大邑项目提案(资源梳理部分、策划实施策略-养生文化)

中国首家“乐活城(LOHAS)”大型主题社区----成都大邑国际健康养生度假区概念策划海南万勃投资有限公司上海汉孚旅游休闲产业策划机构联合策划2007.10世界养生大都中国死海活传成都乐活耍城安仁公馆新篇成都大邑国际健康养生区概念策划海南万勃投资有限公司前言【乐活族释义】　　有这样一群人，他们关心生病的地球，也担心自己生病，于是发起了一种新的生活运动。他们吃健康的食品与有机野菜，穿天然材质棉麻衣物，利用二手家用品，骑自行车或步行，练瑜伽健身，听心灵音乐，注重个人成长，这群人通过消费和衣食住行的生活实践，希望自己心情愉悦、身体健康、光彩照人。接受这样生活方式的人自称为“乐活族”。　　乐活族又称乐活生活、洛哈思主义、乐活，是一个西方传来的新兴生活型态族群,由音译LOHAS而来,LOHAS是英语LifestylesofHealthandSustainability的缩写，意为以健康及自给自足的型态过生活。　　乐活族的爱健康、地球的可持续性的生活方式席卷欧美日，渗透全球。“乐活族”这群人是乐观、包容的，他们通过消费、透过生活，支持环保、做好事，自我感觉好；他们身心健康，每个人也变得越来越靓丽、有活力。这个过程就是：DogoodFeelgoodLookgood（做好事，心情好，有活力）。【乐活族名称由来】　　1984年，美国社会学者保罗·瑞恩（也译作保罗·雷）带领同事苦干十五年，依靠发放调查问卷和统计学研究的方法，在1998年写出了《文化创造：5000万人如何改变世界》。在书中，他提出乐活概念。以lifestylesofhealthandsustainability中英文单词的第一个字母组成了“LOHAS”这个新词汇，直译过来就是“健康可持续性的生活方式”，再形象一点说，乐活就是在消费时，会考虑到自己和家人的健康以及对生态环境的责任心。作为一种新的生活方式，乐活（LOHAS）不只是爱地球，也不只是爱自己和家人的健康，而是两者都爱的生活方式。LOHAS这个概念的出现，无形中给既要享受现代技术生活又要对自然环境负责的态度倾向下了定义，如同法国学者利奥塔在研究后现代的著作中思考的那样：“后现代总是隐含在现代里，启蒙、后启蒙和非启蒙呈现顺序状态，追求与自然的和谐直接将现代性引入到了后启蒙中。”　　LOHAS做为一种生活理念，在美国已经十分普及。2006年召开的第十届LOHAS论坛，已经不再是学者们对未来生活物质和人类精神需求如何协调的研究，更近似绿色和可持续方式的物质消费理念推广会。从丰田到福特，所有尝试混合动力汽车和氢燃料汽车的制造商每年都要走秀上台，有机食品生产商们更是不遗余力的往LOHAS概念上靠拢，甚至旅行社也针对LOHAS认同者的增多，频繁打出绿色的自然之旅。按照美国《商业周刊》的说法，如果把所有跟LOHAS概念挂钩的产业都统计在一起，一夜之间美国出现了一个接近4500亿美元的超级消费理念市场。　　虽然一直以来，有环保生活、绿色生活、慢生活的概念出现，但是人们至今所有关心环境、健康的生活形态，大多还是建立在“危险、有害”的危机感，强调的是“什么不能做、不能吃”，相比之下，“乐活族”的态度，是乐观和包容的。“乐活”强调过健康、快乐的日子。认为关心环境生态，等于关心自己。一位“乐活族”音乐家说：“生态（Eco），等于个人自我（Ego）。追求个人自我的最大极致就是追求生态保护，如果人们还只在追求名利，那是自我的初级阶段，是比较低级的活法而已。”乐活族---席卷全球的健康养生生活方式【乐活族遵循的准则】　　1、坚持自然温和的轻慢运动。　　2、不抽烟，也尽量不吸二手烟。　　3、电器不使用时关闭电源以节约能源。　　4、尽量选择有机食品和健康食品食用，避免高盐，高油，高糖。　　5、减少制造垃圾，实行垃圾分类和回收。　　6、亲近自然，选择“有机”旅行。　　7、注重自我，终身学习，关怀他人，分享乐活。　　8、积极参加公益活动，如社区义工，支教等。　　9、支持社会慈善事业，进行旧物捐赠和捐款。　　10、节约用水，将马桶和水龙头的流量关小，一水多用。　　11、向家人，朋友推荐与环境友善的产品。　　12、减少一次性筷子和纸张的使用，珍惜森林资源。【乐活族十大宣言】　　1、我会注意吃什么，如何吃、不吃高盐、高油、高糖的食品。　　2、我会经常运动、适度休息、均衡饮食，不把健康的责任丢给医生。　　3、我会注意自我成长、终身学习、灵性修养、并关怀他人。　　4、我会尽量搭乘大众运输工具、减少废气污染。　　5、我不吸烟、拒吸二手烟，支持无烟环境的政策。　　6、我会减少制造垃圾，也实行垃圾分类与回收。　　7、我会试着使用对环境友善的化学产品，例如使用换用环保清洁剂。　　8、我支持有机（无毒）农产品，并尽量优先选用。　　9、我会向家人、朋友推荐对环境友善的产品，例如环保汽车。　　10、我会随身携带环保筷、贡献己力，少砍一棵树。成都大邑国际健康养生区概念策划海南万勃投资有限公司【“乐活”市场的兴起】　　随着“乐活族”的兴起，“乐活”市场也应运而生。包括持续经济(再生能源)、健康生活形态（有机食品、健康食品等）、另类疗法、个人成长（如瑜伽、健身、心灵成长等）和生态生活（二手用品、环保家具、生态旅游等）。目前，在美国每4人中有一人是“乐活族”，欧洲约是三分之一，社会学家预估，10年内美国将有一半的消费者都是“乐活族”。为掌握“乐活”市场，“乐活”论坛每年都会举办，2005年是第9届，在美国加州举行。许多大公司也开始关注论坛。例如英特尔和戴尔计算机提供会议期间的计算机和免费无线上网；论坛还展示福特汽车新推出的全球第一台减少空气污染的油电混合车；主持人坐的椅子也是由有机原料制成。瞄准这群“乐活族”的媒体更是应运而生。据估计，美国至少有40本杂志针对这一市场。日本也约有10本杂志针对此市场。　　和其他市场不同的是，“乐活”市场的投资人很多是因为自己身体力行，成为“乐活族”，也连带投资“乐活”市场。《华盛顿邮报》最近报道，二三十年前在科技领域活跃而跻身亿万富翁的科技“旧”贵们，最新的选择是投资“乐活”。因为他们年纪渐长，开始关心自己和家人的健康，也顺便投资。如美国线上（AOL）创办人凯斯，就投资2000万美元制作瑜伽和彼拉提斯录像带。凯斯对记者说，“我相信我们正接近一个转折点，会有越来越多的人寻求更健康、更平衡的生活方式。”【“乐活族”的典型标签】　　●健康生活方式。使用健康生活方式的有机产品，也就是我们常说的“绿色食品”。　　●持续经济。过去，一般人对可持续经济的看法是，要环保，势必会增加成本，降低了产品的竞争力。但是，现在的环保车却成为最时尚的潮流，这样一来，销路就变得非常好。好莱坞明星布莱德·彼特已不再开他原来的豪华轿车，改开油电混合车。　　●另类医疗。另类医疗的兴起，代表个人愿意为自己的健康负起责任，而不只是让医生决策。虽然另类医疗一直受到实证科学的质疑，但有越来越多疗法如针灸、按摩的功效已被主流医学所接受。　　●个人成长。个人成长是21世纪闪亮的话题。有关心理健康的课程，吸引一些成功的女企业家和富有白领的关注。　　●生态生活。现代人太忙、太累，想逃到一个桃花源，这便是生态旅游兴起的原因。这是一种新的旅游选择，能帮助环保和维护地区文化，并帮助当地发展长久的旅游形态。所以一趟旅游不仅带给“乐活族”丰富的旅游经验，也能以地球公民的身份，为当地、当地人做一些善事。【乐活族的生活态度】　　▲一种积极进取的环保观念　　作为一种对照，乐活一族的态度是：不管别人怎样，我要做环保的事情，我要过健康环保的生活。虽然一直以来，也有环保生活、有机生活、慢生活等概念生活形态出现，那么“乐活”生活又有何不同呢？差别在于，很多人至今所关心的还停留在“危险、有害”的危机感上，强调的是“什么不能做、不能吃”，相比之下，“乐活族”则强调努力主动争取健康、快乐的日子。认为关心环境生态，等于关心自己。“乐活”作为一种健康的生活方式和生活态度，迅速被越来越多的人接受，进而还形成了一种特定的文化。这让更多的人去重新思考生活、重新审视时尚、重新定义流行。随着“乐活”的流行，我们看到相应的“乐活”经济也开始活跃。在我们周围，一些原始生态游、原生态的农家菜馆逐渐火暴起来，各种健康概念食品、用品也都逐渐热销，而且相关的杂志书籍、服务也迅速崛起，甚至有些商家正在探讨修建有机公寓。还有一些已然出现的纯手工制品店，其经营理念是“非大量制造”、“多样性”和“环保”。　　▲快乐生活与金钱无关　　21世纪的人该选择一种什么样的活法？成为越来越多人所思考与追寻的话题。　　生活质量取决于经济条件，这恐怕已成为人们的固有观念。然而“乐活族”却认为：生活质量不仅取决于经济基础，而更主要的是取决于生活的观念。　　当有些人还在追求名牌轿车、山珍海味带来的虚荣和奢华时，“乐活族”们在嘲笑那些人的落伍。因为，搭乘大众运输工具、吃绿色有机食品、穿棉麻天然织物、使用二手货品才是当前流行的生活方式。不是用拥有物质的多少，而是以一种健康的生活态度使自己快乐。这令我们看到了一种区别于其他人群的外在表现形式，其实他们最本质的特点在于他们独特的价值观：把生态与身心健康放在名利之上。　　应该说，“乐活”是20世纪末许多富裕阶层经历追求逸乐、过度消费的空虚之后，所产生的集体反思。令人高兴的是，很多人开始追寻与实践一种新的生产方式与生活方式，这种新的“活法”能够保证人类健康、快乐而可持续地发展。于是，我们看到走时尚路线的“乐活”让许多人找到了真正优良品质生活的真谛。“乐活”和中国养生健康理念结合将创导新一轮产业发展革命目录海南万勃投资有限公司第一章：策划背景背景一：我国旅游业的发展背景二：成都旅游业的发展背景三：大邑县\安仁镇旅游业的发展背景四：中国度假养老房地产的发展背景五：中国养生健康产业的发展背景六：开发商在三亚成功开创“清平乐“老年社区第二章：策划项目所在地基本特征一、区位二、交通三、自然四、人文第三章：策划项目的战略分析一、策划理念的建树二、策划项目的市场分析第四章：项目策划一、中国“活海”养生度假欢乐中心二、五星级健康主题酒店三、公馆文化聚览四、健康养生居住区五、文化休闲配套项目六、重点景观第五章：项目策划的技术分析一、功能结构分析二、一期总体开发——重点项目布局三、道路系统规划四、景观系统规划五、绿地系统规划六、开发分期第六章：策划实施策略一、策划的实施基础和灵魂二、策划的实施步骤1-23-567-8910-11121314-151516-1717-1819-2223-2425-3031-3536-3738-4445464747484849-5051-52成都大邑国际健康养生区概念策划第一章策划背景背景一：我国旅游业的发展背景二：成都旅游业的发展背景三：大邑安仁镇旅游业的发展背景四：中国度假养老房地产的发展背景五：中国养生健康产业的发展背景六：开发商在三亚成功开创“清平乐“老年社区成都大邑国际健康养生区概念策划策划背景海南万勃投资有限公司中国旅游休闲产业发展分析旅游产业增长高于GDP增长，旅游业在世界排名不断上升中国旅游业将成为世界上最大的产业1996：5.95亿人次、旅游收入4250亿美元2002：7,15亿人次旅游收入1.2万亿美元2020：16亿人次，旅游收入2万亿美元。根据世界旅游及旅行理事会（WTTC）旅游卫星帐户（TSA）的统计和预测数据，国内的旅游消费将从99年5843亿元人民币增长至2013年的25605亿元，15年间旅游消费复合增长率将达到11%。2020年中国将成为世界第一位旅游目的地、世界第四大客源输出国（据世界旅游组织预测）。背景一：我国旅游业的发展●我国2005年GDP增长率为9.9%，总量达到22257亿美元，经济规模已经超过英国，仅次于美、日、德，位居世界第四位；然而人均收入仅仅是1700美元，排在世界百位之后，甚至还未能超过巴西等许多发展中国家。●2005年入境旅游人数高达1.2亿，其中外国人达2千万人次，国内旅游人数高达12亿人次；全国国际、国内旅游总收入达7686亿人民币，以上所有指标均比2004年上升10%