绿地新都会招商

[主持人]尊敬的各位领导、品牌商家、媒体朋友、各位来宾、女士们、先生们大家下午好！再次感谢大家应邀出席今天的绿地集团商业签约仪式。19年来绿地集团在综合地产界一直保持者领先的地位，当然了这也离不开一直依赖于绿地相伴的国际知名商家的大力协助，今天绿地将携手一些商家改变武汉城市的人居生活，共创武汉的辉煌明天。对于绿地集团相信在座的各位商家以及领导并不陌生了，从上海而来的地产巨头绿地集团是中国综合性地产领军企业，在全国23个省，45个城市开发过房地产项目。它的企业实力可见一斑。新年又开始了，充分考虑到武汉人居购房的需求，推出亿万基金计划惠民政策得到了极大的市场反响，在政府打压的低迷楼市下加入绿地会的人气仍然是非常的火爆。这正是基于绿地集团深刻理解国家政策，政府发展战略与武汉人居而量身定做的。如今绿地•新都会深刻洞察武汉最具国际化气质的四新国际新城未来以及强大的企业实力与政府联袂构建高品质绿地•新都会，从而改变武汉人居生活的方式。接下来我们通过大屏幕来了解一下绿地•新都会所属四新国际新区未来的风采！谢谢！多数令人向往的璀璨区域，绿地集团携手各位商家共同勾勒美好的蓝图。绿地集团的发展少不了商家共同的协作，当然更少不了政府的大力支持和关注。接下来掌声有请汉阳四新管委会土地管理局局长于先生上台致词，有请！[四新管委会]各位来宾、各位商家、记者朋友下午好！非常容幸能够参加绿地•新都会品牌商家暨新闻发布会。受四新地区管委会领导的委托，我代表四新生态新城管委会对各位来宾、各位商家及记者朋友们表示热烈的欢迎，对新闻界的朋友们多年来对四新地区的关心表示衷心的感谢！当城市面临飞跃发展的时候，新的区域总会带来无穷的生命力和契机。四新生态新城作为武汉市乃至全国低碳、生态、环保的区域最适合人类居住的区域，给大家展示一个全新的人类居住区。目前为止，我们的国际博览中心作为华中最大的国际博览中心已经投入了三十多亿，能够容纳六千人同时开会，同时就餐的全国最大的会议中心目前已经打桩施工。另外加上我们区域内独特的六湖连通，全面打造国际中央居住区得以完美的呈现。随着四新生态新城的日益发展，周边高端楼盘以及高端企业林立，这里将吸纳百万精英。我们非常容幸能够引进绿地•新都会的到来，同时我也相信各位商家的签约也给你们带来光荣。绿地•新都会与四新片区包罗万象全世界级的高端配套相呼应，快速实现了这片区域国际化乃至整个城市人居住的梦想。绿地•新都会是四新地区乃至武汉市的重点和亮点工程，我们相信绿地•新都会的建成将形成武汉最完美，配套最核心的商业中心区。能为这里的企业、人居提供良好的商业环境和优厚的商业服务，促进四新生态新区的快速发展。最后，我代表四新生态新城管委会对绿地•新都会给予的积极关注和朋友们表示衷心的感谢！同时，我们管委会也秉承你发展，我服务，你办事，我跑路的宗旨，欢迎更多的商家来到这里与绿地•新都会一起共同建设与繁荣，为武汉四新地区做出新的贡献，谢谢大家！[主持人]谢谢，相信有我们政府的大力支持和帮助我们的四新一定璀璨绽放在汉阳。接下来掌声有请绿地集团武汉房地产事业部常务副总经理李明先生致欢迎词，掌声有请！[李明]尊敬的各位领导、各位来宾，今天绿地集团在这里举行品牌商家签约发布会及绿地•新都会产品首推会，本次活动是绿地集团进入武汉的第一个发布会，首先请允许我代表绿地集团向光临本次会议的市区领导及商户代表及媒体朋友表示衷心的感谢！绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2010年中国企业500强中位列第96位，在中国服务型企业500强中位列第36位，绿地集团创立19年来始终坚持绿地让生活更美好的宗旨和和谐共生发展的理念，形成了目前房地产主业突出，能源金融等相关产业并举的发展布局，房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及全国23个省，45个城市。绿地集团在2010年已成为全国布局综合实力领先的全行业千亿级企业。2010年全集团销售额是1286亿，力争在2011年跻身世界500强。武汉市和上海市两地政府对绿地集团关心支持，绿地集团进入武汉一年来在武汉成功获得了两个项目，总建筑面积200万平方米，成为沪汉两地政府间合作的最大项目。在政府和社会各界的关心帮助下，绿地集团已经在武汉深深的扎下了根，并得到了社会各界的广泛认同。2010年集团进入武汉以后我们首先把重点放在汉阳四新生态新城开发了绿地•新都会项目。四新生态新城是武汉三大城市副中心之一，也是武汉最具发展潜力的区域。早在2004年为实现武汉三镇的均衡发展武汉市委，市政府做出了开发建设武汉新区的重要决策，2009年12月武汉四新生态新城开发区管委会正式成立，标志着四新生态新城进了大规模开发时期。作为汉阳新区的核心部分四新生态新城总面积17平方公里，与江城大道，四新大道为十字轴，未来规划人口25万，备受关注的武汉新区走过了六年的发展历程，经历了脱胎换骨般的剧变，尤其是去年年底四新片区好事连年，武汉新区引爆项目武汉国际博览中心主会馆封顶，今年9月将开门迎客。鹦鹉洲大桥已于2010年8月开工，四新大道芳草路已通车，地铁四号线从北部穿行而过，一座功能突出，现代化国际新城呼之欲出，将成为武汉新城市形象，新特色，新功能展示区。绿地•新都会拥有9万平方米的商业综合体，而四新优质的硬件配套能为商业体的发展提供基础。绿地•新都会作为集别墅、高层公寓、商业等多元物业形态的都市生活圈，其中9万平方米的商业综合体不仅能辐射新都会里面六万常驻居民，随着四新新城不断完善及多个大型居住区的导入将辐射八万人的次级消费圈。加之便捷的网络逐步形成，将形成一个以绿地•新都会为核心覆盖整个区域的25万人的消费服务圈。与此同时，绿地•新都会位处四新交通枢纽地段，进入江城大道的城市主干道，临近白沙洲大桥拥有数十条公交线路，集多种交通方式于一体，一体式的交通网络更为商业体的人流带来广泛的发展前景。我相信，拥有众多优势资源的绿地•新都会必将以城市综合体的项目为四新带来大都市的生活圈，绿地集团也希望扎根四新为大家带来更加繁荣，更美好的生活，谢谢各位！[主持人]非常感谢李总的介绍，绿地•新都会的横空出世不仅为四新区域发展推波助澜，更是为城市发展画上浓墨重彩的一笔。接下来有请绿地集团武汉房地产招商经理江海涛先生为我们深入介绍一下绿地•新都会即将风靡全城的都市综合体项目，掌声有请！[江海涛]：各位来宾下午好！下面由我为大家介绍绿地•新都会招商手册。绿地集团隶属于国资委企业，是中国综合性地产领军企业，在2010年中国企业500强中位列第96位，在中国服务业企业500强中位列第36位，在中国房地产企业排名中位居第一位。绿地在中国历经19年，在三十多个城市都有绿地的项目。武汉市城市副中心规划，2008年武汉新一轮总体规划提出将鲁巷、汉阳四新、汉口北和杨春湖地区建设四大城市副中心。鲁巷城市副中心处于光谷的核心地带，直接服务于武昌的科教区。杨春湖城市副中心未来高速铁路客运站的所在，未来城市新的门户。四新城市副中心将规划建设成为生产性的服务中心，文化旅游中心和现代化商住新城，这个地区重大的引爆项目就是控制面积1.75平方公里的武汉国际博览中心，该博览中心的项目去年已经开工。汉口北副中心，东起武湖，西至岱黄公路，紧邻后湖新区。政府对光谷产业投资的不断壮大，为光谷区域发展潜力提供了良好的佐证。四新是武汉新区三大功能组团之一，由四湖一江，长江、墨水湖、龙阳湖、三角湖，南太子湖围合而成。鲁巷、四新同属规划的四大城市副中心，卢巷城市副中心处于光谷的核心地带，直接服务于武昌的科教区。四新城市副中心将规划建设生产性的服务中心，文化旅游中心和现代化的商住新城。经过近两年的发展，鲁巷副中心发展已经形成，大光谷的概念已经深入人心，先后引进了富士康、中芯国际集团等知名企业如果，性形成了48所高校、56个中央及省部属科教所等近百万人的强大消费圈。四新国际新城同属城市副中心，拥有更先进的五纵七横道路交通体系，更宜居的生态环境和更前瞻的国际级定位与规划。同时，绿地集团也是率先第一个进入汉阳四新板块的房地产开发商。我们再来看一下四新的区位价值，汉阳四新新城将建设成为以国际博览中心为龙头，生态居住优越的国际居住新城。从这一张图上可以看到，我们项目所在地距离长江仅2.8公里，这是项目所在用地的功能分析，其中包括芳岛生态中心，文化中心，体育中心，医疗中心，生产性服务中心。下面是项目所在具体功能的产品，这是华中最大国际博览中心，也是四新引爆项目，总建筑面积240万方，包含五星级酒店，写字楼，国内最大的室内海洋馆。世界级生态胜景，六湖连通景观系统包括三角湖地带。四新国际新城必将成为不可复制的生态景观新城，成为武汉最适宜居住的美丽人居。武汉体育中心占地4.5平方米，建筑面积7.8平方米。四新国际新区是武汉市首次汇集美、英、德、澳、荷等多国城市规划打造的国际化新区，是人类智慧的杰出成果。代表武汉未来发展趋势，四新国际新区将按照两型社会的建设要求，建设成为智慧城区，两型社会示范区，将以四新大道、武汉的香榭里舍大街，斥资百亿打造而成的城市之脊为主轴。这是项目所在地的区域，项目地处四新国际新城核心区域，整个绿地•新都会的板块由A、B、D、E地块组成，轨道交通六号线和轨道交通一号线都设有站点，交通十分便利。新区的综合交通方案由美国、德国、荷兰等多家单位编制完成，南侧的四新南路为城市次主干道。从项目所在地可以方便的到钟家村、沌口开发区等等区域。四新国际新城将拥有目前武汉市最国际化前瞻规划，最国际化的高端城市配套也是政府规划的国际级城市副中心，是武汉最具国际化潜力的板块。这是绿地•新都会所在的商圈，绿地•新都会距离最近的商圈为江汉路商圈，武广商圈还有中山大道商圈以及汉正街商圈。融聚全球智慧，超越武汉3500年城市想象的四新国际新城，以其超前的国际规划，六湖连通生活走廊，目前四新国际新城板块已有金地等众多高端楼盘，未来这里还将吸引百万精英，区域发展优势及其蕴藏的巨大消费潜力不可限量。绿地•新都会坐镇四新国际新城核心区域，位于城市主干道，道路交通网络贯通全城，驱车15分钟可由月湖桥到汉口，10分钟可由白沙洲大桥到达武昌。完善的交通网络让总部基地、商业贸易基地均在项目10分钟内生活半径覆盖之下。四新国际化进程催生国际化商业需求，目前四新整体商业缺乏，绿地•新都会应运而生，填补了区域商业空白，拥有无可比拟的未来前景，同时市级商业中心与城市荣新的规划定位，为大未来前景带来无限可能。绿地•新都会位于四新板块，总建筑面积46万平方米，规划人口12000人，是一座以新城市主义创建规划理念打造出以5分钟世界级无时差商业生活圈为核心。其中世界级大都会商业面积约10万方，是目前区域内最大的商业综合体项目，也是板块繁荣发展的商业核能。其中商业主要以四万方的购物中心，四万方的主题商业街和两万方的社区商业街构成，充分考虑现代都市人的生活品质，提供集购物、娱乐、美食、休闲、社交、运动、综合服务七大核心功能一体的全能商业服务，国际先进的新城市主义规划令社区业主在五分钟之内到达各地。将融合国际商业理念打造武汉最具特色的中心，完美的规划运用道路、景观、设计出商圈空间，使整个开放式街区成为安全、自由、惬意的购物天堂，为城市注入新的商业活力。绿地•新都会秉承一贯的造城理念，将重心放到商业市场，为业主创造高品质的生活环境为宗旨，合理配备商业资源，对商家进行统一招商，以满足多元化的消费需求，严格业态控制以保证经营者和消费者的利益。媒体推广互动支持，商业宣传全方位服务。10万方商业综合体是绿地•新都会核心业态，绿地将整合强势主流媒体资源，运用顶级联盟品牌商家影响力，利用场内外优势资源，定期为进驻商家进行品牌推广。商业定位由购物中心、主题商业街及社区商业街构成。主要是由主力店，品牌连锁和品牌店组成，购物中心位于集中业态，1—3楼引进连锁超市；健身中心规划在四楼，精品零售3—8楼，5、6楼是影院。商业街主要规划为连锁餐饮，休闲娱乐品牌，包括服饰精品店，另外还有两万方的商业，主要是规划国际幼儿园以及为社区配套服务的商业。商业业态规划，购物中心紧邻主干道其中布局，标准层确保在五千