项目评估检查表格(XXXX 04)

评判标准扣分标准检查方式权重项目权重标段1权重标段2权重标段3权重项目合格率标段1合格率标段2合格率标段3合格率检查情况合格点检查点合格点检查点合格点检查点合格点二（三）级计划与标准工期对比地下工程施工阶段、主体结构施工阶段、封顶至落架、落架至毛坯交付阶段、落架至精装修交付阶段均需满足集团颁布的标准工期总分10分：主体结构施工每层每压缩半天标准工期扣除1分，压缩1天半以上扣除4分；地下工程、封顶至落架、落架至毛坯交付、(落架至精装修交付)，每压缩5％以上的标准工期扣除0.5分，压缩15％以上扣除2分检查项目二级（三级）计划，与标准工期核对。10实际工期与标准工期对比地下工程施工阶段、主体结构施工阶段、封顶至落架、落架至毛坯交付阶段、落架至精装修交付阶段均需满足集团颁布的标准工期总分10分：主体结构施工每层每压缩1天标准工期扣除1分，压缩1天半以上扣除2分，压缩2天以上扣除4分；地下工程、封顶至落架、落架至毛坯交付、（落架至精装修交付），如二（三）级计划不满足标准工期，直接扣分，扣除分数同标准工期对比分数；每压缩5％以上的标准工期扣除0.5分，压缩15％以上扣除2分。检查项目总施工计划、月施工计划、周施工计划，与标准工期核对，辅助资料：基础隐蔽验收记录、钢筋隐蔽验收记录、砼浇灌令、实测实量记录。1020砼受力截面嵌入木方、模板、麻袋等物体（严重质量缺陷）超过保护层，露出主受力钢筋,出现干粉砂浆修补；总分4分;每出现1处扣除0.5分；出现3处以上扣除2分；提前采取干粉砂浆或者腻子进行所有质量缺陷修补，每处扣除0.5分，出现3处以上扣除2分。质量缺陷修复延迟至拆模一个月后。规定范围内全部检查；检查工具：观察4砼表观优质率砼表面不得出现麻面（脱皮）（100mm×100mm）、蜂窝（100mm×100mm石子外露）、接缝及根部漏浆（宽度及高度超过25mm即最大石子粒径）、漏振或过振、吊模及反坎处墙体错台超过10mm总分4分：墙柱或梁每面每出现一处缺陷视为该面墙柱或梁表观不优质扣除0.2分，扣完为止；质量缺陷修复延迟至拆模一个月后，出现砂浆修复视为一处表观不优质。选定的检查楼层全部检查，包括外墙外侧。检查方式：观察；现场记录采取划“正”字记录。4外墙柱上下层模板接口外墙上层模板支设时伸入下层墙柱至少200mm，总分2分;外墙墙柱砼浇筑时宜在墙柱顶部外侧预留钢筋，做为上层模板的支撑点，上层模板需伸入下层墙柱200mm；上层模板未伸入下层墙柱，每处扣除0.5分，3处以上扣除2分，墙体出现错台同样视为未伸入下层墙体。检查正在施工的结构层。2外墙垂直度控制线建筑物周边阳角每侧均需设置一道通长的垂直度控制线，距离阳角100mm总分2分：未设置外墙垂直度控制线，扣除2分，检查已施工的结构层2模板上下口控制线墙柱及梁板模板支设必须设置上下口控制线总分4分：缺少下口控制线，扣除2分，下口控制线不完整（每道墙柱四周及建筑物四周均需设置下口控制线线），扣除1分；缺少上口控制线，扣除2分，上口控制线设置不及时或不完整扣除1分（模板验收前设置，墙柱梁及建筑物周边至少一道定位控制线）检查正在施工的结构层。4施工计划计划小计砼工程标段1标段2标段3标段4检查内容实测实量得分计算施工阶段备注项目负责人项目规模（万m2）项目名称检查部位土建部分楼板预埋管线压槽压槽深度不超过15mm总分2分；每每出现1处扣除0.5分；出现3处以上扣除2分检查正在施工的结构层。2外墙总垂直度总体垂直度≤10mm总分4分×合格率；无外墙垂直度控制线，本项得分计零随机抽查两层；阳角每侧每层抽取2个点；4建筑物周边方正度≤6mm总分4分×合格率；无建筑物周边下口控制线，本项得分计零。各标段抽查一层；4表面平整度≤8mm；待检楼层砼不允许进行平整度打磨修补，每发现一面墙柱或者梁（模板接缝位置除外）进行了打磨修补，实测平整度计为一个不合格点。模板接缝处打磨每边宽度不大于25mm。总分6分；实际得分＝6×合格率；打磨不合格点的录入，由表观质量检查人员进行统计，每道墙面或者梁面出现打磨，记入一个表面平整度不合格点即减去一个合格点，以划“正”字记录，计算方式如下：如实测合格率70/70，打磨5处，最终合格率为70－5/70.每个标段各抽查一层，楼层选择依据：结构施工层减去三层后往下三层为待检楼层，如结构施工至20层，17－15层为待检楼层，在该三层选择一层作为检查楼层，别墅至少预留近1－2个月内施工的三栋作为待检楼栋；检查工具：墙2米检测尺，检查点位：每面剪力墙长度超过3m检查2个点，不足3m检查1个点；优先跨梁墙交接处，靠尺呈45°高度：模板交接处至板底板。6垂直度≤8mm；待检楼层砼不允许进行垂直度打磨修补，每发现一面墙柱（模板接缝位置除外）进行了打磨修补，实测垂直度计为一个不合格点。模板接缝处打磨每边宽度不大于25mm。总分6分；实际得分＝6×合格率；打磨不合格点的录入，由表观质量检查人员进行统计，每道墙面出现打磨，记入一个表面垂直度不合格点即减去一个合格点，以划“正”字记录，计算方式如下：如实测合格率70/70，打磨5处，最终合格率为70－5/70。各标段检查一层，楼层选择依据：结构施工层减去三层后往下三层为待检楼层，如结构施工至20层，17－15层为待检楼层，在该三层选择一层作为检查楼层；别墅至少预留近2个月施工的三栋作为待检楼栋：检查工具：2米检测尺；检查点位：每面剪力墙长度超过3m检查2个点，不足3m检查1个点；靠尺上端点至板底6顶板表面平整度底模上表面安装允许偏差±5mm；总分10分；实际得分＝10×合格率每层不少于10块板；检查工具：激光扫平仪+测距仪1048淋水试验建筑物第一遍涂料/落架含设备(含电梯、卷扬机，不含塔吊)完成10天内，必须完成第一遍淋水试验，第一轮模拟验收前完成第二次淋水，第一次淋水不少于24小时，第二次淋水不少于12小时；精装修进场前必须完成二次淋水。维修后必须进行不少于12小时淋水；户均低于0.1条维修后方可停止淋水。总分8分：未进行淋水试验，扣除8分；未及时完成淋水试验（建筑物第一遍涂料或落架完成10天内完成第一次；第一轮模拟验收完成第二次；精装修前完成两次淋水）扣除2分；未按要求完成二次淋水试验扣除2分；淋水记录不完整的扣除2分（淋水记录需有4小时、8小时、12小时或24小时记录）；缺少维修后淋水记录的，扣除2分；(水压须达到9-10kg，否则按未及时完成淋水试验算)检查全部栋号淋水记录8涂膜厚度最小厚度大于设计厚度D的80％D。平均厚度大于90％D总分4分;最小厚度小于设计厚度80％D，平均厚度小于设计厚度90％D。一项不符合要求扣除2分。无法成膜记0分。现场取每个部位三块样，检查方式游标卡尺测量。4总分2分;管道根部未设置加强层每处扣除0.5分；3处以上扣除2分防水保护层未做时该项检查并记分2总分2分;防水上反高度不足每处扣除0.5分。3处以上扣除2分防水实施起开始记分2总分2分;找平层及保护层未按要求设置分隔缝每处扣除0.5分；3处以上扣除2分检查了屋面露台进行记分2总分2分;女儿墙为非砼结构每处扣除0.5分；3处以上扣除2分检查屋面露台未抹灰前方记分2砼工程砼工程小计防水工程细部构造总分2分;屋面烟道为非砼结构每处扣除0.5分；3处以上扣除2分屋面烟道安装开始记分2总分2分;地漏高于结构面，扣0.5分，超过3处扣除2分；地漏管安装后开始记分224斜顶砖构造斜顶砖采取预制砼三角砌块顶紧总分2分;每道墙体斜顶砖部位三角砼预制块不少于2块，长度超过3米宜设置3块。每出现一处，扣除0.5分，3处以上扣除2分抽查一层的所有房间，每道墙体两侧各视为一个检查点，全部检查2斜顶砖预留高度斜顶砖角度为45－60度，预留高度为160－200之间；塞细石砼封堵高度为30－50mm，总分2分;顶部预留高度超过160－200mm（30－50mm）的视为不合格；每出现一处，扣除0.5分，3处以上扣除2分抽查一层的所有房间，每道墙体两侧层各视为一个检查点，全部检查2上墙砌块质量不得出现断裂砌块，砌块缺棱掉角（长边长度小于70，短边长度小于30，深度小于20mm）总分2分;断裂/缺棱掉角砌块每出现一块扣除0.5分，超过3块扣除2分。抽查一层的所有房间，全部检查2灰缝质量砖缝进行双面勾缝，平顺深浅一致；一米内观察砖缝无裂缝；不出现通缝、瞎缝；总分6分;勾缝不平顺或者未进行双面勾缝，每道墙体扣除0.5分，超过3处扣除2分；灰缝出现缝隙，每处扣除0.5分，超过3处扣除2分（斜顶砖未完成前就开始进行管线切割，扣除2分）；出现瞎缝、通缝，每处扣除0.5分，超过3处扣除2分抽查一层的所有房间，每道墙体两侧各视为一个检查点，全部检查6墙体管线预埋质量墙体暗埋管线，采取机械切割（2分）；管线（管线3条以上）密集处浇筑砼（2分）；管线固定牢固（水泥钉＋铜丝固定管线）（2分）；管线处修补砂浆未出现开裂（2分）；管线部位抹灰前按要求挂钢丝网（2分）；总分10分;每出现一处扣除0.5分，超过3处扣除2分。（墙体甩浆前，管线部位需要砂浆修补完毕，钢丝网装挂完毕）抽查一层的所有房间，全部检查（根据检查时管线安装状态确定本项的总分，不检查不得分）10水平灰缝饱满度及粘结强度饱满度≥90％，粘结力≥0.2Mpa总分2分：未进行检测扣除2分；检测不合格扣除1分。由项目部通知东莞彩丽公司进行实体随机检测，检测之前需向彩丽公司提交施工计划，以备选择检测部位，进入砌筑阶段每月检测一批次。2悬挑构件抗裂柱设置、设置反坎、窗台卧梁悬挑构件端部及转角设置构造柱；厨卫及凸出构件未设置反坎；窗台卧梁设置长度(深入墙体400mm以上)或坡度(内外高差大于20mm)总分6分；一处未设置扣除0.5分，超过3处未设置扣除2分;窗台卧梁入墙长度或坡度不足或表面砂浆修补每处扣0.5分，超过3处扣2分。规定范围内全部检查；检查方式：观察6二次构件有完善的专项施工方案总分2分：无完善的专项施工方案（未描述构造柱、卧梁、反坎等质量控制）或现场未按施工方案实施，扣除2分；构造柱等二次构件现场施工出现缺陷类扣分，每出现一类构件扣分，方案扣除0.5分，如构造柱缺陷，方案扣除0.5分，窗台卧梁缺陷，方案扣除0.5分，合计扣除1分，依此类推。规定范围内全部检查2构造柱顶部两侧预留浇筑口（牛腿），采取螺杆固定，与周边构件连接处无缝隙、孔洞，无蜂窝、麻面等质量缺陷；总分4分：构筑柱未预留浇筑牛腿（浇筑口必须高于构造柱顶部）扣除2分，存在质量缺陷每处扣除0.5分，3处以上扣除2分；规定范围内全部检查（与砌筑同层）4二次构件质量（构造柱、反坎、窗台卧梁、圈梁、压顶、女儿墙）防水工程砌筑工程细部构造防水工程小计反坎砼与基层结合紧密，无缝隙、无蜂窝麻面、无孔洞，尺寸标准（卷尺检查高宽偏差小于5mm），表面平整度（激光扫平仪检查偏差小于8mm）；总分2分：反坎存在质量缺陷，每处扣除0.5分，3处以上扣除2分。规定范围内全部检查2窗台卧梁与周边构件结合紧密，无缝隙、无蜂窝麻面、无空洞，尺寸标准（卷尺检查高宽偏差小于5mm），表面平整度（激光扫平仪检查偏差小于8mm）；总分2分：窗台卧梁存在质量缺陷，每处扣除0.5分，3处以上扣除2分。规定范围内全部检查2圈梁与周边构件结合紧密，无缝隙、无蜂窝麻面、无空洞，尺寸标准（卷尺检查高宽偏差小于5mm），表面平整度（激光扫平仪检查偏差小于8mm）；总分2分：圈梁存在质量缺陷，每处扣除0.5分，3处以上扣除2分。规定范围内全部检查2压顶与周边构件结合紧密，无缝隙、无蜂窝麻面、无空洞，尺寸标准（卷尺检查高宽偏差小于5mm），表面平整度（激光扫平仪检查偏差小于8mm）；总分2分：压顶存在质量缺陷，每处扣除0.5分，3处以上扣除2分。规定范围内全部检查2女儿墙与周边构件结合紧密，无缝隙、无蜂窝麻面、无空洞，尺寸标准（卷尺检查高宽偏差小于5mm），表面平整度（激光扫平仪检查偏差小于8mm）；总分2分：女儿墙存在质量缺陷，每处扣除0.5分，3处以上扣除2分。规定范围内全部检查246表面平整度≤3mm总分8分；实际得分＝8×合格率各标