XX楼盘开盘活动意向草案（PPT29页）

外滩·三阳金城开盘活动意向草案武汉毛大智仁文化传播有限公司精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！一、活动时间2008年12月20日（星期六）上午7：30二、活动地点中南剧场人数：预计300人三、媒体支持湖北经济电视台武汉电视台楚天都市报武汉晚报新生活周刊搜房网亿房网房产热线武汉热线活动概况精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！四、活动目的通过高档次和高规模的开盘活动，达到宣传、推广三阳金城的目的，同时将更加完美、高端、健康、积极的形象在整体活动之中体现，更好的展现给所有来宾和社会各界，为本案的日后的销售打下坚实基础及形成良好的社会口碑，树立更高的品牌形象五、活动方式概述本次开盘活动在江城话剧基地——中南剧场举行，以快乐购房为主题，实行电子化操作。选房及签定认购书全部以电脑操作，外置LED销控板显示频，作现场报号显示和抓拍内场销售适时信息，向场外传播，同时以画面和文字来庆祝成功认购客户，增强外场来宾认购之紧迫感和压力；主持人穿插叫号，并组织若干高品味、大气，具有武汉风味的节目（如音乐剧、中华鼓魂、女子十二坊等）表演贯穿整个购房过程，为客户缓解选房候场压力，并吸引稍后选房客户逗留，为来往人群提供有效宣传覆盖；活动现场准备冷餐食品区，为来宾提供免费冷餐，提升项目人性化和企业形象；在中南剧院入口布置如干如：空飘气球、气球拱门、绿植、伸缩隔离带、花篮、钢炮、礼炮等物件若干，营造盛大、喜庆、欢乐之开盘氛围；让顾客在喜庆、热闹、且具备强大压力和紧张的氛围中选房、购房，提高现场认购成交量！精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！活动安排一、场地布置结合场地现有特点，结合会场入口，以各层次主材打造高品质聚会区，其中具体划分为：一.迎宾送宾区二.换号、说明区三.节目表演区四.售房区五.餐饮区六.休息区等六大区域，综合社会顶级豪门之璀璨生活，打造华彩奢侈之豪华会宴，给所有来宾制造强有力的视觉冲击和感官上的巨大盛典之感，为楼盘的高端定位制造强大的社会影响力和品牌效应，为现场售卖奠定良好的社会基础具体布置如下：精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！一、迎宾送宾区。位于大门入口处：此处为所有来宾第一和最后印象区，建议采用高规格接待方式，给所有来宾制造强烈的身份和层次感。）为凸显品牌的规格和社会层次那不容置疑的高度，会场打造半封闭式与会区，所有受邀请之贵宾一律持请柬入场，设置交响迎宾乐队包括指挥，6人为宜，为所有来宾迎来送往。根据事先了解情况，给所有到场来宾做详细名字登记，每人打造一枚类似于古代皇宫玉玺般的印章，大小以zppo为宜，上雕刻外滩·三阳金城LOGO，底部雕刻所有贵宾名字，此印章作为所有贵宾签到之必备用品，并作为特色纪念品赠送。在会场门前左面打造签到处，以租赁高档礼宾台为宜，上置豪华签到本4本，签到本数量以每人每签章一页纸为宜。签到台后以写真画面+独立画框共同打造一迎宾墙一面，大小以4米*2米，墙体色调与企业色调相配套，上书企业LOGO和（外滩·三阳金城欢迎阁下您的光临）等字样。邀请身高172左右的身材匀称的4名超级名模，身着光鲜靓丽之礼服，头戴皇冠作迎宾礼仪，面带微笑，为所有来宾迎来送往，并为来宾介绍活动流程。在会场入口左右两处各安排追光灯一盏，面对入口，每来宾进入与会厅后追光直照其人，并引导其前进方向，使所有人入场时刻皆有明星出场般荣耀之感，同时，在活动进行时为领导讲话和舞台剧采光。精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！追光灯及效果精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！二、换号、说明区该区域5人。该组在客户入口处。摆放3张桌子5把椅子。客户出示已签订的认筹协议书，该组员核实后给客户换取排号号牌，并将摇号券投放摇号箱。在旁边放置购房流程的说明示意图（易拉宝2个）三、节目表演区将舞台化分为两部分，其中一部分作为售区；另一部分作为节目表演区，用以话剧表演和其它节目表演，在节目表演区右侧放置一个5*4的LED液晶屏，用以播放舞台剧相关视频和企业宣传资料，在来宾入场后循环放映三维立体的动画项目介绍和企业PPT。在舞台周围放置冷焰火，以宣布开船时激情燃放。在舞台前沿上方拉宣传三阳金城开盘的宣传横幅；舞台左前沿安放主持台一张，上置鲜花一盆，手提电脑一台，作为领导阅稿讲话用。舞台上布置绿植和伸缩隔离带若干，与舞台色调交相辉映，并作为节目表演区和销售区的分隔线；聘请中英文主持人各1名，贯穿活动全场。并舞台出入口处各安排礼仪一名，为上场与退场的来宾作引指。注：除主持全场用普通话主持外（也可穿插武汉话）话剧表演采用全部武汉方言作为语言。精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！迎宾乐队LED液晶屏精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！四、售房区（各区均放台卡）具体又分为：喊号区、验号区、选房准备区、选房区、认购区、盖章区、销控区、喊号区：置主持台一张，主持人两名。共同主持本次开盘活动，除了唱号，销控提醒，协调现场紧张气氛外，其中一位主持人在摇号过程中还需唱号“恭喜**先生（小姐）成为外滩·三阳金城的尊贵业主”。验号区：用作客户身份核实，配验号工作人员2名。保安1名。选房准备区：放置放5把椅子，供等候的客户休息。选房区：配5张桌子女10把椅子。认购区：该区域工作人员5人。摆放5张桌子15把椅子。根据客户提供的房号确认单打印定购书，请客户在定购书上签字确认并收回原认认筹协议书、摇号券。当电脑出现故障时，该区域工作人员启动手动填写定购书工作并请客户签字确认。盖章区：该区域工作人员2人。摆放1张桌子2把椅子。在客户已签字的定购书上盖章。一份给客户，一份公司留存。销控区：该区域工作人员2人。摆放1张桌子2把椅子。手工贴销控板1人，将已售出房号快速销控表上贴号；1人作为现场机动人员。精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！五、餐饮区位于观众席后面。以较长的会议桌铺置桌布的形式，打造长形茶饮服务区，安排4名身着空姐服饰统一装束的女礼宾，均笑容可亲的在不同区域为来宾提供餐饮服务，冷餐供应区域分时段提供餐点（11：00--12：00），先开放饮料供应（如雪碧、红茶、矿泉水、橙汁等），由餐饮管理组保持随时沟通，由保安组维护秩序，（冷餐如水果、点心、特色小菜等）。六、休息区：位于剧场中央。另：各区域用伸缩隔离带或绿植隔离。在剧场外大门处放置15米宽的彩虹门，建筑屋檐悬挂宣传三阳金城开盘横幅一条，空飘气球8个，在大门处放置2米高花篮8个，小礼炮8个，用以开盘造势，气氛渲染。精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！布局平面图通道LED座位座位通道正门迎宾乐队换号说明区选房准备区选房区认购区盖章区喊号区销控板礼品退场餐饮区舞台剧表演精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！购房流程客户凭入场券和认购协议书入场参加选房活动客户在活动入口处的换号区凭已签订的认购协议书换取排号号牌一份协议书对应一个摇号号牌排号开始后，以每轮5组客户进入排队验号区客户进入选房区，置业顾问引导客户选房客户进入签订认购协议书区，置业顾问打印定购协议书请客户签字确认置业顾问收回原认购协议书，收回已有预约登记协议书精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！客户凭签字定购协议书到盖章区盖章，客户和盖章处各留存一份定购协议书客户到礼品发放区领取礼品客户退场精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！现场购房流程1、现场活动区域的划分：换号说明区、休息区、验号区、选房准备区、认购区、盖章区、销控区、叫号区、礼品区；2、每组选房客户登台后，购房等候区客户进入选房准备区，工作人员配合主持人喊到的名字安排接下来的5名客户进入选房准备区，主持人提醒接下来的客户需要准备预选房源；3、主持人现场唱号。严格控制客户5人一轮，每名客户允许携带一名家属进入选房处；4、电脑选房成功后，由选房工作人员开具相应的房号确认单；5、客户持已确定的房号确认单进入认购区，工作人员打印定购书后请客户签字确认，并收回对应的房号的确认单、原认筹协议及号牌；6、定购书一经客户签字确认，销控组将此房源在销控板上进行已售出信息公布；7、客户凭已签字确认的认购书到盖章处盖章，认购书客户留一份，盖章处留一份8、客户到礼品处领礼品（待定）9、客户退出购房区域。精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！工作人员分组及各组相关职责换号组（签到区）该组员4人。该组在客户入口处。摆放2张桌子4张椅子。客户出示入场券和已签订的认购协议书，该组员核实后给客户换取排号号牌，并将号牌副券撕下，丢如抽奖箱。说明组（放台卡）该组员1人。摆放1张桌子1把椅子2个易拉宝。该组在客户入口处。对咨询的客户进行讲解。验号组（放台卡）该组员2人。用隔离带拦截此区域。1人负责记录主持人报出的排号号码，2人负责维护客户排队顺序验号。客户进入排队区域内后核实客户身份，检查已有协议书与号码牌是否一致后引导进入选房区域内主持人组组员2人。共同主持本次开盘活动，除了唱号，销控提醒，和主持节目，协调现场紧张气氛外，其中一位主持人在摇号过程中还需唱号“恭喜**先生（小姐）成为外滩•三阳金城的尊贵业主”。选房组（放台卡）（注：具体由甲方斟酌落实）该组成员5人。摆放5张桌子5把椅子。引导客户快速选定房源，选房时间5分钟销控组（注：具体由甲方斟酌落实）该组成员5人。摆放2张桌子2把椅子。电脑销控1人，LED屏电脑操作1人，手工贴销控板1人将已售出房号快速在内销控，1人将每组已选的房号写给主持人，请主持人唱号，1人从主持人处了解销控情况，给外销控表贴号。精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！签定认购书组（放台卡）（注：具体由甲方斟酌落实）该组成员5人。摆放5张桌子15把椅子。根据客户提供的房号确认单打印定购书，请客户在定购书上签字确认并收回原认购协议书拍摄组该组成员2人，1人指引拍摄刚签定认购书的客户，另外1人负责拍摄并与LED视频相连。盖章组（放台卡）（注：具体由甲方斟酌落实）该组成员2人。摆放1张桌子2把椅子。在客户已签字的定购书上盖章。一份给客户，一份本组留存奖品组（注：具体由甲方斟酌落实）该组成员2人，1名验证抽奖券正确无误，1名协助投入正券进入抽奖箱。后勤组该组员2人。负责场内外指引工作和场内保洁工作。保安组组员20人。根据需要请物业公司增派保安人员。停车引导1人，4人中南剧场进场出入口，4人演出厅出入口，演出厅第一排三个通道出口各1人，验号区2人，舞台出入口各1人,选房区1人，全场巡逻3人。礼仪组10人：活动入口迎宾4人，舞台进场与退场区2人，观众区餐饮服务4人.活动协调组（注：具体由甲方斟酌落实）该组员3人。活动总协调1人，负责突发时间处理及与活动公司直接接洽，活动内外协调2人，负责将突发事件及活动随时监控告知。餐饮管理组该组员2人。负责与餐饮公司协调发放饮品及食品。精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！节目介绍精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！音乐剧：大武汉之：过去、现在、未来为主线，讲述武汉生活条件的变化，引出三阳金城的品质生活，达到推广项目形象，提高企业口碑的目的。主要演员来源于武汉各大专业剧院，方案和剧本由本公司提供撰写，由甲方审核。精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！民间艺术的典型代表，你见过惊天动地的安塞鼓阵吗？黄尘滚滚，鼓声震天，犹如万马奔腾！曾经为武汉雪花啤酒节、恒大地产、泰然.南湖玫瑰湾、武汉世贸年庆、中国电信、交通银行、等众多单位均做过精彩表演！中化鼓魂精品资料网（www.cnshu.cn），提供海量管理资料免费下载！爽爽：武汉有线签约艺员，说唱团著名特型演员。多次为武汉各企事业单位做形象代言人，参加过无数大