江苏泗阳·海欣哥伦布商业主力店招商简介422

COLUBUSBUSINESSPLAZA中国·泗阳海欣·哥伦布商业广场——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰————22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——立足城市核心商圈，打造最具竞争力的商战平台COLUBUSBUSINESSPLAZA——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——（一）泗阳城市概况1、苏北腹地、新兴中等工贸生态城市COLUBUSBUSINESSPLAZA泗阳县地处苏北腹地，东接淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北邻沭阳县，西与宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。泗阳位于长江三角洲经济区，江苏沿海开发、沿江经济带和东陇海经济带交叉辐射地带。作为正在崛起的苏北腹地城市群上最耀眼的一级，作为中国南北和东西生产要素流动的必经之地，泗阳已成为国内外产业转移的首选之地。——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——2、交通便利，水陆空立体交通网四通八达COLUBUSBUSINESSPLAZA水路：京杭大运河贯东西，是经长江出海的水运通道。高速公路：325、230省道和徐宿淮盐高速公路穿境而过，与京沪、宁连高速公路交汇。铁路：新长铁路使泗阳与“亚欧大陆桥”东桥头堡连云港及长江三角洲诸多开放城市相连。航空：一个半小时到达徐州观音国际机场、连云港白塔埠机场，半小时便可到淮安涟水机场（未来打造成苏北国际机场），两个半小时到南京碌口国际机场。——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——3、总人口100万，城镇化酝酿大发展COLUBUSBUSINESSPLAZA2012年全县人口突破100万，达到103万人，其中城镇居民达到44万，城市化率达到43%。随着中央提出了推动新型“城镇化”规划要求，未来住宅及商业地产发展，都将直接受益于城镇化各类新政，新型城镇化将给房地产行业发展带来巨大机遇。——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——（二）泗阳城市经济1、城市经济快速持续增长，居民生活水平逐渐提高COLUBUSBUSINESSPLAZA泗阳GDP连续5年保持快速增长态势，国内生产总值近五年平均增长率达到13.8%，2013年GDP总值达到272.74亿元，人均GDP为32000元。2、城市人均可支配收入不断增加，购买力水平不断提高泗阳2012年城市人均可支配收入达到16474元，连续五年快速增长。——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——3、64亿元社会消费品零售总额COLUBUSBUSINESSPLAZA2008年至2012年，泗阳社会消费品零售总额增长势头迅猛，平均增长率达到18.3%，大于GDP及收入增长率，居民消费意识及热情高涨。——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——（三）泗阳商业概况1、泗阳唯一商业中心——人民中路商圈人民中路商圈是政府规划的唯一商业中心，分布有超市、电器、服装卖场等，商业网点分布零散，单个商业体规模较小，竞争力较弱。缺乏集中式、满足一站式消费需求的大型购物场所。COLUBUSBUSINESSPLAZA——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——2、百货属市场空白、电器需升级换代泗阳商圈主力店主要包括超市及电器，目前百货类商家集中在沿街街铺，分布分散，百货是目前整个市场的空白，百货消费群体严重外流。电器规模较小，展示性一般，缺乏竞争力。主力店项目名称经营面积（㎡）超市华润苏果17280乐天玛特人民中路店12000农工商超市5000润农超市人民中路店8000电器苏宁电器1200五星电器2700人民中路商圈主力店分布情况COLUBUSBUSINESSPLAZA——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA3、连锁餐饮较少，档次偏低，缺乏竞争力泗阳绝大多数餐饮企业是以中低档为主的本地餐饮企业，对品牌的重视度不高，品牌区域连锁性较差，但随着居民水平消费不断增强，近几年连锁餐饮逐渐抢占市场先机，如肯德基、刘一手火锅进驻泗阳后生意十分火爆，城市餐饮市场在西餐、咖啡、烧烤、日韩料理、休闲餐饮市场较为匮乏，现经营的店面基本以本地品牌、中低档为主，连锁品牌进驻较少。——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——4、项目周边品牌店较为集中，女装品牌缺失严重项目所在地——人民中路商圈作为泗阳城市的核心商圈，周边分布有KFC、NIKE、阿迪达斯、李宁、七匹狼、金利来、海澜之家等国际国内知名品牌，是泗阳品牌商户最为集中区域，其中男装及运动品牌较多，女装品牌缺失。品牌类别品牌名称餐饮KFC、加麦蛋糕、刘一手火锅男装七匹狼、太平鸟、阿仕顿、希努尔、九牧王、劲霸、杉杉、海澜之家、红豆、柒牌、富贵鸟、利郎女装阿依莲、圣迪奥、猫人休闲服装美特斯邦威、真维斯、唐狮、以纯、增致牛仔羽绒服装波司登、艾莱依、雪中飞、雅鹿运动品牌NIKE、阿迪达斯、彪马、李宁、金莱克、安踏、匹克、鸿星尔克、361鞋金利来、百纳、红蜻蜓、意尔康、蜘蛛王、老人头珠宝眼镜吴良才、博士眼镜、大光明眼镜、人民金店、上海亚一金店、老凤祥项目周边主要品牌店一览COLUBUSBUSINESSPLAZA——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA二项目篇Program——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA（一）项目简介项目概况海欣·哥伦布商业广场是由泗阳甬禾置业开发建设的泗阳首个城市综合体项目，位于人民中路与振兴路交汇处，处于人民中路商圈核心位置，投资总额达10亿元。项目凭借巨大的规模、绝版的地段、齐全的业态组合，将填补泗阳城市空白，打造泗阳绝对的城市地标。——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA项目基本参数占地面积：3.8万㎡；总建筑面积：22万㎡；商业建筑面积：13.5万㎡；一期购物中心：7万㎡二期购物公园：6.5万㎡城市公寓：3.5万办公酒店：2万㎡——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA项目辐射圈项目处于泗阳城市商圈核心，将打造苏北商业旗舰。p核心商圈辐射城区44万高端消费人群，p次级商圈辐射整个泗阳100万人。p三级商圈覆盖周边县市1000万人；本案——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA功能定位——商业万象，一站式“吃喝玩乐游购”多元化的生活元素组合，视、听、触全方位体验。将购物过程变成轻松惬意的快乐之行，国际购物、国际美食、国际娱乐缤纷荟萃，强势打造真正意义上的一站式消费体验城、时尚诚、欢乐城，全面满足各年龄阶段消费者的不同需求，带给泗阳消费者前所未有的娱乐休闲购物新体验。（二）项目定位——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA业态组合定位打造品牌商家第一阵营融合中高端大型百货、国际大超市、星级影院、电器、儿童游乐园、电玩、美食广场、大型酒楼、特色中西餐饮、健身中心、KTV等数百个品牌商家为一体，打造泗阳第一品牌阵营！——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA一期业态初步业态布局一层品牌大街主题商城（潮流前线）品牌大街百货中庭步行街品牌大街二层主题商城（潮流前线）百货中庭步行街主题商城（电脑数码）电器百货主题商城（潮流前线）电器中庭步行街三层百货中庭步行街餐饮休闲娱乐文化餐饮休闲娱乐文化四层餐饮休闲娱乐文化餐饮休闲娱乐文化五层一期项目分两期开发，一期地上五层地下一层共7万㎡，打造泗阳首个集百货、影院、电器、餐饮休闲娱乐于一体的购物中心。二期一期购物中心初步业态规划——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA开业时间——预计2014年10月1日开业项目目前工程进展迅速，按目前的工程进度，本项目预计2013年底主体工程封顶，2014年8月竣工，计划2014年10月1日开业。（三）项目工程进度——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA工程现状项目目前地下室开挖工程已经基本完工，工程进展迅速，工程进度正按预定时间节点顺利推进！——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA二招商篇Enlist——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA招商对象大型时尚百货连锁品牌专卖大型家电数码大型餐饮中心连锁星级影院大型娱乐中心大型儿童天地特色酒吧/餐厅——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA项目业态规划功能组合——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA项目业态规划功能组合——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA项目内部规划配套——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA开发商简介泗阳甬禾置业有限公司由本地实力企业海欣实业、万弘投资组建，是泗阳本地最具实力开发企业之一泗阳申禾实业有限公司从事纺织、化纤产品生产、加工、销售、木材开发、化纤织造、货物运输、仓储、代理、装卸、房地产开发经营、化纤产品销售、自营和代理各类商品和技术的进出口业务，以及高端技术研发为一体的综合性实业公司。海欣实业下属子公司海欣申禾纺织股份有限公司注册资金2.3亿元，年产值达25亿元以上，资金实力雄厚，是宿迁乃至江苏最大的公司之一，同时海欣实业在本地还拥有海欣君悦四星级酒店。——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA开发简介诚邀国际国内知名零售商家（中高端大型百货、电器、星级影院、儿童游乐、电玩、KTV、美食广场、大型酒楼、特色健身中心）加盟！本项目已进入全面施工阶段，欢迎诚意商家实地考察，合作共赢！——22万㎡城市核心地标，苏北商业旗舰——COLUBUSBUSINESSPLAZA开发简介招商热线(Tel)：(86)0527-88078888联系人(Atten)：胡先生13509698557招商中心地址（Add)：江苏泗阳人民中路与振兴路交汇处