XXXX年南京在售别墅汇总

序号楼盘名称地址建筑类别开盘时间销售动态相关技术指标1鸿信云深处江宁区上坊天云湖（横山水库）东侧独栋别墅2010/4/222011年04月26日云深处一期预计5、6月份首次推出22栋独栋别墅，最小面积为600平米，平均每栋占地2.5亩，1500万/套起售，大多房源总价在2000-5000万之间。2011年04月19日独栋1500万/套起售，大多房源总价在2000万-5000万左右，一期将首发22栋，预计上半年年推出。2010年11月22日近期开盘推出600—1000平米独栋别墅，价格待定，本期共计99栋纯独栋别墅房源，具体推出数量、交付时间开盘当天公布。2010年10月13日预计11月推出独栋别墅，面积600-1000平米，总价1000万元起售，目前已有8栋领取销许。容积率：0.22美达九月森林浦口区江浦街道象山路29号独栋别墅待定2011年04月26日项目预计2011年5月首次开盘，推出约20套高端别墅房源。2011年04月19日美达九月森林市区接待中心—绿地洲际酒店6710贵宾室已经对外公开。预计2011年5月开盘，推出高端别墅房源，目前售楼处和样板区正在建设中，现场售楼处和样板间将于4月底公开。每幢约500平米左右，预计价格在1200-1300万元左右容积率：0.42绿化率42.6%3珍珠泉9号珍珠泉·浦口区珍珠街178-1号独栋,双拼,联排,叠加2011年04月26日项目现无房可售，后期推出新房源时间未定。2010年12月23日珍珠泉9号在售联排双拼独栋别墅，其中联排别墅270平方米，双拼别墅310平方米，独栋别墅400-500平方米，联排总价380万元/套，双拼总价600-700万元/套，独栋900-2000万元/套容积率：0.3绿化率：60%4复地朗香别墅江宁经济开发区佛城西路88号独栋别墅2010/5/162011年03月14日在售10余套独栋别墅，面积517-610平方米。总价800-1400万/套，一次性付款98折优惠，按揭98.5折。预计今年5月加推房源，具体信息待定，详情咨询售楼处。2011年02月24日在售10独栋别墅，面积517-610平方米。总价800-1400万/套，一次性付款98折优惠。容积率：0.39绿化率：64%第1页5玛斯兰德江宁区将军大道8号独栋别墅2010/1/162011年03月19日500平米以上户型独栋别墅现房销售，总价2000万元/套起，无优惠。2011年02月21日三期现房在售2套湖景别墅，总价2400万、2500万。四期准现房预计6、7月份开盘。2011年01月27日在售现房独栋别墅总价2000万起，面积500平米左右，无优惠。2010年12月24日玛斯兰德在售3期独栋别墅，面积500平方米，总价2400万元左右；项目4期百余套独栋，预计春节后上市，价格待定。容积率：0.39绿化率：60%6运盛美之国花园江宁开发区将军大道2号独栋,双拼,联排2010/5/12011年04月01日将在5月上旬推出9组团香橼湾71席绝版山水别墅。2011年03月11日运盛美之国花园在售联排别墅200平方米左右，均价20000元/平方米；独栋300-600平方米，均价31000元/平方米；双拼别墅300-400平方米，均价26000元/平方米。一房一价，优惠可到售楼处详谈。2011年01月27日美之国花园在售联排别墅，户型面积为200-220平米，总价400万元左右，无优惠，2011年5月底交付。容积率：0.56绿化率：53.6%7荣盛龙湖半岛六合经济开发区湖西路1号独栋,联排,叠加待定现在售的观湖郡联排别墅（三联排、四联排、六联排），地下一层，地上三层，面积320-360不等，价格在8500-9300元/M2之间。双拼、独幢别墅5月开盘。容积率：1.38香山美墅江宁开发区开元欣街9号独栋,双拼2011/4/182011年03月25日目前全景呈献17席香榭湖畔别墅现房。其中包括6栋352平方米的双拼别墅，5栋477平方米的独栋别墅。双拼别墅总价740万起售，独栋别墅总价1100万起售。西班牙尊崇生活4月全新起航，现场有更多优惠惊喜。容积率：1.07绿化率：55%9奥斯博恩江宁区禄口镇宁溧路188号独栋,联排2008/4/42011年03月22日目前在售联排别墅，还余20套左右，面积220平左右，均价8288元/平，一次性付款98折。2011年03月11日奥斯博恩目前在售一期、三期剩余的联排别墅，面积210-260平方米不等，均价8300元/平米，购房全款可享97折优惠。容积率：0.67绿化率：50%第2页10山河水花园浦口区汤泉镇假日路8号独栋,联排2010/2/62011年03月30日山河水花园在售少量独栋别墅，均价15000元/平方米左右，面积400-800平方米不等，现购房无优惠。2011年03月23日项目在售少量独栋别墅，均价15000元/平方米左右，面积400-800平方米不等。2012年年底交付。2011年02月21日项目在售少量独栋别墅，总价600-1200万，面积在400-800平方米不等。容积率：0.3绿化率：63%11栖园栖霞区仙林大学城杉湖东路18号独栋,联排2009/12/72011年04月26日栖园在售联排别墅，面积268平方米左右，价格20800元-26800元/平方米不等。另有少量叠加别墅在售，面积200平方米左右，均价20000元/平方米。购联排别墅享95折优惠，叠加别墅98折优惠。叠加别墅接受公积金贷款和组合贷款。容积率：0.7绿化率：50%12罗托鲁拉小镇江宁区竹山南路688号独栋,联排2008/10/282011年03月11日枫叶园二期在售62套有联排和双拼别墅，面积在260-340平方米之间，价格在18000-22000元/平之间。一次性付款97折，按揭99折。容积率：别墅区0.5左右绿化率：53%13香榭岛江宁区经济开发区康后街联排2008/7/102011年03月15日暂无可售房源，后期房源上市时间未定，将推出800-1200平米的独栋别墅。2010年12月02日预计明年推出独栋别墅房源，户型面积800-1200平米含地下室，据售楼处介绍总价3000万元左右起售，规划共有65栋房源，目前25栋在建当中，毛坯交付。2010年08月12日下半年正式销售时间仍未确定，一期推出独栋别墅25套，面积600-800平方米，含附赠的地下室面积可达到800-1300平方米，总价约为2000-3000万。容积率：0.29绿化率：80%14国信自然天城浦口区江浦街道沿山东路188号联排2009/12/12011年04月26日国信自然天城在售二期独栋别墅，其中较小户型房源均价18000元/平方米，大户型均价14000-15000元/平方米，面积387-670平方米不等，现购房全款98折，按揭99折。容积率：0.4绿化率：75%15钟山国际高尔夫玄武区环陵路9号独栋2009/5/31目前仅剩一套860M2，价格4200万元左右容积率：0.15绿化率：60.28%16蒙塔卡利高新技术开发区，104国道旁独栋2010/10/62011年04月26日蒙塔卡利在售220-29平方米独栋别墅，成交价格9000-10000元/平方米左右。后期还将推出20多套独栋别墅，面积220-29平方米。2011年03月31日项目在售少量独栋别墅，成交价格9000-10000元/平方米左右，面积220-260平方米不等。容积率：0.28绿化率：47.2%第3页17鲁佩特庄园江宁区湖熟镇灵顺北路318号独栋,联排2009/10/312011年02月16日绿野仙踪目前在售177-197平方米叠加，均价6300元/平方米；217-232㎡联排，均价7500元/平方米；275㎡双拼，均价8600元/平方米。一次性付款97折，按揭98折。容积率：0.876绿化率：44.30%18汇锦国际建邺区月安街独栋,联排,叠加2009/11/282011年03月16日项目联排别墅均价30000元/平方米，总价700万-850万，无优惠，还剩十几套240平方米联排别墅。容积率：1.8绿化率：40%19中冶钟鼎山庄玄武区韦陀巷叠加2009/12/302011年04月06日中冶钟鼎山庄在售叠加别墅，均价30000元/平方米，面积270-400平方米不等，一次性付款97折，按揭9.85折。容积率：1.01绿化率：45.36%20加州城江宁科学园弘景大道3888号独栋,联排2009/8/72011年03月21日3月19日开盘共推出21套房源，5栋独院，16栋联排，其中有5栋联排为加推。联排别墅为310-330平米户型，边户总价500万元/套，中间户总价420-430万元/套，一次性付款98折，按揭99折，另有430平米独院别墅，总价780-1000万元/套，一次性付款99折优惠。截至中午12点，独院售出4栋，联排售出9栋。容积率：0.54绿化率：42%21颐和南园江宁区秣陵街道九龙湖路1号独栋,联排2010/6/112011年02月21日在售三期联排别墅，面积在236-280平米左右，价格在16000元/平方米，一房一价，无优惠。预计3、4月份推出4栋联排别墅面积在240-280平方米左右，同时推出3栋小高层房源，面积为99、130平方米，共60套左右，开盘价格和具体方式尚未确定。容积率：0.59绿化率：56%22名家别墅江宁开发区翠屏山路8、9号独栋2008/6/252011年04月25日名家别墅现独栋在售，单价30000元/平方米左右，总价2500万，双拼已经全部售罄。现房销售，优惠情况售楼处面议。容积率：0.49绿化率：64%23紫园环陵路99号独栋,联排,叠加2011/1/182011年04月15日紫园在售25栋小高层，均价20000元/平方米，户型面积128-205平方米不等，还剩5套左右。另有15、16栋花园洋房在售，均价25000元/平方米，面积87-210平方米不等，还剩9套左右。现购房全款99折，贷款无优惠，可使用公积金。叠加别墅开盘信息待定。容积率：1.06绿化率：42.87%24绿城玫瑰园浦口区珍珠泉旅游度假区绿园路88号独栋2010/2/82011年03月30日绿城玫瑰园在售670-950平方米不等独栋别墅，总价1800-3500万/套，一次性付款总价减10万，2012年交付。容积率：0.3绿化率：70%第4页25英郡华府(东墅山庄二期)栖霞区东至学子路，南达灵山北路联排2010/6/132011年04月26日项目5月初公开样板间。5、6月份将推出一批联排别墅，面积在290-370平方米不等，中间户总价在400-450万，边户在500-600万。现有优惠活动，5万诚意金抵10万房款，10万诚意金抵20万房款。2011年04月25日英郡华府(东墅山庄二期)剩余少量叠加别墅在售，户型面积200平方米左右，均价14000-15000元/平方米，2011年10月月底毛坯交付。预计5、6月可能推出一批联排别墅，面积290-370平方米不等。2011年04月18日英郡华府(东墅山庄二期)剩余少量叠加别墅在售，户型面积200-230平方米，均价14000-15000元/平方米，2011年10月月底毛坯交付，具体优惠可现场详谈。预计5、6月可能推出一批联排别墅，面积290-370平方米不等。容积率：0.65绿化率：46%26阳明山庄宁杭公路以东，古泉村以北独栋2010/2/102011年04月26日阳明山庄预计5月推出9套独栋别墅，面积在400-600多平方米不等，总价2000万左右。容积率：≤0.67绿化率：45%27伴山香槟园方山•大学城•格致路9号（江宁体育中心对面）联排2010/1/162011年04月26日在售2套联排别墅，面积190-256平，价格14000-20000元/平，均价16000元/平，一次性付款98折，按揭99折。预计下半年加推房源，面积在197-256平米之间，具体开盘信息待定。容积率：0.69绿化率：40.3%28大吉山水田园浦口区汤泉镇银泉路88号联排2010/4/17201