施工组织设计-房建-确保工期的技术组织措施

确保工期的技术组织措施第一节施工工期目标根据工程招标文件的有关说明，结合我公司同类工程施工经验，经测算、布排，安排本工程施工总工期为440日历天，其中基础工程完成时间为春节钱，框架结构主体工程结顶为255日历天。我公司将充分发挥在施工中加快速度、压缩工期的经验，争时间、抢速度，在确保工程安全和质量的前提下，尽量缩短施工工期，重点突出控制基础工程、主体结构等主要环节的施工工期，在主体结构施工至三层后，自下而上进行填充墙砌筑，并在框架主体结构完成后组织之间结构验收，开始安排插入装饰的施工，缩短装饰和主体结构施工的差距，并把安装工程的施工贯穿于整个土建和装饰的施工工期内，确保本工程按计划如期完成。第一节施工进度网络计划第一节施工进度保证体系项目经理技术总负责编制施工总进度计划及分项计划，控制施工班组实际施工进度并根据实际情况调整计划明确合同进度目标实施进度奖罚措施编制施工方案并按进度及时解决图纸质量以确保施工进度对施工班组进行技术质量交底并保证施工质量以确保施工进度按工程实际并根据施工要求收集质保书并完成试块制作送检按工程实际并根据施工便利正确绘制翻样图，控制木工操作进度按工程实际并根据施工便利正确绘制翻样图控制钢筋工操作进度及时正确引测轴线、标高，控制泥工、混凝土工施工进度及顺序按工程实际并根据施工图正确编制安装工程工期计划并按计划实施根据现场施工实际需要保证施工材料及周转设备、材料的供应及时如实汇总工程资料保证与进度同步配合工程进度进行安全交底、落实安全措施，确保工程施工安全成本员项目工程师质量员试验员木工翻样钢筋翻样关砌安装材料员资料员安全员信息反馈施工员第一节确保工期的技术措施1.1.1施工工期影响因素分析根据本工程实际情况，对施工工期的影响包括了内部、外部等各方面的因素，具体分析如下图所示工期影响因素内部外部工程管理施工人员1、目标明确2、职责分明3、施工准备4、调度平衡5、物资供应6、施工技术7、信息系统1、责任心2、工时利用3、劳动技能4、协作配合5、文明施工1、图纸时间2、水电供应3、总分包配合4、天气情况工期影响因素分析图1.2.1施工工期保证的技术措施1、在施工进度安排上从整体出发综合考虑，赶抢基础及主体工期，留出尽量多的时间作后期工程，充分利用机械化施工，提高生产效率。2、根据施蓖进度计划编制各时期的详细的实施作业计划，用以向施工班组下达任务。3、根据施工总进度计划和实施作业计划编制各个时期的各种材料、劳动力等计划，对需预定加工的构配件、市场紧销的材料和配件，应提前定货、采购、加工、运输和进场，决不允许由于原材料供应不到位而影响工期。4、施工过程中，机械、材料、劳动力合理调配，严格按施工进度计划运行，计划的调整必须建立在缩短关键线路时间为原则的基础上。5、组织好各工种的相互交叉配合及流水施工，配备足够的周转材料：为了确保结构部分的施工连续性和养护期，缓解质量与工期的矛盾，在施工中的周转材料配备充足，使结构施工中不会由于周转材料不够而等待。6、配备充足的机械设备：塔吊、提升架、搅拌机、砂浆机等机械由公司统一调配，确保到位。7、材料进场严格按计划，并按指定位置堆放，减少二次搬运和不必要的返工现象。8、实行全面质量管理，推行任务责任到人，减少不必要的返修。9、落实安全措施，减少因安全而影响生产的各种潜在因素。10、做好各种机械的保养，减少因机械故障而影响工期。11、工程施工中做好夜间施工的申批工作，，尽量延长施工时间，节假日不休息，以加快施工进度。12、合理安排工作面，切实抓好影响工期的关键工作，由于工程工作面大，组织充实力量进行平行施工。13、实行专业化施工：为保证工程质量、加快施工进度，在公司范围内调度、挑选熟练的木工、泥工、钢筋工、粉刷工等主要工种进场施工。14、后期施工工期占用比重大，并且工序多、工种多、投入劳动力多、机械多，这些都给后期管理增加了难度。参加施工的横向单位多且不属于一个系统，性质不一，同时施工，在管理上要求有高度统一的计划性、权威性和组织性，各工种交叉多，相互制约，一个环节考虑不周或处理不妥，就会影响到另一个环节或更多的环节，产生难以控制的负面影响，如工程质量问题、标高问题、材料及设备供应问题，一方停顿，多方受阻，所以施工管理必须处在“有序”、“受控”的状态下。15、编制一份完整的、各方面均认同并遵照执行的后期施工计划，这是达到“有序”的前提，计划的目标是合同工期，其中关键的问题是施工交叉配合，明确在不同阶段以哪个工种为主；在工程施工后期采用网络倒排法进行控制。16、建立一个权威的、反应快捷、效率高的协调机构，由建设单位、监理单位、施工单位共同组成，协调机械定期开会，有议有决，严肃认真，雷厉风行，互创条件，共同对各专业、各工种进行组织协调，为了共同的目标、按时竣工。17、相互了解有关专业的设计及技术要求，把各技术人员组织起来，采用例会形式相互交流技术要求，解决图纸中的矛盾。18、解决统一的标高、轴线，土建有轴线、标高要求，安装同样也有要求，应由土建总包单位提供，不能任意假设标高，精心测量，标高以建筑为难，结构、安装标高应与其一致。19、要控制好工作面：工序多、工种多、交叉多、相互争工作面的情况会时有发生，除作长期安排外，还要作短期协调，各工种按工作先后进行入工作面。20、由于工程施工经历雨节、夏季、冬季故在施工过程中要做好季节性施工技术措施。