金地-汉盛关山春晓项目知名项目定位报告

汉盛.关山春晓项目主题概念部分独立专业高效SHENZHENGOLDENFIELDLANDPOWERPROPERTYCONSULTINGCO.,LTD武汉市金地置业顾问有限公司©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有二OO三年五月©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有项目的主题定位©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有项目主线的寻找工作和生活的二元对立，人们都在寻找实现角色转换的途径；居住的空间无疑是实现这一转换的重要场所，因为他至少承载着人们工作之余的大部分活动。©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有项目主线的寻找诗意地栖居成了居住和生存的最高状态；人们最终期望的栖居地都是与自然中的阳光、雨露、植物、动物、土地、水源、一草一木相亲和的；当面对这些孕育生命的元素之时，人们的心情会变得豁然、安静，能够回归到一种生存的纯净和本真状态；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有目标客户的精神需求和特质教师是一个怎样的群体，他们有什么样的精神特质；——他们是善于自省的，面对整个社会和世事的浮躁，他们一方面要保持世人皆浊，唯我独清的内省状态；——另一方面他们也会被繁华所动，但是这种融入世事的激情又常常被内心的矜持击跨，所以他是这个社会中极为矛盾的一个群体；——在现有的价值判定体系中，他们没有被完全认可，他们甚至有很多的失意时候，他们的内心充满了矛盾，同时这种矛盾也促使他们在审美上拒绝媚俗的东西，在社会交往上拒绝媚俗的人群；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有目标客户的精神需求和特质——另一方面，作为整个社会人生观、价值观以及知识财富的传授者，他们的自我意识更比一般的人更加强烈，他们对生存形态和审美的需求会比一般人要高，城市的桎梏，会让他们强烈的感受到生命和时间都在一点一点的流逝掉；他们需要的是一个可以享受自由、轻松而又快乐的空间，既可以让他们感到放松，又会让他们敏感而又内省的灵魂有一个精神的归宿，他们喜欢的是在轻松和快乐之间都赋予强烈的人生哲理；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有目标客户的精神需求和特质科技从业人员的精神需求——他们向往自由自在的生活方式，这种自由可以是激情式的狂欢，也可以是和自然亲切相依的郊外活动；不论怎样都是像拥有一段自由的时间，自由的空间、自由的心灵；——他们对时尚的艺术情有独钟，对像图腾、陶艺、前卫音乐都很迷恋；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有目标客户的精神需求和特质在精神上对于亲近自然元素的渴求，对于自由生活方式的向往，较高的生活品味和审美意识却是他们共通的，他们是一群有着魅力特质的人群。他们都有一种向往自由生活的情节，向往只有尊严和自由的生活，这种尊严和自由让人们忘却权利、浮躁和世故，那么到那里去寻找自由和尊严，其实当人类和自然相依相生的时候，你已经找到了让你的精神感到愉悦和轻松的生活空间；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有项目的主线的提炼诗意栖居的表达对于这群有着魅力特质的人群，我们到哪里去寻找自由的空间和自由的心灵；在对自然和自由的接近中我们选择了出现在人类最早的原始图腾中飞鸟与鱼这一具有神韵的元素做为缔造这一诗意栖居空间的具像表达；图4-3©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有——飞鸟与鱼带给人们的第一感受是：回归生命最本真的生活状态，简单、自由、快乐；——在原始的理解和喻意中，飞鸟和鱼都是喻意吉祥的原始图腾和信物；——我们可以发现在原始社会中，人们为什么会选择鸟和鱼作为最为原始的图腾，一个方面是受生产方式和生活方式的影响对鸟和鱼所激发的情感，另一个方面为什么会有“鸾鸟自歌，凤鸟自舞”，我们可以发现除了审美情趣使然之外，那种自由的、欢腾的、飞舞的形象也触动了人们内心的向往；项目的主线的提炼©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有项目主题的精神气质与主题词飞鸟与鱼享有的是自由、自在、节奏舒缓，而且也很享受自然生活方式；有飞鸟和与鱼生活的小区自然会充满勃勃的生机，与大自然的生灵共同生长，共同栖居，让人们感受到一种最为原始的和自在的生存状态；【主题词】：自由的、简约的、自然的、舒缓的生活状态；【诠释语】：生活在这里会享有人类最本真的简单的、自由的、自然的、舒缓的生活状态；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有项目主题的精神气质与主题词——从精神层面来看，在远古时代，飞鸟与鱼都是人们崇拜的图腾，飞鸟与鱼沉淀了人们渴望接近自然的最原始情感的沉淀和积累，飞鸟与鱼是美、自由和昌盛的象征；人们更多精神上的享受和自由都是从和自然以及自然中最美的东西相接触之后所体悟到的；飞鸟与鱼就是能够给人们带来美好体悟的载体；图4-1【主题词】：精神自由、美之源、生命之源；【诠释语】：生活在这里，你的精神是绝对自由的，不经意间你会发现那些久违的生命之源和美之源就在你的身旁；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有总之我们小区充满了各种各样自然的意境，飞鸟和鱼只是一个依托而已，对于我们的项目而言，飞鸟和鱼就是大自然和人类沟通的使者和代言人；小区里会有穿流的小溪，婆娑的树影，长在溪流边上的老树，会有洋溢着春天气息的鸟叫声，会有畅游的鱼儿；项目主题的精神气质与主题词©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有项目命名建议汉盛——将发展商的名称放在项目的名称中，表明发展商对公司和项目品牌以及美誉度、诚信度的重视程度；关山——是项目的区域名称；汉盛.关山春晓©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有对项目主题和关山春晓的理解关山春晓——表达了这是充满春天的气息，充满了勃勃生机和大自然悠悠绿意的地方，这里的阳光、雨露、动物、植物都充满了鲜活的生命；四季都保留着只有在春天才能感受得到的景象；这是一个人与自然相依相生的地方，人们生活在这里会拥有舒缓、轻松而自由的生活状态，这是生活中至纯至美的生活境界，同时也是海德格尔所描述的“诗意的栖居”的生活境界；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有对项目主题和关山春晓的理解古诗中“春眠不觉晓，处处闻啼鸟”也表达了一个从动物鲜活的生命所感受到的春天的气息，这与我们将飞鸟和鱼作为大自然和人类沟通的使者和代言人的初衷是不谋而合；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有项目主题在概念上的营造【新知富阶层】我们的项目必定有一群科技从业精英，有一群知识层面较高的教师，在以新经济为核心的21世纪，知本就是财富，知本就是最大的价值，所以这样的一群客户必定是整个社会的中间阶层，是新经济冲击之下的财富阶层，我们将他们称作新知富阶层；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有【回归自然、简约、自由的生活方式】所谓的简约并不是简单，她体现了人们开始追求事物更为深沉的本质，不再停留在所谓的形式之上，在精神上他更强调的是形而上的东西，其具象的表现更多的是对建筑内涵而非形式的追求；在视觉和感受上我们倡导的是简约/自然和质朴；我们倡导把艺术和人性放到较高的层面；这种自由让人们忽略因为权贵所带来的阶层之分，因为自然的存在，因为苍茫大地之上万物的平等，住在这个小区的人们可以徜徉在一个真正拥有尊严和自由的栖居地；项目主题在概念上的营造©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有【开放、自由的社区邻里关系】这也是对原有的居住方式的一种背叛，在原有的以单位为群落的居住方式中，拥有权利的人，他们将会时刻的维持着自己的威严，即便是在工作之余；项目主题在概念上的营造©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有倡导人们主动去发觉美之源/生命之源当看到树林中飞来飞去的鸟儿，溪水中游动的鱼儿，俨然人类在这样的情景中会得到一种放松，一种从动物的行为中感受到生命存在的快乐；项目主题在概念上的营造©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有找回记忆中美好的自然、生活形态和情趣；回忆是人类生活的一个部分；也许你曾经有过美好的生活回忆，也许因为不经意，你也曾经错过了许多美好的记忆，但是这些都不要紧，重要的是你要有一颗热爱生活的心，因为在这里你会随处触摸到这些记忆；【倡导修身养性之道】项目主题在概念上的营造©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造（2）在整体规划上的营造——流畅而富有韵律感的建筑布局，赋予了建筑无限的生机；在总体规划中建筑形成了南低北高，在东西方向上形成了高低有序交错韵律感，给本来没有生命的建筑赋予了勃勃生机，这同我们倡导的于万物中发现美之源的思想是不谋而合的；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造——建筑规划充分体现了人与自然的和谐关系，在这里建筑不再是生硬的钢筋混凝土，而是散落在景观中的一个细节；总体规划打破了常规的行列式建筑布局，而是自由而有序的融合在整个环境中，建筑形成了柔和的流线，绿树影影绰绰的穿过，人们可以在这样的空间中享有充分的精神自由；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造——每一家都可以享有很好的自然和庭院景观从你家的窗户往出去，不是月亮湾、就是太阳广场、不是对面葱翠的山景，就是绿意悠悠的高尔夫球场，不是你家院子里当着秋千的女孩就是对面极具风情的坡屋顶和在那里驻足的鸟，从你家的窗户望出去，处处都有美丽的风景；（说明户型、景观的均好性）室内空间和室外空间的充分交融；将室外的风景引进来；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造——总体规划中丰富而由节奏的天际线像自由自在飞翔的鸟，同时也丰富了城市的景观；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造——组团庭院和公共场所的交错渗透丰富了景观和居住的空间；春意盎然的组团庭院让你感受到了栖居于庭院独自享受的精神自由，乐意融融的太阳广场给你带来的邻里交流的温馨与恬静，这些都是值得你留恋的美之源；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造——自然/开放/富有格调的商业街；穿过流水，拾级而上，原木构成的商铺群楼立面，青石板的步道，让你感受到的是极具风情的商业街；商业街将会成为小区极具活力的地方，人们都悠闲的散落在这里，还有喳喳的小鸟以及雀跃的鱼儿穿梭其中总是让你不忍离去；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造——质朴中显现高贵的建筑风格；坡屋顶让建筑和自然更为亲切，层层下落的屋檐拉近了建筑和大地的距离，灰绿色的屋顶、灰色的立面都让我们感受到了建筑蕴涵着的“东方的含蓄之美——质朴中的高贵（人们都说灰色是高贵的颜色）”，这样的建筑有着连天地于一体的浑然之美，人置身于这样的空间中才会深刻的感受到人、建筑和自然的完美统一；同时他也是符合有机建筑大师赖特所定义的有机建筑；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造——太阳广场的滨湖休闲会所太阳广场的滨湖休闲会所，有原生态的的走廊、屋顶、踢脚和墙面，咖啡飘出来的香味、迷人的陶艺、天然的香熏以及湖中自在悠闲的小鸭子，都让你置身于人类最为轻松和自由的远古时代，这一切都充分表达会所这一场所对于自然和生命本真状态的理解和尊重；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造——庭院式低密度建筑在关山春晓，我们悉心将山景、阳光和自然的元素都浓缩到我们的庭院建筑之中，在我们的庭院建筑中每家都可以享有一个属于自己的私家庭院，但是着并没有阻隔他们和外界的交流，在空间上形成一个从私家庭院——邻里街区——公共空间的有机渗透，在视觉上同样形成了从私家庭院——社区公共景观空间——山景的视线渗透；它不仅与社区紧紧的联系在一起，同时在视觉上营造了与凌家山的对话和呼应。庭院建筑更加显现了关山春晓规划设计中建筑、人与自然充分的交流和对话；©2003武汉市金地置业顾问有限公司版权所有主题在规划和景观上的营造在户型上的营造光谷片区首创的入户私家花园——回到家里，首先经过的是你家的花园，这会是怎样的感觉，也许你的生活