战略预算汇报

融创腾飞的跑道04年融创集团战略预算汇报2003年12月21日一、集团资产现状二、2004年战略资金预算三、战略措施一、集团资产现状集团资产现状现有土地：奥城项目17.5亿元690亩海逸长洲项目10.4亿元825亩天塔道项目1.8亿元38亩广场项目1亿元22亩长春项目4.1亿元880亩合计34.8亿元2455亩以上土地资源能够为未来五年提供42亿元的利润，164亿元销售额。集团资产现状现状楼：滨湖大厦7450万元宁盛里710万元卫宁大厦4000万元合计12160万元到2004年5月份提供12160万元资金流。长期经营资产：蓟县紫屹山庄1000万元集团资产现状传媒业：拥有一张周报《假日100天》一张日报《新青年》北京博奥生物芯片有限公司：出资2000万元，拥有其5.31%的股权，主营业务为生物芯片产品的科研、开发、生产、销售和科研仪器的代理销售等北京中科希望软件股份有限公司：出资1200万元，拥有其10%的股权，主营业务为软件开发和销售天津信托投资有限公司：出资7500万元，拥有5.26%的股权，主营业务为信托投资对外投资情况:集团资产现状03年筹资情况：奥城公司6.5亿元置地公司1.4亿元融创投资1.3亿元合计9.2亿元集团资产现状无形资产状况：具有强大的合作伙伴—市政投资、天津信托、天津日报为我们提供了强有力的资金支持金融机构良好的关系—目前与工行、农行、中行、建行、交行、商行、浦发、招商、中信、民生银行等金融机构建立了良好的关系。二、2004年战略资金预算2004年战略资金预算2004年融创集团现有项目回款25亿元，利润5.7亿元，融资20.8亿元，净现金流12.3亿元融创奥城预计2004年回款11亿元，利润2.7亿元，净增贷款3亿元，现金净流量为2.5亿元融创置地预计2004年回款10亿元，利润2亿元，净增贷款5.3亿元，现金净流量为9.8亿元长春置地预计2004年回款4亿元，利润1亿元，净增贷款1.5亿元利用集团采购所搭建的融资平台，在2004年融资2亿元2004年融创集团将产生14.3亿元现金流2004年战略资金预算安排12亿元战略资金用于异地新项目开发。儿童用品连锁业投入资金4亿元2004年战略资金分配：三、2004年战略措施2004年战略措施一、以现有可利用资产最大限度的融资二、积极争取总行授信目前已向工行、中行、建行、农行、交行申请了总行授信三、开拓其他融资渠道，争取其他方式融资四、创新信托产品的开发五、选择服务水平较高的银行，保证按揭贷款回款速度六、招聘高素质专业资金人才钱程似锦钱途无量