怡瑞达乐郡消防工程招标文件

深圳市怡瑞达实业有限公司招标文件招标编号：第1页共50页`怡瑞达乐郡消防工程招标文件工程名称：怡瑞达乐郡消防工程工程地点：深圳市龙岗区同乐社区乐园路与深汕公路交汇处(原同乐家私城旧址)招标人：深圳市怡瑞达实业有限公司招标编号：招标日期：2016年月日深圳市怡瑞达实业有限公司招标文件招标编号：第2页共50页目录第一部分投标人须知及前附表投标人须知前附表投标人须知A说明B招标文件说明C投标文件的编写D投标文件递交E开标和评标F授予合同第二部分合同条款合同条款第三部分技术要求招标技术要求第四部分投标文件格式格式1投标书格式2开标一览表格式3报价表格式4主要设备及材料价格表格式5投标人资格证明文件格式6法定代表人授权书格式第五部分图纸目录图纸目录第六部分附件附件1工程管理条款深圳市怡瑞达实业有限公司招标文件招标编号：第3页共50页第一部分投标人须知前附表序号内容内容规定1项目名称怡瑞达乐郡消防工程2工程概况怡瑞达乐郡位于深圳市龙岗区同乐社区乐园路与深汕公路交汇处原同乐家私城旧址。建设用地总面积为6665.97万平方米，总建筑面积35647.46平方米。本项目建筑：包括地下2层汽车库及设备用房，一层架空车库，沿街1～6层商业，1座15层板式单元住宅和1座31层塔式住宅。3招标范围以下工程内容含在招标范围以内：（1）本项目范围内室内消防水系统（含预留预埋）；（2）本项目范围内配置的公共部分磷酸铵盐灭火器；（3）本项目范围内火灾自动报警系统（含预留预埋、桥架等）；（4）本项目范围内电气火灾监控系统（含预留预埋、桥架等）；（5）本项目范围内消防电源监控系统（含预留预埋、桥架等）；（6）本项目范围内防火门监控系统（含预留预埋、桥架等）；（7）本项目范围内防排烟系统；（8）本项目范围内气体灭火系统设计（提供施工图）及施工；（9）本项目范围内水泵结合器；（10）消防设备（含消防用的水泵、风机、防火卷帘等设备）及其配套控制箱/柜、控制箱/柜的出线电缆含在本次招标范围内（如电源箱含有消防设备控制箱/柜功能的，也含在本次招标范围之内）；（11）通风和防排烟设备及其配套控制箱/柜、控制箱/柜的出线电缆含在本次招标范围内（如电源箱含有通风设备控制箱/柜功能的，也含在本次招标范围之内）；（12）负责本项目消防材料设备报批报建，并负责通过检测验收（含消检、电检及质量监督站水电检测费用，检测费用由消防单位自行承担），并取得公安消防部门出具的消防验收合格证书。（13）如为配合销售需要土建竣工验收后存在二次结构改造，消防工程的对应改造部分的单价和费率仍遵循本招标主合同规定的费率要求，并无条件配合甲方进行二次消防验收，改造部分的单价、总价和验收费用深圳市怡瑞达实业有限公司招标文件招标编号：第4页共50页双方友好协商后另行签定补充协议。（14）由于消防工程的特殊性，需要与公安消防等有关部门有业务来往，承包方不应以任何理由拒绝承担直接与上述单位之间的业务处理和协调沟通，因此增加任何费用由承包方承担。（15）如因与政府有关部门缺乏协调和沟通而导致已安装的设备或系统需做更改或拆除，承包方须承担全部责任及有关增加费用。以下内容不含在招标范围以内：（16）屋面消防水箱及地下消防水池进水、溢流管、通气管的预留预埋不在本次招标范围内；（17）应急照明不在本次招标范围内。4承包方式指定范围承包，包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包一次性通过消防部门验收、包一次性通过交楼验收。5计价方式施工图及招标文件范围内总价包干（清单计价）7招标人名称深圳市怡瑞达实业有限公司8投标文件份数正本1份，副本1份，投标文件光盘1份。7正式书面要求答复的问题的提交2016年12月20日10:00时前，同时提供书面文件及电邮8答疑时间地点时间：2016年12月22日15：00时（北京时间）地点：【以电邮形式】8发出推迟送交投标文件截止期的通知不迟于原送交投标文件截止期前1天9投标截止期2017年01月05日15:00时（北京时间）递交标书地点：深圳市南山区侨香路智慧广场A座1单元220910投标文件有效期投标截止之日后60天11投标保证金10万元12投标保证金及履约保函要求形式现金、转帐、银行保函（履约保函为不可撤销银行保函，以招标方为收益人，有效期直至项目竣工验收后30天）13投标保证金及履约保函交纳帐号户名深圳市怡瑞达实业有限公司开户银行中国工商银行股份有限公司深圳坪山支行营业部账号400002201920093014314评标办法合理低价法评标15中标通知书投标文件有效期满7天前深圳市怡瑞达实业有限公司招标文件招标编号：第5页共50页16提交履约保证金无17签订合同协议书收到中标通知书后7天内深圳市怡瑞达实业有限公司招标文件招标编号：第6页共50页投标人须知Ａ说明1.适用范围1.1本招标文件仅适用于投标人须知前附表第1、2、3项所叙述项目工程。2.合格的投标人2.1投标人须具有国家贰级以上消防施工资质，具有良好的业绩和信誉。2.2具有独立承担民事责任的能力；2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.4具有履行合同所必需的设备、专业技术资质和能力；2.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；2.6近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.7法律、行政法规规定的其他条件。3.投标费用的承担3.1投标人均自行承担所有投标所发生的全部费用。4.踏勘现场4.1投标人对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；4.2投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场面造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。4.3如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。Ｂ招标文件说明5.招标文件的构成5.1招标文件是用以阐明所需设备及安装服务的情况，以及招标、投标程序和相应的合同条款。招标文件由下述部分组成：（1）投标邀请书；（2）投标人须知前附表；（3）投标人须知；（4）合同条款；（5）招标项目技术要求；深圳市怡瑞达实业有限公司招标文件招标编号：第7页共50页（6）投标文件格式。6.招标文件的澄清及修改6.1投标人对招标文件如有疑点，可要求澄清，应在本招标文件规定时间前按投标邀请中载明的地址以书面形式（包括信函、传真、电子邮件，下同）通知招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时将书面答复发给已领取招标文件的每一投标人。6.2在投标截止日期前的任何时候，招标人可主动或依据投标人要求澄清的问题修改招标文件，并以书面形式通知所有领取招标文件的每一投标人，对方在收到该通知后应立即以书面的形式予以确认。6.3为了使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以书面形式通知已领取招标文件的每一投标人。6.4招标文件的补遗、修正等将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。Ｃ投标文件的编写7.投标文件的组成7.1投标文件分为三个部分，即：商务标书、技术标书、电子标书。7.2商务标书主要包括：7.2.1目录；7.2.2投标书；(格式1)7.2.3开标一览表;(格式2)7.2.4报价表（格式3）7.2.5主要设备及材料价格表（格式4）7.2.6投标人资格证明文件（格式5）7.2.7法定代表人授权书格式（格式6）7.2.8分部分项工程报价。7.3技术标书的主要内容：7.3.1技术标书的主要内容详见“第三部分技术要求”。7.3.2拟定的项目管理组织机构以及负责管理和执行合同的现场内外主要人员的资历，拟定的项目经理资质证书复印件（招标人提醒投标人：对投标人拟安排在本工程的项目经理部中的项目经理、技术负责人、及其他主要专业负责人的经验及其他资料，我司十分重视，将对中标候选单位的上述管理人员进行面试，经面试合格方能上岗并写入合同内。中标后未经招标人同意并确认，不得擅自更换。如有变更，投标人应在合同签订前2个工作日前报招深圳市怡瑞达实业有限公司招标文件招标编号：第8页共50页标人审查，审查通过的同意变更，审查未通过的则不允许变更。否则每更换一名主要管理人员，招标人有权按2万元给予罚款，并可以累计罚款额）8.投标文件格式8.1投标文件必须毫无遗漏地包括本须知第7条规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。9.投标报价9.1以人民币为结算单位，投标人在提交标书前,对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路、现场可以搭建临时设施的范围等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工费、材料费、机械费、施工技术费、预留预埋费、洞口封堵费、检验费、调试费、验收费、管理费、技术培训费、安装调试费和水、电费、利润、税金及附加等各类税费用等因素，并考虑与总包等施工单位协调配合、扰民、民扰、风险因素等，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标单位负责。按技术规范要求完成一个规定计量单位的工程量所需的其他一切费用除非投标人在措施项目清单中列出，否则视为已被包含在工程量清单各项目综合单价中（投标报价中包括向总包单位缴纳的总包管理费和分包配合费1.0%）。投标报价为以上招标范围内的全部费用及考虑各种风险后进行的报价，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责；总包单位免费提供外脚手架、垂直运输、提供水电接驳点。9.2详细报价表中每一项目须填入综合单价或合价。投标人没有列明综合单价或合价的细目，其费用均视为已分配在其它综合单价与合价之中。9.3招标人提醒投标人：须详细了解深圳市及龙岗区政府或行业主管部门的各种政策规定及要求，报价时需充分考虑为满足项目报建、政府部门监管、各项检查和验收所发生的各种费用，如未单独列项，则视同已包含在总报价内，此部份费用总价包干，结算时不再调整。9.4投标报价为投标人在投标文件所列项目的全部费用。本次招标按照招标范围及施工图纸包干，如投标人所报的工程量清单中的工程量与图纸及招标范围中工程数量不符，结算不作调整。9.5招标人提醒投标人：投标人必须保证整体工程顺利通过消防管理部门的验收，质量评定达到合格。负责办理和协调与消防验收有关的一切手续（含土建方面的消防验收，但设计图纸鉴审除外），包括消防检测、检查、验收、备案、协调等，实行消防验收总包干负责制。9.6为避免返工给招标人造成损失，在工程施工前承包人必须发现图纸中存在的错、漏、碰的情况并以书面形式向监理提出。施工图纸无详图参照相似部位执行，如施工单位未发现明显的设计遗漏、错误而施工导致返工的，则返工造成的全部损失费用由承包人承担。招标人提醒投标人：本条存在的风险，所涉及的风险费用及其它费用在综合单价中考虑。深圳市怡瑞达实业有限公司招标文件招标编号：第9页共50页9.7招标人提醒投标人：本项目的喷淋管道可能存在部分穿梁敷设，投标人投标时应充分了解项目自身情况，由此增加的费用含在本次招标范围内，结算时不做任何形式的调整。9.8招标人提醒投标人：本项目建筑耐火等级为一级，消防工程如需做第三方检测所发生的费用含在本次招标范围内，结算时不做任何形式的调整（此项费用单列，否则其费用均视为已分配在其它综合单价与合价之中）。9.9招标人提醒投标人：工程量应严格按图及招标范围计量，招标人不承担承包人工程量计算错误责任；承包人自行变更而增加的工程量不予计量；承包人施工工序不当导致的费用增加不予计量。施工图纸上未明示的但规范有明确要求需要设置过梁、柱、墙、板等结构及安装工程各专业管线交叉需增加的工程量报价时需自行考虑，结算时不调整。招标人提醒投标人本条款存在较大风险。9.10投标人要结合自身资质等条件综合考虑施工及验收方案，并在投标报价中要充分考虑验收的风险、技术咨