皇行社区组织设计

第1章编制依据及基本原则第1节编制依据1、皇行社区工程设计图纸、《皇行社区工程招标文书》。2、皇行社区工程地质勘察,现场实地调查及踏勘获得的相关资料。3、建筑工程质量验收规范系列标准，工程建设标准强制性条文，国家及行业现行建筑施工及验收规范和评优标准。4、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》。5、我公司多年的施工管理经验及其成熟的质量控制、进度控制、成本控制的技术措施。6、公司在专业技术、机具设备、造价人才网物资供应等方面的资源配置情况。第2节基本原则1、符合性原则（1）符合工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。遵循建筑工程施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。（2）采用工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续的施工。科学地安排季节性施工计划，保证工程施工的均衡性和连续性。（3）充分利用施工机械和设备，不断改善劳动条件，提高劳动效率。采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保施工安全；努力加快工程进度，不断降低工程成本。（4）科学地规划施工平面图，在保证工程施工需要的前提下尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资转运量。2、先进性原则在符合性原则的基础上，根据公司在专业技术、机具设备、物资供应等方面的资源配置情况，环保人才网采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施，达到工程施工目标。3、合理性原则以符合性为前提，先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，依据工程特点，选择先进合理的施工方法和管理措施，确定工期、质量、成本相结合的最佳点。第3节工程认识皇行社区工程位于莘县商业街东首路南。我公司有能力有信心承建该项工程。全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我公司的发展打下一个坚实的基础。我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和有利条件。第2章工程概况及施工特点第1节工程概况工程名称：皇行社区工程建设单位：莘县民政局设计单位：莘县联创建筑设计院第2节工程特点及施工条件概况1、工程特点：本工程为办公楼工程，处于莘县商业街东首路南，人员、车辆来往较杂。监理工程师论坛对安全生产提出了更高的要求，为了充分展示我公司形象，体现我公司主力项目工程部的综合施工管理水平，为职工及社会各界创建出一个文明施工窗口形象。2、施工条件概况A、施工场地为不影响交通，我公司一定充分利用，合理布置临时设施及材料、架料堆场，搞好场地硬化、美化工作，创造一个良好的施工环境。B、交通情况本工程的车辆出入较为方便，为保证施工周边的清洁卫生，我们将派专人每日清扫车辆出入口的清洁，并对出施工现场的车辆进行冲洗。C、现场及过往行人安全由于本工程，在施工过程中，我公司将严格按《建筑工地文明施工标准》，国家建设部颁发的GBJ59-99《建筑施工安全文明检查标准》，实施全封闭施工，确保现场和行人安全。。第3章施工组织总体设想和部署第1节施工准备施工准备工作是取得该工程顺利建成的战略措施和重要前提，对充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力、加快工程进度，提高施工质量，降低工程成本等，都起着重要作用。施工准备工作不仅是开工前的准备工作，当工程开工后，随着工程的进度，按照各个施工阶段的需要，提前做好人、机、料、环、技术资料等各项准备工作。使准备工作有计划、有步骤、分阶段地贯穿于整个工程施工的始终。所以该项工作项目部及各职能部门必须高度重视，使工程取得质量好、速度快、成本低的施工效果。1、技术准备工作由项目部技术负责人负责组织工程技术人员，各职能部门人员认真阅读施工图及与该工程相关的规范、规程、标准，并做好记录、整理、装订送业主、监理、设计各一份，约定施工图会审。将施工图会审定案的条文整理、装订成册，由四家单位签字盖章后，作为施工技术文件，发到各职能部门和项目部并存档。由项目技术负责人负责组织编写施工组织设计，经审定批准后的施工组织设计文件，立即发至各职能部门，并组织认真阅读、学习，使施工组织设计真正做到指导施工作用。参加该工程施工的每个人员，必须以设计图和图说，图纸会审纪要，和相应的规范、规程、标准和施工组织设计作为自己的工作依据，做到心中有数。根据业主提供的点位坐标、高程资料及设计图纸，进行现场复测，中间交接。尽早组织施工控制网的布设。2、现场准备工作进入施工现场应首先作好场地、尽快形成施工道路、接通水电、埋设工地围栏、修建临设用房；进行控制点、水准点的复测，建立施工控制网；与相关部门及单位配合，探明施工区域内的各种地下管网，做好保护和其他拆迁工作。联系材源、办理有关施工证件及手续，征求业主意见及向监理工程师进行工程信息咨询。项目部质量、安全管理体系，各人员职责挂牌上墙，各类安全标识，交通疏导标识挂牌上墙，示意清楚。3、人、材、机、物的准备工作人员，材料、机具、后勤保障物质供应非常重要，入场后这项工作在时间、数量上必须满足项目部的需要，使现场准备工作顺利就绪，相关的各职能部门，必须引起重视，至始至终与现场项目部保持高度同步，使该项工作圆满达到计划的预期效果。第2节施工组织管理机构本工程按“项目法”组织施工，实行项目指标考核，建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，项目经理部下设5个职能部门，即：施工组、材料组、质安组、内业技术组、财务组、由各类专业技术人员组成施工管理层。在成立项目经理部的同时，公司成立“工程领导小组”，由公司经理任组长，公司副经理、工程师为组员，负责对整个工程施工生产中的重大问题进行审议、决策、协调及检查和监督。第4章施工方案与技术措施第1节施工方案1、施工测量1、技术依据：工程测量规范(GB50026-93)和设计提出的有关测量技术要求。2、定位放线依据：该工程的施工图。3、控制网布设与施测方法。(1)控制网的布置原则：根据施工图纸的放线要点，以及规划局提供的水准点作为基本水准(2)施测方法施测前，应认真校核建设方提供的定位放线资料，做好定位放线准备工作。(3)精度要求：90度测角误差±10”，量距相对误差1/10000。4、水准点布设与标高传递。(1)根据建设方提供的起始水准点，在现场测10个水准点供抄平用。(2)用水准仪和塔尺来进行水准测量。水准仪的水准管轴应平行视准轴，其夹角应土20”。(3)水准路线应布成闭合或附合路线，施测时应注意前、后视距离相等。(4)精度：闭合差、附合差、往返较差应土5mm.n1/2或±20mm。L11/2(n为测站数，l为路线长，以公里为单位)。5、其他经纬仪、水准仪、钢尺等，应有国家法定检定单位的合格证书。施测前应对经纬仪、水准仪、测量工具等进行检查校正，使之符合规范要求。2、土方工程1、土方开挖前，首先将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。2、建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。3、夜间施工时，应有足够的照明设施：在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。4、开挖有地下水位的基槽时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至低于开挖面０．５ｍ，然后才能开挖。5、施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要加固或加宽等准备工作。6、选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件，土壤类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械效率来确定，制定施工方法。7、施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工作的大小机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。8、在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度和清理时均配备人工进行。9、操作工艺工艺流程：确定开挖顺序和坡度→分段分层平均下挖→修边和清底。10、土方工程施工技术措施该工程土方采用机械开挖的方法，剩余50-100MM由人工清理并修整边坡。土方开挖连续进行，开挖基槽不得超过基底标高，回填土夯填采用蛙式打夯机，且虚铺250MM，每层夯四遍。3、基础垫层基底表面的杂物必须清理干净，并采取必要的防水措施。先抄平放线，然后用混凝土打点冲筋，浇筑砼从一端开始连续浇筑，同时，用平板振动器及时振捣，2小时内振捣完毕。振捣密实后，用标杆检查一下上平，然后用木杠刮平表面，再用木搓子搓出水泥原浆。4、砌体工程1、施工要点（1）、砖必须在砌筑前一天浇水湿润，以浸入砌块四边1.5CM为准。常温施工不得用干砌块上墙；雨季施工不得用含水率达到饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。（2）、砂浆搅拌砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。（3）、砌块内外墙均采用一顺一顶，“三一”砌筑法。（4）、构造柱砌筑为“大马牙槎”，铺底时，要先退后进,且要按高度放Ф6拉结筋(24墙放两根,37墙放三根),拉结筋压入墙部分不得小于1500MM,在拉结筋两端设900弯钩。（5）、在砌筑墙体时，首先对砌块墙位置测量准确并弹好轴线，然后进行摆底，摆底时应顶砖摆底并注意窗间墙的组砌方法，不能出现超过两皮砌块的通缝；避免出现暗缝；阴角处接槎要用整块，避免接槎出现小于4CM的不合理的组砌方法。应特别注意墙垛的砌筑方法，不能出现包心砌法和暗通缝。（6）、皮数杆数量按砌块技工人数而定，每人一条，皮数杆上要标明门窗、过梁、楼板下平和圈梁上下高度；皮数杆立在大角和大山墙壁的接槎部位，控制标高。砂浆稠度适宜，且饱满度要达到85%以上，严禁冲浆灌缝。5、模板工程1、模板安装模板工程：模板应有足够的强度和刚度，支模时垂直度要准确。现浇板采用竹胶板，预先按现浇板每跨度内的结构尺寸画出配板图，然后对竹胶板进行合理截取与拼接，按配板图，复核尺寸无误后，给每块竹胶板编号，刷隔离剂，准备吊装使用。模板安装安全注意事项：（1）单片柱模吊装时，应采用卸扣和柱模连接，严禁用钢筋钩代替，以避免柱模翻转时脱钩造成事故，待模板立稳后并拉好支撑，方可摘除吊钩。（2）支模应按工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序。（3）支设4m以上的立柱模板和梁模板时，应搭设工作台，不足4m的，可使用马凳操作，不准站在柱模板上操作和在梁底模上行走，更不允许利用拉杆、支撑攀登上下。2、顶板模板顶板模板采用12mm厚覆膜竹胶板，采用立杆间距1200×1200新型碗扣式脚手架早拆支撑体系。顶板竹胶板搁栅采用50×50木方@300，100×100@500木栅作托梁，采用早拆养护支撑。模板接缝内粘贴海绵条，铺粘胶带纸。弹放钢筋档位线，隔墙板线，保证钢筋及隔墙予埋铁位置正确。按规范规定起拱：两端支撑的粱或楼板起拱高度为全跨长度的1/1000-3/1000，悬臂粱、悬臂板起拱高度为L/300。当砼强度达到设计强度50%时，即可拆去部分模板和顶撑，只保持养护支撑，直到混凝土强度完全达到设计强度时拆除。顶板模板拆除后，应立即检查，把粘着的胶带纸撕掉，将板面清理干净。拆除竹胶板应小心进行，避免折断，撕裂，拆下后清理干净，涂刷脱模剂，分区分规格存放，以备使用。3、模板的拆除模板拆除时，砼的强度必须达到一定的要求，如砼没达到规定的强度要提前拆模时，必须经过计算确认其强度能够拆模，才能拆除。6、钢筋工程在加工前，要对购进场的所有规格的钢材进行力学性能试验，达到设计要求的各种指标，方可进行加工制作。不合格的钢材一律不能用到工程上。同时，所有钢材的出厂合格证、准用证、生产许可证必须齐全，进场材料验收单、签章手续符合规定。钢筋下料要严格按设计进行，切记混凝土柱的第一段立筋不能全截为同样长度，要有1/2的竖筋（同直径）比长筋短50CM以上，避免绑扎或焊接时，柱子的全部竖筋接头都在同一截面上。钢筋骨架要严格按设计尺寸进行，为防止浇灌混凝土时骨架位移和保护层失控，要事先用1：2.5的水泥砂浆，做成与保护层同样厚的小垫块，浇注混凝土前，先绑扎在主筋上，且垫好骨架层。7、装饰工程1、一般抹灰施工要点：先做出样板墙和样板间，待验收达到规定的等级后，方可展开