施工总承包招标文件(旧居住小区住宅修缮工程)

某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件1报建编号：************某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工招标文件招标人：某区（县）人民政府招标代理机构：上海建融工程建设监理有限公司日期：二0一三年三月目录某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件2前附表第一章投标须知一、总则…………………………………………………………………………………………4（一）招标概述（二）工程概况（三）对投标人的资格要求（四）工程招标承包范围（五）工程承包方式（六）工程管理要求（七）工程款支付方式（八）材料及设备供应原则二、招标文件说明…………………………………………………………………………………20（九）招标文件的组成（十）招标文件的解释（十一）招标文件的修改（十二）勘察现场三、投标报价说明……………………………………………………………………………………21（十三）投标价格四、投标文件的编制…………………………………………………………………………………29（十四）投标文件的语言（十五）投标文件的内容及编制要求（十六）投标书的数量及签署（十七）投标有效期（十八）投标保证金五、投标文件的递交………………………………………………………………………………33（十九）投标文件的密封与标志（二十）投标截止期（二十一）投标文件的修改与撤回（二十二）投标费用六、开标与评标……………………………………………………………………………………34（二十三）开标（二十四）评标原则某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件3七、授予合同………………………………………………………………………………………36（二十五）合同授予标准（二十六）中标通知书（二十七）合同协议书的签署八、招标日程安排…………………………………………………………………………………36（二十八）招标程序和日程安排九、招标单位和代理单位地址、联系人和电话…………………………………………………37十、附件……………………………………………………………………………………………39第二章施工承包合同第三章技术规范第四章投标书第五章投标文件第六章工程量清单第七章图纸（光盘）第八章评标办法某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件4前附表项号内容规定1工程综合说明工程名称：某区（县）旧居住小区住宅修缮工程（本项目报建编号：****PD****C01）招标人：某区（县）人民政府建设地点：某区（县）***路***号整修总面积：约83215㎡承包方式：本工程为施工总承包，包工、包料、包工期、包质量、包安全、文明要求质量标准：一次验收合格100％。要求工期：120个日历日，计划开工日期2013年4月15日。招标范围：本工程位于某区（县）***路***号小区为直管公房小区，为多层公房，总建筑面积为83215㎡2合同名称：某区（县）旧居住小区住宅修缮工程3投标人资质等级：房屋建筑工程施工总承包贰级及其以上资质，项目经理岗位要求房屋建筑专业4投标有效期为120天（日历日）。5投标保证金数额为：人民币59万元（投标保证金的提交和退还详见《某区工程建设项目投标保证金提交和退还操作须知》）6发招标文件时间：2013年3月4日—2013年3月8日上午8:30~11:00；下午13:30~16:30（双休日及法定节假日除外）地点：广衍路19号现场踏勘：2013年3月11日下午13:30踏勘方式：投标单位自备交通工具自行前往7投标预备会（招标答疑会）提问截止时间：2013年3月12日中午12：00时之前提问形式：加盖公章的书面文件传真号码：[phone]邮箱地址：[e-mail]收件人：某某答疑会时间：2013年3月12日下午14:00时答疑会地点：某区招投标管理办公室8投标文件份数：商务标：正本壹分，副本壹份；技术标：正本壹份，副本肆份，综合单价分析表单独装订一份。投标报价电子光盘一份（包括EB3文件、TBS文件、综合单价分析表等）。9投标截止日期：2013年3月28日下午13:30时之前递交地址：某区招投标管理办公室（具体开标室详见当日会议安排）10开标时间：2013年3月28日下午13:30时地点：某区招投标管理办公室11评标时间：另订地点：某区招投标管理办公室12本工程的投标控制价为建安工程量******万元，若超过此价格的均作无效标处理。某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件5第一章投标人须知一、总则（一）招标概述1.1某区（县）旧居住小区住宅修缮工程经某区房地局立项批复批准，批准文号为：********号。项目位于某区（县）***路***号，项目整修总面积约83215平方米。已具备施工条件，建设资金已到位。1.2根据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）及《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委第30号令）等规定，本项目采用公开招标方式择优选定工程施工总承包单位。1.3本工程招标人为某区（县）人民政府（下称招标人），由***************设计有限公司设计，由某区建设工程招投标办公室负责监管。1.4本招标文件是招标人在施工招标过程中的规范性文件，是各投标人编制投标标书的依据，也是日后招标人与中标人签订工程承包合同的主要依据，并将作为工程承包合同的文件组成部分之一，与工程承包合同具有同等法律效力。1.5本文件解释权属招标人。（二）工程概况2.1招标人：某区（县）人民政府2.2项目名称：某区（县）旧居住小区住宅修缮工程2.3项目地点：某区（县）***路***号2.4设计单位：**************设计有限公司2.5工程规模：建安工作量******万元2.6计划开工日期：2013年4月15日（具体以招标人书面通知为准）2.7施工现场条件：2.7.1施工区域施工用水、用电已具备条件。现场踏勘时投标单位充分了解现场实际情况后，确定临电临水布置方案，自行负责水、电表具等安装。费用由投标人自报并列入施工措施费中，一旦中标，该项费用闭口包干，不予调整。2.7.2本工程施工期间临时设施搭设和施工用料堆放场地，由投标人根据本工程具体情况结合施工方案自行确定。中标后，招标人有权根据现场情况统一安排调整，未经某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件6招标人同意中标人不得随意搭建临时设施。招标人仅提供施工作业范围内（红线范围内）的用地。如超过上述范围，相关证照办理、借地、租房等工作由中标人负责，并承担相应的费用，费用由投标人自报并列入施工措施费中，一旦中标，该项费用闭口包干，不予调整。2.7.3生活和办公临时设施投标单位在踏勘现场后可考虑在原有建筑物内设置。办公设备等由投标单位自理，费用在措施中开列，一旦中标，包干使用。临时设施必须要事先获得招标人的批准，便于统一管理，若因管理不善，引起政府职能部门罚款和停工整改，其相应的费用及损失由中标人承担。2.8工程概况：本工程实施内容为对某区（县）旧居住小区住宅进行综合整修，包括1、屋面整修：平瓦屋面翻做，屋面板（含纤维板）、损坏部分拆换，油毡换新；天斜沟翻做（油毡改白铁），面刷油漆；横水落、落水管拆换，封沿板原则拆换；各类物脊、凡水、压顶原则翻做。2、结构整修：为保证房屋的使用安全，重点对墙体、柱、梁、屋面檩条、立柱、格栅、木楼梯斜梁等承重构件损坏程度进行检查修复、采用拆砌、拆换、加固等相关措施。3、外墙整修：混水外墙损坏修补、面刷外墙涂料；板墙原则按原样修复面油漆；窗盘、窗套等原则按原样修复。4、厨卫整修：通过修缮尽可能改善居民厨卫条件，提高居住水平，按厨卫改造的基本要求实施，做到整洁、卫生、使用方便。5、走道和楼梯间：整洁、卫生、安全；重点楼梯梁、踏步板、扶手栏杆等木结构修复；墙面平顶粉刷修复，原纤维板墙改纸面石膏板，面刷涂料。6、天井：外墙面修复，面刷外墙涂料、板墙修复，面刷油漆，地坪修复平整、上下水保证通畅。7、户内：墙面、平顶、楼板、门窗等损坏按常规修复。8、门窗、油漆：门窗按常规损坏修复、油漆。9、电气：原则公用部位、到户表部分配件及电线老化换新、整理（采用穿管铜芯线或塑料护套线）。室外路灯线换新。10、水卫：按常规损坏修复，室内给水管采用PPR管，排水PVC管，公共部分消防某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件7喷淋热镀锌钢管油漆。11、沟路：街坊总弄按150厚混凝土面层，150厚灰土垫层翻做，下水管原已翻排，本维修以疏通为主。支弄路面翻做，100厚混凝土，150厚灰土垫层。13#雨水窨井明沟翻做修理。雨废污水管翻做（PVC加筋管），混凝土基础。12、铁工：铁窗栅、衣架、栏杆、铁门等铁构件损坏修复油漆。13、脚手架：采用竹脚手架。14、化粪池：新增钢砼现浇化粪池三个。具体详见工程量清单。小区总修缮面积约83215平方米。2.8.2其它详见施工图纸（三）对投标人的资格要求3.1为履行本施工合同的目标，投标人必须具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上，2年内无重大安全质量事故，无行贿犯罪记录，项目经理有住宅修缮工程施工经验，承诺质量验收一次合格及与实施本工程相匹配的足够的人力和物力。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3投标人应在提交资料时提供资格证明文件,以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力,取得招标人及有关管理部门的确认。内容如下:I.企业IC卡，企业营业执照副本、企业资质等级证书、安全生产许可证原件；II.拟报国家注册建造师资质证书原件。（四）工程招标承包范围4.1工程承包范围:本工程承包范围为********设计有限公司设计的施工图、工程量清单等所显示的全部整修工程，并对上述工程实行施工总承包及其施工总承包管理配合工作。（五）工程承包方式5.1本工程的承包方式采用红线范围内所有工程的施工总承包，包人工、包材料、包工期、包质量、包安全文明施工。中标人对本施工承包范围内所有工程的工期、施工质量及安全文明，向招标人承担全面的、不可推卸的责任。某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件85.2中标人不得擅自将本工程转包或本工程的主体工程另行分包、转包，如发现分包或转包主体工程，中标人即构成根本性违约，招标人有权解除合同，并责令中标人限期退场，中标人应按照施工承包合同总价3％，向招标人支付违约金，并全额赔偿由此而造成招标人所有的经济损失。5.3本工程承包范围内的部分工程实行专业分包、甲供设备、乙供甲批价材料设备等，包括但不仅限于本招标文件中所列项目，各专业分包、甲供设备材料等工程待本次招标中标单位确定后，由发包人与中标单位共同选择实施单位，但最终的决定权归发包人所有。乙供甲批价材料设备实施流程按业主内部管理规定的流程执行。5.4工程分包5.4.1专业分包工程纳入施工承包管理范围，由中标单位提供对分包单位的总包管理、配合及协调服务，并承担施工总承包责任，就专业分包工程计取总承包服务费。但招标人保留对专业工程分包直接确定的权利，中标单位须无条件接受。5.4.2中标单位作为总承包人，与分承包人应当在分包合同中明确安全防护、文明施工措施费用由总承包人统一管理支付。对于安全防护、文明施工措施由分承包人实施的，由分承包人提出专项安全防护措施及施工方案，经总承包人批准，所需费用由总承包人在施工措施费中包干。5.4.3中标单位作为总承包人，向各指定分承包人或独立承包人免费提供其正常施工所需的一切合理设施或帮助，包括（但不仅限于）：本工程全面的质量、安全、进度协调和管理。总包与各分包、各分包之间交叉作业的协调。本工程竣工资料汇总、编制、备案登记。提供和分配施工现场的场地、临时房屋、卫生设施。提供标高和定位的基本点线。负责分包单位后续有关的施工配合填塞、补洞、开槽修补、砼浇注、核对相关预留孔洞的尺寸形状、全部专业分包工程预留预埋及线管须穿通钢丝等。负责分包单位后续有关的必要施工配合等。工地的安全、文明施工。垃圾清扫、外运、处置。工程竣工交付之前的产品保护。某区（县）旧居住小区住宅