个人租房合同(标准版)

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于扬州市八里镇金港家园B区37栋1106；共11层第11层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；中途不得用于转租给他人或作为其它用途；不得从事一切违法活动。第三条租赁期限。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百元整。租赁期间，如遇到期时，地方租房价格有上升的调整，甲方可以在三个月前提出租金上涨的金额标准，给乙方有充足时间考虑；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按年（半年）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方均在交付房屋前办妥。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并修复，（如灯具、开关面板、上下水管路、水龙头、纱窗、门锁及窗户玻璃、移门、地板革等）租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：１．水费；现水表字数为吨或有甲方交清原有费用后转交乙方进行定期缴费；有甲方向乙方提供缴费账单缴费卡；２．电费；现水表字数为字；或有甲方交清原有费用后转交乙方进行定期缴费；有甲方向乙方提供缴费账单和缴费卡；以下费用由甲方支付：1．物业管理费；2．电梯费用；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满前一个月，乙方应通知甲方，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满前一个月，甲方应通知乙方，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方原有物品如下清单如下，乙方在租房过程中不得随意损，遇有损坏的，按照现有的实际价格进行赔偿：序号物品名称规格/尺寸数量备注/状态乙方核对1空调格力/大1.5P1台好2电视机///3电视机康佳/25寸1台好4卫星接收系统户户通2套好5门窗全部/好6太阳能热水器标准配置1套含花洒好7大床含床头柜1.2*2000/1.5*2200各1张好8衣柜/5件好9办公桌/2件好10厨房长桌、碗柜、燃气灶（单头）、水槽（双槽）/好11燃气瓶标准瓶2件好12水、电缴费卡/各1好13防盗门钥匙/把好14车库钥匙/把好1516后期使用检测费用由乙方承担，遇有检测不过的，需要报废的，乙方应通知甲方，报废气瓶有甲方自行处理。乙方自行购买；合同中去除一件或二件；（二）合同到期乙方需向甲方核对以上清单后，进行退费，同时提供最后一次的水、电费缴费账单，对以上物品有损坏，以与甲方达成一致的不予赔偿外，损坏的其它物品；乙方修复后，向甲方提出退房，或遇有小问题协商解决，也可在原押金中扣除；在退费时不存在其它问题的，甲方应立即退还乙方住房保证金；第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿电话：电话：身份证号码：身份证号码：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日租金支付表序号租房日期到期日期年租金（元）年押金（元）支付人签字（乙方）收款人签字（甲方）1年月日年月日2年月日年月日3年月日年月日4年月日年月日