广东江门名苑华庭步行街招商传播方案_47PPT_XXXX

我们的大行动打造新会最具投资价值的商业步行街，开创江门城南新商圈的大时代！投资？对，就是投资，和房地产有关的！两会开了，涛哥发话了。房价降下来！降下来！降下来！降了吗？广州市区超20000元均价！二手房直逼10000元！东广州增长迅猛！北广州持续涨价！佛山直逼10000元！……，……，……住宅楼市价格很明显没降！商业地产投资机会来了！！！名苑华庭商业街投资时机应时而生名苑华庭商业步行街天时政府宏观楼市政策，新会城市升级迫在眉睫。珠三角一体化半小时经济圈、新车站交通利好、周边高档住宅环境即将成熟，新会无此类商业步行街，我们扮演城市商业模式升级的角色。地利城市升级催生城南商圈，大鹏展翅气势和即将起航商业财富。项目具有老城新城交汇，城南传统百货、传统步行街、大中型综合性购物商场、小型商场、社区商业共同构成了新会商业市场；著名旅游胜地及生态人文、“银州湖区域经济”开发战略、轻轨站为核心未来城市中央双重区位优势。人和项目集休闲、购物、娱乐、游憩、餐饮多元业态一体的江门城南商业圈之游憩商业步行街，梁启超，革命先驱；侨乡风情，中西结合的新会人文底蕴，使项目差异化同城新会碧桂园商业区、大润发、华润万佳、周边邻街商业、大型成熟居住社区，极具商业竞争力的商业步行。这样的天时地利人和，需要一个整合的先行者。名苑华庭先知先行这样的天时地利人和，需要一个印记新会游憩商业文化的符号。名苑华庭先行先得名苑华庭只是一个先行者代码，需要外在的称号包装，易记符合代码的身份气势和味道。综合分析项目定位和外在传播味道，我们认为名苑华庭不契合商业街案名，因此我们建议案名为：【新乐汇步行街】名由处新会，规划为新会最具价值时尚休闲商业街，升级江门城南圈商业模式，汇聚更时尚、更有底蕴、更具价值……更好玩的地方。故取之新会谐音，通俗易记，优于传播。好处地域价值明确、商业属性明了……备选名悠乐町时尚moreU+城第五街Citypark……，……，……主推案名展示一主推案名展示二主推案名展示三新乐汇步行街广告传播定位江门城南圈首席都市商业游憩步行街新乐汇广告推广语1，乐享新会U+生活2，悠，哟！我的生活梦想新乐汇推广节奏第一轮第二轮第三轮节奏价值商圈前景形象输出（5—7月）产品诉求（8—10月）投资价值（11月—2011.2月）新乐汇第一轮传播见面篇之解读商圈和城市价值，拔高项目形象，增强市场对天马地产品牌的投资信心。【输出价值】2010，向城南，新会未来U+生活梦想！WhoSay价值分析1.城市在升级，生活怎能落后？2.一条升级街道，引创一座城市生活。3.往城南，梦想，不再是梦想！2010，新会步入悠游生活。4.往城南，享受新会未来城市梦想。报广文字标题：城市在升级，生活怎能落后？副表：2010，向城南，新会未来U+生活梦想内文：珠三角快大同城化了！广佛即将同城了！广珠即将同城了！大珠三角经济同城轻轨一小时生活圈就要刻下历史的印记。作为江门双城交汇的新会，怎能不抓住位于广珠轻轨新会站的利好优势，大步往前呢？政府的前瞻规划，江门城市即将升级，扎根新会10年的天马地产，秉承新会深厚的文化底蕴，倾力打造更懂时尚，更懂悠闲，更创享价值的新乐汇商业步行街。2010，天马地产邀你向城南，享受更时尚，更悠闲，更生活的U+梦想！广告传播策略组合建议【传播价值】：新商圈形成及发展未来，催生新会生活升级概念，导出步行街投资潜力。【传播手段】：线上报广软文话题炒作为主，线下活动配合。【传播方式】：报广/户外/电视/电台/网络/分众媒体等话题立体炒作轰炸及线下公关活动配合。FE：“2010，我的城市我的家”摄影大赛江门电视台“我有一个梦想”访谈节目新乐汇第二轮传播产品篇之解读产品品牌价值，让市场深刻理解产品投资价值和信心。【输出价值】新乐汇，引创新会休闲娱乐新领地！Saywhat价值分析1.新乐汇，更懂时尚！2.新乐汇，更懂悠闲！3.新乐汇，更创享价值！报广文字标题：新乐汇，更懂时尚！内文：古新会，文有梁启超，武有张其光；今新会，刘德华、谭咏麟，影响一个时代的新时尚；新会有时尚，更懂时尚；而今，天马地产，根植新会，解读新会时尚历史，领悟新会时尚精神，中西合璧，鼎力打造游憩式商业步行街，集人文、时尚、景观、休闲、娱乐等多种元素于一体，同时秉承新会城市旅游人文城市内涵的传承与发展，全新融合新会旅游城市的人文自然气质，引创新会既懂时尚又具悠闲的城市新生活。销售信息：现正全城火热认筹中广告传播策略组合建议【传播价值】：新会悠游生活理念的深刻解读，步行街规划业态、商业价值剖析，刺激市场接受，进而激发销售。【传播手段】：报广/户外/电视/电台塑形象，DM/单张/招商手册/商业街形象包装深刻解读商业街投资价值。【传播方式】：报广/户外/电视/短信/电台/网络/分众媒体等立体轰炸及公关活动配合。FE：开盘活动，赚取新会商铺铺王形象新乐汇第三轮传播投资篇之解读品牌投资价值，让市场进一步深刻理解产品投资价值，促进销售，为二期住宅销售打下伏笔。【输出价值】新乐汇，新会公认铺王！Saywhat价值分析1.双城交汇+城市轴心+游憩商业=新会商业梦想2.新会城南新商圈，新会财富王者！3.新乐汇，新会公认铺王！广告传播策略组合建议【传播价值】：通过开盘销售市场积累，拔高商铺投资价值，卖城南圈最贵的、未来最赚钱的商铺。【传播手段】：报广/户外/电台/电视传递热销信息，DM/单张/招商手册深入点对点挖掘潜在客户。【传播方式】：报广/户外/电视/短信/电台/网络/分众媒体等立体轰炸及公关活动配合。FE：促销活动，聚集商业街销售人气和未来经营人气报广文字标题：双城交汇+城市轴心+游憩商业=新会商业梦想内文：新会火了！双城交汇，新规划，新商机，诞生新乐汇创富先机；新乐汇旺了！城南商圈形成，周边高档楼盘、多种业态商业环境，构成新乐汇商业投资依托；天马地产，新会商业先行者，实力巨作。名苑华庭的日趋成熟，聚集新会顶级消费圈层，规划人文底蕴与旅游休闲相结合的游憩商业步行街，为新会打造一处升级城市生活梦想的新领域。投资潜力无限！销售信息：7月1日，火热开盘先知地产组出品——先知·先行·深传播——Theend！感谢聆听，诚望合作