金地内部资料(华南地区项目景观考察报告)

单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/71单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/72•深圳香蜜山、天琴湾、东海岸、万科城、第五园、四季花城、香蜜湖一号•东莞金月湾、格林小城•广州誉峰、凯旋新世界、清华坊单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/73一优秀项目介绍单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/74广州誉峰单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/75香港BENSLEY全球顶尖园林设计公司，最擅长将天然与人工设计巧妙结合，制造出自然天成的效果。代表作是巴厘岛凯悦酒店的大型度假村、泰国曼谷半岛酒店玻璃园林以及清迈丽晶农耕园林等一系列园林设计著名品牌。单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/76•全南向点状布局，立体化规划空间誉峰在规划设计上充分考虑与珠江公园的关系，采用点式立体布置，以“八”字形面向珠江公园，通过不同的空间组合，形成一个渐进式的过渡。不但满足日照及间距等技术性要求，更营造一个充满阳光清风的中央庭院与生态空间。•层次丰富的建筑空间，带来更多观景享受以紧贴珠江公园的中心园林为重点，加上数个入口庭院的点缀，构成了誉峰整个空间组织，而中心园林更离地约高2.5M，不仅维持了保安分隔，更加强了中心园林与珠江公园的视觉关系，享受鸟瞰万象的乐趣！单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/77单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/78•立体层进式园林誉峰运用不同植物生长周期的颜色、纹理等的季节变化，对植物的种类进行精心的挑选，在整体上分为２.５米、５.４米、和１０.６米三个立体层面，从而营造出了独具层次感、高低错落的园林美态；•原创式雕塑主题园林雕塑小品一直是东南亚风格的特色，是其特征最重要的体现，誉峰将超过３０吨的汉白玉、紫铜、黄铜、青铜炼出耐人寻味的艺术品；单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/79•设计元素引入精心引入印尼巴厘岛、泰国及新加坡等酒店式度假园林的精粹，充分展现出东南亚园林的悠闲意境；•设计单位选择香港BENSLEYDESIGNGROUPINTERNATIONALCONSULTANTS全球公认的东南亚风情酒店园林设计单位•设计元素分析热带植物人造泳池人造沙滩风情小品木制风情亭园林材料（砂岩、鹅卵石）单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/710热带乔木人造沙滩人造泳湖纳凉亭砂岩材料卵石材料景观设计元素单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/711•景观总面积：24000平方米•硬质地面面积：15000平方米•绿化面积：4500平方米•水景面积：2000平方米室内泳池面积：20M*8M160平方米室外泳湖面积：1500平方米其他水景面积：340平方米单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/712•材料选择多数开发商是根据生产厂家选择材料，因为可以节省教多的材料运输费！但是誉峰是根据材料选择生产厂家，楼盘大面积使用的火山岩就来源于河北；材料种类：火山岩1000RMB、黄锈石150RMB、人造砂岩400RMB材料色彩对比、协调、整体、统一人造砂岩火山岩黄锈石黑色光面鹅卵石黄木纹单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/713•材料使用效果人造砂岩火山岩日本砂黄锈石鹅卵石单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/714景观施工单位广州华苑园艺有限公司施工技术体现细节是反映一个施工单位施工能力的最直接方式，誉峰的卵石小径、泳池底部的大型蝴蝶拼画，是纯手工一点点挑选布置完成，可见该单位的施工能力；施工效果单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/715•设计费用50元RMB/平方米国内单位设计取费一般在20元左右/平方米，境外单位一般为50元/平方米，从设计效果来看，境外设计单位的方案能力明显高出国内设计单位，从施工配合来看，国内设计单位的配合明显好于国内设计单位•景观单位造价1000元/平方米按照目前行业说法:景观造价的增加带来的产品利益的增加,他们之间的比例是1:7,即1陪的投入带来7陪的收益•施工单位广州华苑园艺有限公司实施项目：广州新世界棕榈园、惠阳高尔夫球会、三亚喜来登度假酒店、东莞东骏豪苑、深圳观澜湖别墅单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/716单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/717单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/718单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/719单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/720单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/721单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/722单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/723单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/724单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/725单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/726单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/727香蜜湖1号•香蜜湖1号：占地面积9万多平方米,总建筑面积13万多平方米，容积率为1.4，有一个3000平方米的幼儿园，2000多平方米的会所，有室内和室外两个泳池；•建筑形式：内湖别墅、Townhouse、多层、高层，一共400多套，其中Townhouse为9３套，是市区内面积最大的Townhouse群；•户型的面积：高层户型为240—260平方米，Townhouse面积一般在350平方米左右，住户和车位比例为1：2。单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/728指标文件•占地面积:93544平方米•总建筑面积:131000平方米•开工时间:2004-12-1•总户数:447•停车位:788•户型区间：180~450平方米•物业管理公司:深圳市中海物业管理有限公司单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/729景观介绍•景观水景•硬质铺装•植物配置•雕塑小品单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/730•总平面图单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/731•景观水景单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/732•景观水景单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/733•景观水景单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/734•景观水景单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/735•局部硬质铺装单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/736•局部硬质铺装单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/737•植物配置单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/738•雕塑小品单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/739东莞金月湾单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/740单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/741单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/742单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/743单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/744单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/745单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/746单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/747单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/748单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/749单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/750单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/751单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/752单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/753单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/754单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/755单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/756单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/757广州凯旋新世界单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/758凯旋新世界位居天河中心区中轴线上，是珠江新城的首席中央居住区。物业南望珠江秀水，北依２８万平方米的珠江公园，东邻广州赛马场，西为即将建设的市民广场和海心沙观光公园；东接直达深圳与珠江三角洲的华南快速干线，西北面驳广州大道与黄埔大道，优越的地理位置方便连接内环路及城市快速干线，凯旋新世界正处于广州城市的正中心。在近１１万平方米的土地上，采取了先堆高５米再架空７米的方式营建，中心花园面积达４８０００平方米，另有２座宽阔天桥横贯南北，将整个社区相连。５米高的生活平台使住户远离喧嚣，脚下是繁华城市心脏地带，更能拥有宁静而祥和的生活空间。单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/759单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/760单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/761单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/762单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/763单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/764单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/765单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/766单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/767单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/768单击此处编辑母版标题样式•单击此处编辑母版文本样式用心构筑美好生活2019/9/769单击此处编辑母版标题样式•