遂川县朝阳西路北侧产权调换房工程第二次招标文件

江西省工程施工招标文件招标单位：遂川县城市建设投资开发有限公司（章）工程名称：遂川县朝阳西路北侧拆迁安置产权调换房工程法定代表人：肖勇（章）联系人：焦学桂联系电话：[phone]代理机构：遂川县仁远建设事务发展有限公司编制时间：二0一0年八月江西省建设工程招标投标办公室印制2投标须知第一节前附表工程名称遂川县朝阳西路北侧拆迁安置产权调换房工程建设地点遂川县朝阳西路北侧工程立项批准文件遂发改核字[2010]56号设计单位江西遂川县建筑设计院工程总投资约165万元建筑面积2255.88结构类型及层数框混/五－六层承包方式包工包料质量要求合格工期要求2010年9月15日至2011年6月14日，施工总工期为272日历天。投标单位与注册建造师资质等级要求三级以上（含三级）房建施工总承包企业；二级以上（含二级）房建注册建造师（含临时建造师）。投标保证金数额肆万元;招标资料费用400元/标段（随同保证金一并交纳）购买招标文件时间2010年8月28日网上自行下载地点遂川县人民政府网、吉安市公共资源交易中心网、遂川县公共资源交易中心网、吉安市人民政府网、吉安市政府采购网现场踏勘时间及方式自行踏勘时间自定接受投标文件时间2010年9月6日下午15：00前招标答疑会时间2010年9月1日电话（传真）0796-6327783投标文件份数技术标正本一份，副本叁份；商务标正本一份，副本叁份。投标文件递交受理单位招标单位地点遂川县公共资源交易中心投标截止时间2010年9月6日下午15时00分开标会时间2010年9月6日下午15时00分地点遂川县公共资源交易中心资金来源自筹资金到位情况已落实3第二节综合说明一、总则（一）工程概况：1、工程招标范围：按施工设计图纸的土建、装修、水电、防雷工程，具体详见工程量清单。2、现场施工条件：（1）建设用地面积：（2）场地拆迁及平整情况：已完成（3）施工用水、电：已通（4）有关勘探资料：已勘探（5）施工图纸设计和审查、备案情况：已完成（6）其它3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到行业主管部门和政府采购监督管理部门的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定施工单位。（二）参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）建筑业企业资质证书、营业执照原件。（2）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件。4（3）注册建造师证书、五大员资格证书原件。（4）外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（5）投标保证金和招标资料费银行转帐凭证,必须是投标单位所在地帐户转出。（6）“三无”证明原件。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为废标处理。3、本工程不接受任何形式的联合体投标。（三）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（四）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于开标前5日以电子版本无记名形式向招标人信箱发出，招标人统一收集后在“遂川县人民政府网、吉安市公共资源交易中心网、吉安市人民政府网、吉安市政府采购网和遂川县公共资源交易中心网”予以解答。（五）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标代理机构承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和第（十一）条所述的招标答疑记录。3、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不5能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。（六）招标文件的修改1、在投标截止日期3天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将报分管监督的招标办备案。3、补充通知将发布在“遂川县人民政府网、遂川县公共资源交易中心网、吉安市人民政府网、吉安市政府采购网和吉安市公共资源交易中心网”，各投标人应及时到网上获取相关信息。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。4、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中写明。三、投标报价（七）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。2、投标报价方式：投标报价采用固定价格报价。投标报价即为中标价,中标价即为合同价。3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价。投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致，否则按废标处理。工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价，投标人也可根据企业定额编制，并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。64、投标报价编制依据和要求：（1）工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《江西省建设工程计价办法（试行）》（赣建字[2004]8号）文件的规定；材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按遂川县建筑市场价格：①土建部分可参考：2004年版《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》及赣建价[2009]19号文②装饰装修部分可参考：2004年版《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》及赣建价[2009]19号文③安装工程部分：2004年版《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》及赣建价[2009]19号文④取费部分可参考：2004年《江西省建筑安装工程费用定额》及现行有关取费调整文件。⑤本工程按三类标准计取工程费用。⑥本工程采用九夹板模板；钢管脚手架；机吊；现场混凝土。（2）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材单价进行评审比较,详见附表。当投标人投标报价中材料及设备价格低于招标文件设定的评审参考价土建、其他工程8%，装饰主材15%的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程8%，装饰材料15%，应出具情况说明。（3）投标报价中的安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）不得低于江西省建设工程费用定额计算所需费用总额的90%。规费[包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、上级（行业）管理费]、税金为不可竞争费用。7上述费用均按投标人报价的基数和定额规定的计费程序及费率确定。（4）甲供设备与材料（如果有）的价格和暂定价的约定详见附表。（5）各投标人根据自身的管理水平和市场行情计取工程费用，规费和税金按规定计取。甲供设备与材料价格（如果有）及暂定、暂估价按招标文件的要求应直接列入投标报价，不得作为竞争让利费用，不计取任何费用及税金。投标报价中的可竞争费用的有关项目不得出现零或负报价。暂列金额及预留金按招标文件的要求应直接列入投标报价，不得作为竞争让利费用，不计取任何费用及税金。投标报价中的可竞争费用的有关项目不得出现零或负报价。（6）材料与设备供应、结算及要求：①材料设备供应方式及结算办法：由施工单位自行采购，但质量、品牌、供货地点购前须征得建设单位同意方可采购使用。②凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。（7）工程结算时调整工程价款方式按下列①②③④项执行，并在合同中约定：①经招标人签证认可的市场材料价差（钢材、水泥价格涨跌幅度在评审参考价的±10%以内不予调整；当钢材、水泥价格涨跌幅度在评审参考价的±10%以外时，其增加或减少后剩余部分据实调整；砂、砾石、砖、木材价格不作调整）。②经设计单位发出招标人认可的设计变更；③经招标人计量后签证认可的工程量变化；采用工程量清单时，投标人应按招标人的规定在投标文件商务标正副8本中均附有相应清单计价表。④调整方式：增减工程量计价工程量清单内的项目其单价按中标人工程量清单报价表执行；工程量清单未涉及项目和安装工程暂定价按2004年江西省工程定额、中标人在工程量清单报价表中的主材单价(未涉及的主材，双方协商确定单价)，其价款按定额计价乘以（1-中标让利幅度）计算，（中标让利幅度＝1-中标价÷招标控制价）。投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1、投标人的投标文件由技术标（不编制施工组织设计）和商务标两部分组成。（格式见附件二）。1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）投标报价汇总表；（4）工程量清单计价表：①工程项目总价表②单位工程费汇总表；③分部分项工程量清单计价表；④其它项目清单计价表；⑤措施项目清单计价表；⑥规费、税金项目清单计价表；⑦分部分项工程量清单综合单价分析表；⑧措施项目费分析表；⑨其他项目清单分析表；9⑩主要材料价格表。（5）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表。2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；(2)授权委托书；(3）投标人对招标文件提出的实质性条件作出的响应性内容；（4）关于遵守建筑施工市场行为的承诺书；（5）辅助资料表：①投标单位企业概况；②参与投标建造师简历表；③拟派驻主要施工管理人员表；④拟投入主要施工机械设备表；⑤企业近三年来荣获质量、安全经营管理荣誉情况；⑥企业近三年来所承建竣工的主要工程情况；⑦企业在建的主要工程情况。（7）参与工程投标的各种证书、证件、证明材料的复印件如企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、建造师注册证书、“五大员”证书、“三无证明”、投标保证金凭证等（复印件应加盖单位公章并与技术标装订成册）；参加投标的企业，必须出具由企业所在地建设行政主管部门开具的证明[省属施工企业可由其主管厅、局（厅级总公司）出具，所出具的证明应注明主送单位：遂川县城市建设投资开发有限公司，否则无效）：①证明该企业2008年元月1日以来无拖欠农民工工资行为；②证明该企业拟派建造师本人无在建工程；③证明该企业和建造师2008年元月1日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为。103、投标人应使用招标文件提供的格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人按同样格式进行扩展。（九）投标保证金1、投标人应在开标前提供不少于下列要求数额的投标保证金、招标资料费及招标人借款一并交纳到以下两个指定帐户（帐号1或帐号2）：投标保证金为4万元，另借款给招标人95万元。帐号1：开户行：中国邮政储蓄银行有限责任公司遂川县支行营业部帐户名：遂川县公共资源交易中心帐号：100285998090018888帐号2：开户行：遂川县建设银行帐户名：遂川县公共资源交易中心帐号：36001457500052500703转帐时应注明转帐单位、工程名称和标段字样，投标人交纳投标保证金、招标资料费及招标人借款后,不用再到遂川县公共资源交易中心换取收据。开标时投标人的银行进帐票据原件随投标文件一并递交。投标保证金、招标资料费及招标人