18#楼周各庄施组织最终稿

1目录第一章编制依据及工程概况……………………………………………………41.1编制依据………………………………………………………………………41.2工程概况………………………………………………………………………6第二章施工组织管理……………………………………………………………122.1目标管理………………………………………………………………………132.2项目组织管理…………………………………………………………………14第三章施工部署…………………………………………………………………253.1施工准备………………………………………………………………………253.2施工流水段的划分……………………………………………………………283.3施工进度安排…………………………………………………………………293.4工期保证措施…………………………………………………………………293.5施工机械设备投入计划………………………………………………………293.6劳动力计划……………………………………………………………………313.7现场设备平面布置原则………………………………………………………32第四章主要施工技术措施和施工方法…………………………………………364.1测量工程………………………………………………………………………364.2基础工程………………………………………………………………………414.3钢筋工程………………………………………………………………………414.4模板工程………………………………………………………………………534.5混凝土工程……………………………………………………………………594.6脚手架工程……………………………………………………………………644.7防水工程………………………………………………………………………674.8砌筑工程………………………………………………………………………694.9装修工程主要施工原则及顺序………………………………………………714.10门窗工程………………………………………………………………………714.11外墙面装修……………………………………………………………………714.12挤塑聚苯保温板施工…………………………………………………………734.13墙面抹灰施工…………………………………………………………………7624.14涂料工程………………………………………………………………………774.15楼地面工程……………………………………………………………………794.16群塔施工方案…………………………………………………………………81第五章交叉施工原则与措施………………………………………………………835.1结构施工与装修的插入交叉施工原则………………………………………845.2装修与水电等专业之间的交叉施工…………………………………………845.3内外装修的交叉施工…………………………………………………………845.4安装专业与土建之间的交叉协调……………………………………………85第六章机电设备安装施工…………………………………………………………856.1电气工程………………………………………………………………………856.2给排水、采暖、消防安装工程…………………………………………………93第七章质量计划及质量管理……………………………………………………1027.1项目质量计划…………………………………………………………………1027.2质量保证体系…………………………………………………………………1157.3质量保证措施…………………………………………………………………118第八章安全生产与文明施工……………………………………………………1328.1安全文明施工目标……………………………………………………………1328.2安全文明施工的技术组织措施………………………………………………1338.3现场消防、保卫措施…………………………………………………………1418.4文明施工与环保………………………………………………………………142第九章季节施工技术措施………………………………………………………1499.1季节施工一般措施……………………………………………………………1499.2雨季现场安全文明施工………………………………………………………1509.3雨季施工措施…………………………………………………………………1509.4冬季施工措施…………………………………………………………………1519.5砌筑工程的冬施………………………………………………………………153第十章成品保护…………………………………………………………………15310.1成品保护责任管理及措施…………………………………………………15310.2主要成品保护项目…………………………………………………………1553第十一章降低成本措施…………………………………………………………157第十二章施工进度计划及保证措施……………………………………………15812.1施工进度计划………………………………………………………………15812.2施工进度保证措施…………………………………………………………1584第一章编制依据及工程概况1.1.编制依据1.1.1《廊坊市周各庄拆迁改造工程18#楼施工招标文件》以及相关的答疑文件。1.1.2廊坊市周各庄拆迁改造工程18#楼工程现场了解的情况。1.1.3廊坊市华晟建筑设计有限公司及天津大学建筑设计研究院设计的18#楼的图纸。1.1.4相关国家法律、法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国劳动法》1.1.5施工规范及验收标准一、国家、行业技术标准及管理规定《测量规范》(GB50026-2007)；《建筑工程施工质量验收规范》(GB50300-2001)；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)；《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)；《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)；《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-2002)；《地下防水工程施工及验收规范》(GB50208-2002)；《建设工程项目管理规范》(GB／T50382-2001)；《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)；《建设工程文件归档整理规范》(GB／T50382-2001)；《建筑工程冬季施工规程》(JGJl04-97)；《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)；《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001(2006版))《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(2006年版)5《中国地震烈度表》（GB/T17742-1999）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008年版）《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）《碳钢焊条》(GB/T5117-95).《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002).《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）《低压配电设计规范》（GB50054-95）《供配电系统设计规范》（GB50052-95）《建筑照明设计标准》（GB5004-2004）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）（2000年版）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）《智能建筑设计标准》GB/T50314－2006；《综合布线系统工程设计规范》（GB50311－2007）；《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004）；《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994）；二、安全生产规范、规程标准《建筑施工工程安全技术规程》《建筑工程施工现场管理规定》(建设部15号令)《建筑机械使用安全技术规程》(JGB33-86)《建筑安全监督管理规定》(建设部13号令)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130－2001）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-20081.1.6本企业法规：企业执行ISO/9001国际质量管理体系文件《质量手册》、《质量体系程序文件》、《安全管理手册》。61.1.7其它现行的国家规范、法律、法规，地方、行业规程、规定及上级建设行政主管部门的要求。1.2工程概况工程名称：廊坊市周各庄城中村改造项目18#楼工程工程地址：廊坊市周各庄城中村改造项目D地块内建设单位：廊坊市城市建设投资开发有限公司设计单位：廊坊华晟建筑设计有限公司建筑规模：12157.21平方米建筑层数：18#楼地下1层，地上11层结构形式：剪力墙结构基础形式：平板式筏板基础抗震等级：剪力墙二级耐火等级：地下室一级，地上住宅二级结构安全等级：二级工程简介：1.2.1建筑布置及工程做法：一、本工程位于廊坊市周各庄城中村改造项目D地块内，用于民用住宅的建筑。地下1层，地上11层，总建筑面积12157.21平方米，最大建筑高度33.80m，地下室层高为2.70m，地上为层高2.9m；地下一层为设备间和储藏室，地上一层以上为住宅，屋顶层为电机房。二、主要工程做法：1.地下室外墙为250厚抗渗混凝土墙，地上外墙为200厚混凝土墙或者陶粒混凝土空心砌块加挤塑聚苯板外保温层，苯板厚度南北立面为50厚，东西立面为65厚。2.内隔墙地下室部分采用120厚或者240厚实心页岩砖，地上部分内墙为200厚混凝土墙或者陶粒混凝土空心砌块、100厚增强水泥条板墙。3.地下室为现浇剪力墙，地下室底板及外墙迎水面防水为3+3厚SBS高聚物7改性沥青防水卷材，防水做法参照05J2。4.屋面分为不上人屋面和上人屋面。做法为05J1-屋13和05J1-屋15。保温采用70厚挤塑聚苯保温。屋面防水采用3+3厚SBSIII型卷材。5.装饰：（1）主体外墙面做法四层以下为挤塑聚苯板外保温贴6-10厚小型仿石面砖；四层以上为挤塑聚苯板外保温涂料面层。（2）内墙厨房、卫生间、北阳台不做保温处为釉面砖（用户自理），地下室及管道井内墙为水泥砂浆墙面刷普通外墙涂料，卧室、客厅、餐厅和公共部分为水泥石灰膏砂浆刷普通内墙涂料。（3）顶棚：地下室顶棚为85厚聚苯板保温，板底喷涂；管道井、卫生间、厨房、北阳台为水泥砂浆顶棚，板底喷涂；除管道井、卫生间、厨房、北阳台之外的所有顶棚为石灰砂浆顶棚，板底喷涂。（4）楼地面：地下室地面做法为05J-地防4+地1或者05J-地防4+地46：卧室、客厅、厨房及餐厅为陶瓷地砖地面，卫生间、北阳台等有水房间为陶瓷地砖防水楼面，南阳台为陶瓷地砖楼面，首层门厅及侯梯厅为花岗岩地面，其它层侯梯厅及管道井为水泥砂浆楼面。（5）踢脚有：水泥砂浆踢脚、花岗岩踢脚、地砖踢脚。6、外窗采用塑钢单框中空玻璃，厚度为（5+12+5）。7、进户门采用可视对讲门，单元门采用防盗门。1.2.2结构形式：本工程地基需要处理，采用CFG桩复合地基地基基础：本工程基底标高为-3.400m，基础地基承载力fka=180kpa。基础采用平板式筏板基础，地基基础设计等级为乙级。该工程基础混凝土垫层C15砼100mm厚，防水保护层50厚细石混凝土，混凝土筏板厚500，底梁最大650*800，地下室外抗渗混凝土连续墙250厚，地下一层顶板厚均为160mm厚。主梁部分钢筋采用HRB335、HRB400ER二、三级钢筋。地下部分砼为C30.8主体工程：本工程主体为剪力墙结构。垫层为C15混凝土，基础与基础梁、地下一层为C30,剪力墙、柱、梁、板、楼梯均为C25混凝土，女儿墙、圈梁、构造柱、过梁及其他未注明混凝土构件均为C25混凝土。框架梁、柱、剪力墙构造详图见国标设计图集03G101。地下室结构设置一道后浇带，后浇带两侧用钢筋支架钢板网隔断，用比设计强度高一级的微膨胀混凝土浇筑密实。框架梁、柱、基础底板纵向钢筋采用滚扎直螺纹连接，剪力墙钢筋直径小于22m