亿佰家西昌华美店招标文件

西昌华美店第1页;共29页招标文件（专业分包）招标单位：设计单位：工程建设监理：投资监理单位：西昌华美店第2页;共29页目录页数一、投标须知P3-P5二、招标工程项目P6-P101、项目概述P62、招标工程范围P63、报价要求P64、投标文件编制要求P85、工程进度要求及奖罚制度P96、决标方式和评标原则P10三、工程现场及质量管理P12-P13四、投标日程安排P14五、附件P15-（根据实际页数填写）西昌华美店第3页;共29页第一条投标须知1、本工程按照建设工程投标管理有关规定并结合本工程的特点，采用邀请议标之方式择优选定本工程的承包单位。招标单位根据曾在有关工程施工中有良好的信誉和类似工程业绩等各方面综合状况，资格预审后邀请能满足本工程基本要求的若干承包商参加本工程之投标。2、根据招标单位提供的招标文件、施工图纸、工程量清单，编制投标书，各投标商自行竞争投标，最终以总价形式确定合同总造价，并相应确定各子目单价。3、若投标人在投标后发觉投标书有错误，可用书面更正，该书面更正必须在截止回标时间前递交。4、若审核回标时发现投标人的报价内有加、减、乘、除的算术错误，该错误将按以下方法更正：1)投标总价不变。2)若合价不等于单价乘数量，则按情况更改单价或合价，使之相等。3)计算每页小计、把小计由某页抄往另一页的错误或遗漏将予以更正。4)按上述（2）及（3）项更正而得到的与投标总价的总误差按百分率（百分率为总误差与更正后的投标总价的百分比）分摊在其它项目的正确单价上，调整后的单价供将来计算设计变更费之用。若百分率少于0.5%，单价不予调整。5)投标价总体下浮或局部下浮后，总体或局部单价应相应按下浮比例下浮，作为变更后的结算单价。5、招标单位若审核回标时发现有严重错误，认为可使投标人蒙受严重损失，便会将该错误通知投标人，要求投标人确定是否维持原投标书。若投标人要求更正，其投标可能丧失获考虑的机会。6、招标单位不一定要接受最低的回标或收到的任何回标，亦不会解释选择或否决任何回标的原因。7、经招标单位进行资格预审合格的，并承认和履行招标文件的各项规定的投标人均可参加本次招、投标。投标书应对招标文件作出实质性的响应承认招标文件中的各项规定和要求，否则无效。投标人须按时领取招标文件，否则将被视作自动放弃参加本次招标。8、除非招标单位发出书面修正函，否则本招标书条款和内容不变。招标单位对招标书有补充说明或修改，将在投标截止日期之前以书面形式发给各投标人，以投标人收件确认为准。此类补充西昌华美店第4页;共29页文件属于招标书的组成部份。投标人对招标书条款所提出的修改，必须以书面形式提交，在未经招标单位授权之前不得对招标书的内容作任何修改或删节，否则其投标书将作废。9、与本招标项目有关的所有通讯联络或咨询应以书面方式送达招标单位，格式如下：地址：邮编：。收件人：。电话：。传真：。如果任何咨询的结果导致招标书的修改或补充，则招标单位将以书面形式将有关变更内容通知所有投标单位。除非征得招标单位书面许可，投标单位不可向以上未列出的人员就本项目进行接触或商谈。10、投标单位在领取招标文件后不得中途提出退出投标的要求。11、各投标单位须按招标文件中所规定的日程安排，准时参加招标单位组织的各项活动。12、各投标单位须在规定的送标日期内将投标书送到指定地点，逾期者，招标单位有权取消其投标资格。13、投标人递交的投标书将被视为已接受招标图纸中所涉及的所有施工内容（不论其是否在工程量清单中体现，有特别说明的除外）均是承包范围的工作内容。在投标前应该视察现场，并使自己熟悉现场的位置，土壤的性质以及作储存和施工用途的工作区，并已检查现有的设备和建筑物，以及取得一切可能影响投标的所有资料。中标投标单位必须接受在进场日期当天的现场实况，并为清除可能遗留在现场的任何废物预留费用。中标投标单位以不知道现场条件或现有建筑物的情况为借口而作出的额外索赔或延长竣工期限的要求将不获考虑。14、承包商应充分考虑到在承包工程时可能产生的风险，对于图纸中不完善或未明确表达的部分，也必须考虑到招标方的使用需要，将所有会影响到工程造价的项目和风险费用列在报价书中。在施工过程中，招标单位将不做任何由此引起的工程增量签证。15、投标单位的报价应完全符合招标书的要求，否则作为废标处理。投标单位可以采用多方案报价，但是首先应满足招标要求，另外再提出改进方案。16、报送的标书按技术标、商务标分别装入档案袋内，并且技术标、商务标分别密封。其中，标书密封袋封口处需骑缝加盖投标人公章和法人代表或法人授权委托人的章，否则作为废标处理。17、报送的标书分技术标、商务标，均一式六份。标书封面应盖正本、副本章和企业及法人代表印章。二份正本、四份副本，标书中的内容以正本为准，标书内的有关文件应按规定加盖投标人公章和法人代表或法人授权委托人的章，否则按废标处理。18、各投标人在递交投标书时须交纳投标保证金，金额为，一律于开标日三天前以电汇入帐。账号:.西昌华美店第5页;共29页19、未中标投标人投标保证金于中标厂商签订施工合同后归还，中标承包商投标保证金得于合同签定时转为履约保证金。20、各投标人拟采取的竞争措施和提供给招标单位的优惠条件，应在商务标书中的投标说明中详细列明。各投标人标书投送后，不得借故撤回，否则投标保证金将予以没收。21、招标单位有权不退还未中标投标单位的投标书。22、本投标书必须是建立在投标单位所提供的各种证书及证件属实的基础上，一经查出有虚假舞弊行为，招标单位有权认定该投标书为无效投标书。23、投标人标书文件的有效期1)中标承包商的投标书有效期至完成本招标文件规定的工程承包范围内全部施工内容并通过竣工验收和办理工程结算及保修期满后止。2)投标人的投标书有效期自截标之日起60日历天。3)有效期内任何人无权变动投标书内容，本招标文件另有规定例外。4)招标单位保留有效期内在未中标投标人中重新选择中标承包商的权利。24、招标单位对承包商在准备投标书过程中可能要发生的开支或其它损失概不负责。25、投标人应对本招标书和其它有关投标文件保密。26、投标人一经招标单位查出有围标（陪标）行为属实，投标保证金将予以没收。27、投标代理人参加开标、评标、合同谈判过程中，请出具授权委托书(附件一)28、本投标书中有关内容将被列入合同附件。29、本次招标为施工专业分包，部分施工图需由专业分包方进一步深化后方可施工，报价中应已包含深化图纸费用。第二条招标工程项目一、项目概述1、项目概况：本工程位于，招标方项目位于该建筑的。2、工程规模：。3、设计单位：。二、招标工程范围工程范围为施工图、招标书和其它招标文件的全部内容。西昌华美店第6页;共29页三、报价要求1、编制依据按照设计院设计的全套施工图纸、本投标书及有关招标文件进行编制。2、编制要求本工程按工程服务范围实行总承包，工程造价为招标图纸及工程量清单报价所列项目固定单价，不受物价指数变动之影响，工程数量按实结算：即包工、包料、包质量、包工期、包安全、包施工现场及运输信道的环境卫生并负责对该工程的已完成品、半成品的保护、完工后的场地清理。承包商必须对本工程的招标书、施工图纸、施工说明、现场施工条件、市场材料价格变化等各种因素和状况充分了解，并在报价书中充分考虑了达到设计施工规范和本招标书要求的所有内容（包括隐含部分）及达到要求的一切工序费用、项目管理及计划利润、风险和各种措施费用、图纸深化完善费用、未交付招标单位的成品保护费。惟总包配合费系由招标单位支付于总包单位，专业分包厂商仅需按表缴交水电费，不须支付其它费用于总包单位。除报价书所报之总价=图纸及工程量清单预算总价。报价格式：综合报价(含管理费、利润、税金等所有费用)。对于在施工图纸、招标文件中要求由投标人提供的材料/设备，投标人必须充分考虑到满足其供货期、供货价格和供货品种/规格的费用要求。在施工过程中，乙方不得提出任何关于购买不到该种材料或设备的借口，否则招标单位将指定其它招标单位认可的材料/设备，增加的差价由乙方自理，减少部分的差价从乙方合同价中扣除。投标人不能在工程阶段对因图纸与现场情况不符或图纸中明显有违反国家规范而需修改而产生的工程量追加费用。施工中由于招标方要求提出修改而产生的增加费用,计算标准根据报价书。对于工程实际未做部分，经双方确认，将从投标相应报价中扣除。招标单位在投标单位中选取报价合理的专业分包单位中标。因此，投标人切不可采用故意压价或漏算工程量等手段投标。一旦中标,除招标单位要求的变更部分外，投标图纸及工程量清单报价已有范围内之总价不再调整.投标人须按建筑安装工程费用定额列出本项目的计费标准，并注明竞争总价下浮率，在计量变更项目而原投标范围内无相应之子目时，可照相应定额子目及此计费原则计价。构成招标施工图纸（除招标单位直接分包项目，招标单位供材料和设备外）的任何项目若未有列项填上价款，有关费用视作已包括在其它有价款的项目的单价或价款内。为严格控制本工程质量，本招标书规定的或招标单位在适当阶段明确的招标单位供材料设备西昌华美店第7页;共29页外，凡由中标承包商自行采购的有关主要材料，应按在招标文件中注明的生产厂商、品牌、规格、质量报价给监理公司及招标单位确认。投标人应仔细踏勘现场，充分熟悉施工现场的位置和现有设计及工程现况，并了解周围环境、附近的交通状况、道路、储存空间、材料卸货限制和其它可能影响投标和工程进度的因素，以利作出最佳的施工组织设计，同时在组织施工时应予妥善处理。施工中不得以不完全了解现场状况为借口，向招标单位提出额外付款或延长竣工期限等补偿要求，对此招标单位将不作任何考虑。四、投标文件编制要求本工程投标文件分为技术标书和商务标书两部分，并分别编制，规定如下：1、技术标书内容1)投标书总说明；2)施工组织设计，其中包括（不局限于以下内容）；施工方案；机械设备、人员调配计划（附项目经理及各专业主要负责人简历表见附件七、附件八）；拟定使用的主要加工机械设备的细目表(附件九)；组织管理体系、质量管理体系及技术力量配备；总体进度计划及确保计划实施的措施；质量保证体系的具体内容和实施措施；投标人与土建承包商交接、配合、协调、验收管理等方面的具体内容和措施方案；投标人对本工程若采取特殊技术措施的详细说明；3)投标人营业执照（商业登记证书）、法人代码证和资质证书的复印件（并加盖公章）；4)投标人最近涉及任何诉讼案件的详细资料；5)投标人以往在及其它地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料，以及目前或最近正在进行的工程的详细资料；6)组织架构表2、技术标书编制规定：本工程技术标书应按本投标文件附件的规定格式编写，并要求打印,按技术标书内容栏的表述顺序装订成册（外形尺寸统一按A4纸规格）。须企业技术负责人签字，加盖公章及每页骑缝章。1、商务标书内容授权委托书（见附件一）西昌华美店第8页;共29页投标承诺书（见附件二）编制说明（见附件三）投标报价汇总表(见附件四，投标厂商需附电子档)主要设备材料报价表（见附件五）2、商务标书编制规定：标书要求按上述规定内容编制，如有需说明的其它事项，可在标书规定格式范围外自行补充；投标人须严格按本投标文件附件的投标书规定格式编写，不得更改，若对项目、数量有疑问应另行明列，由招标单位统一释疑更改。投标书要求打印,按商务标书内容栏的表述顺序装订成册（外形尺寸统一按A4纸规格）；商务标书必须盖章（投标人公章及法人代表印鉴）五、工程进度要求及奖罚制度1、工程进度施工单位必须制定严密的计划以满足工期需要。如工程中遇不可预见的原因，导致工程进行中分阶段工期延误，承包商必须采取相应的计划变更，确保工程如期完成。本工程项目自正式开工至工程完成并验收合格的总工期为天。时间从年月日至年月日。承包商的报价应已考虑到满足此工期的费用要求(包括超时工作或节假日加班的费用),以上保证工期项目必须按以上时间按质完成,同时因延迟被罚款仍不能解除承包商合同所规定的任何义务,并要求承包商作出赶工计划,在最短的时间内完成任务。其它:在施工中为