住宅工程材料成本分析

住宅工程材料成本分析—外墙保温系统成本分析指导教师：王天利小组成员：武博森吕目康目录绪论建筑外墙保温体系的研究外墙外保温的主要技术特点外墙外保温体系成本分析结论与展望绪论1研究背景2009年12月7日，联合国气候变化大会在丹麦首都哥本哈根贝拉会议中心拉开帷幕。会议的主要目标是商讨《京都协议书》第一协议期结束后，全球应对气候变化的道路。中国正式对外宣布控制温室气体排放的行动目标，决定到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%。减排、节能将成为中国政府树立大国形象、承担国际责任的重要工作，在此历史背景下，住宅工程保温节能工作也将面临一场新的发展契机。绪论2住宅节能保温的重要性2.1建筑能耗重要地位俱统计，我国在建上消耗的能源已达到社会能源消耗总量的28%左右，且还在以每年1%的增长率飞速增长，据此估计，到2020年，建筑能耗将达到中国社会能耗的40%左右。2008年，我国政府启动的10大重要节能工程，节省了2.2亿吨能量，其中建筑节能达到1亿吨，占45%。一系列数据表明：建筑节能奖是实现2020节能、减排目标的重要项目，具有现实紧迫性与重要的战略性意义。绪论2.2我国的建筑能耗处于初级阶段我国建筑节能工作开始于1986年，目前还处于“节约能源”和“提高建筑能源效率”的初级阶段。因节能工作推行时间短、经济发展仍未发展中国家，至2006年底，我国累计建成节能建筑仅占全国城镇现有建筑面积的7%，近400亿平方米建筑，93%以上是高能耗建筑。据预测，到2020年，我国城乡新增建筑300亿平方米。随着经济的发展，节能建筑预计将增加到40%左右，加上原材料的运输和损耗等，届时，将达到50%的建筑能耗。由此可见，我国的建筑节能推广任务还任重道远。绪论3节能建筑的战略性意义3.1能源是国家经济命脉国际能源危机日益加剧，全球能源储量日渐减少，煤、室友、天然气等一次性能源预计将在30--40年内消耗殆尽。未来国家安全的首要因素就是能源，谁掌握全球的能源，谁就掌握了全球的经济命脉。3.2中国是能源紧缺国家我国人均能源占有量仅为世界平均水平的40%，而我国是世界第二耗能打过，面对如此严峻的能源现状，节能对于每个中国人来说，都到了生死存亡的紧急关头。绪论4国内外建筑节能研究现状和差距比较4.1国外建筑节能状况--美国、法国、德国的建筑节能标准发展1975年，美国在第一次颁布了ASHRAE标准90-75新建筑设计节能建筑标准，此标准为建筑节能标准，强制在建筑中之行的第一标准。1974-1988年先后发布了三个法规，其目的是节约能耗，减少空气中的二氧化碳的排放量，提高居住舒适度，同时考虑在运行过程中减轻用户负担。法国在节能和排放而言花坛的彼岸准上共出台了四个法令。这些法令在2001年6月1日已经开始实施，建筑部门以此法令为准神进行设计才能获得建筑许可证。1977年8月11日，德国就颁布了第一部节能方面的法规--《建筑保温法》。在1982年、1994年，德国又对该法进行了修订，规定了不同体系建筑物一年的采暖能耗。2001年，又颁布了新的《建筑节能法》。规定了一次能源的需要指标。绪论4.2国内建筑节能现状1986年，中华人民共和国城乡部以城设技字第37号通知，颁布了我国第一个建筑节能标准《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-86），从此正式来开了强制实行建筑节能的帷幕。1995年，中华人民共和国建设部颁布了建筑节能标准《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）。在此之后，我国还陆续颁布了《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》（JGJ29-2000）、《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ132-2001）、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）等一系列标准和文件，这些标准和文件的颁布实施，对加快推进我国建筑节能工作发挥了重要作用。绪论4.3我国建筑节能与发达国家的差距--传热系数、能耗比较、主要差异纵观国内保温和国外保温的保温隔热性能，发现中国的传热系数普遍比发达国家高，反映出建筑围护结构保温隔热性能较差。在北京，如不按照节能标准建设的建筑，一个采暖季没平方米消耗24公斤的标准煤，同纬度的发达国家是9公斤标准煤。由此可以看出，中国能耗比发达国家要高2-3倍。建筑围护结构发展缓慢，国内建筑中结构轻节能。在南方，外墙基本为240mm厚的实心砖墙，在北方寒冷地区，大多采用490mm和620mm厚的实心砖墙，寒冷地区一般采用370mm的实心砖墙，以上围护结构墙体，保温性能较差绪论5本文研究的目的、主要内容和方法5.1研究目的从上分析可以看出，国内建筑保温节能尚处于初级阶段，围护结构保温性能、材料保温性能都有很多方面需要推进和研究。本文主要通过对外墙外保温体系的研究，分析各种体系的技术特点及保温性能、通过典型案例的成本计算域分析，给出不同住宅体系的外墙外保温选择建议，展望国内外墙外保温发展趋势。绪论5.2研究方法--调查法、文献研究法、经验总结法调查法是给出外墙外保温体系研究目的、有计划、有系统地手机有关外墙外保温体系的现状分析。文献研究法是通过调查文献获得资料，从而全面地、正确地了解国内外墙外保温体系的技术要点、历史及现状，帮助确定研究课题；通过文献资料，比较各种保温体系，系统了解保温体系的全貌。经验总结法是结合工程实践，对保温体系进行归纳分析，对于外墙保温体系研究更加系统理论化，从而为住宅外墙选择提供经验，避免后期因保温体系选择失误带来损失。建筑外墙保温体系的研究2建筑外墙保温体系的研究2.1研究外墙保温体系的意义建筑与外界进行能量交换的主要部分为外墙、屋面、外窗、楼梯间隔墙、户门、阳台门下部、地面等，其中外墙保温性能好坏直接影响到建筑物的节能性能。部位外墙（%）外窗（%）屋面（%）其他（%）渗透（%）总传热耗热量W/m2耗热量指标W/m3北京80住2-427.5023.708.6019.2023.0027.4331.80节能50%25.5018.907.9024.7021.0019.2620.60节能65%16.8016.905.9032.6027.8013.3214.60建筑外墙保温体系的研究•外墙外保温顾名思义是一种把保温层放置在主体墙材外面的保温做法，因其可以减少点影响，同时保护主体墙材不受多大的温度变形应力，是目前应用最广泛的保温做法，也是目前国家大力倡导的保温做法。建筑外墙保温体系的研究2.2外墙外保温体系2.2.1外墙外保温体系主要分类外墙保温体系主要分类外墙基层外饰面材料保温层厚度（mm）参考造价（含施工费）技术标准聚苯板薄抹灰体系膨胀聚苯板（EPS）各种砌体混凝土墙体涂料或面砖3075国家标准设计图集、产品的国家行业标准、市建筑产品推荐性标准和图集挤塑聚苯板（XPS）各种砌体混凝土墙体涂料或面砖20~2582~93市建筑产品推荐性标准和图集无机盐保温体系各种砌体混凝土墙体涂料或面砖30~5075市建筑产品推荐性标准和图集建筑外墙保温体系的研究2.2.2外墙外保温各体系的性能、施工要求--EPS薄抹灰系统、XPS外保温系统、无机保温砂浆EPS1）材料组成和性能要求EPS外保温系统是置于外墙外侧的集保温与装饰为一体的复合系统产品，由膨胀聚苯板、胶粘剂、抹面胶浆、耐碱网格布，必要时使用机械锚固件和涂料组成，其组成材料和系统性能指标必须符合GJ149《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》规定的要求。2）施工要点①EPS外保温系统施工条件应符合：施工前准备工作，外墙上的门窗洞口、消防梯、落水管、各种进户管线和墙上各种预埋件已安装完毕；施工时操作地点气温不低于5度，施工时也应有防风措施；不可在雨天粘贴锚固EPS板，EPS板上墙后应有防雨措施。②基墙条件应符合：基墙表面清洁，保证面上无污染物；基墙表面应平整。找平层与基墙表面应粘接牢固，不可有空鼓和脱层现象；基墙表面不宜过分干燥。③进入施工现场的EPS板应已经过养护陈化处理。④系统上墙准备。⑤EPS板粘贴固定。⑥护面层施工。⑦外饰面层施工。建筑外墙保温体系的研究XPS1）材料组成和性能要求XPS外保温系统也是符合在外墙外侧的集保温装饰一体的系统产品，由挤塑聚苯板、胶粘剂、抹面胶浆、耐碱网格布，必要时使用机械锚固件和涂料组成，其组成材料和系统性能指标必须符合Q/ILOL1《挤塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》规定的要求。对于该系统中的挤塑聚苯板，宜采用毛面板；该系统中耐碱网格布、机械锚固件和涂料的特性及作用于EPS外保温系统中要求基本相同，丹性能指标要求相对更高。2）施工要点①XPS外保温系统施工条件应符合：施工前准备工作，外墙上的门窗洞口、消防梯、落水管、各种进户管线和墙上各种预埋件已安装完毕；施工时及施工后24小时内，现场环境温度和基墙表面温度均不低于5度，风力不大于5级，施工时也应有防风措施。②基墙条件应符合：基墙表面清洁，保证面上无污染物及妨碍粘贴和影响粘贴强度的材料；基墙表面应平整。最大偏差应小于4mm，不符合平整要求的墙面，应先进行找平处理。找平层与基墙表面应粘接牢固，不可有空鼓和脱层现象；基墙表面应基本干燥。③进入施工现场的XPS板应已经过养护陈化处理。④系统上墙准备。⑤XPS板粘贴固定。⑥安装锚固件。⑦护面层施工。⑧外饰面层施工。建筑外墙保温体系的研究无机保温砂浆1）材料组成膨胀玻化微珠保温砂浆是无机保温砂浆，现场加水搅拌就可使用，具有防火、耐候性好、施工简单，且有稳定的保温隔热性能及优良的抗拉、抗压及抗剪性能。2）施工工艺①检查结构层基面，保证基面平整。②基层墙面处理。③测量垂直度、弹控制线。④做灰饼、冲筋、做口。⑤外装饰层为干挂石材，保温砂浆做设计厚度为35mm后的填充层。⑥保温层干燥后用抗裂砂浆罩面。⑦监理验收保温层，通过验收。外墙外保温的主要技术特点3外墙外保温的主要技术特点3.1外墙外保温室保温体系发展的方向就外墙主题部位而言，外保温和内保温的传热系数和传热阻相同，即保温性能无差异，但由于墙体中柱、梁的热桥影响，使得平均传热系数有明显差异，外保温的优势明显突出。以下就重点讨论外墙外保温的主要技术特点。外墙外保温的主要技术特点3.2外墙外保温主要技术特点外墙外保温施工中，存在的技术难点主要在于：如何避免裂缝、保温体系的耐久性、防火性能、涂料的选择等几个方面。3.2.1保温体系中裂缝的原因及控制措施经过统计形成裂缝的主要原因是：温度变化和干缩。这两种因素占形成裂缝的70%。外墙外保温的主要技术特点3.2.1.2外墙外保温控制裂缝的原则放为主柔性抗裂原则：“抗”、“放”结合的原则。“放”即柔性渐变，逐层释放应力的抗裂技术。同时，在抗裂防护层采用软钢筋和多种纤维变化应力传递方向，防止各种变形应力集中发生的可能。普通水泥砂浆不能作为系统地保护层和找平层；饰面层尽可能采用涂料面层；加强保温截止部位材质变化处的密封，防水和防开裂。3.2.1.3外墙外保温控制裂缝控制措施外墙外保温裂缝是目前常见的质量通病，只要从设计、施工阶段全面控制，尽量采用符合环保的保温材料，严格控制施工工艺和施工质量才能有效减少裂缝。外墙外保温的主要技术特点3.2.2外墙外保温火反映试验及防火设计经过试验，聚苯板外墙外保温系统地防火性最差，岩棉外保温体系防火性能较好。3.2.2.1存在问题粘贴法聚苯板外墙外保温体系，由于是点粘，整个系统存在连通的空气层，火灾时和快形成“引火风道”。苯板为阻燃性材料，有一定的自熄性能，丹明火下仍能燃烧，加入阻燃剂后，会产生大量的有毒气体及浓烟，造成心理恐慌。3.2.2.2外墙外保温系统防火分级及防火设计无防火构造的粘贴聚苯板体系只适用于10层以下普通住宅；有防火构造的粘贴聚苯板体系只适用于19层以下普通住宅。外墙外保温体系成本分析4外墙外保温体系成本分析4.1各种不同体系的成本选择外墙保温体系中，我们选取典型的EPS外墙外保温体系和无机保温砂浆的成本进行分析，详细分析如下：无机保温砂浆和EPS外墙外保温的价格比较（元/平方米）序号合作单位选用材料材料价格施工单价综合单价1国产EPS外墙外保温30mm厚EPS涂料面层40.9415.