商铺使用权认购书

-1-商铺使用权认购书编号：转让方（甲方）：地址：电话：认购方（乙方）：身份证号码：身份证地址：联系电话：第一条认购商铺1、乙方认购使用权的商铺：层号商铺（以下称“该商铺”），建筑面积平方米（其中套内面积平方米）。2、商铺使用权转让的价款：原价人民币元，优惠折扣：。成交价：人民币拾萬仟佰拾元（￥元）第二条付款方式1、乙方须于签订本认购书时，支付定金人民币万元予甲方，双方签署《商铺使用权转让合同》后定金作为转让金的一部分。2、乙方须于年月日前亲临营销中心，持本《商铺使用权认购书》原件、身份证原件、定金收据原件与甲方签订《商铺使用权转让合同》；申请银行信用卡贷款的客户，需提供银行要求之资料，同时签署银行信用卡贷款合同及相关文件。3、甲、乙双方约定付款方式：□一次性付款：乙方须于年月日前支付全部转让金元（含定金），并签署《商铺使用权转让合同》。□银行信用卡贷款：（1）首期楼款：全部转让金%，即￥元（含定金￥元），乙方须于年月日前支付；同时签署《商铺使用权转让合同》。（2）银行贷款：全部转让金%，即元，在签署本《商铺使用权认购书》的同时申请办理银行信用卡贷款手续。注：上述首期款比例由乙方陈述信用情况后初步评估得出，首期楼款数额以信用卡贷款银行最终审核数额为准。第三条双方共同遵守如下条款：1、乙方于签署本认购书至签订《商铺使用权转让合同》期间，可增加或者减少购铺者姓名，但不得更名，但直系亲属除外。2、乙方未在本认购书第二条第2项约定的期限内与甲方签订正式《商铺使用权转让合同》的，视为乙方拒绝认购，甲方有权解除本认购书，同时，乙方所交定金不予退还，甲方有权将该商铺另行处理，乙方对该商铺不再享有任何权利。3、甲乙双方在签订《商铺使用权转让合同》前，如因不可抗力、政府政策改变等双方无法预见的情况，造成本合同无法履行的，双方均有权撤销本《商铺使用权认购书》，甲方除无息退还乙方已付定金外，-2-不再承担其他任何责任。4、如乙方选择银行信用卡贷款付款方式，则乙方基于购买该商铺的使用权向银行申请信用卡贷款是乙方的义务，银行利率调整的风险由乙方自行承担。若银行经查询不予向乙方提供贷款（包含但不限于银行贷款政策原因或其他乙方个人资信原因，或乙方提供之信用卡贷款借款申请资料不符合银行要求等原因），在签订《商铺使用权转让合同》时乙方应当一次性付款，否则甲方有权解除本认购书并另行出售该商铺的使用权，乙方所付定金作为赔偿支付给甲方。5、如乙方选择银行信用卡贷款付款，则乙方签订本认购书，即视为不可撤销地授权甲方所合作之信用卡贷款银行通过东莞市农商银行《个人信用信息基础数据库》查询乙方个人及其配偶的信用信息。6、因乙方购买该商铺使用权之律师费、政府税费及其他一切有关费用均由乙方承担，由乙方于签署《商铺使用权转让合同》时一次性缴纳。其中律师费收费标准为：若为一次性付款的按500元/户收取，若为银行按揭付款的按600元/户收取。7、乙方确认在签署本认购书之前已知悉并同意甲方在营销中心公示的相关文件包括但不限于《商铺使用权转让合同》、《商铺委托经营协议》、《物业管理服务协议》、《合作兴建物业合同》见证书、消防验收合格意见书等资料，对合同相关条款约定内容无异议，对签署合同后的法律责任已作详细了解，并同意在签署本认购书后按照合同约定履行乙方义务。8、甲方通知乙方相关事项时，按乙方于本认购书上所载之通讯方式为准，甲方以邮政EMS方式寄出后，则视为已经履行了通知义务。乙方的通讯方式有变动，应及时通知甲方，否则，由此引起的法律责任由乙方承担。9、双方签订的《商铺使用权转让合同》与本认购书关于同一内容的约定不一致的，以双方签订的《商铺使用权转让合同》约定内容为准；除前述约定之外，本认购书约定内容作为《商铺使用权转让合同》的补充内容，与《商铺使用权转让合同》具有同等法律效力，对本合同双方具有约束性。甲方所制作广告和宣传彩页等仅作为要约邀请，不作为双方签订本认购书和《商铺使用权转让合同》的补充内容，乙方不得以前述广告、彩页等资料向甲方主张权利。10、本认购书自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具备同等法律效力。四、其他1、甲方已经在签订本合同之前向乙方详细解释本合同约定条款的含义，乙方已经了解签署本合同后的法律责任，双方对本合同约定内容理解一致、并同意按照本合同约定履行各自义务。2、凡因签订或履行本合同产生的争议，双方均有权向东莞市第二人民法院起诉。甲方签署（公章）：乙方签署：销售人员签名：签订日期：销控复核：销售经理签名：签订日期：第一联存根财务（黄色）第二联招商（白色）第三联客户（红色）