谈判招标文件

城际高铁站通道漏水修补工程施工询价(谈判)文件招标人：苏州高新区浒通市政服务有限公司招标代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司日期：二○一五年十月1询价(谈判)文件审核表建设单位苏州高新区浒通市政服务有限公司招标代理机构苏州涵熙工程建设咨询有限公司工程名称城际高铁站通道漏水修补工程询价(谈判)文件共40页招标代理机构：（盖章）项目负责人：（签字）技术负责人：（签字）单位负责人：（签字）年月日2一、竞争报价须知前附表项号内容说明与要求1工程名称城际高铁站通道漏水修补工程2建设地点浒墅关镇3建设规模通道漏水修补等等4承包方式双包5质量标准合格6招标范围详见图纸内容7工期要求计划开竣工日期：2015年11月01日至2015年11月31日，施工总工期为30个日历天。8资金来源财政9竞争报价人的资质等级要求具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质项目经理具有小型项目管理师以上‎10工程报价方式工程量清单计价11工本费200元12投标保证金人民币3000元整13招标人设定的投标最高限价14竞争报价文件份数正本一份，副本三份15竞争报价文件截止时间及提交地点时间：2015年10月28日下午14:00地点：苏州涵熙工程建设咨询有限公司16开标时间：2015年10月28日下午14:00地点：苏州涵熙工程建设咨询有限公司17其他1、抢修项目结算按实际发生量计算。抢修工作必须按照发包单位对社会承诺的有效时间内处理完毕。2、若发生情况危急的抢修项目，施工方需在24小时内响应，组织施工队伍现场抢修。3、完成抢修的工程需保证工程质量，负责质量保修。4、抢修所用机械材料承包单位负责，材料质量等级需符合规范要求。5、本项目具有、位置分散、工程量小、实施时间不确定、施工难度大等特点，承包人应在投标时充分考虑各相关因素，并计入综合单价报价内。36、施工安全措施必须满足施工现场及交通等相关职能部门的要求，施工过程要文明有序，无扰民现象；安全设施需整洁统一。7、施工资料台帐齐全，满足发包单位的要求。8、施工人员有齐全的保险。9、本招标文件约定由中标单位支付招标代理费和评标费。招标代理费按照计价格[2002]1980号文的规定计取，上述费用含在投标报价中，不单独列项，由中标单位在领取中标通知书时，向招标代理机构付清。1二、竞争报价须知（一）总则1、本工程项目根据《招标投标法》、《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《关于建设工程竞争性发包实施办法的通知》（苏建筑[2006]4号）等有关规定，苏财购字（2006）2号文件规定，按照现行法律、法规和部门规章。采用询价方式，选定承包人。2、现场条件：2.1施工现场平整情况：由各投标单位自行解决，发包方协助，费用计入投标报价中。2.2场内外道路：由各投标单位自行解决，费用计入投标报价中。2.3施工用水电：由各投标单位自行解决，费用计入投标报价中。3、发包范围：施工图纸内容。4、工期要求：计划开竣工日期2015年11月01日—2015年11月31日，施工总工期：30历天。5、质量要求：合格。6、竞争人必须具有独立法人资格和市政公用工程施工总承包三级及以上资质参加投标的项目经理资格（建造师）‎‎‎小型项目管理师及以上。7、竞争报价费用：（1）竞争报价人承担其编制投标文件及递交投标文件的一切费用，无论投标结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。（二）询价(谈判)文件8、询价(谈判)文件的组成8.1询价（谈判）文件包括下列内容：（1）竞争报价须知及前附表（2）合同主要条款（3）技术要求、工程量清单、图纸8.2当竞争报价人退回图纸时，图纸押金将同时退还给竞争报价人（不计利息）。9、竞争性发包文件的澄清29.1竞争报价人在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于2015年10月19日15时前以书面形式递交或传真至招标代理机构，传真号码：[phone]。招标代理机构在2工作日内以书面形式提供给所有竞争报价人和标底编制单位。（三）竞争报价10、计价方式：本工程项目采用下列第（1）种计价方式。（1）工程量清单计价方式（2）投标报价表方式11、报价方式：本工程项目采用下列第（1）种报价方式。（1）固定综合单价报价。投标人根据单价的实际和市场价格变化的趋势，自主报价，一旦中标综合单价固定。（2）固定总价报价。投标人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化，政策性调整的风险，一旦中标，报价不作调整。（3）可调价报价。投标报价可根据合同实施期间市场价格变化，政策性调整，以及合同约定实行调整。12、竞争报价时，投标单位不得将暂列金额、规费、税费等不可竞争费用降低标准收取[具体取费标准详见江苏省建设工程费用定额(2014年)],分部分项投标报价时，本招标文件、答疑提供的综合单价暂定价不得调整。具体取费见工程量清单。13、计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。14、招标人的标底为196870.55元，设定投标报价的最高限价即为元，下浮率为%。其中暂列金额为元。计算公式为：最高限价=（标底-暂列金额-材料暂估价-专业工程暂估价-安全文明施工措施费-规费-税金）*91%+暂列金额+材料暂估价+专业工程暂估价+安全文明施工措施费+规费+税金。详见苏州市工程建设网（）公布的本工程的最高限价，各投标人在最高限价公布的提疑截止时间前提出质疑。（四）竞争报价文件15、竞争报价组成：3（1）竞争报价书（格式附后）（2）法定代表人身份证明书（格式附后）（3）授权委托书（格式附后）（4）工程项目施工管理委托书（格式附后）（5）工程项目施工管理承诺书（格式附后）（6）施工组织机构人员名单（格式附后）（7）工程量清单报价表（按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）提供）（8）法人营业执照、资质证书、项目经理资格证书复印件加盖单位公章16、对竞争报价文件要求：（1）竞争报价文件分“正本”和“副本”，正本壹份、副本叁份。分别装订成册，并在封面上正确标明。正、副本不一致时，以正本为准。（2）全套竞争报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人印鉴。17、投标有效期：自投标文件截止时间起45天内有效。18、竞争报价人应将报价文件用封袋密封，封袋上应写明建设单位名称、工程名称。竞争报价人必须在骑缝处加盖竞争报价人公章及法人代表或法人代表委托人私章。19、竞争报价应按本须知前附表第15项所规定的地点，于截止时间前提交竞争报价文件，截止时间以后收到的竞争报价文件将被拒绝。20、投标保证金20.1投标保证金提交必须在申请报名前办理完成，开标时需提供苏州涵熙工程建设咨询有限公司出具的《投标保证金已收确认函》，递交年度保证金的单位出具年度投标保证金证明，否则按废标处理。投标保证金额为：（￥3000）。户名：苏州涵熙工程建设咨询有限公司账号：70661000011120116002060开户银行：苏州银行高新区支行20.2竞争报价人投标时须按苏建设规[2009]1号文的要求交纳投标保证金，投标保证金的交、4退都必须通过本企业法人基本存款账户，凡不是从其基本账户交纳的投标保证金，一律不予认可。20.3提交方式：银行本票、银行汇票。如果提交的是银行汇票则需一并提交银行开户许可证复印件；如果提交的是银行本票则需一并提交银行开户许可证复印件及到银行申请办理银行本票的申请书复印件。对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。20.4投标单位出现下列情况，经招标办批准同意，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。（1）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标单位在规定时间内未能提供履约保证金或履约保函。（3）中标单位无正当理由拒绝签订合同。由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（五）询价（谈判）、评审21、评审会按竞争报价须知中规定的时间在苏州涵熙工程建设咨询有限公司进行，由招标人（或招标代理机构）主持。22、评审办法：本工程项目采用下列（1）种办法。本工程评标委员会从评委库中抽取经济标评委二人。（1）按符合询价文件要求且报价最低的原则确定承包人。23、出现下列情况之一的应为无效标：（1）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；（2）未按招标文件要求提供投标保证金的；（3）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；未按要求予以密封的；（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（5）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（6）除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；5（7）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；（8）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（9）明显不符合技术规范、技术标准的要求；（10）投标报价超过招标文件规定的最高限价的；（11）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；（12）改变招标文件提供的工程量清单中的项目编码、计量单位、工程数量；（13）改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；（14）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；未满足发包人要求工期和质量等级要求的；（15）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；（16）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（17）经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；（18）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。（19）投标文件商务标正本中未包含由企业法定代表人签发的《工程项目施工管理委托书》原件，投标人未提交《工程项目施工管理委托书》的。（20）法律、法规明确规定的无效标。凡确定为无效标的，不参与评标。三、合同条款第一部分合同协议书发包人(全称)：苏州高新区浒通市政服务有限公司承包人(全称)：6依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：城际高铁站通道漏水修补工程工程地点：浒墅关镇工程内容：通道漏水修补等工程立项批准文号：资金来源：财政二、工程承包范围承包范围：工程量包括施工设计图中标明的工程量和施工中不可预见的工程量。施工时按设计图中标明的工程量施工。不可预见工程量必须经设计、监理、业主三方同意方可施工。三、合同工期开工日期：2015年11月01日（开工日期为暂定，以实际开工日期为准，届时必须服从发包人调度）竣工日期：2015年11月31日合同工期总日历天数30天。四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款金额(大写)：(人民币)¥：元。（以结算审核为准）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件77、图纸和施工中会议纪要8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺：1.施工现场项目经理必须与投标文件确定的项目经理一致，不得变更。承包人的管理人员必须与投标文件中承诺的人员一致，若有变动，必须向监理、业主提出申请，在得到监理、业主的许可后方可更换，否则视为违约，业主可无条件中止合同，承包人所发生的费用由承包人自行负责，发包人由此产生的所有费用由承包方承担。2.砌体砂浆必须用砂浆机拌和。3.本工程必须用地产水泥。4.砂包裹须采用中粗