3月23日,商业地产论坛方案

综合协调第六部分费用支出第八部分目录工作步骤第七部分论坛第一部分活动第二部分宣传第四部分成果第三部分企业合作第五部分第一部分论坛时间地点组织机构目的意义论坛主题论坛议题论坛规模论坛日程2009年5月21—22日城市名人酒店中国·成都时间地点会议地点主办单位承办单位中国城市商业网点建设管理联合会成都市商务局成都市房管局成都市会展办成都市青羊区人民政府成都市人民政府协办单位都江堰市人民政府分析当前中国商业地产发展的挑战与机遇，把脉中国商业地产发展走势，研究金融危机下商业地产发展对策，凸显商业地产对拉动内需的重要作用，总结和推广成都市青羊区发展商业地产的成功经验，积极为都江堰灾后重建建言献策，抓住扩大内需、灾后重建、城乡统筹等机遇，探索商业地产发展的新思维和新模式，着力达成科学发展商业地产的共识，增强战胜金融危机的信心，发表中国商业地产高峰论坛成都宣言，打造中国商业地产品牌论坛。目的意义信心09—中国商业地产新发展论坛主题议题二中国商业地产发展的新模式议题一金融危机下商业地产发展的挑战和机遇论坛议题金融危机下中国商业地产发展的挑战与机遇金融危机中，看中国商业地产的振兴之路应对金融危机，打造地产航母金融危机中成都商业地产发展应对之策中国商业地产发展的现状与趋势中国商业地产发展的创新与突破成都市商业地产发展模式探讨规模约400人省内代表约200人，省外代表约200人◆国家商务部、建设部领导及省、市、区领导30人其中，商务部领导1-2人建设部领导1-2人中国城市商业网点建设联合会领导2-3人省政府领导1-2人省商务厅领导1人省建设厅领导1人成都市领导4人青羊区领导4-5人成都市、青羊区相关部门领导8-12人论坛规模◆境外嘉宾3人（地产商、地产中介、外国领事馆各1名代表）◆国内知名专家学者20人◆全国商业地产界知名人士20人◆本地商业地产代表40人◆中国城市商业网点建设联合会会员单位200人◆成都兄弟区（市）县领导50人◆媒体40人论坛日程日期时间内容主持人地点5月20日全天报到注册组委会检查会议各项筹备工作安排支持媒体对参会领导、专家进行专访召开组委会工作会城市名人酒店18：30-20:30晚餐5月21日9：00—9：40开幕式(之前播放成都市和青羊区宣传片)：主持人介绍领导和嘉宾成都市领导致辞四川省领导致辞中国城市商业网点建设管理联合会领导致辞国家部委领导致辞“中国商贸名区”“中国商贸名镇”授牌仪式领导和嘉宾代表共同启动开幕式按钮成都市政府副市长或副秘书长9：40-10:10照相茶歇中国城市商业网点建设管理联合会领导10：10-10:30主题演讲（中国城市商业网点建设联合会副会长韩健徽发言）日期时间内容主持人地点5月21日10：30—10：50成都市商业地产发展情况介绍中国城市商业网点建设管理联合会领导城市名人酒店10：50—11：10成都市青羊区商业地产发展经验介绍11：10—11：20嘉宾发言11：20—11：40专家发言11：40—12：00会员代表发言12：00—14：00午餐、午休13：40—14：00播放成都市、青羊区宣传片14：00—15：10议题一：金融危机下商业地产发展的挑战和机遇15：10—15：20茶歇（播放成都市、青羊区宣传片）15：20—16：30议题二：中国商业地产发展的新模式16：30—17：00通过论坛宣言，作论坛总结17：00—18：30休息18：30—20：30招待酒会成都市领导日期时间内容主持人地点5月22日08：00前往都江堰市09：00—11：00考察灾民安置点、都江堰商业地产项目、都江堰景区都江堰市11：10—12：00座谈（都江堰领导介绍灾后重建及商业地产发展情况，与会代表建言献策）都江堰景区游客中心12：00—13：00午餐都江堰市13：00—15：00返回成都，午休城市名人酒店15：00—17：00考察合作支持单位商业地产项目考察宽窄巷子成都市青羊区18：00—19：00晚餐城市名人酒店5月23日上午代表返程第二部分活动领导致辞后，领导和嘉宾代表共同启动论坛开幕式按钮；主席台上幕布迅速闪过：地震画面，一片废墟景象；金融危机来临，出口贸易萧条；接着，神州大地灯光一片闪烁，一幢幢高楼拔地而起……寓意共同开启中国商业地产的美好未来，同时出现“热烈祝贺2009中国（成都）商业地产发展高峰论坛圆满成功”、“携手共创中国商业地产美好未来”字样。开幕式启动瞬间领导和嘉宾共同启动开幕式按钮议题讨论方式由专业主持人主持议题讨论，邀请业界权威专家、政府管理机构负责人和商业地产领军人物参加。在高端对话时，通过主持人的串联，实现主持人与台上嘉宾、台上嘉宾之间、台上嘉宾与其他与会代表等多方高度互动。主持人宣布酒会开始领导致祝酒辞成都市和青羊区现场授牌（穿插节目表演）用餐时间：5月21日18：30—20：30地点：城市名人酒店名人厅招待酒会流程：考察都江堰市5月22日上午◆考察幸福家园灾民安置点◆参观天和盛世、杨柳河街、啤酒长廊、都江堰景区◆座谈：都江堰领导介绍灾后重建及商业地产发展情况，与会代表建言献策（都江堰景区游客中心）◆午餐考察活动5月22日下午考察合作支持单位商业地产项目宽窄巷子第三部分成果成果一：通过《2009中国商业地产论坛发展成都宣言》《2009中国（成都）商业地产发展高峰论坛成都宣言》将委托参加论坛的资深专家起草并经全体专家及相关领导讨论形成。主要内容应包括：“论坛”对当前中国商业地产发展形势的基本判断；对国内应对金融危机发展商业地产相关措施的总体评价；对成都市发展商业地产创造的新经验、新思路的描述和肯定；对未来加快推进成都以及中国商业地产发展提出建议并展望前景。论坛成果成果二：会后出版《2009中国（成都）商业地产发展高峰论坛会刊》成果三：系列颁奖◆由中国城市商业网点建设管理联合会颁发“中国商贸名区”、“中国商贸名镇”◆由成都市商务局和支持媒体颁发“成都十大特色街区”、“成都十佳商业地产项目”◆由成都市青羊区颁发“商业地产杰出贡献奖”（暂定）成都十大特色街区和成都十佳商业地产项目奖项评选执行案一、评选目的通过评选特色街区和商业地产项目活动，树立行业典型，推广优秀商业地产的建设、经营、管理经验，推动成都商业地产项目的整体设计和经营水平的不断提高，引导商业地产健康、有序地发展，提升城市的整体形象及品味，促进我国物质文明与精神文明建设。二、奖项设置◆成都十大特色街区◆成都十佳商业地产项目三、评选机构本次奖项评选机构为成都市商务局、商业地产中介机构（商业地产建筑设计公司、营销策划公司、地产管理顾问公司、房地产经纪机构）和合作媒体（选择《成都商报》、《华西都市报》、《成都晚报》中的一家作为本次奖项评选的合作媒体）四、评选对象◆“成都十大特色街区”评选对象：成都市各商业街（区）◆“成都十佳商业地产项目”评选对象：成都市所有商业地产项目，包括：大型购物中心、酒店写字楼、主题式商城、社区商业、各类专业市场等五、评选办法本次评选活动采取行业组织推荐、企业自荐相结合的报名方式，参加评选的企业名单将在本次评选合作媒体上公示。大众对公示企业进行投票产生入围名单，评选机构对入围企业考察及审核，最终确定获奖名单。评选过程由成都市公证处全程监督，从而确保本次评选活动的广泛性、权威性和公证性。六、评选标准“成都十大特色街区”评选标准1、商业街（区）运营及管理规范化程度（1）管理规范，规章制度完备，消防达标；（2）沿街建筑立面整洁。无乱挂衣物、贴画、违章广告牌、匾；街面亮化无残缺等情况；（3）环境卫生管理。地面无烟头、纸屑、瓜皮果壳、痰迹、污水，果皮箱完好、布局合理等；（4）市政园林设施管理。停车场管理规范；道路完整，无破损缺陷；路灯亮灯率98%以上；地下排水管道清疏及时；座椅、横杆、雕塑完好整洁；公共绿地草坪无残缺，花坛盆花完好；（5）商店内公共设施。商业街上各商家，店内整洁有序，有投拆电话。2、商业街（区）年客流量增长量3、商业街（区）具有经营特色，或管理、业态、历史文化、建筑风格、客户群体等特点。“成都十佳商业地产项目”评选标准1.规模：考虑商业经营面积或年销售量；2.位置：候选项目所处商圈较成熟，地理位置优越及交通便利；或候选项目所处商圈及位置是未来城市发展规划的重点区域；3.进度：主体结构封顶，在认购、在售或在租期；4.影响力：在区域商业地产项目中具备较高知名度、代表性，或区域标杆商业项目；5.商家认可度：备受众多连锁商户青睐，拥有全国性知名商业品牌或区域品牌租户；6.美誉度：开发商资质、实力、信誉良好，营销推广及运营中无欺骗或压迫租户现象；7.创新能力：业态规划、运营理念先进，在规划设计、环境布局、配套中采用新技术、新材料；8.管理团队：开发商拥有一支经验丰富的专业运营管理团队。八、执行流程时间工作内容要求责任单位4月1日前确定评选机构青羊区特色街办4月5日前公布评选消息在论坛确定的合作媒体上发布奖项评选消息青羊区特色街办、聚合公司4月5日前制定奖项申请表青羊区特色街办、聚合公司4月5日-4月20日企业申请意向企业在论坛指定网站上下载申请表格，填写并提交到论坛秘书处青羊区特色街办4月21日公示参评企业名单在论坛确定的合作媒体上发布青羊区特色街办4月21日-5月10日大众投票大众对公示企业进行投票产生入围名单青羊区特色街办5月10日前设计奖牌聚合公司5月15日前复评入围企业评选机构考察审核入围企业聚合公司5月18日前邀请入围企业根据复评名单邀请入围企业聚合公司制作奖牌聚合公司5月21日现场颁奖公布入选名单，并当场向企业授予奖牌聚合公司5月23日前向各界公布评选结果青羊区特色街办、聚合公司成果四：出版《创新与希望——青羊商业地产新发展》专辑《读城》青羊区商业地产专刊框架建议一、财富高地和人文空间：新形势下商业地产发展之路1.城市发展对商业地产的需求与推动。2.城市生活对人文空间的期待与寻求。3.商业价值与人居环境的互动与共善。（需列举青羊区的相关例证；4页码左右，含图片）二、综述：青羊区商业地产发展模式1.青羊区商业地产发展的优势、劣势。2.青羊区商业地产发展的现状、承载能力、效益及影响。3.青羊区商业地产发展的特征。4.青羊区商业地产发展的前景展望。（在综述中应有青羊区发展总体情况的简要介绍。6个页码。）三、访谈：领导、专家谈青羊区商业地产发展1.屈建宏：现代服务业发展战略（1132；6+2）。2.谢强：发展商业地产的信心和举措。3.专家一：青羊商业地产的核心竞争力。4.专家二：青羊商业地产的文化内涵。5.专家三：青羊商业地产开辟地产开发的新时代。6.专家四：青羊商业地产发展模式的借鉴价值。（控制在10个页码左右）四、青羊战略与亮点：1.总部基地：三大总部集群2.特色街区：五朵金花及其它。3.发展环境：载体；机制；保障。（20个页码左右，含图片）五、企业访谈（拟选择10—15个企业，涵盖6+2的所有行业；60个页码）成果五：“爱心建言卡”对都江堰灾后重建建言献策第四部分宣传宣传框架VI设计媒体宣传宣传造势VI设计媒体宣传报纸媒体：选择《成都商报》、《华西都市报》、《成都晚报》其中一家作为合作单位，发布论坛相关信息。开辟论坛专栏专版，以专家言论形式，陆续登出软文。同时邀请《新华社》、《人民日报》、《经济日报》、《成都日报》等媒体参加论坛开幕式及相关活动的报道电视媒体：选择四川电视台《星地产》、成都电视台《第一房产》、《天天房产》其中一家作为合作单位，同时邀请四川卫视《新闻连连看》《成都全接触》等电视媒体参与报道网络媒体：选择腾讯大成网、搜狐焦点房地产网、新浪网房产频道其中一家作为合作单位，同时邀请其他网络媒体参与报道杂志媒体：选择《读城》杂志作为支持单位全程媒体合作报道框架主流媒体——报纸考虑合作媒体：《成都商报》、《华西都市报》、《成都晚报》合作方式：全程合作报道独家合作指导思路：合作、双赢整合传播扩大影响：组合多种传播工具与媒介载体，结合事件行销、公关活动等手段，全面影响房地产业内单位、相关人士，辐射企业与普通消费者，使商业地产高峰论坛成为全社会关注的焦点，提