招投标组织设计

目录1工程概况................................................12施工部署................................................12．1组织机构和人员配备...................................12．2施工顺序.............................................22．3施工准备.............................................22．3劳动力安排计划.......................................33施工进度计划及保障措施..................................33．1施工进度计划.........................................33．2施工工期保障措施.....................................34工程投入的主要施工机械设备..............................35主要分项项工程施工方案..................................45．1测量工程.............................................45．2模板工程.............................................55．3钢筋工程.............................................65．4砼工程..............................................105．5砌体工程............................................125．6装饰工程............................................135．7塑钢门窗工程........................................145．8楼、地面工程........................................155．9防水工程............................................165．10脚手架工程.........................................185．11水电及电气工程.....................................196施工安全保证措施.......................................217文明施工措施...........................................228消防及环保方案.........................................239．承包人自行施工范围内的分包计划........................2410保证工程质量措施......................................2411工程保护及保修期内保修措施............................3211工程概况1．1工程情况工程名称：龙跃华都商住楼工程，建设单位：柳州市融安县百川房地产开发有限公司。设计单位：柳州市建筑设计科学研究院，建设地点：本工程位于柳州市融安县大桥东路1．2建筑概况建筑层数：地下一层，地上1#楼为28层，3#楼为3层。地下室层高为4.2m；一至三层层高为4.2米，局部5.5m；四层及以上住宅部分层高均为3.0m。1．3本工程建筑分类为一类，耐火等级为一级，屋面防水等级为II级，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度设防。车库防火分类为Ⅲ类，耐火等级为一级，防水等级二级。结构形式为剪力墙，建筑结构设计耐久年限为50年。1．4砌体墙材为普通混凝土小型空心砌块。住宅户内、机房、检修间为水泥砂浆楼面。屋面为绝热挤塑聚苯乙烯板，2厚水泥基防水涂料。建筑内墙面为混合砂浆，建筑外墙面为涂料外墙面。门窗采用塑钢窗，窗框留纱窗位。1．5结构设计概况结构设计使用年限为50年；建筑结构安全等级为二级；抗震设防类别为丙类，抗震设防基本烈度六度采用人工挖孔灌注桩。钢筋采用I级、II级、III级钢筋。砼强度等级主要为：C15、C25、C30、C35、C40。2施工部署本工程计划施工工期为720天。根据实际情况，采取组织足够人力物力加班加点进行施工。各工序之间紧密衔接，避免不必要的劳动力窝工现象。施工期间做好人力、资源等的合理调配。2．1组织机构和人员配备工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及2公司各项规章制度，保质保量按时完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、成本员、材料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。由项目经理全面负责本工程的工期、质量、安全、保卫、消防、文明施工和成本核算的管理工作，公司将定期或不定期检查本工程的施工情况和现场管理情况，督促项目经理部按期、保质、安全地完成本工程。2．2施工顺序为确保工期采取局部平行和流水相结合的原则进行。各工序之间紧密衔接，避免不必要的劳动力窝工现象。施工顺序按以下进行：孔桩工程→地下室工程→主体工程→装修工程（屋面工程）→室外工程→收尾工程→竣工验收。2．3施工准备布置水电管网，接通水源、电源。建立测量网点，作好定位放样准备。修建临时工棚，设置保安消防设施。对融安县的气象、工程所在地的交通、住宅及建材市场供应状况等进行调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。熟悉施工图纸，组织图纸预审、会审，编制实施阶段施工组织方案，细化模板、脚手架等分部分项工程的施工方案。施工前组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的培训准备工作。进行逐级技术交底的准备，做好有关资料的准备工作及原材料的检验和各种配合比试验，根据施工进度提前向公司中心实验室申请砼和砂浆配合比，并及时向班组交底。做好测量计量工作所用的仪器、工具的配备、检修、认定工作。按照工程实际需要配备相应的管理人员，建立健全组织机构。根据工程规模、结构特点和复杂程度，遵守合理分工与密切协作的原则，科学调配、征用劳动力，组织高效率的施工队伍。根据施工组织设计的不同施工阶段提前组织劳动力进场，通过考核择优确定劳动人员。3做好工人入场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好工人生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育。同时对特殊工种进行上岗培训，培训不合格的不得上岗。2．3劳动力安排计划见附后的附表。3施工进度计划及保障措施3．1施工进度计划我公司对本工程的计划施工工期为720日历天。具体施工进度计划详见附后的施工总进度计划横道图。3．2施工工期保障措施3．2．1组织措施成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。3．2．2管理措施劳动力落实：安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我司的基本力量，在专业工种和劳动力需要等方面，全公司范围内统一调配，满足现场施工需要。物资落实：开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专业负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。机械设备落实：现场工程材料和半成品的垂直运输，以1台QT-80A型塔吊为主，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加快施工进度，详见本工程机械设备需用量计划表。4工程投入的主要施工机械设备工程投入的主要施工机械设备见附后的表格。45主要分项项工程施工方案5．1测量工程项目经理部要对各红线坐标桩重新进行测定复核，复测闭合检查无误后，方可使用。施工测量平面控制图的测设：根据复测完的红线坐标桩，建立统一的平面施工控制图。定位放线施测完成后要经自检，互检合格后，方可申请主管部门验线。提高测量精度，误差控制在规范允许范围内，为工程施工提供可靠依据。遵循先总体后局部，先总体后经部的原则，布置施工测量控制图。控制桩选在安全、易保存的位置，相邻之间的通视良好。建筑物定位和基础工程测量放线：建筑物定位放线测量前，应熟悉总平面图，首层建筑平面图，地下基础平面图和有关大样图及定位测量有关的技术资料。根据控制点测定建筑物各主要轴线，做好轴线控制桩，测量中必须严格保证精度，满足测量规范要求。主体结构施工测量放线：当工程施工到±0.000m以后，随着结构层的升高，将首层轴线逐步向上投测，用以作为各层施工依据。控制网轴线的精度等级及测量方法依据《工程测量规程》执行。施工高程测量：高程控制网，根据业主提供场区内高程控制基本测设。高程控制点布置数量不少于3个，以便于相互校核和适应分段施工的需要。施工中的楼层标高控制：场内敷设的水准网控制点，在间隔一定的时间需联测一次，以作相互检核，对检测后的数据采用计算机计算，以保证水淮点使用的准确性。施工中的楼层标高控制方法：在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点，用水准仪往返测验，以便检验和纠正。结构层施工，传递引测标高时，应用钢尺基准点+1.000m处向上5垂直丈量，做好该楼层找平的依据。5．2模板工程5．2．1基础模板基础梁采用高强竹胶合板模板，Ф48管架及方木支撑，支模前模板按设计图纸要求预拼成标准模块，进行编号刷脱模剂，分类堆放；基础垫层施工完毕并浇水养护24h后，开始弹出基础轴线，模板边线，模板安装先沿长边对称面同时拼装，就位后用铅丝绑扎在顶部Ф48管架上临时固定，安另一面模板前先专用角模。5．2．2柱、梁、板支模框架柱支模：框架柱采用高强竹胶合板模板，Ф48管架及100×100木方支撑。工艺流程：弹柱位置线→抹找平层做定位墩→安装柱模板→安柱箍→安拉杆或斜撑。柱模安装时，通排柱先装两端柱，用经纬仪校正，垂直度并固定，然后拉通线校正中间各柱。模板按柱子大小，预拼成一面一片或两面一片，转角处带角模，就位后先用铅丝与主筋绑扎临时固定，用U型卡将两侧模连接卡紧，安装完两面再定另外两面，柱箍采用Ф48钢管制成。柱安装到设计高度后，每边设2根斜撑，固定在事先预埋在楼板内的钢筋环上，用经纬仪控制模板垂度，斜撑与地面夹角宜为450，预埋的钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。梁模板采用高强竹胶合板，其支模安装工艺流程：在柱子上弹出轴线及水平线→支立柱→调整标高→铺底板→绑梁钢筋→安装侧模。梁下支柱用Ф48钢管架搭设，采用双排，纵距800㎜，支柱上面垫100×100㎜方木，支柱双向加剪刀撑和水平杆，离地50㎝设一道，以上每隔2m设一道。按设计标高调整支柱标高，然后安装梁底板，并拉线拉直，梁跨≥4m时，梁底板按设计要求起拱。起拱高度为全跨长的3/1000，当梁高大500m时，采用Ф14对拉螺栓固定，垂直间距@500㎜，水平间距@1000，梁柱交接处设专用角模。3）楼板模板采用高强竹胶合板支模，其施工艺工流程：搭设支架→安6装横纵木楞→横纵木楞→调整楼板下皮标高及起拱→铺模板块→检查模板上皮标高、平整度。支架从边垮一侧开始依次逐排安装，同时安装木楞及横杆，支柱间距1000㎜，木楞间距600㎜，竹胶模板块铺设前先用调节支模翼托高度，将木楞找平，找平，然后先用阴角与墙模或梁模连接，向垮中铺设平模，相邻两块模板用U型卡满安连拉，模板间缝隙用8㎝宽的PVC胶带纸粘贴，平模铺完毕后用靠尺、塞尺及水平仪检查平整度与楼板底标高，并进行校正。构造柱支模工艺流程：弹柱位置线→抹找平层做定位墩→安装柱模板→安柱箍→安拉杆或斜撑。砖混结构的构造柱模板，可采用高强竹胶合板支模。用一般的支模方法，为防止浇筑砼时模板鼓胀，影响外墙平整，应在外墙每隔1m以内设两根拉条，拉条应与内墙拉结，拉条直径不应小于φ20。留洞位置要求距地面30㎝开始，每1