第二届漳州楼盘评选招商推介手册(新)

2011年度第二届漳州“我最喜爱的十大精品楼盘”评选暨“十佳售楼小姐”大赛招商推介手册关于漳州楼市的风向标。在这里发源首届十大精品楼盘评选回顾30个楼盘参选“我最喜爱的十大精品楼盘”；网友喜爱楼盘投票数突破15万；主流媒体累计报道达100多次；十佳售楼小姐奖项出炉十大精品楼盘荣登榜单；……每个城市都有自己的品牌榜单泉州［十大楼盘评选］厦门［地产奥斯卡评选］漳州［精品楼盘评选］•权威的公信力漳州市房地产业协会及市建筑业协会，强大的公信力和公众号召力是评选活动的基础。•精细的奖项设置以产品的不同细节设置不同的奖项，向购房者直观地传达产品的核心价值。•强大的购房号召全面楼盘展示和近距离的交流，让购房者深入了解细节品质，增加购房信心和意愿。•全面的公众参与除由专家评选外，充分的公众投票，用全面声音对获奖项目进行专业、客观的评价。2011漳州十大精品楼盘评选持续时间最长、规模最大、参与楼盘最多、影响力最深远的楼盘评选活动这里将是2011年度漳州房地产的权威排行榜楼市资本的暗香浮动，楼盘购买者的榜样轮回，精品楼盘的磁场效应正在彰显！哪些楼盘品质优胜、户型创新、景观独特、抗风险强、潜力无限、值得购买……第二届十大精品楼盘评选将全面呈现！这是精品楼盘的“沙场点兵”——楼盘标杆，品牌典范。这是精品楼盘的“形象之旅”——意见领袖，驱动市场。精品楼盘，号角吹响、声音激越、大浪淘沙、铅华洗尽。楼市代言品牌典范十大精品楼盘十佳首选楼盘最值得期待楼盘最佳园林景观最具投资价值……一同记录积极推动漳州城市发展的经典年度大盘；一同搜寻创造城市人文价值与品牌形象的集大成者；一同见证在楼市中坚守品质和信誉的年度地产企业；2011精品楼盘评选正是优秀楼盘集中亮相的华丽舞台。企业舞台华丽亮相一、组织机构二、商业亮点三、十大精品楼盘评选四、十佳售楼小姐大赛五、评选活动颁奖典礼六、楼盘巡展系列活动目录七、媒体方案八、参与方式「组织机构」指导单位：漳州市建设局漳州市房管局主办单位：漳州市建筑业协会漳州市房地产业协会法制今报社闽南风杂志社漳州广播电视报社承办单位：厦门笔行天下广告公司漳州乐居网特别协办：红星美凯龙国际家居连锁协办单位：芗城乡讯报媒体支持：佰城传媒天利传媒飞翔社区楼宇T视讯「商业亮点」•品牌价值：全民参与塑造精品十大精品楼盘评选暨十佳售楼小姐大赛，被业内人士称为漳州地产界的奥斯卡，已经成为漳州当地影响最广，规模最大的楼盘评选品牌。精品楼盘评选的宗旨是全面盘点漳州楼市，让品牌企业、明星楼盘得到充分的张扬，吸引市民参与评选活动，为广大市民提供丰富翔实的楼盘资料，为购房或投资作参考。•良好平台：政府资源商业运作本次评选重要特点之一就是漳州主管部门的高度重视，行业协会的积极参与，其宣传推广具有商业运作与政府资源和媒体优势紧密结合的特点。本次活动得到漳州市建设局，漳州市房管局、市建筑业协会、市房地产业协会等相关部门大力协助，加上富有经验的承办单位、极具创意和严谨的策划、执行机构的通力合作，这次大规模效应的活动必将引起市场的强烈关注。•借势营销：精品楼盘销售热点政策转向,市场洗牌,后楼市时代,谁主沉浮。地产企业如何在新格局下作出积极应对,在未来严峻的市场竞争中脱颖而出。本次活动在展示品牌建设、产品质量、信誉高、优质服务的优秀楼盘形象基础上，特别结合楼盘销售，推出系列“团购房”“特价房”“精装房”“装修节”等营销活动，推进楼盘营销工作，实惠于民，打造明星楼盘。•强势传播：主流媒介优化组合邀请法制今报、闽南日报、漳州电视报、闽南风杂志、芗城芗讯报、漳州乐居网、户外广告等主流媒体参与深入报道，以标杆企业评选为契机，揉合广告、视频、专题、软文等资源进行宣传，提高楼盘讯息的曝光率，让标杆企业的概念深入民心，利用整合营销打造轰动宣传效应。•丰富配套：盛大活动激情感染在活动期间，还将举办新闻发布会、楼盘巡展、趣味活动、颁奖典礼等文娱活动，将吸引更多眼球关注，数万人的现场积极参与，让广大市民感受现场氛围，丰富的配套活动，让赞助互动企业获得多种多样的宣传推广方式，将让企业更容易植入相关推广活动。「第二届漳州“我最喜爱的十大精品楼盘”」一、评选宗旨市民参与行业标杆鼓励创新力推精品二、活动时间启动时间：2011年8月8日新闻发布会：2011年8月23日评选时间：2011年9月15日-10月3日评选结果：2011年10月3日三、评选范围评选范围涵盖漳州市（含区、县）已交付和在建商品房楼盘。四、奖项设置主力奖十大精品楼盘奖10名主力奖十佳首选楼盘奖10名单项奖（拟设）最佳户型设计奖、最佳建筑规划奖、最佳园林景观奖最佳人居环境奖、最佳商业名盘奖、最佳品牌地产奖最佳经典别墅奖、最佳创新典范奖、最佳生态环境奖最佳节能住宅奖、最具投资价值奖、最佳区县楼盘奖各1名五、评选办法•评审委员会设立审评委员会，邀请官方协会与专家为成员组成。•精品楼盘巡展开展线下精品楼盘巡展活动，实现明星楼盘的落地宣传，让精品楼盘的概念深入民心。•量化评选方式以评审项目及量化指标为依据，采取市民投票与评委实地考察相结合。市民投票：鼓励广大市民参与，开通网络及短信投票，由广大市民自发投票评选，每周公布投票数据及名次。专家评选：组织10名来自建设、规划、美学、环保等专业人士组成评审团对所有的参赛楼盘进行实地考评并投票。七、颁奖公布•颁奖典礼：邀请市相关部门领导出席揭晓各奖项并颁奖。颁奖典礼实况将全程录制，计划在漳州电视台播出。•荣誉证书：由官方协会与主流媒体联合颁发奖杯、荣誉证书。•媒体发布：获奖名单由报纸、杂志、电视、网站等主流媒体公布评选结果。•入选《2011漳州房产风云》特刊：名单公示、获奖人物图片展示、媒体点评、获奖项目图片鉴赏、业内点评、销售电话六、评选流程•报名：举行新闻发布会，公布评选办法和评审机构，接受参评楼盘报名。•入围：确定初选楼盘名单，主流媒体集中展示楼盘与组织评选。•评审：根据市民投票与评委会综合审定获奖楼盘，主流媒体公布评选结果。•颁奖：举办十大精品楼盘颁奖典礼，漳州电视实况转播，表彰获奖楼盘。「第二届漳州“十佳售楼小姐”大赛」一、活动概况第二届漳州“十佳售楼小姐”大赛评选活动，通过售楼小姐的风采展示，充分挖掘售楼小姐身后的房地产风姿，从而让无以计数的楼市消费者目光再次聚焦楼盘动态，助推漳州楼市营销再起狂澜。通过评选活动展示漳州房产地发展业绩，展现现代住宅的自然美、人性美和亲和力，传播文化的人居理念和生活方式，引导潮流，倡导居住文明，提升漳州房地产品牌形象，建立地产品牌与广大市民交流的平台。二、参赛对象●在职的售楼人员，女性，身高1.55以上，形象气质佳；●热爱房地产事业，具有一定专业知识，有职业修养；●参选楼盘单位选送2名参赛，不收参选费用。三、赛程安排报名时间：2011年8月8日—9月13日初赛时间：2011年9月17日（周六）复赛时间：2011年9月24日（周六）决赛时间：2011年10月3日四、报名方式：1、电话报名：拨打0596-2892000，进行电话报名；2、网络报名：登陆htttp://填写报名资料;3、现场报名：售楼处现场填写报名资料；四、大赛场地漳州红星美凯龙家居生活广场（漳州胜利西路368号）五、大赛流程•初赛：通过美丽宣言（自我介绍及销售心得）及才艺展示等环节筛选20名进入复赛。•复赛：入围复赛的选手的个人资料及照片将刊登在闽南风杂志、漳州广播电视报及乐居网。通过才智展示及市民票选等环节角逐十佳。•决赛：10名选手将通过：美丽宣言（1分钟）、楼盘营销演讲（2分钟）、智力点击（房地产有关知识问答）、才艺展示（4-5分钟）等四个环节决出冠亚季军及各奖项名单。备注：为更全面、客观、公正的展示参选售楼小姐，将在参选者才艺基础上，充分体现专业技能，决赛增加一项主要比赛环节：楼盘推演（以推介楼盘为依托，要求选手在3分钟的时间内，生动地陈述清楚楼盘的主要卖点）。七、获奖回报•颁奖典礼：邀请市相关部门领导出席揭晓各奖项并颁奖。•荣誉证书与奖金：由主办单位联合颁发奖杯、荣誉证书与奖金。•媒体发布：获奖名单由法制今报、闽南风杂志、漳州广电报、漳州乐居网等主流媒体公布选结果。•入选《2011漳州房产风云》特刊：代表项目图片鉴赏、获奖名单公示、获奖人物形象展示、才艺展示、参赛宣言等。奖项设置奖项名称名额主力奖十佳售楼小姐及冠亚季军各1名单项奖最具人气奖、最具专业奖、最佳才艺奖、最佳新人奖各1名优秀奖优秀售楼小姐奖若干名六、奖项设置•盛典主题：风云际会共襄盛举•盛典时间：2011年10月3日晚•盛典地点：红星美凯龙国际家居生活广场•出席嘉宾：政府官员、行业协会、获奖企业、获奖选手及相关合作单位•盛典内容：1、活动回顾2、十大精品楼盘颁奖3、十佳首选楼盘颁奖4、十佳售楼小姐颁奖5、售楼小姐才艺表演6、精品楼盘推介7、文娱节目表演8、现场观众抽奖「评选活动颁奖典礼」展示时间：2011年10月1日-10月3日展示地点：漳州红星美凯龙家居生活广场（漳州胜利西路368号）展位规格：60平方（标准展位规格）特别献礼：参与本届楼盘评选的商家，均不收取参展费用，搭建费用根据展示空间设计及材料要求实收。「2011精品楼盘巡展系列活动」•系列活动一：精品楼盘巡展参与机构：入围楼盘项目活动形式：各楼盘现场设置展示点与接待中心，对楼盘户型设计、景观规划、物业管理、节能环保等方面接受现场市民的咨询。•系列活动二：限量“特价房”/“购房送家装”参与机构：入围楼盘项目活动形式：各楼盘可根据项目情况可推出限量“团购房”、“特价房”、“购房送家装”、“购房抽奖”等促销形式，推动楼盘销售。•系列活动三：实惠“装修节”参与机构：各类建材品牌、装饰品牌活动形式：各类建材品牌可借助巡展活动推出特价商品、特价装修、购物抽奖等促销活动，营造购物氛围，提升业绩。•系列活动四：我梦想的家参与人群：所有人群活动形式：对展示楼盘户型进行挑选，选出梦想喜好的楼盘户型。评选方式：现场投票+短信投票+网络投票•系列活动五：最美售楼小姐参与人群：所有人群活动形式：为入围选手制作侯选牌，大众审根据自己喜爱投票；评选方式：现场投票+短信投票+网络投票•系列活动六：现场便民服务组织各家商业银行现场提供金融服务（如贷款咨询等），相关单位提供购房咨询、装修咨询等便民服务。媒体类型合作媒体投放周期媒体推广电视媒体漳州电视台楼宇T视讯全程新闻追踪报道，颁奖晚会全程录制播出。平面媒体闽南风杂志漳州电视报芗城芗讯报法制今报全程活动新闻全程追踪报道，《闽南风》杂志、漳州广电报连续三期跨页专题宣传所有参选楼盘及售楼小姐。同时出版《2011年漳州房地产风云》特刊，发行3万册。网络媒体漳州乐居网飞翔社区全程专题官方网站，全面展示参赛楼盘及售楼小姐。户外广告江头路段及漳浦路段全程树立活动品牌形象广告，树立品牌高度户外LED大地中山LED，天利的士LED，全程扩大宣传载体，滚动播出活动广告「媒体计划」「参与方式」一、参选商名额与宣传费参与项目宣传费用数量十大楼盘评选参选A5.88万元20个十佳楼盘评选参选B3.88万元20个颁奖庆典冠名赞助20万元1个颁奖庆典实物赞助礼品、奖品、餐饮、酒店赞助实物赞助二、参选商宣传权益权益回报权益项目权益细则参选商A(5.88万元)参选商B(3.88万元)精品楼盘评选《闽南风》杂志专题广告1/4版2次（价值6000元）2次（价值6000元）特版（封二、封三、扉页）1次（价值26000元）○内页整版广告○1次（价值8000元）漳州广播电视报专题广告1/4版2次（价值24000元）○专题广告1/8版○2次（价值12000元）精品楼盘评选特刊内页跨版1次（价值20000元）○内页整版○1次（价值10000元）整版软文1次（价值10000元）1次（价值10000元）漳州乐居网专题广告3月（价值20000元）3月（价值20000元）楼盘展位费60平方展位1个（价值10000元）1个（价值10000元）总价值：116000元总价值：76000元三、颁奖典礼权益回报——颁奖盛典冠名与餐饮赞助——1标杆颁奖盛典现场茶歇费用现金5万元2标杆颁奖