城市建设局年度工作总结和明年工作打算

城市建设局年度工作总结和明年工作打算根据自身工作职能，现就今年我局经济指标完成情况及城市建设、建筑施工现场管理等工作的有关情况和明年工作打算报告如下：一、今年工作简要总结（一）经济指标完成情况1、外资工作正在进行，某某、某某地块年内有望调资。2、截止10月，全局共上报某某万元；认定某某万元，完成年计划的71%。11月份当月上报某某万元（尚未认定）。3、引进国内优势企业11个，是计划的110％。4、新开工项目25个，是计划的89.2%；竣工项目11个，是计划的40.7%。5、引进税源200万元，目前尚未认证。（二）城市建设工作——绿化养护和管理不断加强。对去年完成的街头绿地、单位庭院、小区内的新植树木进行了监督和检查，并督促各中标单位对绿地内和街路上的树木进行补植、养护、浇水、剪枝；对枯、死树进行及时更换，确保树木100%成活率。同时，配合各相关部门完成了世园会鲜花的摆放工作；对某某大街部分行道树及时进行了更换，更换银杏60株，国槐900株。——道路改造工程有序进行。配合市有关部门进行了某某街改造。此次某某街道路改造南起某某路，北至某某路，全长2.5公里；工程于8月15日开始施工，11月初顺利完工。道路改造中，拔除了某某街沿线原有的283根电力线杆，实施了电力线落地；在街路两侧小区、小巷内共建设箱式变电箱12座、箱式开闭站17座、电力井107个、路灯箱式变电站2座。取消了某某街机动车道与非机动车道之间的绿化带，保留原有两侧行道树。对快车道进行盖被、非机动车道和人行道进行翻建；在机动车道与非机动车道之间设置铁艺护栏及砌筑边石、铺设树池和方砖、重新设立路灯等，共铺设人行道彩砖4257平方米，道路两侧共设立路灯132盏。某某街景观路改造工程完工后，道路由北向南单向行驶改为了双向行驶，大大缓解了交通压力，方便了市民的出行。——“三不管”道路得到修复。协同区城管局、小区办等有关部门对我区“三不管”小巷进行了详细的调查、拍照；在调查的基础上，投资115万元，对38条“三不管”道路进行了改造，并在适合绿化的小巷进行绿化。今后还将分期分批地对剩余道路进行翻修和改造。——积极配合地铁指挥部协调地铁某某区段某某站、某某站的建设，对施工的顺利进行提供了有利保证。（三）建筑施工现场管理工作今年区域内共有建设工程44项，单体工程71个，施工总面积257万平方米，工程总造价某某亿元人民币；实施房屋拆除工程9项（18个），拆除面积12.8万平方米，装饰装修工程28项，工程总造价9137万元。发生塔吊起重伤害事故一起，死亡1人。从10月20日起开始，我市进入冬期施工阶段。截止目前，我区参加冬期施工的建设工程共有22项，单体工程31个，施工总面积187万平方米，工程总造价2.8亿元。——通过狠抓安全监管，提高施工现场安全生产工作水平。对施工现场实行了施工现场负责人证件实物抵押备案制度、建设工程安全生产联络员制度等，创新工作方式，加大了整治力度；先后开展了施工现场安全消防、大型建筑起重机械设备等专项整治检查15次；全年共召开全区建设、施工、监理三方面负责人会议、现场会、安全员会议15次，参加人员850人次，向施工现场下发转发文件18个，540份；全年共检查施工现场215次，下达整改通知书93份，停工整改通知书25份，对严重违反安全生产条例的项目处罚金7.9万元，收回整改报告102份，整改合格率为95％。加强了拆除及装饰装修现场的检查力度及巡查频率，全年共巡查装修现场93次，下发整改通知书52份，保证了装修现场的施工安全。——通过狠抓文明施工，提高施工现场标准化管理水平。全年两次开展了施工现场安全生产文明施工达标互检工作，进一步提高了施工现场标准化管理水平。在百日会战期间，施工现场和拆除现场新上、补修破损钢围挡3500延长米，更换安全网14处、1.8万平方米，拆除和闲置用地铺设防尘网6万平方米；更换统一标准、具有我区特点的仿古式工地门楼和五牌一图15处。二、明年工作打算明年是我市的“创新年”。结合刚刚结束的学教活动，我局将在解放思想的基础上，进一步转变观念；改变以往“城建工作即是绿化、道路改造等基础设施建设”的狭隘思想，将项目招商、开发建设等也纳入到城建工作体系中来，将副业变主业，将项目招商作为主攻方向。通过集中力量推动项目开发、加快进行城市基础设施建设、全面做好建筑施工现场安全监管，进而在全局形成“大城建、大招商、大安全”的工作理念，加速推进各项工作。根据这一指导思想，明年我局计划做好以下几方面的工作。（一）加快推进功能定位，为城区发展制定科学引导。加快完善全区的分区规划及功能定位，按照“一廊、一带、一线、四区”的基本框架，科学功能定位，合理规划布局，有效利用空间。同时，根据“做好重点区域、培育新兴区域、发展特色区域”的原则，在抓好某某、某某、某某等重点区域建设的同时，借助运河环境，发展滨水经济，在某某运河区段河岸两侧规划建设集创意、休闲、文化、高档住宅为一体的“创意文化休闲产业带”，培育滨水区域。（二）加快推进基础设施建设，为城区发展创造良好环境。1、大力推进景观生态建设。——加强绿化建设。一是按照市政府“百块绿地”建设工程的安排，重点抓好某某街等处的绿地建设。在全市率先实施绿化示范街建设，以某某路为样板，请园林设计部门进行设计，制定施工方案和费用测算。二是对区域内2000平方米以下的无开发价值或潜能的地块进行调查统计，并编排计划进行分期分批的拆迁改造，作为绿化首选，建成精品绿地。三是进一步完善、提高楼宇周边现有绿地的景观及附属设施，将楼宇周边环境建设纳入我区的城市建设和改造规划，对已竣工和即将竣工的商务楼宇周边现有绿地现进行调整、充实、提高，统一规划、协调一致、因地制宜地增加植物造景，增添绿化景点精品。——加强水系建设。在某某运河东侧、某某公园至某某公园重新开凿一条运河，使某某地区成为一个水系环绕的岛区。与此同时，配合周边新项目的建设进行整体景观、绿化、美化、亮化的建设和改造，扩大水系面积，改善水体景观。此外，结合市里水上音乐厅的建设，力争使其落户我区的某某公园，全面提升某某公园的内涵。2、大力推进道路改造建设。一是加强对重点道路的改造及功能性建设，改造某某街，扩建某某街与某某路连接桥，打通某某街等部位的道路瓶颈，完善重点街路及其周边街巷的通行功能。续建某某街、某某街，形成方城地区畅通的交通网络格局。二是在某某地区扩建某某客运站，建设有规模的客、货流通的交通枢纽，并通过某某客运站地下通道、某某地下通道的建设，加大该地区的静态交通建设和物流交通建设。三是继续进行小巷工程建设，拟对全区23条小巷进行翻建和盖被；继续加大对全区“三不管”道路的整治、维护及管理。3、大力推进市政设施建设。一是加大对旅游景点周边环境进行改造、完善和提高。进一步完善某某广场、某某广场等广场照明、绿化等配套设施建设，为广大市民提供环境更优美，更舒适的休闲、娱乐场所。二是加强景观化及亮化建设，继续完成某某路—某某路段景观化改造，打造商业功能，同时完成某某路沿线楼体亮化工程的改造计划；分阶段、分步骤地对某某街、某某街、某某路等进行景观化、亮化改造。三是进一步加大对某某等重点地区商务楼宇的亮化，使商务楼宇的亮化既具有观赏性，又能对商务楼宇的对外推介起到宣传作用。4、大力推进民生工程建设。一是加大小街小巷及部分社区路灯照明的工作力度。对我区小巷及“三不管”街路的现有路灯情况进行统计，并协调相关部门（路灯局）在我区新修的小街小巷及无名街巷、25个社区等相应地段安装路灯，方便百姓出行，减少治安案件的发生。二是着重解决煤气开栓工作。目前，全区尚有2246户居民煤气没有开栓；其中因障碍户阻挠而使得应开栓却没开栓的有760户。将把其作为解决煤气开栓工作的重点，通过做通障碍户的思想工作、适当给予补偿（预计补偿金额70万元左右）等方式，力争彻底解决这部分的煤气拖期开栓问题。三是逐步在全区推广地源热泵技术。（三）加快推进招商引资步伐，为城区发展注入新的活力。——抓好项目包装。一是重新包装项目，根据不同地块的性质，合理策划项目。二是积极挖掘空间，将那些过去认为难度大不易开发的地块列入储备计划；根据功能定位，高起点、大手笔地做好土地存量项目的包装工作。三是加强项目包装的深入研发，细化基础资料，邀请国际知名专业人士和咨询机构对重大项目的市场定位、分析测算、开发运作等进行可行性研究。——抓住招商信息。注重对招商线索的挖掘和跟踪，认真梳理商务信息，对有价值的信息建立项目档案，并派专人负责跟踪；对有意向的项目,盯死盯牢,抓住不放，变引为抢，变慢为快，变不可能为可能。同时，针对不同的投资需求、投资方向、投资热点，有针对性、有选择性地搞好项目宣传和推介，通过驻外机构招商、外国领事馆招商、银行招商等，降低招商成本，提高招商效果。——明确开发重点。本着“宜商则商、宜居则居”、“商居结合”的原则，重点开发某某、某某、某某等重点区域内的商业、商务项目；重点开发地铁沿线、特别是地铁出站口周边的商业地产项目，打造地铁房地产品牌；重点开发适宜居住区域内的某某项目、某某项目)等9个住宅项目，通过适度进行有控制性的住宅项目建设，改善居住生活环境，促进经济的近期增长。——发展楼宇经济。在抓紧进行商务楼宇建设的同时，抓好项目建成后的企业引进，做到“招商”与“养商”并重，要与楼主共同做好项目的宣传、运作，自觉树立大招商、招大商的观念，着力吸引一批金融保险、法律会计、广告中介、信息服务等现代服务业企业入驻楼宇，通过有针对性地引进企业群，逐步形成一批区域性金融楼、科研楼、中介楼、现代物流楼等特色经济楼宇。（四）加快推进施工现场管理创新，为城区发展提供安全保障。一是落实制度，加强监管。严格执行“安全生产许可证”、“施工条件确认”和“房屋拆除作业备案”制度，从源头上把住安全生产准入关。加强企业安全监管体系建设，在对施工企业以查制度、措施落实情况为主的同时，重点加强对工程监理单位落实安全监理责任的检查，进一步完善建筑工程安全管理责任体系。通过全面加强建筑安全生产和施工现场的监督管理，建筑施工现场安全生产达标合格率95%以上；建筑工程事故百亿元施工产值死亡率严格控制在指标以内。二是开展整治，强化达标。进一步开展建筑安全专项整治活动，结合建筑施工季节性特点，经常性地对各施工现场及拆除现场的巡查，加大安全隐患整改力度，着力解决坍塌、起重伤害、高处坠落等事故多发环节的突出问题，使安全监管工作更加扎实、有效。进一步加强房屋拆除和装饰装修现场的安全监管，加大巡查和监管力度，严格实行备案交接制度，房屋拆除备案率100%；装饰装修现场监督覆盖率90%以上。进一步加大查处力度，对忽视安全生产和施工现场脏、乱、差且整改不到位的单位依法予以处罚，发现一起，查处一起，使其全部整改到位。三是创新思路，总结经验。坚持项目管理人员执业证件抵押制，建立长效机制，实施有效管理。坚持建筑工程安全生产联络员例会和建筑信息通报制，通过采取开会、现场观摩、经验介绍、参观等形式，学习有关安全工作的政策法规，通报重大事故案例，制定避免事故发生的措施。坚持建筑工程项目间互检制、坚持施工现场出入口门楼、五牌一图统一制，进一步深入开展施工现场标准化达标管理及互检活动，实行施工现场标准化管理，年内选树10个文明施工典型样板现场。大力改善民工的生产、生活条件，施工现场内的办公和民工宿舍等临时暂设，将全面推行标准化、组装式活动用房，取消简陋的砖石结构暂设。坚持施工项目管理台帐制，完善建设项目的内业档案，对施工现场的基本情况做到心中有数。实行新开工项目“施工条件确认”由主管局长直接审批，同时建立主管局长与项目经理、项目总监“约谈”制。