某工程项目跟踪审计投标文件

烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：总经理系的法定代表人。为实施的××××××××××××工程全过程跟踪审计，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：×××××××××××日期：××××年9月15日烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件法人授权委托书本授权委托书声明：我×××系×××××××××××的法定代表人，现授权委托×××××××××××的×××为我公司代理人，以本公司的名义参加×××××××××××工程全过程跟踪审计投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：×××性别：×年龄：43单位：×××××××××××部门：造价咨询部职务：部长投标人：×××××××××××法定代表人：×××日期：××××年9月15日××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10投标书招标人：×××××××××1、根据已收到的×××××××××××工程全过程跟踪审计的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件和其他有关文件后，我方愿以工程总造价×××××万元的׉，即人民币××××万元的报价，按上述合同条件承担×××××××××××工程全过程跟踪审计（包括工程决算审计）。施工单位需要支付的审计费（即超过送审值5%以上部分的审减额的5%）,由烟台阳光新业房地产开发有限公司在支付施工单位工程款时，代为扣取。2、我方同意所递交的投标文件30天内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标人：×××××××××××单位地址：×××××××××法定代表人：×××邮政编码：电话：传真：+×6-535-开户银行名称：中国×××××××××银行帐号：开户行地址：日期：××××年9月15日烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10工程造价跟踪审计唱标单投标单位名称：×××××××××××跟踪审计费费率（含施工阶段全过程造价控制服务、工程预结算的审核、钢筋及各种规格型号预埋件重量的审核）：工程总造价万元的‰，即人民币万元。控制造价主要措施：1、跟踪审计过程中的造价控制措施；2、工程预结算审计的实施方案；3、争议及索赔问题的处理；详情请见组织方案。保证质量的主要措施：1、我公司将组建强有力的项目审核小组；2、做好隐蔽工程验收记录；详情请见组织方案。项目负责人：技术负责人：投标人现场确认（签字）：投标人：×××××××××××法定代表人或其委托代理人：×××日期：××××年9月15日烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10跟踪审计报价表单位：人民币元序号费用名称金额备注直接成本1现场造价人员工资2差旅费、补助费等用于本工程造价人员的其他专项开支3本工程跟踪审计期间与跟踪审计工作相关的设备费用4间接成本5公司管理人员工资6行政办公费7业务培训费×新技术开发研制费用9利润10税金跟踪审计费报价：投标人：×××××××××××法定代表人：×××日期:××××年9月15日:217530564Word:217530564217530564烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10投标人对本工程的服务承诺结合以往跟踪审计的服务，根据我公司多年控制造价的经验，提出如下服务承诺：1、项目部的运行要严格按程序进行，做到责权清晰、项目部个专业人员任务明确，审查成果性文件结果误差率确保控制在±1.5%以内；2、结合本工程特点，所有派驻现场人员都具有工程跟踪审计经验及土建、装饰、安装专业相应能力；3、我公司保证在造价咨询的过程中定期征求业主对我方派驻现场人员的意见，随时根据业主要求进行更换项目负责人或造价专业人员；4、我公司将派专职人员驻现场办公，如遇突发事情，保证本项目的相关人员在规定时间内到达；5、我公司将在现场办公室配备计算机管理系统及预算定额软件，及时处理有关工程造价业务文件；6、我公司保证项目部所有执业人员能够严格遵守《工程造价专业人员执业行为准则》，工作严肃、认真、一丝不苟、热情服务；7、公开公正的基础上最大程度的维护业主的利益；×、审计时间严格控制在财政部、建设部（×××4）369号文件《建设工程价款竣工结算暂行办法》；9、做好业主的投资顾问、提供一流的咨询服务。:217530564Word:217530564217530564烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10优惠条件1、审计费费率优惠至‰；2、审计过程中发生的如超期等额外费用由我所承担；3、免费为建设单位提供工程施工过程中的技术咨询；4、对于我公司跟踪审计的项目，可协助建设单位人员对财务决算进行审核，核定新增固定资产价值；5、我公司通过对多项大中型工程的造价跟踪审计，建立了设备、材料市场信息库，可为该工程所需设备、材料提供市场信息、价格等；6、工程结算审核完毕后，我公司除向业主移交常规资料外，还向业主提交现场录像、照片资料等。:217530564Word:217530564217530564烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10:217530564Word:217530564217530564烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10×××××××××跟踪审计方案为了保证跟踪审计业务的质量和效果，规范跟踪审计业务的操作程序，使跟踪审计业务的执行符合现行法律、法规、规章、规范性文件及行业规定、标准、规范、技术文件要求，体现客观、公正、公开、公平的原则，根据中价协[×××2]第016号关于下发《工程造价咨询业务操作指导规程》的通知精神，结合×××××××××××工程的实际，制定本项目全过程跟踪审计实施方案。一、工程概况及对该项目的理解烟台×××××××××，位于烟台市×××，建筑面积约157×44平方米，地上面积147×44平方米，其中住宅建筑面积1平方米，共建平方米（其中临街商业平方米），地下停车场面积平方米（不计容积率建筑面积）。该工程规模宏大，是烟台市重点建设项目之一，做该项目的跟踪审计，意义显得尤为重大。二、跟踪审计质量内部控制措施及工作流程1、确定项目审计负责人，配置相应的审计人员。审计部门在开展跟踪审计前就应组成跟踪审计小组，专人专职负责对建设项目全过程全方位的跟踪监督与管理，责任到人。2、根据项目特征制定相应的跟踪审计方案。在项目实施各阶段，审计人员的工作要点、主要内容以及相关部门需要提供的审计资料在审计方案里都应做出明确规定。这样，审计人员在工作中可对照审计方案检查自己的工作是否做得完整、到位，有无疏忽遗漏。:217530564Word:217530564217530564烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：103、和相关职能部门就跟踪审计工作招开联席会。基建审计是一项复杂的系统工程，每个建设项目都是经过设计、施工、监理、建设管理部门等单位共同努力完成的。4、做好隐蔽工程验收记录。由于隐蔽工程在隐蔽后无法看到，因此是最难监督、最容易产生争议的地方。跟踪审计人员一定要到施工现场了解具体施工做法，做好取证记录，将实际情况记录下来，所有的隐蔽工程都要经基建、监理、审计、施工四方会签后才能隐蔽。5、审查现场签证和工程变更。现场签证和工程变更是引起工程造价变化的主要原因。工程建设的生产周期比较长，在此期间常会出现一些不确定因素，不可避免地引起工程变更和签证。对变更和签证的审计是跟踪审计工作的重中之重。对此应主要审查理由是否充分、情况是否属实、计量是否准确、手续是否齐全、资料是否完整、与合同有无冲突等。审计人员务必坚持原则，对弄虚作假、高估冒算的行为坚决抵制。工作流程如下图:217530564Word:217530564217530564烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件业主××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10三、管理制度1．严格遵守国家的有关法律、法规等，公平、公正地进行工程审计；2．根据建设工程项目确定的跟踪审计方式、内容等，认真履行职责，保证审计工作质量，并接受上级审计部门的监督；3．对施工合同及分包合同的条款进行审查，提出修改意见；4．现场查勘隐蔽工程的施工情况，并做好必要的资料采集、记录；5．暂（定）估价材料和设备采购前，参与价格的确认，审核材料和设备的价格，确保其性价比的合理性；6．对工程是否需要设计变更、洽商变更提出建议，并审核确认变更费用；业主监理单位施工单位招标代理单位工程咨询单位项目管理、跟踪审计招项目设计承包合同监理管承理标代理合同包施工承包合同合合同同施工监督合同关系工作关系监督关系:217530564Word:217530564217530564烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：107．审查和确认工程的预付款、进度款，保证其支付合理、合规；×．对施工方提出的索赔费用进行审核，确定其是否有效、合理；9．对竣工结算资料进行审查，确定工程造价。四、组织方案及措施(一）跟踪审计过程中的造价控制措施：按照工程施工顺序，进行具体的造价控制：（1）土方工程：由于土方工程具有隐蔽性、事后无法测量性等特点，因此在工程开工前(尤其是附属工程)，造价咨询机构应到现场进行实施勘察，确定土质类别、熟悉工程开工前的现场情况，并由业主现场委派人员提供实际标高，并实地测量计算，确定不同的土质、挖土深度、机械进场数量、土方外运距离、回填材料，配合比等，如在技术上可行，且有多种施工措施的，造价咨询机构应提供各种技术措施下的工程造价提交建设方确定。（2）桩基工程：如该工程有桩基工程，造价咨询机构应向建设方提供各种顶制桩的市场价格和质量数据。并针对打桩工期合理确定打桩机械。（3）地下室及基坑围护部分：基坑围护有多种方法，造价咨询机构将根据不同的施工方法编制预算，使建设方选择合理价优的施工方法。该部分工程量采用图纸计算和及时实地测量打式确定。（4）墙体工程和柱梁工程：根据图纸计算，并每个月进行实地测量，并由监理部门共同签字认可后，套用定额结算。结算时注意墙面、柱梁的粉刷材料类型。（5）楼地面工程：该部分工程量以实测为主，注意实际施工是否做分割缝、:217530564Word:217530564217530564烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件××××××有限公司工程咨询/造价咨询/招标代理地址：×××××××××××××传真：10嵌缝等，地面工程采用的图集做法的，应跟图集做法对照，按照实际做法套用不同定额，使造价更趋合理，为甲方控制造价。（6）屋面工程：现场测算屋面的找平层材料，厚度，最主要是屋面防水材料的做法，协助建设方对防水材料的单价进行控价。现场实测工程量。（7）钢筋工程：在各分部钢筋绑扎好、浇注砼前，造价咨询机构应派人进行实地测算，