您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 项目/工程管理 > GC-17房屋维修管理规定
重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件文件编号:GC-17版本号:A修改状态:生效日期:2002年7月1日第1页共1页房屋维修管理规定1.0目的延长住宅的使用寿命,增强房屋住用安全性能。2.0适用范围物业管理公司所管理的项目。3.0管理内容3.1房屋的安全检查必须每年在组团负责人的带领下进行一次普查,冬、雨季应加强例行检查并记录在《工程综合检查表》和《工程综合检查表编号登记表》上。3.2房屋维修——小修工程a)小修工程包括:屋面补漏;补修面层;修补泛水;铝合金门窗整修;拆换五金;配玻璃;刷补油漆、涂料;修补楼面、道路路面;修补内外墙面及天棚;修补木扶手、栏杆;修补明沟、散水等。b)小修、零修工程三日内完成其维修工作按照“作业指导书”或“作业程序”进行。——中修工程a)中修工程包括:屋顶较大面积修补、屋面瓦局部拆换;墙体局部拆砖或墙体局部挖补;部份更换楼地面结构或面层;整幢楼房门窗整修、油漆等。b)中修工程不超过新建房屋造价的20%,中修后的房屋70%以上必须达到符合完好房的要求。c)装修后的房屋应经综合评定验收后,重新进行完损等级评定。4.0相关记录4.1《工程综合检查表》4.2《工程综合检查表编号登记表》编写:陶斌审批:郝红兵
本文标题:GC-17房屋维修管理规定
链接地址:https://www.777doc.com/doc-84672 .html