建筑策划案例

建筑策划大学生书吧策划单位：苏州科技学院09城市规划系设计人员：0920102117徐骅0920102126刘玲丽0920102102刘嘉0920102112戴钱0920102115孙佳栋0920102116何森指导老师：王秀慧苏州科技学院建筑与城市规划系—建筑策划—苏州科技学院建筑与城市规划学院09级城市规划系2目录一、概述..................................................................................................................................1二、价值与目标......................................................................................................................2三、设计考虑因素..................................................................................................................6四、构思..................................................................................................................................9五、需要................................................................................................................................11策划总结表............................................................................................................................11苏州科技学院建筑与城市规划学院09级城市规划系1一、概述（1）方案目的在苏州科技大学江枫校区内系馆南侧用地800平方展厅、书吧及景观策划要与校园文化相呼应，体现友好的的建筑形象。（2）主要问题本次设计主要对象为学生，在设计过程中应较多考虑这个群体的要求，在一些硬件技术层面上可能会有些欠缺。（3）设计考虑因素①自然条件：需要充足的日照和通风，给读书者提供良好的阅读自然环境，在身心上接触自然，地形应相对平坦，给人开阔的视野，尽量做到读书时能够同时欣赏自然的美景。不需要高大的植被，矮灌木和草地就能够提供这种氛围。会在选址时考虑这一点。②交通条件：在学生教师公寓和交通干道附近建成书吧，为学生教师前来阅读提供一个便捷的交通。书吧附近需划分一块区域以作停车场用。且书吧位置不得过于靠近道路，应有曲径通幽之感，同时也能远离嘈杂的环境。③周边建筑及环境：应考虑与周边建筑和环境想融合，不能过于突出醒目。对于不同的选址应有不同的设计风格，因地制宜。④文化特征：要有典雅舒适的基调。营造良好的阅读气氛。⑤功能分区：阅读区、开架区、服务管理区、库房、卫生间、员工休息区。（4）方案表进度工作时间流程任务分工问题12月9日小组讨论分工确定选题——展厅、书吧及景观徐骅和刘玲丽方案设计刘嘉预算和费用孙佳栋和何森现状分析和调研戴钱找案例和资料收集12月13日小组讨论分析各人遇到的问题由于交流不足，信息无法共享，需加强交流。12月18日讨论各人问题小组综合讨论，综合目标与现状1、经济方面如何确定，提出解决途径。2、现状分析需求，无法实现问卷调查。3、与建筑周边场地的交通分析，讨论结合。12月20日讨论建筑设计每人快题，汇报确定建筑形式明确设计、文本负责人12月24日初期成果总结初期成果汇总12月29日完成成果、汇报成果制作苏州科技学院建筑与城市规划学院09级城市规划系2（5）预算和费用①预计的建造费用项目的建造预算包括：建筑成本、固定设备费用、场地开发费用、场地获取经费等②预计方案费用项目方案费用包括：专业服务费、不可估计费用、管理费等本次项目为展厅、书吧几景观设计，面积800㎡。根据标准，新建控制在5000元/平米以内，景观项目300元/平米以内，其余各项费用参照国家建造标准折合比例计算。经初步计算，得出该项目最终预算如下表：项目预算表预算标准室内新建景观建造单价（万元/㎡）0.30.03建筑面积（㎡）700350建筑成本（万元）2107.2固定设备（万元）1610.5场地开发（万元）16建造成本（万元）242场地成本（万元）50活动设备（万元）8专业服务费（万元）9.69.6不可预计费用（万元）9.69.6管理费（万元）7.687.68项目总成本（万元）360.96二、价值和目标（1）安全性安全性是人们生命财产得以保证的标准，如果未来的建筑不能满足人们日益提高的标准，那么这样的建筑必然没有市场，安全性是对建筑的最基本要求，所以必须得以保证。安全性是建筑结构设计最主要的追求目标，是结构在各种作用下防止破坏、倒塌的能力，要求结构在正常施工和正常使用条件下，能承受各种可能出现的作用而不被破坏；在偶然情况下如地震、泥石流滑坡等，结构仍能保持基本的结构整体的稳定性，在正常维护下具有预定的耐久性，因此，建筑结构安全性应该包括结构构件承载能力的安全性、结构整体牢固性和结构在特定环境下与耐久性相关的安全性。建筑结构安全性直接影响建筑物的安全性。由于设计或施工等原因可能造成建筑物发生各种质量事故,如墙体开裂、构件破坏、建筑物倾斜等,结构不安全严重时甚至发生倒塌事故。因此,要保证建筑物的安全,首先要保证建筑结构的安全性。结构设计的首要任务就是选用经济合理的结构方案,其次是结构分析与构件和连接的设计,并取用规范规定的安全系数或可靠指标以保证结构的安全性。（2）影响结构安全性的主要因素1.人为差错苏州科技学院建筑与城市规划学院09级城市规划系3荷载的可能超载和材料强度的不均匀性都是影响安全性的主要因素，但在一般设计、施工和使用中可能出现的人为差错是不能直接统计的，它也是影响结构安全性的因素之一。2.耐久性不足耐久性在结构设计中往往与安全性并列，并归属另一范畴。可是因钢筋锈蚀等耐久性原因造成安全事故的现象非常普遍，在露天结构或环境条件恶劣的室内结构中，已成为安全事故的首要原因。3.结构的整体性不好有时结构中某一部分发生破坏时往往导致某个结构倒塌造成更大的人员伤亡和财产损失。（3）使用者的需求现代大学生对于书吧的要求：大学生的书吧主体对象应是学生，它具有休闲性、服务性等特征，具有丰富的内容，对同学吸引力大、影响力强，其所举办的活动面向大众，同学的参与性强。大学生的书吧是一个气氛轻松宁静的地方，可以聚集很多人集中活动交流，同学们在书吧里可以放松、休息。外观形式上，使用者要求书吧具有青春时尚活泼的感觉，造型既要有标志性，又要积极向上、具有健康的人性化。书吧需要提供多重的空间以便满足各种活动的需要，因此大学生书吧的空间需要兼顾开放性与闭合性双特征。空间还应具有渗透性，便于提供形式多样的空间，如室内、半室内、户外等空间，做到开放与闭合的和谐统一。在使用性上，大学生书吧除了需要提供书吧应有的存书、阅览的功能外，还可以解决同学的别的休闲小需求。如，喝茶、听音乐、看时尚杂志、小型展览等，同时交通可达性要好，课余活动方便，功能布局得当，开放程度高。（4）建造费用控制认真做好市场研究，在项目计算期内对拟建产品的需求状况、类似项目的建设情况、和建成后效果的预估对建造费用的控制都可以起到很有效的作用。另外，做好方案优化，合理确定评价价格和基准参数也是很有效的方法。据国外统计资料表明，方案优化过程中节约投资的可能性为80%左右，所以要真正有效地控制工程建造造价，就应该把工作重点放在完成市场研究以后，结合项目的实际情况，进行多方案比选上。用动态分析方法进行多方案技术经济比较，在降低工程造价上下功夫。通过方案优化，使工艺流程简单，设备选型合理，从而节约大量资金，以保证全局经济效益的提高。w1、加强施工管理，科学组织施工，从管理模式上着手。建立建设监理制，追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则。完善职责分工及有关制度，落实责任，从工程管理机制上建立健全投资控制系统。2、加强本单位现场施工管理人员、工程技术人员的“经济”观念、素质教育，培养他们实事求是的办事作风。在积极协助、配合监理工程师做好工程质量、工期、安全监督的同时，充分重视节约投资的重要性。3、从技术措施和经济措施上展开项目投资的有效控制.在对主要施工技术方案做好论证的基础上，广泛应用新材料、新工艺、新办法等，想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。技术措施是实施项目投资的必妥保证。苏州科技学院建筑与城市规划学院09级城市规划系44、严格控制设计变更，减少工程索赔。问卷调查分析我们通过对苏州科技学院学生做了90份问卷调查，对以下问题的解决得到了具有重要参价值的意见。苏州科技学院城市规划系大学生书吧建筑策划项目调查问卷2012．12．同学你好！我们是建筑城规学院09级城市规划专业的同学，在做一个建筑策划的作业，作业项目是苏科院大（江枫校区）大学生书吧，现向同学们做一个问卷调查，希望同学们抽出几分钟提您的宝贵建议，十分感谢！^^建筑名称：苏科院（江枫校区）大学生书吧（以下简称书吧）受访对象：苏科院（江枫校区）大学学生1．你想象中的书吧应该是什么样子的？2．你一般会去书吧吗？如果去，一般是去干什么？如果不去，因为什么？3．你空闲时间多吗？你一般会去书吧放松心情吗？4．你希望书吧可以提供哪类活动？请举几个例子。（社交类，兴趣类，文艺类，展览类，学习交流类，）5．你希望书吧可以提供哪些服务功能？例如？（饮品店，打印店，休息室，阅读室，展览厅，等）6．你觉得书吧放在哪里最好最方便？7．你喜欢哪个时间段去大学生书吧？（白天无课时，中午，晚饭前后，晚上，双休日）8．你一般会从哪里出发去书吧？（教学楼，寝室（写住哪儿），运动场）1.同学们想象中的书吧：定位：同学们认为大学生书吧应该是学生阅读的中心，它具有综合性、全面性等特征，具有充实的内容，对同学吸引力大、影响力强，所进行的活动是面向大众的，参与性强。气氛：这是一个轻松、气氛活跃的地方，聚集很多人集中活动，充满交流，有热情的氛围，是放松心情的地方。空间形式：有多样的空间，外向性，开放式，流通性，空间渗透，可自由进出。提供各类丰富的活动空间和场地，形式多样，有室内、半室内、户外空间，有随意开放、闭合的空间。外观形象：同学们用这样的词汇形容想象中的书吧：漂亮美好的，青春时尚活泼有朝气，造型独特有标志性，现代积极向上、健康人性化。建筑形式：有这样多的想法：小型建筑、组合式、半围合式。究其最终，希望有一个引人注意的形式，和亲切实用的空间。苏州科技学院建筑与城市规划学院09级城市规划系5功能定位：有18位同学都强调了书吧应有休闲娱乐的功能，且大家提到书吧应是有趣的、有吸引力的。也要是实用性的，可以解决同学的问题。此外要交通可达性好，课余活动方便，功能布局得当，可以通宵。2.运营模式，开放程度高目的：大多数同学觉得书吧应该充满交流，可以相互学习，可以进行娱乐活动，丰富课余生活，提供可以休闲小憩和学习的场地，可以是接触社会的平台，有交友的机会。活动类型：要求质量高、有意义、宣传性好、有定期的活动。活动类型主要包括：互动活动、智力交流和专业方面的活动。设施及功能要求：配小型展厅，娱乐设施，小型音乐试听机，小集市交流物品2.去书吧的出发地我们调查了同学们可能出发去大学生书吧的地方人数：寝室9办公室2教学楼20运动场4食堂8建筑系馆39不去8分析：可以看出有近2/3的同学会从教学楼或是建筑系馆出发去大学生活动中心参加各类活动，所以大活放置在离学生教学楼较近的地方，在学生活动