国土局2018年1-7月份工作总结范文和下半年工作计划

国土局2018年1-7月份工作总结范文和下半年工作计划国土资源局2018年1-7月工作总结及今年下半年工作计划：兰州新区国土资源局2018年1-7月份工作总结和下半年工作计划2018年，兰州新区国土资源工作在新区党工委、管委会和省国土资源厅党组的坚强领导和精心指导下，全面贯彻党的十九大精神，认真落实全省国土资源工作会议和兰州新区工作会议安排部署，切实履行保障发展、保护资源、集约节约、维护权益的职能定位，紧扣年国土局2018年1-7月份工作总结和下半年工作计划本文内容：兰州新区国土资源局2018年1-7月份工作总结和下半年工作计划2018年，兰州新区国土资源工作在新区党工委、管委会和省国土资源厅党组的坚强领导和精心指导下，全面贯彻党的十九大精神，认真落实全省国土资源工作会议和兰州新区工作会议安排部署，切实履行保障发展、保护资源、集约节约、维护权益的职能定位，紧扣年度目标任务，聚焦重点，精准发力，统筹推进，狠抓落实，各项工作开局良好、进展顺利。现总结如下：一、2018年1-7月份主要工作开展情况（一）项目用地有效保障。一是加强土地供应。2018年1至7月底供应土地63宗，总用地面积8490.511亩，土地收入15.9854亿元。其中：出让57宗总面积5226.634亩，土地收入11.4812亿元；划拨6宗总面积3263.877亩，划拨成本4.5042亿元；确保新区重大项目用地保障并顺利落地。二是严控用地规模。严格土地预审，控制项目用地规模，新区项目用地预审严格按照国土资源部《建设项目用地预审管理办法》、《工业项目建设用地控制指标》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等规定，从行业分类、从投资强度、建设内容、配套设施用地比例等方面控制指标。三是优化路网设置。最大限度节约土地，压缩道路宽度及基础设施用地，把原规划路面较宽的道路进行压缩宽度和配电、天然气调压站等用地多家单位共用，腾出建设用地作为项目建设，达到节约集约用地。（二）加强了科学论证、修编片区地价工作。兰州新区成立至今，克服了基础薄弱、建设资金紧缺、生态环境脆弱等各种困难，道路等大量基础设施配建到位，中心区域医院、学校等服务设施已建成投产运行，已形成了良好的投资环境和发展前景。随着新区经济发展和土地市场成熟化，为使土地供应价格的科学化、合理化，我局委托兰州市国土资源评价研究院对原《兰州新区片区地价》成果进行修正更新，主要对商业用地、居住用地及有偿的公共管理与公共服务地价进行了修正更新，技术成果经2018年5月22日专家会议评审通过，并征求了新区相关部门意见，根据专家评审会议和相关部门的意见，已对《兰州新区供地片区地价》进行了修正。除工业项目用地外，出让用地在准容积率下，平均地价由44万元/亩增加到76万元/亩，平均涨幅达72.73%，进一步促进土地市场的成熟，大大增加了新区财政收入。（三）逐宗梳理，加强闲置土地处置。为加强新区土地市场管控，进一步提高节约集约用地水平，塑造良好的土地市场环境，对圈而不建、占而不用的闲置土地大力清理整顿。截止7月底，处置闲置土地80宗7553.17亩，其中督促已开工和限期督办开工53宗4544.12亩，收取闲置费2宗336.28亩，收回土地25宗2672.77亩。（四）土地报批、耕地和基本农田保护工作持续加强。一是完成上报省厅农用地转建设用地指标574.5公顷（合8618亩），符合土地利用总体规划的项目保障率100%；完成项目用地预审13宗，办结率100%。二是根据新区农用地转建设用地中耕地占补平衡的需要，在管委会领导的大力支持下，新区与玉门市达成了购买易地占补平衡指标的意向，购买易地占补平衡指标1000公顷（合1.5万亩），目前，已入库使用。三是根据2018年度全年绩效任务分解安排，高标准农田建设任务为1333.33公顷（合2万亩），截止7月底，委托农投公司开展高标准农田建设规模715.1公顷（合10726.5亩），其中已开工实施的为秦川镇五道岘村高标准农田项目，规模400.05公顷（合6000.75亩），正在开展可研编制的为中川镇下华家井村高标准农田项目，规模315.05公顷（合4725.75亩）；委托新区秦川城乡发展投资有限公司开展高标准农田建设规模465.52公顷（合6982.8亩）。项目建成后，能够改善农业生产条件，可以耕作的面积达到100%，确保旱涝保收，达到增产的目的；新增耕地率保持在15%左右，新增耕地可供养人数维持在400人左右；项目区土地垦殖率提高，绿色植被覆盖面积扩大，可改善局部生态环境；有效改善项目区的交通、排灌等硬件基础设施条件，提高农业综合生产能力和农业生产效率，对加快转变农业发展方式、调整农业产业结构、提高农机应用水平、增加农民收入将起到良好的促进作用。（五）征地拆迁工作步伐加快。一是认真研究拟定相关征收方案及指导意见。为了进一步协调解决好农民征地款分配问题，制定出台了《兰州新区关于加强农村集体经济组织征地补偿费用分配使用的指导意见》。二是积极协调机场三期扩建等项目，保证征地拆迁工作顺利推进。截止7月底，机场环境综合整治项目完成土地征收11838亩，农户房屋征收1105户，评估商业经营场所694家、租户669，拆除商业经营场657组，拆除行政企事业单位9家，所涉8家庙宇目前已签订征收协议，协调移交农户拆迁安置房源946套。为保证项目后续土地收储工作有序推进，根据2018年6月6日省新区规划建设协调推进领导小组会议精神，我局及时请示管委会领导同意，积极汇报协调省交通厅、省民航机场集团，申请预付机场三期征拆资金20亿元，目前正在积极推进落实。（六）国土执法监察工作完成阶段性任务。认真组织开展年度卫片执法检查。自然资源部下发2017年度土地卫片监测面积1.91万亩，其中合法用地0.59万亩，违法用地0.32万亩（其中：基本农田184.6亩）。通过卫片执法检查罚款1120万元，拆除恢复违法用地156.6亩，其中耕地135.4亩，基本农田55.8亩。对西安局例行督察发现的违法占地问题进行了积极整改，一是对中朱铁路、城市道路、供热、水库用地3873.50亩，其中耕地2062.08亩（其本农田73.99亩），按照“既处理事，又处理人”的原则，已全部查处到位。二是对占地修建的零散非农项目、养殖场、宅基地等违法用地675.77亩（其中耕地344.21亩，基本农田110.66亩），已依法组织查处；对占用基本农田的22宗养殖场、临时用地、零散项目违法用地已于5月底之前全部拆除，恢复基本农田。近期，积极配合省市、新区检察机关开展“加强法律监督、促进绿色发展”专项行动，对新区范围内非法采砂等破坏生态环境的违法线索进行“地毯式”、“拉网式”排查，对排摸发现的问题按照“该拆除的必须拆除，该清除回填的必须清除回填”的标准督促当事人自行进行整改。对拒不自行整改且涉嫌触犯刑法的及时移送公安机关追究刑事责任。做到依法管理，坚决遏制非法采砂行为。（七）不动产登记和第三次全国土地调查等工作加快实施。不动产登记和第三次全国土地调查等工作加快实施。在2017年4月，完成新区原房产登记历史数据的整合入库工作；有效开展了不动产登记发证工作，截至2018年7月底累计核发24633件，其中证书8819本、双预告所有权和抵押权证明15929件、他项证明8324件；按照省三调办的安排，完成了土地三调及农房确权发证招投标工作；依据省政府“放管服”“四办”改革要求，进一步梳理和整合了窗口建设和业务流程；根据要求对新区不动产登记历史数据向国土部进行了存量汇交，积极与省国土厅不动产局和信息中心沟通，将新区不动产登记网络接入省政府专网，实现了新区不动产登记增量数据即时汇交工作；为方便群众办事，节省群众到市房地产交易大厅打印房屋证明的时间，让群众“少跑路”，积极与市地产交易中心沟通协调，在商品房预售合同管理工作中获得今年全市唯一新增的修改网签合同授权端口，在新区不动产登记事务中心布设安装了房屋信息查询系统，方便群众随时查询房屋信息。（八）未利用地开发工作在总结经验中查缺补漏。针对年初媒体关注报道的“兰州新区存在“削山造城”，大规模违法违规开发未利用地等突出问题”的不利影响，我们全面开展了回头看和查缺补漏工作。一是完成北部区域一期配套工程和东南片区B地块工程竣工验工作，总面积约3660亩，并对验收资料进行审核备案，及时下达了《场地质量合格通知书》；二是为全面评价新区未利用地开发工作，组织邀请国土资源部土地整治中心李红举研究员等7名专家，对《兰州新区低丘缓坡荒滩等未利用地综合开发利用试点实施评价》专题报告进行了全面评审，形成了评审报告。报告提出的兰州新区低丘缓坡荒滩等未利用土地开发利用试点的典型做法、创新模式和技术规范等，有效支撑了兰州新区总体规划实施、土地开发利用、耕地保护、生态格局重塑等工作，对同类地区低丘缓坡荒滩等未利用土地综合开发具有重要的借鉴意义，我局计划于7月份将该评价报告上报自然资源部备案；三是会同地投公司编制了《兰州新区低丘缓坡荒滩等未利用地土地平整（工程）项目竣工验收实施细则》，目前已通过专家审查，计划7月中旬发布实施；四是为进一步美化新区城市环境，消除西岔镇山字墩村周边地质灾害隐患，全面完善区域配套功能，我局向农投集团下发了《关于开展西岔镇山字墩村生态修复工作的通知》，现已完成项目可研、初设、施工图编制等前期工作，预计10月底完工。（九）土地储备工作进展顺利。全年计划完成储备土地2万亩，前5个月实际完成储备土地8389.47亩；共计核发拨付征地拆迁资金2.05亿元；上缴省厅耕地开垦费305.258万元；偿还贷款本金1.498亿元，支付银行贷款利息9082.47万元；配合审计署驻兰特派办完成《2017年贯彻落实国家重大政策跟踪审计》和省审计厅《2017年全省保障性住房审计延伸审计》工作；积极做好向上争取土地储备债券资金的前期准备工作，积极配合省厅对新区2017年7亿元土地储备专项债券使用情况的检查工作，结合新区2018年度土地储备计划，建立项目库，待全国对各省的额度下达后再进一步衔接落实。（十）向上争取资金及预算执行工作扎实推进。一是1-5月计划累计争取资金5.45亿元，截止5月份我局累计向上争取资金为2000万元，通过积极对接省国土资源厅并于2018年5月由省国土厅通知我局，省财政厅向兰州新区核定2018年第一批土地储备专项债券额度4亿元。我局按照省国土厅要求，向其报送了兰州新区管委会《关于兰州新区2018年度土地储备专项债券对应项目的批复》，确定4亿元专项债券使用在中川机场三期改扩建项目范围内周家梁村、兔墩村区块，面积466.67公顷。项目选定后，省国土厅审核后联合省财政厅将于近期下达债券资金。二是2017年结转结余资金11170万元于本月支付完毕，我局2018年项目预算金额为770万元，严格按照财政要求，积极加快预算执行度，截至5月底我局共支出202万元。（十一）党的建设进一步增强。始终把抓好党建作为最大政绩，认真落实从严管党治党新要求，坚持以上率下，靠实各级责任，着力提升党建科学化水平。一是落实党风廉政建设主体责任。春节过后，及时组织召开兰州新区国土资源局2018年党风廉政建设工作会议，总结了2017年新区国土资源局党风廉政建设工作、安排部署了2018党风廉政建设工作任务；局主要领导与班子成员，班子成员与各处室签订了《2018年兰州新区国土资源局全面从严治党重点工作责任书》13份。局主要领导自觉履行党风廉政建设第一责任人职责，对党风廉政建设逢会必讲，亲自安排、亲自调度、亲自督办，先后与班子成员和相关处室负责人约谈10人次，层层传导压力。二是开展廉政警示教育。召开警示教育专题组织生活会1次、民主生活会1次，组织全局干部观看警示教育片2次，通报反面典型案例3次，有效增强新区国土干部队伍拒腐防变能力。三是深化源头治理。深入查廉，通过岗位找、处室查、主管审、班子评的方法，梳理出领导班子和干部的廉政风险点28个，制定防控措施25条。四是加强日常监管，打造廉洁高效的干部队伍。严格落实公务用车派车审核制度；按月向新区纪工委报送“三公经费”明细；按要求做好领