风火广告XXXX年南京中航科技城项目策略思考的沟通提案

源自MM858商铺网：百亿梦想起燃南京南京中航科技城项目策略思考的沟通提案源自MM858商铺网：再看看最近公布的南京城市形象口号：千年帝都，十朝都会桨声灯影秦淮梦，虎踞龙蟠帝王州……帝都已千年，都会只十朝。2500岁的南京，何去何从？是继续固步在历史的秦淮梦里？只求观者能记住自己昔日的辉煌？还是引导世界重读历史的另一面，发现南京，遗留在历史中的“开拓”与“兼容并蓄”的精神。源自MM858商铺网：在叱咤风云的三国时代，孙权定都南京，是南京历史上的第一个皇帝。从南京的城邑发展史来看，可以说孙权创建的“石头城”，是南京十朝繁华的开山之作，更为华夏文明开拓出除黄河流域之外又一文化重镇。而此后千百年来，开创明王朝的朱元璋、首下西洋的郑和、创建民国的孙中山等都是足以代表南京的具有开拓精神的先驱人物。他们都以自已对中华民族的“建功立业”诠释属于南京的开拓历程。开拓的南京源自MM858商铺网：兼容并蓄南京作为中国的南北文化交汇的前沿，经历六朝和唐末时期的大移民，北方文化被包容吸纳为丰富多彩的独树一帜的南京文化。因此今天的南京既有着雄踞一方的帝王霸气，也有着小桥流水的江南秀气。有着气势如虹的王朝宫殿，也有着秀外慧中的江南小院。源自MM858商铺网：看南京，能看到历史悠久的一面，也看到历史包袱沉重、难以融入时代步伐的一面；开拓、兼容并蓄或许不是南京唯一的精神面貌，但却在历史的隧道里打开一扇门，让我们看2500岁的他，依然有创新的正气、创业的锐气、蓬勃的朝气、开拓的生气。而这些，正帮助风火可以在更深刻理解南京的情况下思考项目。笔者提案之际，南京政府又公布一批新形象口号“博爱博雅、创业创新...”获悉，笔者释然。源自MM858商铺网：本次沟通的题纲1.本案在宏观上的定位方向及视觉表现。2.项目的传播原则探讨及起势公关执行。源自MM858商铺网：本案在宏观上的定位方向判定及视觉表现源自MM858商铺网：本案价值思考的三个维度商业文脉产业血脉南京城脉全面刷新南京高端消费中心现状，为南京提供一个融绿色生态、历史遗迹、科研展览为一体的消费生活平台，是城市和谐人居的代表。南京城市发展的重要历史机遇。从片区的整体升级，到城市中心的东移，乃至实现城市品质的提升。复合城市功能，正如西雅图之于美国。中国航空产业的发展大计。南京为中国的航空产业生态链条提供“一城式”解决方案，同时实现城市经济增长方式的转化。项目定位源自MM858商铺网：南京城脉千年古都的城市优化引擎源自MM858商铺网：地理文脉：本案位处南京城市发展的中轴线上。“龙盘虎踞帝王州”，项目高卧龙脉正东向，藏龙卧虎之势不言而喻。明故宫博物馆1.扼守南京城市发展中轴源自MM858商铺网：项目文脉资源丰富，作为老南京记忆的一部分，既是城市的代言地，也是城市情怀的留连处。总统府明故宫博物馆秦淮河夫子庙作为南京中轴线的中山东路，犹如南京的长安街，总统府，明故宫，博物馆，西安城门洞，秦淮河支流，南京母亲河，夫子庙文脉资源丰富，如岁月里的繁星，记录着南京升迁变化。问起老南京人，大家都对路上的法国梧桐情有独钟。源自MM858商铺网：项目预计投资200多亿人民币，其所设计的中央公园+科技商务园区+科技创意园区+综合商业中心+城市高端住区五大分区不仅是南京目前首创的，每一分区都将以其独特性与标杆性有别于城市任何板块，并以五大分区之间完善、和谐、互动的规划体系，实现白下区城市板块的功能布局优化，从而带动板块的整体升级。2.项目推动片区升级效应，城市中心东移源自MM858商铺网：该片区将以中航城为聚焦点，吸引更多的高端消费者和置业者甚至旅游光客，实现资金流和人流与物流的聚焦，并将辐射全城，推动城市中心东移，甚至产生继新街口之后的城市次中心。源自MM858商铺网：正如西雅图之于美国。藉中航城项目之历史机遇，打造世界级航空科技商务平台的南京，将会以中国航空产业的重要产业基地和战略高地这一发展态势，立于中国重要城市之列。3.重排南京之于中国的城市名位源自MM858商铺网：南京城脉小结中轴+龙脉片区升级城市晋级横卧东西中轴，竖立龙蟠龙脉加速片区升级，推动城市中心东移优化城市功能，重排南京城市名位千年古都的城市优化引擎中航科技城将成为南京新城市、新产业、新消费的全面代言。源自MM858商铺网：产业血脉中国航空产业的集约式发展模式源自MM858商铺网：洞察1：南京将成为中国航空产业发展战略高地为抢抓国家大力发展航空产业和建设大飞机项目的契机，南京市通过“主攻一个关键项目，培育两个专业园区，瞄准三个切入重点，打造四个产品链条”，将航空产业发展成为南京经济的新增长极，建成具有国际影响的国家级航空动力产业基地。产学研以南京航空航天大学为核心的高校团体中航集团的航空航天技术研究院金城集团为主的，航空产业链条中航科技城提供产学研一体化的产业服务，构建区域科技创新体系。源自MM858商铺网：洞察2：中国唯一以航空科技为主题的综合性服务基地本案的全国占位：对比传统的高新产业区、科技园区、综合体等，本案突出“航空科技”的主题，打造一个完整的航空产业生态链条。1航空经济的集聚功能拉动70多个学科和工业领域的发展，创造航空高科技产业总部基地，同时吸引其他工业总部和分支机构，形成航空总部经济效应。2产业链的聚集效应拉动产业链上下游完善：可带动科研成果商业化、无线电通讯、精密制造、软件开发及相关军转民项目的发展，达成产业链逐步完善，升级片区产业。源自MM858商铺网：洞察3：实现了产业资源相互补充，优化配置的示范模式中央公园+科技商务园区+科技创意园区+综合商业中心+城市高端住区五大分区的组合实现良好互动，科技商务园区吸引国内外研发机构进驻，刺激科技创意园区中科研院所、实验室、创意中心的聚集；中央公园成为园区绿色生态和历史遗迹的中心，汇聚休闲观光的人群，保证商业中心的人流量；而城市高端住区不仅科技城生活配套的补充更是城中和谐生机的展现。源自MM858商铺网：深圳.科技园联想、中兴、TCL等知名企业虽然在此经营多年，但内部缺少联动，对于整个城市来说，它仅仅是科技企业的集合，而非联合。相对孤立的企业自我发展模式深圳科技园区发展的两个案例深圳.天安数码城升级模式：科技商务服务平台（办公、金融、物流）+高尚人居平台+高端商业服务平台（餐饮、时尚服务）从早期的厂房升级为现在的科技企业服务集中区，为周边的泰然工业区提供包括高端餐饮、银行等现代服务的配套，形成互为补充的链条。源自MM858商铺网：，对于整个中国航空产业，本案开创了产学研一体化模式，完成产业链的完善升级，达到资源的优化配置、相互补充，为产业提供从研发、试制、成果孵化与展示、国际交流与合作、市场开发与营销的复合型平台，从而盘活整个产业内的资金链、人才链，同时激活整个区域的商务沟通与交流，真正打造中国唯一的航空产业服务平台。源自MM858商铺网：商业文脉南京高端消费目的地的升级和变迁源自MM858商铺网：传统的四大商圈：新街口商圈、湖南路商圈、夫子庙商圈、中央门商圈。2.商业新生代出现：城南水游城的风生水起，江北华东茂、下关大观天地、建邺万达广场、仙林金鹰的开业，德基广场二期的崛起。3.1912消费场：融历史人文、旅游观光于一体的休闲消费街区。商业现状洞察：缺乏主题性+复合型高端消费目的地南京综合性消费中心仍停留在超市百货、餐饮娱乐类的简单聚合，缺少真正融入城市肌理，集休闲、观光、消费于一体的城市复合型商业中心。源自MM858商铺网：南京首个航空主题性城市复合商业中心科技艺术中心3万㎡中央公园18万㎡商业中心囊括休闲娱乐、展览观光、购物消费于一体的城市生活目的地。为南京创造独一无二的高端生活平台。城市休闲+休憩区城市展览+交流区城市消费+娱乐区源自MM858商铺网：定位方向判定：南京城脉产业血脉商业文脉实现片区升级与优化城市功能布局，是南京新城市、新产业、新消费的代言。产学研一体化的航空服务基地，产业链集约性优化发展模式。囊括休闲娱乐、展览观光、购物消费于一体的城市生活目的地。++中国航空科技商务集群南京城市高端生活新名片源自MM858商铺网：项目属性定位：中国航空缔造世界商务归属惟有具备中国特色的社会主义国家，足以以一国意志，实现国家高端资源和精英智慧的最大能量集中，对内（国家范围内）它以一个第一话语权和绝对影响力的存在；对外（世界范围内）即随着综合国力的提升和国际交往的深化而形成链条式辐射。从而实现中国国内乃至世界范围内的聚集效应，达到从航空科技到世界商务集群的唯一。源自MM858商铺网：中航城CACChinaAviationIndustryCorporationCity一语蔽之，言简意深。既是表征中国航空技术之最集约，最高端，最影响力的中国航空科技城；更是对中航地产擎航空高科旗帜，聚建国际高端商务综合体的总结。案名建议1源自MM858商铺网：案名建议2中航·龙蟠里DragonTown一语三龙，气势万千。项目位居南京东西向中轴线，高卧金陵帝王州龙脉之上，此为一龙蟠；项目升级南京城市功能，是金陵古都从历史名城到高科名城的重要转折，是沉淀千年之后的南京重掌中国重要城市话语权的龙腾之时，此为二龙蟠；更是中华龙图腾随国运昌盛，跻身世界强国之林的三龙蟠。源自MM858商铺网：案名建议3中航·天阶Thepalaceinthesky飞天高科，建业世间。自1600年前中华民族对“敦煌飞天”的崇拜，至今日中国航空科技的全面繁荣，实现从神话“飞天”到“飞天苍穹，造福万物”的人间梦想。而梦想更从科技象牙塔端步入凡间，以航空科技为内核，融金融、贸易、传媒、会展、配套、生活设施和现代服务为一体，缔造“从天宫铺展人间”的科技天阶。源自MM858商铺网：项目Slogan：梦想融合世界Dreamintegratedworld南京的梦想：以“兼容并蓄”的城市精神，构筑中航城，跻身世界高科城市之列。中航的梦想：以产业模式带动城市经济增长方式转化，融入区域发展经济圈。中航城的梦想：以中国唯一的航空产业服务平台，融入世界航空产业链。中航城里人的梦想：全国乃至世界的高端科研人才在此高聚，融科技创业之梦想，构筑影响世界的中国航空“硅谷”。源自MM858商铺网：创作表现（一）源自MM858商铺网：源自MM858商铺网：源自MM858商铺网：源自MM858商铺网：源自MM858商铺网：http