招标合同

1河南工业职业技术学院建工系《工程招投标与合同管理》课程实训任务书1、编制×××学生宿舍楼的投标书；2、编制×××教学楼的投标书；3、编制×××实训楼的投标书四、课程实训的程序和内容1、准备阶段学生根据实训指导书的选题和指导教师的安排，应该做好如下的准备，包括：了解课题的名称，认真阅读招标文件的内容、投标的要求，熟悉施工图纸，调查了解与投标相关的资料；收集相关的工具书。包括设计规范、施工规范、预算定额、标准图集、相关的文件和工程投标文件编制实例等。同时了解实训的进度安排和答辩时间。2、编制投标书阶段（1）根据招标文件的要求，准备相关资料；（2）根据预算课程设计的成果，进行工程投标报价分析；（3）编制投标报价表；（4）根据图纸和相关资料，编制施工组织设计；（5）根据招标文件的要求，编制投标书的其它内容；（6）资料汇总，编制投标书，装订成册。河南工业职业技术学院建工系《工程招投标与合同管理》课程实训指导书一、招标公告格式×××学生宿舍工程施工招标公告1.招标人：××××2.招标项目：×××学生宿舍工程3.工程概况：具备开工条件。×××学生宿舍，建筑面积为9026㎡，六层砖混结构4.建设地点：××市××村（北环路北、中州路西）5.招标范围：学生宿舍工程的土建施工工程；6.投标人资格：投标人须具备房屋建筑工程二级及以上资质的独立法人组织；拟派项目经理具二级项目经理；经办人持有企业法人授权书。报名的投标单位须携带法人委托书原件、企业营业执照、企业资质证、企业简介。要求出示原件、留复印件（复印件必须加盖单位公章及法定代表人印章）。7.招标代理单位：×××工程招标代理有限公司8.报名时间：××年×月×日9点00分至17点30分2报名地点：×××工程招标代理有限公司联系人：×××联系电话及传真：×××二：招标文件及投标文件格式×××学生宿舍工程招标文件及投标文件编制实例第一部分投标须知前附表项目内容规定3一、导言1.工程综合说明1.1工程的说明见投标须知前附表（以下称前附表）。1.2上述工程按照相关的法律法规规定，已办理招标备案，现通过公开招标方式来择优选定设计、施工单位。1.3招标范围：土建工程。1.4招标要求1.4.1投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有良好的社会信誉和较强的经济能力。1.4.2本工程采用总包（包工、包料）承包方式；中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包、违法分包给其他单位。1.4.3工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程质量达不到投1工程名称：×××学生宿舍工程建设地点：××市××村（北环路北、中州路西）建筑面积及结构形式：×××学生宿舍，建筑面积为9026㎡，六层砖混结构；承包方式：总包（包工、包料）招标方式：公开招标要求质量标准：南阳市优良工程，并应满足招标文件条款要求（达不到者按工程造价的2%进行处罚。若达到卧龙杯标准以上，则按工程造价的1%进行奖励）要求工期：280天。不按时交工者，罚工程造价1%之后，每拖延一天，罚工程造价万分之一，每提前一天，奖工程造价万分之一。招标范围：见招标文件第1.3条款质保期：按国家规范要求2资金来源：自筹资金3投标资质等级：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；项目经理资质：二级项目经理资质4投标有效期为：60天（日历日）5投标保证金额为：拾万元整；履约保证金额为：拾万元整6招标文件发售时间：2006年12月25日招标文件发售地点：×××7投标预备会时间：2006年12月30日地点：×××8投标文件份数为：正本壹份，副本叁份9投标截止日期：2006年1月15日上午9：00时整（北京时间）投标文件递交至：南阳建设工程发承包交易中心五楼交易大厅10开标日期：2006年1月15日上午9：00时整（北京时间）地点：南阳建设工程发承包交易中心五楼交易大厅11招标文件售价：500元/份，售后不退；图纸押金1000元/套，招标完成后10日内在图纸保持完整、整洁的前提下退还；12评标办法：见本招标文件第二章13有关招标活动的文电请与下述地址联系招标人：×××地址：×××联系人：×××代理机构：×××工程招标代理有限公司地址：×××联系人：×××4标时所报的质量等级，中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；若质量等级达不到南阳市优良标准，按工程造价的2%进行处罚。若达到卧龙杯标准以上，则按工程造价的2%进行奖励。1.4.4项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级项目经理资质，每周现场办公不少于5个工作日。1.4.5项目主要管理人员必须现场办公每周不少于5个工作日，投标人在投标文件中拟定的施工项目经理及主要技术、管理人员必须持证上岗，坚守岗位，在施工过程中上述人员不经招标人同意不得更换。对于不称职的施工管理人员，中标人应按招标人要求随时更换。1.4.6要求工期：280天。1.4.7投标人采购的钢材、水泥、砂石等材料均应有出厂合格证及复验报告，其订货使用前必须通过招标人委托的监理人员检验认可，并征得招标人的同意。1.4.8全部工程建立工程档案一式三套。1.4.9投标人的合同施工工期以投标文件承诺施工工期为准。若因中标人原因不能按其承诺施工工期竣工者，罚工程造价1%之后，每拖延一天，罚工程造价万分之一，每提前一天，奖工程造价万分之一。1.4.10投标人必须对招标范围内的全部工程进行投标，不允许只对其中一种或几种工程投标。1.4.11投标人必须保证在投标文件中所提交的资料和数据是真实的。1.4.12本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的承包方式，中标价在合同实施期内除规定的图纸变更因素调价外其余均不作调整。1.4.13施工用水、电，分别按南阳市有关规定结算。招标人在给中标人拨付工程款时，扣除代中标人交付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人承担。1.4.14若投标人对本招标文件的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文件中以“偏离表”的方式加以详细说明。除说明原因外，尚应说明具体的偏离量。如在投标书中其它地方出现的未计入、不明确等诸如此类的内容一律不进行价格调整。2.资金来源自筹及银行贷款，已落实到位。3.投标人提交的文件投标人提交的投标文件中应包括：3.1企业法人营业执照；3.2企业资质证书；3.3安全生产许可证；3.4拟派项目经理资质证书、身份证；3.5法定代表人证明书或法人授权委托书；3.6拟用于本项目施工的主要施工机械；3.7准备负责管理和实施本合同的主要5现场管理人员和技术人员的简历；3.82004212月经注册会计师验证的《资产负债表》、《损益表》和合法审计机构及金融机构出具的审计报告及流动资金证明。4.每个投标人只能提交一套投标文件每个投标人只能提交一套投标文件和一个投标报价。提交或参与了一套以上投标文件和一个以上（不含一个）投标报价的投标人将使其参与的全部投标文件无效。5.投标费用投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下招标人和招标代理机构对上述费用均不负担任何责任。6.现场踏勘6.1投标人应对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料，招标人对投标人的现场勘察提供可能和必要的协助；因勘察现场所引起的任何费用由投标人自已承担。6.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的书面资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7．工程造价7.1投标人在招标范围内根据施工图纸结合施工现场和企业情况自主报价，但不得低于企业成本。预算造价按现行定额及省、市有关造价文件及招标人提供的相关资料编制。7.2投标人应认真填写工程预算书中所有工程细目的单价或价格。投标预算书中有漏项或少计工程量的子目，其损失由投标人承担，招标人将不再给予调整；多计工程量的子目将扣除。7.3所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。7.4投标人以人民币填报所有单价或价格，合同实施时亦以人民币支付。7.5投标人的预算造价和招标人的预算标底造价按以上条款编制。8．工程付款8.1每月支付工程进度款的额度为上个月监理工程师认可的实际工程造价的85%；工程竣工验收合格、结算审计后付至实际工程款的97%；剩余3%将作为质量保修金待质保期满后结清（质量保修金不计利息）。8.2结算时合同价款及工期的调整范围：发生下列情况时，招标人与中标人另行办理洽商，调整合同价款和工期：8.2.1设计变更；8.2.2由于自然及社会因素造成的不可抗力原因而影响工程施工的只6调整工期，不调整合同价款；8.2.3法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款。二、招标文件9.招标文件的内容投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式和图纸等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将导致废标。10.招标文件的修正、澄清及答疑10.1投标人在获得招标文件后，如有问题需要招标人澄清和解答，应在投标截止时间十五天以前将需澄清及答疑内容以书面形式并加盖企业公章，按招标文件中的地址提交招标代理机构，以便招标人有充分的准备做出正确的答复。招标人只对书面问题做出答复，并将答复内容以招标答疑文件的形式发给所有招标文件收受人(但不指明问题来源)。10.2在投标截止时间十七天以前的任何时间，招标人可以用补充文件的方式修改招标文件。补充文件将构成招标文件的一部分。补充文件将以书面形式发给所有招标文件收受人。11.当招标文件，补充（答疑）文件内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准。三、投标文件的编制12.投标文件的语言与投标有关的所有文件必须使用中文。13.投标文件的组成投标人所递交的投标文件应包括下述文件：13.1投标书；13.2投标保证金；13.3工程预算书；13.4施工组织设计；13.5投标人提交的文件；13.6根据招标文件要求投标人填写和提交的所有其它资料。14.投标有效期14.1投标文件在2006年01月15日9时（北京时间）后开始生效，投标有效期为60日历天。14.2如果出现特殊情况，招标人可要求投标人将有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复均以书面形式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。15.投标保证金15.1作为投标文件的组成部分，投标人应提供人民币壹拾万元（支票、汇票、银行转帐形式）的投标保证金，并于2006年01月05日17∶00时以前提交至招标代理机构。15.2招标人将拒绝未能按要求提交保证金的投标文件。15.3中标人和未中标的投标人的投标保证金，在招标人确定中标人后5个工作日内，招标代理机构将予以无息退还。715.4若发生下列情况，投标保证金将被没收15.4.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；15.4.2中标人未能按招标文件要求和其投标文件承诺签订合同；16.投标文件的格式和签署16.1投标人须编制投标文件正本壹份，副本叁份，并相应标明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。16.2投标文件的正本和全部副本均应打印，不得手写，并加盖投标企业公章及企业法定代表人或授权代表签章。16.3投标文件应无涂改和行间插字,除非这些改动是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改处应有投标人法定代表人或授权代表签字证明。四、投标文件的递交17.投标文件密封与标志17.1投标人应将投标文件正本和副本分别密封在两个包装内，并在包封上正确标明“正本”或“副本”。17.2包封上都应写明：×××项目投标文件投标人名称，并加盖企业公章及法定代表人或授权代表人签字或盖章。2006年01月15日9时（北京时间）前不能启封。18.投标截止时间18.1投标截止时间为2006年01月15日9时整（北京时间）。投标人应在投标截止时间前将投标文件送达开标地点。18.2招标人可以根据投标须知第10条款的规定发出补充（答疑）文件并酌情延长递交投标文件的截止期限。在上述情况下，招标人与投标人在原投标截止时间方面的