建设工程监理招标文件(2)

建设工程监理招标文件示范文本(2017年版)使用说明一、总体要求1.《建设工程监理招标文件文本》（以下简称《示范文本》）适用于建设工程监理招标。2.《示范文本》用相同序号标示的章、节、条、款，供招标人选择使用。3.括号加斜体字部分为提示性内容，招标人选择或填写相关内容后，在定稿的招标文件中删除。4.采用“□”作为前缀的内容，为选择性内容，由招标人自行选用。5.采用下划线表示的内容，由招标人根据招标项目特点和实际需要填写；不需要填写的，在下划线中用“/”标示。6.除可选择部分和下划线部分由招标人根据以上1.3至1.5进行选择或填写外，其他文字原则上不得改动。二、招标公告部分1.项目名称、文号。应与项目初步设计批复内容一致。2.项目建设规模。应与初步设计批复中内容一致，主要包括建筑面积、建设项目工程概算投资额等内容。3.工程类别与等级（即“一级工程”、“二级工程”）的划分依据为《工程监理企业资质管理规定》。4.对于拟派总监理工程师允许在监项目的数量由招标人选定，并与评标办法中的到位率承诺要求相一致。5.招标文件的获取。网上下载时间不得少于5日；截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。6.投标截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。三、投标人须知前附表部分1.投标人须知前附表中的条款号应与招标公告、投标人须知相一致。2.监理服务范围、服务内容、服务期等应与招标公告中招标内容一致，具体描述可详见公告。3.对于监理人员配备的数量、上岗证书要求、服务期应根据项目实际需要和招标人需求填写，并应与选定的投标报价方式、最高投标限价和报价评审要求相匹配。4.实质性响应招标文件及评审打分资料。招标人应将要求投标人提交的所有资料列在本栏，招标文件中不再另附强制性资格条件（审查）表，招标人可根据本次招标的实际需要增减资料项目。5.否决投标的情形。招标人在编制招标文件时，应将所有否决投标的情形以肯定句式集中列入本栏；凡未列入此栏内容的要求，均不得作为否决投标的依据。四、评标办法部分。本示范文本特别列出了投标人答辩的评标环节供招标人选用。监理工作的实质是服务，落实服务的核心要素是人。投标人答辩环节可以非常直观、有效地考察、评定监理人员业务能力与水平；并且对保证监理人员到岗履职将发挥积极的作用。五、合同文本部分。1.协议书格式及通用合同条款直接引用《建设工程监理合同》（GF-2012-0202），可省略。2.专用合同条款中列举了65项监理工作内容，招标人可根据项目实际和自身需求进行选择、补充。3.专用合同条款中正常工作酬金的支付、附加工作酬金的计算与支付，由招标人根据项目实际以及招标文件的有关内容进行选择、确定。六、监理服务标准、要求和设计文件部分。示范文本在本部分列举了80项监理工作标准要求，招标人可根据项目实际和自身需求进行选择、补充。2工程监理招标文件招标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）招标代理机构：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日3目录第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知第三章评标办法（综合评估法）第四章合同条款及格式第五章监理服务标准、要求和设计文件第六章投标文件格式投标函法定代表人身份证明授权委托书联合体协议书监理服务费报价表（适用于投标人须知前附表3.2.2中第（1）、第（3）种方式报价）监理服务费报价表（适用于投标人须知前附表3.2.2中第（2）、第（4）种方式报价）监理服务费报价表（适用于投标人须知前附表3.2.2中第（5）种方式报价）投标人提供的实质性响应招标文件资料一览表投标人提供的评审打分资料一览表其他表格4第一章招标公告项目编号：1.招标条件（项目名称），项目批准文号为，建设资金来源为，出资比例为。项目已具备招标条件，招标人为（委托招标代理机构为）。现对该项目监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围、内容2.1项目概况项目建设规模：。项目建设地址：。监理标段划分：。服务期：□个日历天，从年月日起，至年月日止。□从招标人书面确认监理单位进场后个日历天。项目质量目标：。建设项目工程概算投资额：。工程类别及等级：。2.2监理范围与监理工作内容监理范围及工作内容：。服务阶段要求：□施工阶段监理；□勘察阶段相关服务；□设计阶段相关服务；□保修阶段相关服务；□其他阶段相关服务。3.投标资格条件、要求3.1投标人：具有资质。本次招标（接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：。省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。招标人需要增加的其他要求：。3.2拟派总监理工程师：具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为。本项目允许拟派总监理工程师有：□零个；□一个；□两个在监项目。招标人需要增加的其他要求：。54.招标文件的获取4.1本项目招标文件的取得方式为：□网上下载，网址为，下载时间为年月日至年月日。□于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午时分至时分，下午时分至时分（北京时间，下同）持（相关证明、证件）在购买招标文件。其他时间，请与招标代理机构联系。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间年月日时分。5.2投标文件递交地点：。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告在（媒体或网站名称）上发布。7.联系方式招标人：招标代理机构：地址：地址：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：年月日6第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：。地址：。联系人：；电话：。电子邮箱：。1.1.3招标代理机构名称：。地址：。联系人：；电话：。电子邮箱：。1.1.4项目概况项目名称：。建设地点：。建设规模：。工程类别与等级：。建设项目工程概算投资额：。监理标段划分（如有）：。1.2.1资金来源。1.2.2出资比例。1.2.3资金落实情况。1.3.1监理服务范围和内容监理服务范围：。监理服务内容：详见本招标文件第四章《合同条款及格式》。1.3.2监理服务期□个日历天，从年月日起，至年月日止。□从招标人书面确认监理单位进场后个日历天。1.4.1投标人资格要求（1）投标人资格要求详见招标公告内容。（2）业绩要求：，证明材料要求见本章第10.3款。（4）对总监理工程师要求详见招标公告内容。（5）对人员配备的要求：序号岗位上岗证书要求数量服务阶段或服务期1总监理工程师2总监代表3专业监理工程师4专业监理工程师5专业监理员6专业监理员7专业造价工程师7条款号条款名称编列内容1.4.1投标人资格要求序号岗位上岗证书要求数量服务阶段或服务期8专业造价工程师9其他人员说明：①招标人可根据项目特点和自身需要提出人员要求；②所有人员均应提供由投标人为其缴纳社会保险的证明（或退休证），社会保险证明时间为：。（6）其他要求：。1.4.2是否接受联合体投标□不接受□接受，应满足下列要求：。1.10.1踏勘现场□不组织□组织，联系人：；电话：；踏勘时间：；踏勘集中地点：。1.11.1投标预备会□不召开□召开，召开时间：；召开地点：。1.11.2投标人提出问题的截止时间年月日时分。1.11.3招标文件澄清、修改时间、发布方式。1.11.4上传疑问，下载澄清、修改文件的方式。2.1构成招标文件的其他材料。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间同本章前附表1.11.2款2.2.2招标文件的澄清、修改时间同本章前附表1.11.3款2.2.3投标人确认收到招标文件澄清、修改的时间□无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。□。3.1.1投标文件包括的内容□资信标；□技术标；□商务标；□其他：。8条款号条款名称编列内容3.1.3技术标中其他需要投标人阐述的内容。3.1.4资信标内容及编制要求□不要求□要求：（1）资信标内容：。（2）资信标编制要求：。3.1.6构成投标文件的其他材料。3.2.2投标报价方式投标人报价应按下列第种方式计算。□（1）按照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）中基准价法计算。□（2）按照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）中人工日费用标准计算。□（3）按照《建设工程施工监理服务费计费规则》（浙建监协〔2015〕19号）中费率计算法计算。□（4）按照《建设工程施工监理服务费计费规则》（浙建监协[2015]19号）中人工综合单价计算法计算。□（5）其他。3.2.3最高投标限价□不设置□设置，本次招标最高限价为按照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）计算的基准价的%（80%＜浮动比率≤120%），即人民币万元。3.2.4投标报价的其他说明（1）投标报价不包括监理附加工作报酬、其他技术咨询服务报酬和招标人给付的奖金。（2）投标报价不包含平行检验费用。若招标人在监理实施过程中需委托投标人进行平行检验的，费用另行协商确定。（3）其他说明：。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日起计算）。3.4.1投标保证金□不要求递交投标保证金。□要求递交投标保证金。（1）投标保证金的金额：万元。（2）投标保证金有效期：与投标有效期一致。（3）投标保证金的缴存方式：□银行转账：应从投标人基本账户转出，。□银行保函：。□保证金联保：。□投标保证金保险保单：。（4）提交投标保证金截止时间：年月日时分（北京时间，银行转账以到达指定投标保证金账户的时间为准；银行保函以原件提交至招标人时间为准；投标保险保单以保单出具时间为准）。9条款号条款名称编列内容3.5.2近年财务状况□不要求提供。□要求提供，年份要求：。3.5.3近年完成的类似项目的年份要求□不要求提供。□要求提供，年份要求：。3.5.4近年发生的诉讼及仲裁情况□不要求提供。□要求提供，年份要求：。3.5.6实质性响应招标文件资料及评审打分资料（1）实质性响应招标文件资料：①企业法人营业执照；②法定代表人授权委托书（投标文件委托代理人签字的提供）；③联合体各方签订的联合体协议书（联合体投标的提供）；④建设行政主管部门核发的监理企业资质证书；⑤拟派总监理工程师资格证明材料：注册执业证书；⑥满足投标人须知前附表1.4.1中（5）“对人员配备的要求”的相关人员上岗证书及缴纳社会保险的证明或退休证；⑦省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》；⑧招标人需要增加的其他实质性资料：。（2）评审打分资料：。3.6是否允许递交备选投标方案□不允许。□允许。3.7.2签字或盖章要求。3.7.3投标文件副本副本份。3.7.4装订要求。4.1.1投标文件的外包装和密封要求。4.1.2封套上写明招标人名称：。项目名称：监理投标文件投标人名称：。投标人地址：。在年月日时分前不得开启。4.2.1投标截止时间年月日时分。10条款号条款名称编列内容4.2.2递交投标文件的地点。4.2.3是否退还投标文件□否，原件资料除外。□是，未中标的投标文件将予以退还。5.1开标时间和地点、参加开标会议的要求（1）开标时间：同投标截止时间。（2）开标地点：。（3）参加开标会的要求：□邀请所有投标人法定代表人或其委托代理人准时参加。□投标人的法定代表人或其委托代理人必须参加开标会议，并随带本人身份证件原件，委托代理人还需提供参加开标会议的授权委托书。□投标人的拟派总监理工程师必须参加开标会议，并随带本人身份证件原件。5.2开标（4）密封情况检查：□投标人代表或者其推选的代表检查投标文件的密封情况。□由招标人委托的公证机构检查并公证。（5）由招标人代表（招标代理机构）按照先送达后开标的顺序进行开标。（6）开标时，如发现以下情况之一的，相应投标文件不予开标，招标人将投标文件退回投标人：①投标文件不符合招标文件规定的接收要求的：；□②投标人须知前附表5.1要求必须参加开标会议的人员在投标截止时间前未能参加开标、或未能出示本人有效身份证原件的或投标人的委托代理