防火门监理细则

监理细则第1页共12页四川航空广场防火门监理细则审批：编制：四川省川建院工程项目管理有限公司四川航空广场项目部2014年10月监理细则第2页共12页一、工程概况一般情况工程名称四川航空广场建设单位成都皓博房地产开发有限责任公司建设用途办公、商业及地下车库等设计单位国际设计事务所SOM担纲方案设计中国建筑西南设计研究院有限公司进行施工图纸设计建设地点成都市人民东路16号监理单位四川省川建院工程项目管理有限公司总建筑面积109293.70m2施工单位中国华西企业股份有限公司开工日期2012年8月23日竣工日期2014年10月31日结构类型框架-核心筒基础类型筏板基础层数地下6层地上45层局部46层建筑总高度200·2米地下面积25526.40m2地上面积83767.30m2抗震设防等级地下室-1层框架梁抗震等级一级，地下室-2层框架梁抗震等级二级，地下室-3层~5层框架梁抗震等级三级抗震烈度7度建筑结构安全等级二级建筑防火分类一类耐火等级一级防水等级地下室底板及侧壁二级，顶板为一级防水砼抗渗等级P10、P6结构砼强度等级地下室：基础垫层：C15。筏板、地下室侧壁混凝土强度等级为C40，筏板、地下室及消防水箱侧墙为防水混凝土，其渗透等级为P10，地下室顶板、消防水池、雨水蓄水池及屋面防水砼的抗渗等级为P6,上述砼应添加适量防水剂。筏板、地下室侧壁、地下室梁板柱（包括塔楼部分）及首层（包括塔楼部分）梁板柱，砼中应添加适量纤维。水池池壁和顶板、汽车坡道及室外部分地下室顶板梁板为C40防水混凝土。防水混凝土设计抗渗等级为P6。纯地下室非主楼部分框架、梁板：C40。地下室室内部分顶板梁（KL、WKL、L）、板混凝土：C40。主楼：办公塔楼：剪力墙、连梁基顶~99.750m标高：C60；99.750m~136.950m标高：C50；136.950m以上C40，框架柱：基础顶～124·65m标高C60，124·65m以上C50，其余梁板C40。所有构造柱、圈梁、过梁为C20.监理细则第3页共12页1.编制依据1.1防火门工程施工合同文件。1.2《高层民用建筑设计防火规范》GB-50045-20011.3《建筑设计防火规范》GBJ16-20011.4《钢质防火门通用技术条件》GB-12955-911.5《公消（2001）174号》文件1.6《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-20001.7建设工程监理规范【GB50319-2013】；1.8国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。2．监理实施细则2.1做好施工准备阶段的监理预控工作。2.1.1参加由业主主持召开的第一次工地会议，审查、批准施工准备，由总监签发开工令；2.1.2切实抓好施工图交付、修改、变更验证，为施工顺利进行提供前提条件；2.1.3做好施工前的设计技术交底、图纸会审工作，掌握设计意图和依据；2.1.4审核施工单位报审的施工组织设计；2.1.5检查核实施工组织、技术管理、质量保证体系、安全保证措施状况，审核检查施工人员资质及特种工种上岗证。2.1.6协助总监审批施工组织设计和总进度计划后，按总进度计划及施工单位年、月、周计划分解进度目标，实施动态控制，以实际施工进度对照计划进度进行核对，发现偏差及时通知施工单位采取措施纠正，保证总进度计划按照目标值运行；2.2.2做好现场多工种施工的组织、协调、抓好工作面中间交接与工种施工衔接；2.2.3及时签审各种质检记录和质量认定，处理质量不合格工程，确保不出现因监理原因延误工期的事例发生；2.2.4认真审查专业施工进度报表，对不符合现场实际安排或甲方和合同规定要求的地方提出监理意见，并督促施工单位实施，为编报监理月报提供本专业的素材及依据。3.监理工作内容：（一）、材料产品要求1、防火门的材质、规格、型号、防火等级应符合设计要求，五金配件配套齐全，具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。2、防火门必须为消防部门及鉴定并认可的产品，其防火等级应符合设计及有关标准的规定。3、带有机械装置、自动装置或智能装置的防火门其机械装置、自动装置或智能装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。4、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。（二）、对机具检查主要机具：手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、手锤、錾子、扳手、螺丝刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、墨斗等。（三）、作业面控制1、主体结构经有关质量验收部门验收合格。工种之间已办好交接手续。2、按图纸要求弹好门中线，并弹好+500mm水平标高线。3、检察门窗洞口及标高是否符合设计要求。监理细则第4页共12页4、门的开启方向必须符合设计要求，且经过技术部门确认。其配件位置与吊顶、专业管线等无交叉打架现象。二、监理对施工工艺控制（一）、工艺流程划线定位—→门洞口处理—→门框内灌浆—→门框就位和临时固定—→门框固定—→门框与墙体间隙间的处理—→清理—→门扇安装—→五金配件安装（二）、监理要点1、划线定位：按设计要求尺寸，标高和方向，画出门框框口位置线。2、门洞口处理：安装前检查门洞的尺寸，偏差、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。3、门框内灌浆：对于钢质防火门，需要在门框内填充水泥素浆或C20细石砼。填充前应先把门关好，将门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑料盖后，方可进行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响开启。4、门框就位和临时固定：先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。凡框内高度比门扇的高度大于30㎜者，洞口两侧地面须设置凹槽。门框一般埋入±0.00m标高以下20㎜，须保证框口上下尺寸相同，允许误差＜1.5㎜，对角线允许误差＜2㎜。5、门框固定：钢质门采用1.5㎜厚镀锌连接件固定。连接件与墙体固定可采用膨胀螺栓、射钉或预埋或后置的铁件焊接的方式进行。木门框多采用钢钉固定于预埋的木砖或后置的木砖之上。不论采用何种固定方式，每边均不应少于3个连接点，且应牢固连接。6、门框与墙体间隙间的处理：门框周边缝隙，用1：2的水泥砂浆或强度不低于C20的细石砼嵌缝牢固，应保证与墙体连接成整体;经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。门框与墙体连接处打建筑密封胶。7、门扇及五金配件安装:粉刷完成后，安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。三、监理质量控制标准（一）、主控项目：1、防火门的质量和各项性能应符合设计要求。2、防火门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。3、带有机械装置、自动装置或智能装置的防火门其机械装置、自动装置或智能装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。4、防火门的安装必须牢固，防火棉的塞设固定预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。5、防火门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能指标。（二）、一般项目：1、防火门的表面装饰应符合设计要求。2、防火门的表面应洁净，无划痕、碰伤。四、对成品保护要求1、防火门采用带面漆的成品门时，门框固定前应对门表面贴保护膜进行保护，防止灰浆污染。待墙面装修完成后，方可揭去保护膜。2、防火门面漆为后做时，应对装修后的墙面进行保护（可贴50㎜宽纸条）。3、钢质门安装时应采取措施、防止焊接作业时电焊火花损坏周围材料。监理细则第5页共12页应注意的问题1、门框固定不牢、松动：安装时应严格遵守工艺规程，保证连接件的数量，并根据墙体材质选用连接方式。2、框扇翘曲变形，闭合不严：防火门安装前，必须逐樘进行检查，如有翘曲变形活脱焊等现象，应予以更换；搬运时应轻搬轻放，运输堆放时应竖向放置。3、钢质门框返锈：钢门窗安装前，应检查防锈；搬运、安装时应防止撞伤及擦脱表面漆膜；如有损坏，应及时补刷防锈漆后方可涂刷面漆。五、监理工作主要方法及措施5.1现场复查开工之前，对现场作业环境进行调查和交桩、定线检查，发现与设计资料不符合之处，立即纠正。特别是对于测量的复核工作，做到广场与停车场结构层控制测量的复核和结构层施工后的复核，在控制测量复核过程中，针对存在错误的地方或超过测量规范允许范围的误差情况。监督承包人及时整改，并认真执行二次测量复核工作。5.2参与施工图设计交底在参与施工图设计交底的过程中，审查应达到以下几项目标：1）、了解设计意图；2）、审核施工条件；3）、审核施工预算；4）、对有因疏忽弄错或遗漏的地方，应向设计院提出改正和补充的要求。5.3审查承包人的开工准备工作在工程开工之前，检查承包人是否按合同要求准备好满足工程需要的人员、设备和材料，并要求承包人在开工前15天提交开工申请报告和各项送审材料（其中包括：施工组织设计、专项施工方案、企业和人员的资质资料、进度计划）。在审批开工报告之前对承包人质量监理范围内的审查包括以下各项内容1）、审查承包人的管理机构及负责人名单。2）、审查承包人质量保证体系。3）、审查承包人进驻工地人员以及随施工进度安排的人员进场计划。4）、审查承包人已经进场的设备及进场计划。5）、审查承包人的工地试验室。6）、审查承包人的进场材料及进货来源。7）、审查承包人的施工定位放线和水准点的引测。8）、审查承包人的施工技术和施工组织设计。发现有任何一条未满足相关要求的，不签署开工报告，同时查找并分析产生问题的原因，并督促承包人积极整改。待各项工作通过审查，即可签署同意开工，并报业主批准后，正式下达开工令。监理细则第6页共12页5.4进行中间检验质量控制在进行中间检验质量控制阶段最主要的工作就是工序检验。检验程序如下：1）、要求并督促承包人开展工序自检，并填写检验表送监理工程师检查签认。2）、在接到承包人自检报告后或在承包人自检的同时到现场对工序进行检测，不合格不同意进行下一道工序的开展。现场检查认可的方式分别有现场平行检查、旁站监理、试验抽检等。如对结构层的摊铺、灌注混凝土等隐蔽工程均采用旁站的方式，对混凝土强度、结构层的压实度等应抽样试验。3）、承包人提交中间交工报告。一个单项工程的各项工序完成后，承包人可以提出中间交工报告，申请支付。提交中间交工报告之前，要求承包人应对该单项工程作一次系统的自检，汇总各项工序的检测记录和测量抽验的数据，填写单项工程质量检验单，报审批。凡自检报告不全者，可以不予验收。5.5严格进行工序报验程序严格要求承包方执行工序报验制度，因为控制工序质量是确保工程质量的主要环节。坚持上道工序未经报验不得进入下道工序施工，严格把关，并及时发现问题，加强质量过程控制，必要时签发监理工程师通知单，明确存在问题，并监督施工方采取正确措施进行有效整改。5.7做好进度控制在进度控制方面从承包方与业主签定的施工合同入手，要求承包方提交相应的施工进度总体计划，在总进度计划的前提下做好月进度计划及周进度计划。审核施工计划编制的可行性和可操作性，是否与工程实际情况相符。同时在相应的进度计划基础上核查施工现场的工、料、机的匹配问题，及时分析部分计划不能落实的原因，提出合理化建议，并督促其作出调整。通过实践证明，此种控制和管理方法能有效保证进度计划的实施。5.8做好安全控制严格遵照监理安全工作制度，并进行现场安全生产的控制和管理，特别是在安全＂三宝＂的使用、临边的防护、施工用电等方面进行重点检查和督促整改工作。有效保证了各项建设工程的施工安全质量。5.9做好监理内业相关资料坚持资料收集工作不放松，做到及时、准确、完整，并认真填写监理日志，及时完善监理资料。监理细则第7页共12页六、监理工作程序图示测量监理工作流程图如下所示：制定分项工程放样方案承包人审核分项工程放样方案监理工程师不同意同意按批准的方案进行放样承包人旁站监理检测、审核放样报验表监理工程师不合格承包人重新放样合格签认放样报验表监理工程师承包人修改放样方案审核结果审核结果监理细则第8页共12页防火门材料质量监理工作流程图如下所示：原材料源重选料源承包商自检厂（场）质保书承包商自检合格后报验监理复试不合格专业监理工程师审批合格材料进场