和谐家居和美人生——小议房地产广告中和的使用情况

和谐家居,和美人生——小议房地产广告中和的使用情况作者：陈丽敏作者单位：中南大学文学院,湖南,长沙,410083刊名：东京文学英文刊名：DONGJINGWENXUE年，卷(期)：2009，(10)被引用次数：0次参考文献(1条)1.刑福义汉语语法三百问2002相似文献(10条)1.期刊论文罗有立从房地产广告看广告策略--2001年9月重庆房地产报纸广告分析-重庆商学院学报2002,(1)本文从版面、创意、表现、定位、策略等多方面对重庆2001年9月份若干报纸的房地产广告进行了定量和定性分析,指出了重庆房地产广告在创意设计、诉求点等方面的不足,指出差异化是市场发展的最终选择.房地产行业的差异化主要有四个方面:开发商、市场定位、区域地段和消费.2.学位论文梁晶基于广告心理的房地产广告诉求策略研究2008房地产广告自房地产业的兴起就出现在人们的视线中。随着房地产业的兴衰起伏,房地产广告也经历了从单纯叫卖和信息告知,到概念包装、品牌塑造的过程。如今,各种媒体最昂贵的版面上几乎都能看到房地产广告的身影,房地产广告几乎占据了报纸广告市场的50％以上。对于开发商来说,房地产项目投资大,周期长,风险高,一招不慎,满盘皆输。而对于购房者来说,住宅可能是其作为-生的居所,因此购买是一个长期而谨慎的过程。了解广告如何作用于消费者,以及怎样创作出有效的广告是开发商和和广告代理公司必须认真思考的问题。房地产广告包括两个方面,一个是诉求内容,一个表现形式。一则广告的成功的关键在于内容的确定,而内容的确定需要科学的方法。本文通过对广告心理作用机制的分析和归纳,总结出一个适合实践运用的综合的广告心理作用机制模型,指导房地产广告诉求策略的建立。此模型指出：广告要形成对消费者的态度的改变,促成其购买行为发生,必须深刻理解产品特性和消费者特性,并结合环境因素,消费文化的影响,制定出科学的广告计划。并且认为广告作用消费者的路线包括认知路线和情感路线,广告可以通过广告信息使消费者形成产品认知,也可以通过情感路线使消费者产生对广告的好态度,并最终形成产品态度。要根据消费者和产品的关系,以及消费者处理信息的能力,确定广告诉求的路线。通过此模型,本文指出广告发生作用的几个关键要素是：产品、消费者、环境和广告本身,并根据实践情况,分析了在提炼广告诉求过程中的几个关键步骤：广告目标、项目定位与消费者心理。广告目标应当为决策提供有效的指标并为结果的比较提供标准。最直观的广告目标是即时销售额或市场份额的变化,但在现实中,由于广告的滞后性、积累性、复合性等特点,强调销售的广告目标并不具备可操作性。因此,人们应当寻求更具评估价值的有效的广告目标。STP战略对于国内的房地产开发企业来说并不陌生。市场细分,即房地产商把市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干不同购买群体的过程。目标市场选择,即房地产开发商选择一个或几个本企业准备进入的细分市场。产品定位,即房地产开发商根据目标客户群体的需求特点,使产品在目标客户心目中建立特定位置、公认形象的活动过程。强调STP战略是至关重要的,这不但关系到后期项目推广的方向,而且对项目本身的建设也起到基础的指导作用。而基于消费者心理的复杂性,分析消费者的社会文化作用因素基于消费者心理的复杂性,本文分析了消费的社会文化因素、消费文化、房地产消费心理、消费者的个性特征及房地产消费的动机和需求,力求通过对消费者的深刻了解,建立正确的广告诉求策略。制定了正确的广告目标、精确的项目定位以及充分了解消费者后,就可以提炼房地产广告的诉求了。在房地产广告的诉求组合中,核心诉求是至关重要的,它贯穿增个广告计划的始终,是一切广告活动的基础和主线。而次要诉求是核心诉求的支持,通过合理的诉求点安排,将房地产项目的卖点一一呈现给消费者,使消费者形成项目的良好形象及态度。广告影响消费者的作用线路是认知和情感两条路径,房地产广告影响消费者的线路也是这两条,基于房地产消费的高卷入度,很多时候广告人员更看重认知这条线路。但是需要强调的是,情感线路的有效把握,对房地产广告的有效传播作用也很大,很多时候还起到关键性的作用。在制定广告诉求策略时,如何制定适合消费者需求的诉求,是广告人员必须深入思考的问题。3.期刊论文刘德萍股市震荡期间的房地产广告——2007年5-10月《成都商报》房地产广告内容分析-科教文汇2008,(5)本文从版面、创意定位、广告设计方式及文案标题等多方面对2007年5月-10月成都商报的房地产广告进行了定量和定性的分析,指出差异化是房地产行业发展的必然趋势,通过内容分析,以期为这一特殊历史阶段的房地产报纸广告做一个阶段性的解读.4.期刊论文李兴蓉基于广告媒体视角的房地产广告效果分析与评估-时代经贸（学术版）2008,6(33)本文主要运用非参数检验和多元回归分析方法从广告媒体因素分析其对房地产公司销售额的影响.通过定性和定量分析,本研究认为二三线城市的房地产公司在广告投放时可以重点选择报纸和户外广告等媒体,从而提高房地产公司投放广告的针对性和有效性.5.学位论文罗志芬房地产报纸广告内容分析2006从1998年实行房改政策以来，房地产成为了异军突起的消费热点，房地产广告也因此被注入了无限的活力。其中，北京作为中国楼市三巨头之一，凭借其特殊的政治、经济和文化地位，房地产市场一直保持着强劲的发展势头，房地产广告也处于比较先进的水平，研究北京的房地产广告对了解中国房地产广告的发展、变化、未来趋势都有着较大的意义和参考价值。从以往的研究可以看到，关于房地产广告的研究主要集中在对房地产广告个案的创意探讨、营销和品牌的分析，大多是从一种较主观的角度来看问题；而从内容分析的角度对具体的广告内容做深入探讨的研究颇为冷寂，且分析的内容不够全面和细致，变量的设置过于简单。本研究试图从纵向角度，做一个专门针对房地产报纸广告的内容分析。选取1998年至2004年共七年的房地产广告进行研究，共选取了824个样本，采用了20个可以客观描述同时具有参考价值的变量进行了统计分析，主要从房地产报纸广告的发展状况、变化趋势及广告表现特点等方面进行探讨，希望从一个更为全面的视角探讨房地产广告的特点。结果发现：房地产报纸广告投放具有一定的时间规律性；大规格广告深受青睐，半版广告超过了总量的50％，已成为房地产报纸广告的主流形式；彩色广告的绝对数量远远超过黑白广告，自1999年开始彩色广告的投放量呈直线上升趋势；房地产广告非常重视图片的使用；大部分房地产报纸广告都属于详尽介绍式的广告，正文一般较长；以生活方式、生活质量、文化、身份、品位等文化因素为重点的诉求近年来逐渐提高等现象和规律。本文对研究结果产生的原因作了分析、讨论，同时还根据研究结果提出了一些建议。6.期刊论文杜苇.徐继开.郭慧峰.DuWei.XuJikai.GuoHuifeng房地产广告的有效性探析-山西高等学校社会科学学报2006,18(3)随着我国房地产市场竞争的日趋激烈,房地产广告的发展也越来越受到重视.针对目前房地产广告中存在的问题,有效的房地产广告创作应该从广告主体特性、开发商本身的形象、目标市场的特性、销售的不同阶段、营销定位及消费者对住宅需求变化等几个方面考虑.7.期刊论文刘莉探寻中国传统美学与现代房地产广告的融合之道-承德民族师专学报2009,29(1)对于房地产这样高卷入度的产品而言,广告所依托的美学理念是什么?这是广告从业者和美学研究者所面临的一个重要问题.中国目前大多数的楼盘广告是在克隆国外.在房地产广告中,依托中国传统美学基础,融入更多中国传统艺术元素,这是一条打造具有中国特色的现代房地产广告的必由之路.房地产广告适时地运用意境之美、含蓄之美,在某种程度上唤醒了人们脑海中的自然美浅象和原有的文化遗传,于是便使广告受众有了想了解该房地产的冲动.中国的房地产广告不必东施效颦地模仿西方,完全可以借助传统中国美学,打造具有中国特色的广告.8.学位论文王匀长沙市报纸房地产广告实证研究2007房地产广告从上世纪八十年代诞生以来，尤其是进入九十年代后，发展态势异常迅猛。在一定意义上讲，这二十几年的城市发展史，是房地产业的成长史，同时也是本土房地产广告的孕育史。报纸广告在房产广告中占据着举足轻重的地位，大约有70％的房产广告发布在报纸媒体上。地域差异、市场状况不同、消费习惯和生活习惯的巨大分别，决定了长沙市本土房产广告有别于北京、广东等发达地区房产广告的独特性。本文采用内容分析法，对《潇湘晨报》、《长沙晚报》这两家长沙市房地产广告投放量最大的报纸进行抽样调查。调研时间跨度为2001年到2006年，每年抽取2、4、6、8、10、12共六个月份，再以五天为间隔抽取一份样本。这样本次研究获得报纸样本总量426份，得到可用于研究的房地产广告837个。对广告样本采用内容分析法进行数据采集后，再通过最新版SPSS软件对获得的数据进行专业分析，最后对长沙市房地产报纸广告策划策略、创意表现策略，投放策略三个方面的特征和变化趋势进行总结，并着力提炼出其内在的发展规律，对长沙房地产广告未来的发展走向进行科学预测。本次研究调查中我们发现：在策划策略上，长沙市报纸房地产广告以满足大众的需求为主，并且日益重视房产品牌效应；在创意表现策略上，长沙市报纸房地产广告注重大制作、大投入、大手笔，理性诉说占据优势；在投放策略上，长沙市报纸房产广告习惯提前投放，并且进行集中轰炸，以取得轰动效果。通过与其他地区的数据对比分析，笔者发现，长沙市报纸房地产广告在理念诉求、画面设计等方面，与北京、广东等房产业发达地区的报纸广告相比，仍有一定的差距，但正沿着后者的发展轨迹逐步向其靠拢。通过对长沙市报纸房地产广告的深入分析，本文希望研究成果能引导长沙市房地产广告更加高效、精准的投放，为长沙市房地产广告健康发展提供有益帮助。9.期刊论文赵雅茹房地产广告语言的语体特点分析-现代语文（语言研究）2009,(5)房地产市场的激烈竞争加速了房地产广告的发展进程,也促进了其独有的语体特点的形成,本文以词汇、语法、辞格为隐性研究角度,从广告标题和广告正文两方面探讨了房地产广告语言的语体特点,并在此基础上分析了这些语体特点的形成原因.10.学位论文林默澜房地产广告与居住文化变迁——以1997-2007年《海峡都市报》房地产广告为例20091998年，国务院宣布取消“福利分房”，把住宅变成商品推向市场，房地产开始作为一个独特的行业迅速成长和发展起来，购房逐渐成为老百姓所关心的日常问题。居住文化作为人们在特定历史文化背景下的道德情操、风俗习惯、价值观念以及世界观等在住宅、住区及周边环境上的体现，它的变迁成为影响人们购房的重要因素之一。为了追求利益的最大化，房地产开发商们必然要充分考虑到可能影响消费者购房的重要因素。因此，居住文化的变迁成为房地产广告策划发生变化的重要驱动之一。与此同时，在房地产行业迅速发展的带动下，房地产广告也开始有了新的发展，它不仅向消费者传达了房地产的资料和讯息，而且向老百姓灌输了一些新的生活方式和消费理念，甚至对新的城市布局和城市区隔的形成产生影响，形成了新的居住文化；另一方面，一些虚假广告和对房屋实用性的误导，也影响了消费者理性消费。在房地产广告中，报纸广告受到地产业和媒体的高度重视，成为研究房地产广告最重要的角度之一。所以，本文采用内容分析的方法通过对福州《海峡都市报》中1997～2007年登载的房地产广告进行分析，尝试分析福州居住文化变迁和房地产广告策划之间的微妙关系。本文链接：：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：abc4f3b6-4e59-4a5c-90d6-9dc601028231下载时间：2010年8月2日