土地管理学系

土地管理學系碩士班發展沿革本系成立於民國七十二年，以積極培育土地資源與不動產經營管理之專業人才，並推動以地理資訊系統應用做土地資源之適當規劃、利用、維護與保育之研究發展為宗旨。本系整合了「土地經濟與政策」、「不動產開發與經營管理」、「資源開發與保育」、「休閒產業經營管理」以及「地理資訊系統」等相關應用學科，做為課程設計之主軸，以掌握市場脈動。於八十年與八十八年分別設置碩士班及碩士在職專班，以進一步培育土地管理之高級專業人才，因應政府國土計畫制度之需。為配合土地管理資訊化之趨勢，乃於民國八十年成立「地理資訊系統研究中心」，充實教學與研究之內涵。從國內其他相關科系之研究所的設立與增加相關課程可知，逢甲大學的土地管理學系引領了國內土地管理學界的發展。此外，本系為加強推廣教育，擴大為社會服務，配合國家建設及社會經濟發展，於民國八十八年二月承辦「不動產管理學分班」，並於九十二年九月以後配合學校隨班附讀政策，提供地政人員及有志從事土地管理相關業務者在職進修管道，期以培植優秀之土地管理人才。辦學目標及特色本系碩士班暨碩士在職專班乃以不動產管理、休閒產業管理及地理資訊系統應用等三個領域為主要教學與研究方向，來配合國家建設及社會發展之需要。在學術研究與管理實務並重的原則下，本系碩士班暨碩士在職專班訓練的學生不但具備自己主修專長，更會結合另二個領域，增廣未來就業與深造或工作的能力。在教學與研究資源爭取上，本系亦會多方與產業界及各級政府單位合作，拓展國際與國內的學術交流，積極廣結善緣，力求協助相關政策之制定與經營管理技術之發展。本系碩士班暨碩士在職專班，已與土木與水利研究所合作招收博士生。本系授予的學位是管理科學碩、博士。系所特色「土地管理學系」學的是很實用、很前瞻的學問與技術，即是在環境保育的觀念下，如何開發土地，以讓土地作最佳最有效的利用。了解社會大眾對住宅、各類型商場、休閒場所等的需要與偏好，以及那些地區較適合上述各種活動的發展，以對土地的利用做最好的判斷。對現行的消費者市場、土地的相關法令規定、以及如何有效率地整合相關資訊於地圖圖面上，是本系的授課重點。本系的研究與教學分為三類學程領域，即不動產市場與政策、景觀與遊憩及地理資訊應用，並成立地理資訊系統研究群、不動產資訊自動化系統研究群、景觀與遊憩管理研究群。師資陣容韓乾教授/美國密西根州立大學資源發展系博士/土地經濟學/環境經濟學/土地使用計畫與管制/土地使用計畫/研究方法/政策與計畫分析楊龍士教授/日本大學理工學院工學博士/建築概論/建築製圖/建築設計/不動產經營管理/遙感探測學專論周天穎教授/美國密西根州立大學資源發展系博士/地理資訊系統/地理資訊系統實務/地理資訊系統專論/環境資訊系統專論/整合式地理資訊系統吳明雲副教授/日本大阪府立大學研究院農學博士/環境規劃與管理/遊憩資源規劃/景觀設計/遊憩事業投資/土地與環境專論洪本善副教授/澳洲新南威爾斯州立大學測量學博士/土地測量學/土地資源調查/衛星定位系統專論楊文燦副教授/美國南伊利諾州立大學地理學博士/環境生態學/遊憩概論/環境心理學/民營遊樂區經營管理/資源保育學/遊憩行為理論/資源衝突管理張梅英副教授/國立政治大學地政法學博士/土地政策/不動產估價/不動產估價專論/土地稅研究謝靜琪副教授/國立政治大學地政法學博士/不動產概論/都市及區域經濟學/土地稅/不動產市場分析/土地重劃/不動產市場研究/區位理論/土地發策略評估鍾懿萍副教授/美國南加州立大學都市及區域規劃博士/區域與都市計畫/不動產開發/不動產企劃與行銷/不動產經濟學李瑞陽副教授/美國堪薩斯大學地理系博士/地理資訊系統/計算機概論/數位影像處理戴秀雄助理教授/德國雷根斯堡大學法學博士/土地法/計劃行政原理/憲法/行政法總論/環境法與都市計劃朱南玉助理教授/國立台北大學都市與區域規劃博士/不動產經營管理/創新及產業空間規劃/資產評估與鑑價林宗賢助理教授/美國賓州州立大學休閒研究所博士/遊憩概論/環境心理學/多變量統計陳建元助理教授/英國威爾斯大學卡地夫分校都市及區域計畫博士/土地經濟學/都市及區域經濟學/資源環境經濟學/政策及計畫評估王珍玲助理教授/德國福萊堡大學法學博士/土地法/計劃行政原理/憲法/行政法總論/環境法與都市計劃知識傳授教導學生土地管理的基本理論與應用實務的專業技能。技術訓練教導學生如何執行與驗證各項實務，其中包括資料的蒐集、維護、管理與理論驗證的實作、比較及分析。思維創新培養學生具備獨立思考、分析問題的能力，並配合個人思維特質來展現出本身的專業技能。自我表現培育學生藉由口語表達、報告撰寫、論文寫作、專題報告及其他表現之訓練，使學生能清晰明確表達自我意識，以表達其在土地管理相關領域的專業訓練成果。團隊合作培養學生具備溝通協調能力及團隊合作精神，以發揮團隊處理土地管理專業問題之整體運作成效。國際視野輔導學生終身學習，藉由參與專題演講、訪問、或交換學生活動，吸收國內外新知，持續自我成長及國際宏觀視野，以適應時代潮流與社會需求。口訣：一知、二技、三思、四表、五合、六國教育目標本系碩士班最低畢業學分為32學分（須含系專業選修26學分）；碩士在職專班最低畢業學分為32學分（須含系專業選修30學分）。課程規劃不動產市場研究住宅計畫專論計劃法原理大陸不動產開發體制研究國際不動產專論土地策略開發評估不動產估價專論土地登記專論不動產投資分析不動產經濟學土地使用計畫與管制專論土地法規研究土地稅研究區位理論土地與環境專論地方經濟發展政策與計畫評估專題討論研究方法英文書報討論碩士論文科技論文寫作線性規劃與啟發式規劃質化研究多評準決策多變量分析多變量分析統計資源環境經濟學遊憩理論生態旅遊專論休閒不動產專論資源使用衝突管理旅遊與觀光消費者專論景觀與遊憩實務休閒社會心理學風土建築遊憩經濟學環境法規遊憩行銷特論休閒文化產業專論休閒遊憩政策分析環境資訊系統專論遙感探測學專論衛星定位原理與應用空間資訊視覺化專論衛星影像處理專論資源開發實環境資源規劃與保育空間坐標系統轉換專論空間分析數位影像處理休閒產業領域空間資訊領域不動產領域共同必選修研究設備1.系辦公室2.環境資訊及測量電腦教學實驗室3.圖書室4.研究生研究室5.專業教室系辦公室設備：個人電腦四台、手提電腦三台、雷射印表機二台、掃瞄器一台、硬碟式攝影機二台、單槍投影機一台、教學提示機一台、影印傳真機一台、七吋可攜式電視機一台。目標：提供師生教學、研究、行政各項設備之需求。設備：3D立體繪圖系統主機、個人電腦共四十台、單槍投影機一台、彩色繪圖機一台、陀螺儀輔助導航設備二台、GPS衛星接收儀三台、衛星定位儀二台、雷射測距儀一台、車用型DGPS接收器二台、中文掌上型衛星定位儀十台、經緯儀五台、自動水準儀五台、平板儀五台環境資訊及測量電腦教學實驗室環境資訊及測量電腦教學實驗室目標：提供本系師生專業資訊課程以及實習空間並提昇學生能力。1、增進地理資訊系統軟體熟悉能力及測量數據處理能力。2、加強遙測影像處理能力。3、提昇不動產資訊應用實務能力。4、建立環境資訊3D視覺化及規劃能力。5、強化遊憩資源規劃與管理。資料檔案室設備：網路伺服器三台、SCSI磁碟陳列套件一套、SCSI硬碟機四台。目標：為整合土地管理學系現有學術人力、電腦設備、學碩士論文、研究計畫成果以及土地管理相關資料等資源，針對土地管理所涵蓋的課題進行整理、分析與研究，以便提供達成學術研究以及社會服務等目標所需之資訊，並提供本系師生專業資訊課程以及實習空間。圖書室設備：含不動產、休閒遊憩及地理資訊系統方面專業期刊、研討會論文及本系學士、碩士學位論文暨土地管理相關系所碩博士論文。目標：為提供本系大學部及研究生相關領域研究所需之參考文獻資料，以提昇學術研究之品質及論文寫作之能力。研究生研究室目標：提供良好空間環境供本系研究生於科學研究上提昇研究品質，進以提高研究效率以及增進學術論文品質。專業教室設備：單槍投影機、個人電腦及教材提示機。目標：土管系專業課程教學及討論使用，小班教學以提供師生良好互動之教學空間，藉以提昇學生素質。教室內含有多媒體教學所必需之設備，符合近代無紙化教學之潮流。獎學金1.逢甲大學碩士班研究生入學獎學金。2.各系所研究生助學金、在學生成績優良獎學金。3.本系專任教師研究案，提供碩士班研究生研究助學金，讓碩士班研究生擁有更多實務參與及累積專業經驗的機會。學生升學國內進修：包括甄試或報考相關科系之博士班，如：土木及水利研究所、地政研究所、都市計畫研究所..等相關領域之研究所。國外進修：包括企業管理研究所、都市及區域計畫研究所、公園與遊憩資源研究所、不動產經營管理研究所等相關領域之研究所。學生就業公職地政單位、各級政府相關單位的財產管理單位、經由公職考試進入地政司、各縣市政府及地政務所、各中央或地方機關或是公營事業等的土地管理單位服務、交通部高鐵局、觀光局、內政國家公園管理處、各級學校事務組…等。專業證照及資格此外，本系學生依本系課程規劃可以取得三項專業證照的考試資格，即不動產估價師、土地登記專業代理人（地政士）及不動產經紀人。私人企業就業領域分布於各行各業，如：不動產鑑價公司、銀行徵信、房屋仲介公司、捷運公司、資訊電腦類公司、地理資訊專業公司、企劃行銷公司、代書事務所、建設公司、工程顧問公司、建築經理公司、投信顧問、不動產管理顧問、不動產代銷、物業管理顧問公司、遊樂區與休閒產業等私人機構…等。招生方式一、碩士班甄選入學：招生名額計5名。1.筆試(40%)：甲組：環境生態學與遊憩概論，名額1名。乙組：土地法規，名額3名。丙組：地理資訊概論與遙感探測，名額1名。2.書面審查(30%)3.口試(30%)二、碩士班入學考試：筆試(100%)甲組：1.土地經濟學2.環境生態學乙組：1.經濟與統計2.土地法規丙組：1.地理資訊系統概論2.遙感探測與全球定位系統三、碩士在職專班入學考試：1.筆試(35%)：甲組：環境生態學與遊憩概論乙組：土地法規2.書面審查(40%)3.口試(25%)聯絡方式網站：：[e-mail]電話：[phone]轉4701傳真：[phone]地址：台中市西屯區文華路100號逢甲土管歡迎你的加入這是一個充滿陽光和歡笑的學系.等你一起作夥作朋友