宁波坤和中心商业写字楼项目策略构想策划案

做好一件事与创造一个时代—坤和中心·宁波策略构想—中国黑弧（杭州）愿意去做用心去做加上有点创造性，有点运气做好一件事的前提很多人想做好一件事，但很少人想创造一个自己的时代因为你需要:梦想·智慧·眼光还有一颗勇敢的心足够的资源·强大的伙伴·宏观背景你还需要：洞察·执行·被批评你还需要：最重要的是：会整合·善整合Beabletointegrate·begoodatintegrating宁波坤和在做一件事盖一座很大房子宁波坤和在开创一个时代整合宁波城市没有比“城市”更有诱惑力的东西了；一个时代就在面前一座城市的价值80%汇聚在中心城市中心为什么是魅力源泉！城市中心是城市功能价值的强行聚合产生的财富裂变！ONE商业是纽带，商务则是核心是商业把城市的欲望串联在一起是商业让人生活在城市感到快感商务提升了城市品位商务创造城市价值TWO关于中心的事实：THREE20年代在美国，城市的功能汇聚在中心，70%商业在城市中心！70年代后在美国，只有40%商业在中心。中心留下了：更高档的精品商业强大的商务功能及商务服务在现代，城市中心与城市CBD正趋融合：因为商务以及高档的商业逐渐成为城市财富的主角；坤和中心不要忽视商务的强大力量与不可挡的浪潮；坤和中心不要过分倚重“天一广场”；也不要在乎坤和中心受到挑战与分化；坤和中心就是：宁波高级商务聚落Ningboadvancedbussinessassembling•别忘了！这里是宁波的真正中心区；•别忘了！坤和中心在宁波中心区的中心！还要结合！宁波国际化的背景与趋势。坤和中心·宁波：物业属性定位·是什么？城市中心·国际商务群一个客户选择坤和中心从事商务活动，或者在这里消费、居家，再或者投资，有什么样的体验？品牌形象定位商务中心·CBD之CBD消费中心·时代之前居家中心·优越之上投资中心·财富之巅比最好更好是什么！比第一更牛是什么！优越之上的优越。极致之上的极致。项目的品牌形象定位传播口号：城市之巅，中心之心Summitofcity,centerheart传播第二部分坤和中心·宁波品牌传播的指导思想1、项目品牌与坤和品牌联动，互成长；两条线索同时推进。2、把坤和中心培育成为坤和建设的品牌重要力量；•相同的定位•中心综合体•独立识别体系坤和中心·宁波品牌传播的指导思想3、注重媒体的策划与公关活动的互动建立户外广告信息网有计划，有目的，有策略投放广告引用好有利地理条件做活动传播坤和中心·宁波品牌传播的指导思想更高的追求传播视野长三角，渗透江浙沪；让项目在行业与社会上有更高的效应，成立独立发展的品牌；具体传播作战方针作战思路解构坤和中心·宁波坤和坤和中心·宁波品牌运作户外、报广、软文等品牌支持作战思路坤和中心·宁波坤和坤和中心·宁波引起关注户外、报广、软文等品牌支持蓄势亮相强势引爆品牌运作作战思路坤和中心·宁波坤和坤和中心·宁波引起关注与品牌推广同步确立中心蓄势待发强势引爆通过若干市场差异，高调占位从项目优势出发，强势解决市场作战思路一个城市只有一个中心坤和中心·宁波坤和坤和中心·宁波引起关注与品牌推广同步确立中心蓄势待发强势引爆通过若干市场差异，高调占位从项目优势出发，强势解决市场引起消费群体高度关注高层，上层！公开亮相，引起消费者期待地段不同，地位不同勾起市场需求，接受预定作战思路全解构户外、报广、软文等品牌支持品牌运作一个城市只有一个中心坤和中心·宁波坤和中心·宁波引起关注与品牌推广同步确立中心蓄势待发强势引爆通过若干市场差异，高调占位从项目优势出发，强势解决市场引起消费群体高度关注高层，上层！公开亮相，引起消费者期待地段不同，地位不同勾起市场需求，接受预定坤和确立中心地位此阶段借助品牌传播效应，强势出击，制造“一个中心论”，引起高度的市场关注围墙、户外、软文配合售楼部调整高调占位此阶段经过市场期待之后，利用合理时机，公开亮相，打击市场薄弱面，引起消费饥饿感户外、适当的报纸广告和销售物料配合强势出击在充分挑逗市场需求后，有节奏的释放接受预定楼书、售楼部氛围，其他媒体配合