【房地产】绿城完全手册之9：檐沟

绿城完全手册之九/檐沟Writer：晓葵檐沟这个词对很多人来说已经十分陌生了。这种屋檐下的排水管曾经是房屋必备装置，但是随着城市化进程的加快，越来越多的平顶屋取代了传承了几千年的老式坡顶建筑，檐沟也就失去了它原先的普遍性。只有在农村或是城市的老街道中才偶尔看到它的身影。然而，最近这些年，檐沟重新又回到了人们的视线中，而且有檐沟的房子很多往往还带着一个令人欣羡的名称——别墅。绿城的别墅和一些多层公寓都配有檐沟，而且都是PVC塑料(聚氯乙稀)檐沟。从表面上看，绿城的檐沟并没有什么特别之处，一样的材料，一样的用途，可是，即便是这样，绿城还是能做得和别人不一样。●率先使用:早在1997年，在九溪玫瑰园项目中，绿城就从美国引进了PVC塑料檐沟。当时，国内市场上鲜少有这种材质的檐沟，在浙江省内根本就还没有，价格之高是可想而知的。然而这种塑料檐沟还是飘洋过海到了玫瑰园。绿城可以说是开了使用PVC塑料檐沟的先河。在这之后的六、七年中，这种材质的檐沟不断在别的房产品中出现，但到目前为止，它依然是一流檐沟的代表，而作为第一个吃螃蟹的人，绿城被人们不断提及。●因地改沟:绿城集团刚开始从美国引进PVC塑料檐沟的时候，是直接用到别墅上的，但是后来他们发现，这样做不是很好。原装进口檐沟的直径不是很大，这大大影响了檐沟的排水速度，给檐沟本身带来很大的压力，同时也或多或少会影响住户在雨天的居住舒适度。为此，绿城集团对进口檐沟进行了改革，将檐沟的直径加宽，改进后的檐沟过水量较没改进前增加了20％，这样即便是有再大的雨，也能畅快流通，担负好它的职责。●网沟分离:绿城对檐沟的改革还在于，将原本盖在檐沟上与檐沟一体的网面同沟体分开。进口的檐沟有一个网面覆盖在沟体之上，它的作用是将雨水夹带而来的树叶等杂物阻隔在排水凹槽之外，确保檐沟的排水顺畅。但由于绿城的檐沟大多是别墅的必备设施，而别墅所在的地方树木也相对较多，因此，大量的落叶会随着风雨飘落的网面上，将网孔堵塞，影响了檐沟的正常排水。久而久之，覆盖在网面上的落叶越来越多，以致腐败发霉，如这时再遇上雨天，倾泻下来的雨水会夹带很多的脏物，将会给居住者的生活回带去很多麻烦。为此，绿城又对檐沟进行了一次革新，解决了这个问题，并且由于网沟分离后，也更便于檐沟本身的清洁。●双层加厚:PVC塑料檐沟的品质尽管很好，但是用的时间久了，难免会有些老化，尤其是在一些接口处，老化现象就更严重了。绿城人于是用两层PVC塑料制成了双层加厚的檐沟。这种加厚的檐沟继承了单层檐沟的优点，同时也使得檐沟本身更牢固，能承受更多的压力。●美观造型:在九溪玫瑰园我们看到了波浪型的檐沟，在紫桂花园我们又看到了平版型的檐沟，不同的式样，不同颜色的檐沟，搭配着不同的房子，也不失为是一种漂亮的妆饰。对绿城来说，房产品是城市美丽的风景，这话一点都不错，即使是小小的檐沟也是那么丰富多彩。真是不得不佩服绿城人在细节上的追求，不得不羡慕能住在绿城园区里的人们。仅仅是小小的檐沟也蕴涵着那么多的故事，绿城真是将他们的理想真正落实到了产品中，落实到了对居住者的人文关怀里。