江西招标文件

江西招标文件江西招标文件简介：泰富名门世家商住小区工程施工???????招标文件??????招?标?人：?????????**泰富置业有限公司???????法定代表人：罗江勇???????（章）???联?系?人：??万先生??电?话：??13317986669???编制时间：??????????二○一一年元月??????????江西招标文件本文内容：泰富名门世家商住小区工程施工???????招标文件??????招?标?人：?????????**泰富置业有限公司???????法定代表人：罗江勇???????（章）???联?系?人：??万先生??电?话：??13317986669???编制时间：??????????二○一一年元月??????????????投标须知第一节???前附表工程名称泰富名门世家商住小区建设地点**路北斗瓷厂地块设计单位**陶瓷工业设计研究院工程立项批准文件景发改窗[2008]18号工程总投资约2200万元本项目投资约1500万元建筑面积约26000㎡结构/层数框混/六+一层质量要求合?格承包方式包工包料工期要求2011年1月25日开工至2012年1月?19日竣工，工期360日历天投标单位资质等级要求同时具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上企业资质领取招标文件时间2011年1月11日地点**市天平造价咨询公司现场踏勘时间2011年1月14日上午9时整地点**市天平造价咨询公司招标答疑会时间2011年1月14日上午9时30分地点**市天平造价咨询公司投标文件份数技术标正本一本，副本二本商务标正本一本，副本二本投标文件递交受理单位**泰富置业有限公司投标文件递交地????点**市公共资源交易中心投标截止时间2011年1月20日下午3时整开标会时间2011年1月20日下午3时整地点**市公共资源交易中心资金来源自筹资金到位情况基本到位第二节???综合说明一、总?则?（一）工程概况、招标内容及范围1、工程概况：泰富名门世家商住小区，总建筑面积约26000㎡，结构为框混，建筑层数为六+一层；本项目投资约1500万，资金来源为自筹。建设地点位于**路北斗瓷厂地块。2、招标内容及范围:土建、普通装饰及水电安装等工程。4、现场施工条件????????????????????????????????????????（1）场地拆迁及平整情况??????????????????已完成?????????????????????；（2）施工用水、电????????????????????????已具备?????????????????????；（3）有关勘探资料????????????????????????齐?全?????????????????????；（4）施工图纸设计和审查、备案情况????????已通过?????????????????????。3．上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律，法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到**市重点工程建设办公室（以下简称重点办）的监督和备案，现通过邀请招标方式择优选定施工单位。（二）参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：(1)建筑业企业资质证书原件；(2)营业执照原件；(3)省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件；(4)建造师注册证书或临时执业证书原件及其身份证原件；(5)法定代表人证书原件及其身份证原件或法定代表人委托书原件及委托代理人身份证原件和劳动聘用合同原件；???????????(6)五大员证书原件；开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。（三）投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、注册建造师、五大员须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案。如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。（四）本招标工程的投标有效期为?60?天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后?5?日内或在招标答疑会上以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送至所有投标人。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期?5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的重点办备案。3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。2、投标报价方式：本工程采用固定价格报价投标人应考虑工程项目特点、主材市场价格等因素可能上涨或下降自主确定投标报价。工程风险差价由投标人承担或者受益，投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范围内的费用不得调整；3、投标报价的计价方法：本工程采用定额计价和招标控制价报价??定额计价：投标报价应根据江西省工程消耗量定额及统一基价表、单位估价表（投标人也可根据企业定额编制）和招标人提供的全套施工图纸和技术资料和本文件要求进行编制。投标人在计算投标报价过程中，因自身原因造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费用计算错误，中标后招标人一律不予调整，由此产生的损失依法由投标人负责。采用招标控制价报价：招标人根据招标文件和施工图纸及定额计价规定编制工程项目招标控制价，在购买招标文件的同时或者开标之日（不含开标之日）3天前下发给各投标人。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在等于或小于招标控制价范围内自主编制投标报价。4、投标报价和招标控制价编制依据和要求（1）执行定额和**建字[2004]8号文件的规定，材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格按市场价格：①土建部分执行：2004年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》??②安装部分执行：2004年《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》???③装饰部分执行：2004年《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2）采用2004年《江西省建筑安装工程费用定额》，并按规定标准计取工程费用。??定额中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，投标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。投标人应按有关规定在投标预算书中计取安全生产、文明施工措施费、规费和税金。规费、税金和招标人给定的材料价格及暂定价为不可竞争费用。在施工过程中，安全生产、文明施工措施费专款专用、不得挪为它用。招标控制价编制参照?**市造价管理部门2010?年?第七期信息价；有多个信息价时，招标人应约定其中一个信息价；（3）本工程按费用定额规定的标准计取工程费用。（4）本工程采用竹胶板模板；钢管脚手架；基吊；现场搅拌混凝土。（5）材料与设备供应、结算及要求：①材料供应方式及结算办法：材料由承包人采购，结算办法在施工合同中约定。②设备供应方式及结算办法：设备由承包人采购，结算办法在施工合同中约定。③凡承包人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，水泥、钢材进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，发包人有权制止使用并追究投标人的违约责任。投标人应在投标文件商务标正副本中均附一份完整的工程预算书。投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编制（十）投标文件的组成1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）投标报价[招标控制价（采用定额计价）报价汇总表]；（4）商务标正本和所有副本之后均须附工程预算书一份2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）法定代表人授权委托书；（3）承诺书；（4）施工组织设计；（5）辅助资料表；（6）参与本工程投标评审的各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与技术标装订成册；3、本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容的（1）商务标部分：1.（1）（2）（3）（4）???项材料。（2）技术标部分：2.（1）（2）（3）（4）（5）（6）项材料。4、投标人应使用我省2006年招标投标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金本工程不收取投标人投标保证金。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将被邀请对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2、招标人在发放招标文件后将按投标须知规定的日期组织召开招标答疑会，投标人派代表出席，设计单位对图纸进行答疑、澄清，解答投标单位提出的问题。3、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人或在招标答疑会上递交。4、会议记录包括对所有问题的答复，并在答疑会后3日内提供给所有投标人，同时报重点办备案，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文第（七）条的规定，以补充通知的方式发出。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（十）条规定，编制技术、商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件（含技术标、商务标两部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术标和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程投标的投标文件按下列方式密封：①要求各投标人将技术标和商务标分别密封。每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋，其中所有技术标正、副本（施工组织设计与其它投标文件材料）装在技术标密封袋中，商务标正、副本装在商务标密封袋内；②技术标、商务标内容较多时，可将技术标、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内；2、所有密封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得**。3、所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。5、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的