消防承包合同

消防承包合同火灾与消防是一个非常古老的命题。那么签订消防承包合同需要注意什么呢?以下是在网友整理上传的消防承包合同范文，感谢您的欣赏。消防承包合同范文一发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲、乙双方就甲方____________项目消防工程施工承包订立本合同，并在乙方完全同意本合同条款的前提下，本着互惠互利、相互信任、自愿平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程概况：一、工程名称：____________消防工程。二、工程地点：三、承包方式和范围：1、发包方提供的____________消防施工图纸设计的全部内容(不含图纸未涉及到位的内容)1)、图纸范围内消防工程的全部设备、材料由承包方购置。2)、图纸范围内消防工程由承包方施工、安装、检测。3)、消防报审、验收手续由承包方负责办理。2、根据消防规范配备的碰口连接及整体控制系统的检测和调试。单体楼内的安装和质量问题以及调试中因质量问题需要返工和重新安装的问题均在本合同范围内。3、承包方对图纸范围内消防工程的全部设备、材料、实施购置和安装检测并达到消防部门最终验收合格。四、合同总造价：大写：元。(承包方应严格按照工程图纸施工，工程造价非经发包方同意并签字确认变更，不得增减)。第二条施工准备一、发包方：1.合同签订后天内提供完整的消防工程施工图二份。提供施工水电。2.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，天内提供会审纪要和修改施工图二份。二、承包方：1.合同签定后，组织施工管理人员和材料、施工机械进场。2.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划。承包方上述文件在合同签定日内报发包方审核批准并由发包方备案。严格按照图纸和审定的施工组织方案组织施工。3、承包方所用水、电费按实际发生量由承包方自行承担;施工配合费等费用承包方与总包单位自行协商解决。第三条工程期限一、本工程开工日期为年月日，合同竣工日期为年月日，日历天数为天。按发包方下发《工程开工联系单》日内进场施工，全部工程合同开工日期以发包方《工程开工联系单》为准。二、如遇下列情况，经发包方现场代表签字确认后，工期相应顺延：1.重大设计变更，致使施工无法进行的原因而影响进度;2.因不可抗力而导致延误工期外，其它任何情况工期不得顺延。第四条工程质量一、本工程质量按国家规定经验收达到：合格。二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1.由承包方提供的主要原材料、设备必须按有关规定提供合格证，并经发包方或监理许可后方可用于本工程施工;否则视为材料不合格，不得用于本工程。2.隐蔽工程必须经监理工程师、发包方派驻代表检查、验收合格并签证后，方可进行下一道工序。发包方有权对隐蔽工程进行复检，复检结果合格，由发包方提供费用。第五条工程价款的支付与结算一、合同签订后，发包方支付承包方工程总造价的%的预付款二、发包方按承包方每月工程量的%，每月支付相应的工程款。三、承包方每月25日向发包方上报工程量，发包方五日内核准并付款。四、工程总价款的5%，即元整做为质保金。质保期为一年，待质保期满后，发包方全额支付余款。六、承包范围以外变更项目的结算与支付①按照建设单位有效的变更通知单(变更通知单必须有建设单位的公章)进行变更结算。②执行20xx年工程量清单计价。③不计算贷款利息、养老保险统筹、四项保险、安全文明定额补贴费。④变更项目结算经建设单位审定后并入合同价款作为本工程款支付。⑤有关工程联系、变更等文件，交予发包方或监理后，三日内必须答复，特殊情况除外。七、承包方在工程竣工验收取得消防合格证并向发包人交付工程后10天内，将竣工结算文件送交发包方审查，发包方在收到完整的竣工结算资料后，在10天内提出审核意见。第六条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和消防主管部门制订的竣工验收规定、施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。二、承包方负责竣工验收全过程并承担因此而发生的所有费用(其三、竣工日期以取得消防局验收合格证书的签字日期为本项目竣工第七条、发包人、承包人承诺一、承包人承诺本工程必须保证质量按期交工。二、发包人承诺严格按时间付款。第八条、保修一、本工程保修期自竣工验收合格之日(指取得消防局验收合格证之日)起算为以年。保修金为结算造价的5%。二、保修金在保修期满无质量及其它问题后支付，保修金不记任何利息。三、在保修期内因承包人购置设备质量问题和施工质量问题需要维修时，承包人在接到发包人维修的通知(含电话)后48小时内必须组织相关专业人员进行维修，。第九条、违约一、承包人应在合同约定的工期内完工。二、工程质量不合格的，承包人应无条件无偿返工或维修。第十条、安全承包人应确保施工安全，因本工程施工导致的一切工伤、人身及财产安全事故等，承包人自行承担全部责任。第十一条、环保条约承包人在履行本合同时，应严格遵守国家及地方的法律和法规，并采取相应的环保措施，若因本合同导致的行政或司法处罚，均由承包人承担一切责任和损失。第十二条、物业操作人员培训条约承包人在工程竣工验收后，向物业公司移交前，负责给物业公司培训2至5名操作维修人员。培训内容包括：消防设备的操作，简单故障的检查排除，管道线路的检修等。第十三条、纠纷解决办法执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，由双方同意所在地法院通过法律途径解决。第十四条、附则一、本合同一式陆份。正本贰份，双方各执壹份;副本肆份，发包方执叁份，承包方执壹份。二、本合同自双方签字加盖之日起生效。双方履行完合同义务后合同终止，如因承包方质量问题合同自动复效。三、本合同未尽事宜由双方协商解决。发包方：承包方：(盖章)(盖章)法定代表人：法定代表人：(签章)(签章)委托代理人：委托代理人：(签章)(签章)年月日年月日消防承包合同范文二发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程项目1.1工程名称：项目消防工程1.2工程地点：1.3承包范围：按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为：1)与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程2)消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统3)喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统4)自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备5)消防广播、电话系统设备及控制线路;消防广播兼做背景音乐。6)整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。7)消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。8)移动灭火器设备配置。9)风机、防火卷帘设备及控制线路;双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。10)切断非消防电源线路。11)消防水池水位报警系统、线路等。12)消防设备的监控及反馈系统。13)气体灭火的设计、施工。上述消防设计图纸，由乙方负责报送消防局审核批准后，才能进行消防工程施工;如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。上述1~13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。1.4承包方式：承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。第二条：工程造价(大包干价)：2.1本工程大包干承包总价为(人民币)：2.2超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按进行计价结算。增加工程造价总计在万元内的，不支付工程款，多于万元部分按实支付。第三条：工期3.1乙方须于本合同生效之日起开工，须于年月日前施工完毕，年月日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。3.2自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。第四条：工程质量标准和保修期4.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到合格等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。4.2工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计贰年时间。第五条：材料设备供应5.1工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场(甲方提供的材料设备除外)。5.2所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。5.3施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。5.4材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经过甲方的书面确认)。第六条：工程价款支付6.1工程进度达%，甲方付至大包干总价的%作工程进度款;6.2工程进度达%，甲方付至大包干总价的%作工程进度款;6.3工程进度达%，甲方付至大包干总价的%作工程进度款;6.4所有工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部开通后，付至大包干造价的%作工程进度款;6.5工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至合同结算价的%;6.6余款%作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期满后10天内支付。6.7乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。6.8甲方向乙方付款时，乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。第七条：现场签证与结算7.1现场签证7.1.1因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后五天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请(涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收)。7.1.2乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单(如由乙方发起的工程联系单，必须有甲方及监理的意见及签字盖章)、《施工现场签证单》(必须有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书)、现场验收计量的原始单据(甲方工程部人员、乙方、监理方签字)及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单;合同外现场签证项