建筑设计方案、初步设计招标文件(定稿)

山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标招招标标文文件件招标编号：JZ-201505C-G040-219招标单位：山东黄金地产旅游集团有限公司代理单位：济南建招工程咨询有限公司日期：二零一五年六月山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件2目录济南建招工程咨询有限公司位置示意图.......................................3第一章、招标公告.........................................................4第二章、投标人须知.......................................................6一投标人须知前附表.....................................................6二、招标文件说明........................................................10三、招标文件............................................................13四、投标文件的编制......................................................15五、投标文件的提交......................................................19六、开标................................................................20七、评标................................................................22八、定标与授予合同......................................................27九、其他................................................................28第三章、合同文件格式....................................................29第四章、招标需求........................................................30第五章、投标文件及格式..................................................321、投标函...............................................................332、授权委托书...........................................................353、投标单位基本情况表...................................................364、主要设计人员基本情况表...............................................375、拟投入本项目人员汇总表...............................................386、近三年类似项目业绩表.................................................397、设计合同条款响应表...................................................408、唱标单...............................................................419、原创设计声明.........................................................42第六章、评审标准........................................................43一、评审说明............................................................43二、评分细则............................................................44附件....................................................................47投标保证金退款函........................................................47山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件3济南建招工程咨询有限公司位置示意图部门：济南建招工程咨询部联系电话：[phone]山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件4第一章、招标公告山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标公告一、工程概况：招标单位：山东黄金地产旅游集团有限公司工程名称：山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计。工程地点：山东省淄博市张店区；建筑面积：约30万平方米。招标范围：山东黄金·淄博地产项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计。(详细内容见招标文件)。二、投标报名条件1、参加投标报名的设计单位必须具备独立法人资格,具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质,并证明在人员设计经验、设备和资金、技术等方面有能力执行上述工程。2、拟派设计人员必须为本单位注册的专业人员，提供拟派人员近三个月的养老保险缴费证明，开标时核验原件。3、本项目不接受联合体投标。三、投标报名时间和地点：报名时间：2015年05月29日至2015年06月02日止，双休日不休息。报名地点：济南高新开发区大学科技园南区12号楼5单元101山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件5代理机构：济南建招工程咨询有限公司招标单位联系人：周璞徐清臣；联系电话：[phone]；代理单位联系人：姜传杰、赵林；联系电话：[phone]电子邮件：[e-mail]四、投标单位报名所需证件：1、企业法人营业执照；2、资质证书；3、法定代表人证书或法人授权委托书及本人身份证；4、税务登记证；5、基本户开户许可证；注：以上证件均要求原件，并需提供以上证件的复印件并加盖公章。五、发布公告的媒介本次招标公告在中国采购与招标网发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。六、保密要求招标文件及由招标单位提供的所有文件和资料，未经招标单位书面同意，不得复印和透露给第三方，不可转让。济南建招工程咨询有限公司二〇一五年05月28日山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件6第二章、投标人须知一投标人须知前附表序号项目内容规定1工程名称山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标2招标单位山东黄金地产旅游集团有限公司3代理单位济南建招工程咨询有限公司4项目地点山东省淄博市张店区5项目概况本工程位于山东省淄博市张店区，项目占地约255亩（17公顷）。地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积约20万平方米。注：实际面积以最终批复的规划指标为准。6招标范围山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标，具体内容见第四章招标需求。7资金来源自筹100%；8投标单位资质等级投标人资质等级：1、参加投标报名的设计单位必须具备独立法人资格,具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质,并证明在人员设计经验、设备和资金、技术等方面有能力执行上山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件7述工程。2、拟派设计人员必须为本单位注册的专业人员，提供拟派人员近三个月的养老保险缴费证明，开标时核验原件或加盖单位公章的复印件。3、本项目不接受联合体投标。9资格审查资格后审10踏勘现场不组织统一踏勘现场11投标有效期90日历日12投标保证金投标保证金数额：￥5万元交款方式：投标保证金以（支票、电汇）形式提交，投标保证金提交到以下账户：开户名称：济南建招工程咨询有限公司单位名称：济南建招工程咨询有限公司帐号：231209873131开户银行名称：中国银行济南舜华路支行要求投标保证金从投标单位基本账户转出，确保开标日期三日以前，即2015年06月17日11:30前到达本账户，否则视为无效投标。若需投标保证金收据，开标前到济南建招工程咨询有限公司财务部领取。13投标质疑质疑以书面形式提供（或发传真至0531-67808997，并发送电子版至[e-mail]）山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件8提交质疑文件时间：2015年06月08日中午11:30以前地点：济南高新区大学科技园南区D座12号1单元102室；14答疑领取质疑答复时间：2015年06月09日下午17:00以前地点：同上15投标文件份数商务标一正四副，技术一正四副，资格后审文件一份；电子文档（U盘或光盘）二份16投标文件递交时间：2015年06月18日13:00时地点：山东黄金地产旅游集团有限公司七楼中会议室地址：山东省济南市舜华路2000号舜泰广场3号楼17开标会议时间：2015年06月18日13:00时地点：山东黄金地产旅游集团有限公司七楼中会议室地址：山东省济南市舜华路2000号舜泰广场3号楼18评标办法综合评估法19最高限价1、概念性设计方案暂按17公顷报价，每公顷报价不得超过￥1万元，超过此限价的投标报价视为自动放弃投标资格。2、方案与初步设计暂按60万平方米报价（住宅地上面积约20万平方米；商业地上面积约3万平方山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件9米；办公地上面积约17万平方米；地下总面积约20万平方米）20招标单位招标单位：山东黄金地产旅游集团有限公司地址：山东省济南市舜华路2000号舜泰广场3号楼联系人：徐清臣、周璞电话：[phone]；21代理单位代理单位：济南建招工程咨询有限公司地址：高新开发区大学科技园南区D组团12-1-102联系人：姜传杰、杨燚、张红梅电话：[phone]传真：[phone]电子邮件：[e-mail]山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件10二、招标文件说明1、招标依据本次招标依据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部[2000]第82号令）、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（国家八部委[2003]年第2号令）、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市〔2008〕63号）、《关于进一步加强山东省建筑工程设计招标投标管理的通知》（鲁建发〔2007〕3号）、《关于进一步加强我市建设工程设计招标投标管理的通知》（济建设字〔2005〕9号）及相关法律法规的规定组织实施。2、招标说明2.1招标条件：山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标已具备招标条件，招标单位山东黄金地产旅游集团有限公司，资金来源自筹，出资比例为100%。2.2工程概况：本工程位于山东省淄博市张店区。建筑面积约60万平方米。2.3招标范围：山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标，具体内容见第四章招标需求。2.4标段划