恒利国际新城招标文件

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料合江县恒利国际新城一标段项目商业Ａ区、住宅１栋、３栋工程施工招标文件招标编号：泸恒（2009）第003号招标人：泸州恒利房地产开发集团有限公司2009年7月2第一章投标邀请书1、招标项目概况合江县恒利国际新城项目业主：泸州恒利房地产开发集团有限公司（招标人）现对上述工程项目的建筑与安装工程施工进行国内公开招标。（安装只含天棚部分的线管、线盒预埋安装和排水管安装。）2、招标范围本次招标范围为恒利国际新城一期工程商业A区、住宅1栋、3栋的建筑与安装工程施工。此次招标为本项目一段投标报价。3、资金来源招标人拟采用自筹资金用于本合同项下的合格支付。4、投标人的资格要求具有独立法人地位、房屋建筑工程施工总承包三级（或一级劳务公司）以上资质；具有与本次招标工程类型、规模类似的业绩和经验；且具有良好的财务状况及商业信誉。5、标书领取时间有意向的投标人可于2009年7月15日～16日每天9:00～12:00、------------------------～15：00-18:00时，须携带单位介绍信、本人身份证及相关资料到下述招标联系地址领取招标文件。联系地址：泸州市江阳区百子图国税大厦23楼恒利房地产联系人：夏福均、马锡文电话：[phone]传真：[phone]第二章投标人须知及前附表序号项目内容及规定1招标工程名称合江县“恒利•国际新城”一标段2建设地点合江县城四转盘3建设规模建筑面积：商业A区约3251.37㎡；住宅1栋约6341.36m2；住宅３栋约4416.85m24承包方式每平方米综合单价承包（分合格工程和优质工程分别报价）5质量要求优良／合格6招标范围见投标人须知和施工图7工期要求施工工期：商业Ａ区工期３０个日历天，外装20个日历天；住宅工程主体９０个日历天，外装为120个日历天。具体开工时间以监理工程师发出的开工令为准。8资金来源招标人自筹资金9投标人资格条件见本招标文件投标人须知2.1.3款10投标有效期１０日历天（从投标截止之日算起）11投标保证金金额为人民币肆万元（银行转账或缴纳现金）12投标文件份数一正二副，电子文档一套13招标日程安排①购买招标文件时间：2009年7月15日~7月16日的每日9:00~12:00时，15:00~17:30时；地点：泸州百子图国税大厦23楼②现场踏勘时间：投标人自定③投标人书面质疑：2009年7月17日18:00时前，投标人以传真形式递交书面质疑截止。④投标截止时间：2009年7月19日北京时间18:00时整；递交地点：将投标文件密封送达泸州百子图国税大厦23楼。⑤开标时间和地点：2009年7月19日北京时间19:00时在递交投标文件的同一地点组织公开开标。14履约担保履约保证金由投标人自行确定报交，但不得低于人民币10万元。42.1总则2.1.1工程概况（1）恒利国际新城位于合江县城四转盘。无不良地质现象。（2）本次招标项目为商业A区和１栋、３栋住宅楼组成。商业Ａ区建筑面积约为3251.37㎡，１栋建筑面积约为6341.36㎡,3栋建筑面积约为4416.85㎡。（3）商业Ａ区为二层框架结构；住宅楼均为七层层砖混结构。2.1.2招标范围及控制工期（1）本次招标范围为上述工程的建筑工程施工。按甲方提供的施工图上内容及交房标准完成。A、投标报价以每平方包干报价（含地圈梁和地梁）。报价按合格工程验收的报一个价，按优质工程验收的报一个价，竣工结算时按验收工程的等级按报价结算。B、保温、强电、弱电、给水、门窗施工不含在报价内，其他约定除外；C、楼梯间踏步不找平（但平整度应达到找平后验收标准，如找平，招标方不负责任何费用），不含花岗石、仿瓷工艺；天棚不抹灰（但平整度应达到抹灰后验收标准，如抹灰，招标方不负责任何费用）；地面不找平（但平整度应达到找平后验收标准，如找平，招标方不负责任何费用）；D、报价含所有机械设备、脚手架、钢管、模板安全设施、工具、五金件等。（起重设备必须用塔机，不得使用井字架等其他起重设备。）E、本工程不准采用任何外加剂，如有添加，一律返工；F、招标方只提供主材：砂、石、砖、钢材、水泥、石灰膏、外墙砖、防水材料、炉渣、排水材料、天棚内的线管和线盒；其余辅助材料均由投标方负责；G、工程施工中的砂浆、混凝土试压由投标方负责，（试压费用由招标方负责）；本工程采用大模板支模；（2）质量等级：工程验收至少达到合格，最高达到优质。（3）本合同项目计划工期：商业A区为30个日历天，外装20个日历天，住宅工程主体为90个日历天，外装为120个日历天。2.1.3投标人资格52.1.3.1招标人将审定投标人是否具有圆满地履行合同的资格和能力。2.1.3.2投标人应具有与本招标工程项目相应的施工经验和财务实力，招标人将依据招标文件第二章“投标人的资格文件”的规定对投标人所提供的证明资料以及其他文件资料进行审查。2.1.3.3投标人必须同时满足下列资格条件：（1）具有独立法人地位；（2）具有房屋建筑工程施工总承包三级（或一级劳务公司）或以上资质，具有与本次招标工程类型、规模类似的业绩和经验；（3）具有良好的财务状况及商业信誉。2.1.4投标人在投标过程中所发生的一切费用，无论是否中标，均由投标人自行承担。第三章招标文件的组成及有关事项3.1招标文件的组成3.1.1招标文件由下列文件及在招标过程中发出的补充文件组成：第一章投标邀请书第二章投标人须知及前附表第三章投标文件的组成第四章技术条款3.1.2招标文件的取得通过报名资格审核合格的投标人请于前附表第13条规定的时间和地点购买招标文件，本招标文件（含施工图）不收取任何费用。3.2招标文件的澄清、解释3.2.1投标人收到招标文件时，应检查页数和附图数量。投标人发现任何页数或附图数量的遗缺、任何数字或词汇模糊不清、任何词义含混或意义不清，应书面通知招标人补全或澄清。如果投标人未按上述规定提出要求而造成不良后果，招标人不承担责任。3.2.2投标人应认真阅读招标文件中的所有事项、格式、条款等。投标人未按招标文件要求递交全部资料或递交的投标文件未对招标文件做出全面的实质性响应，其投标文件可能被拒绝。任何对招标文件的忽略或误解不能作为投标文件没有完全响应招标文件的有效理由。3.3.5任何对招标文件提出质疑要求的投标人，应于前附表第13项规定的时6间前以书面的形式递交（或传真）给招标单位。招标人对收到的任何质疑要求将酌情以传真方式予以答复。该“答复”将作为招标文件的补充文件。此后，招标人将不再接受投标人提出的任何质疑。3.3招标文件的修改3.3.1在投标截止日期2天前，招标人可主动地对招标文件进行修改和补充。3.3.2招标文件的修改和补充将以“补充文件”的书面形式通知已购买招标文件的投标人，投标人应即以传真方式通知招标人确认已收到。该“补”充文件”将作为招标文件的组成部分。3.4标前会及现场踏勘招标人不会组织投标人进行现场踏勘。由投标人自行现场踏勘，踏勘期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责。3.5投标文件的编制3.5.1投标文件的构成3.5.1.1投标人应根据招标文件的要求准备投标文件，投标文件应包括全部编制好的以下各文件，并按照招标文件的规定签字和盖章。投标文件应包括：文件一投标声明、法人授权委托书文件二报价单、汇总表及附表文件三投标人资格文件及相关文件文件四施工组织设计及附图3.5.1.2投标文件的内容、题目和编排、装订顺序应符合招标文件规定的结构和要求。3.5.2投标报价3.5.2.1除非招标文件中另有规定，投标报价是指投标人为完成合同项下全部工程的施工、竣工及质量保修期内承担质量保修责任所需的费用。3.5.2.2投标人应根据本次招标的工程范围、内容，招标文件及招标文件附图的有关规定、要求，并结合本单位的管理水平和拟投入的资源配置情况，按施工图所列项目和招标方要求计算综合单价和合价，并最终汇总确定其投标总报价。3.5.3投标有效期3.5.3.1投标有效期从递交投标文件截止日期起15天内保持有效。73.5.3.2在特殊情况下，在原定投标有效期到期前，招标人可要求投标人延长有效期。上述要求和回答应采用书面形式（传真或信函）。3.5.4投标担保3.5.4.1投标人应递交本招标文件前附表11项规定金额的投标保证金。投标保证金采用银行转帐或的形式或直接缴纳现金。投标人开户行信息单位名称：泸州恒利房地产开发集团有限公司开户银行：建行泸州市支行账号：510016361080504493113.5.4.2投标保证金是为了招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失。当投标人发生下述任何情况，投标保证金将归招标人所有，不予退还。（1）投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回投标；（2）投标人有腐败与欺诈的行为；（3）投标人在收到中标通知书后，由于其自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同谈判；（4）投标有效期内，投标人对其投标文件的有关条件和承诺做出实质性变更的；（5）投标人在收到中标通知后的3个工作日内没有向业主提交一份合格的履约保证金。3.5.4.3投标保证金在投标有效期满后30天内继续有效。3.5.4.4未中标人的投标保证金，在确定中标人后5个工作日天内予以无息退还。3.5.4.5中标人的投标保证金，在中标人签订了施工合同并根据合同条款规定向招标人递交履约保证金后予以无息退还。3.5.5投标文件的格式和签署3.5.5.1投标文件应采用A4纸张（图纸可用A3纸）按统一格式编制并打印装订成册，投标文件正本内容每一页右下角处应有法定代表人或其委托代理人小签（可只签姓氏）或盖章（签字章或公章）；3.5.5.2投标人应递交投标文件的一份正本和二份副本，每份都应清楚地注明“正本”或“副本”字样，当正本和副本之间有差异时，以正本为准。83.5.5.3投标文件的正本和二份副本，应包括有本招标文件第四章规定的全部文件以及投标人认为必要的文件。3.5.5.4投标文件不得有字行间的书写、涂改、增删或在正文外的页头、页尾、页边的书写（投标文件的页眉、页脚和正本内容的小签或印章除外）。3.6投标文件的递交3.6.1投标文件的密封和标记3.6.1.1投标人应将投标文件正本单独密封包装，以便开标使用；所有的副本集中密封在一个包封中。在包封的右上角处分别正确标明“正本”或“副本”字样。包封上骑缝加盖公章或标明“密封”的专用章，并在封套上注明：（1）封套上按以下顺序注明项目名称、招标编号、招标人名称、投标文件递交地址；投标人名称（加盖公章）；（2）封套上还应注明“在2009年7月19日北京时间18:00时整前不得开封”字样。3.6.1.2投标人还应将以下文件的正本（原件）分别密封在单独的信封中，递交给招标代理，供开标时使用。信封上应注明项目名称、招标编号、投标人名称及地址，并应分别在右上角处标明“投标担保”、“修改”、“替代”或“撤回文件”（如果有）。(1)投标担保（银行汇票或投标保证金缴纳收据）；；；；(2)投标文件的修改、替代、撤回文件（如果有）。3.6.1.3未按上述要求进行密封和标记的投标文件可能被拒绝，且招标人对由此造成误投或过早启封概不负责。3.6.2投标文件电子文档的递交3.6.2.1投标人除按上述各款规定递交投标文件外，还应同时递交投标文件电子文档，该电子文档是投标文件的一部分。电子文档应为可读、可复制的软盘和／或光盘。3.6.2.2投标文件电子文档应使用EXCEL7.0或以上版本编制，运行环境Windows9X或Windows2000（文件格式为*.xls）。3.6.3.5将电子文档（光盘）装入信封中，应按招标文件第3.6.1款的要求进行密封和标记，并在信封的右上角处注明“电子文档”，并将该信封装入投标文件正本的包封中。当电子文档中的内容与投标文件的正本不一致时，以投标文件的正本为准。3.6.3投标文件的递交地点和截止时间93.6.3.1所有的投标文件应在前附表第13项