评标办法(安保)

综合评标办法（安保服务）评标的原则及要求是：竞争择优，公平、公正、科学合理；在投标报价合理、服务方案先进、项目部人员配备合理、企业实力强前提下，择优选定服务单位。34评标委员会采用综合评分法确定中标候选人或中标人。若选择中标候选人的，则按综合评分由高到低确定中标人。同时将中标结果通知所有参加投标的供应商；只宣布结果，不解释未中标原因。35评标总得分由高到低顺序排名，第一名为拟中标人。当出现评标总得分相同的情况时，按以下顺序确定拟中标人。评标总得分相同的，按报价得分高的一方为中标人；报价得分相同的，按投标报价低的一方为中标人；投标报价相同的，按服务方案得分高的一方为中标人。36评标计分实行百分制，总分为100分。36.1报价得分（45分）评标基准价：将各有效标书最终报价去掉一个最高和一个最低价后进行算术平均，即为评标基准价。若有效标书少于或等于5家，则不去掉最高和最低价直接进行算术平均。偏差率=（供应商有效报价-评标基准价）/评标基准价*100%。当投标方的投标报价等于评标基准价时得满分，投标报价每高于评标基准价一个百分点扣1分，每低于评标基准价一个百分点扣0.5分，不足1个百分点的按照相应比例扣减分值。若投标报价超出招标控制价的，报价得分为0分，但不作为无效投标。投标方所投报价须包括所用费用(工资不低于潍坊市最低工资标准，保险、工伤保险等，所有派出人员的工资、奖金、福利、加班费、劳动保险费等；所有派出人员的劳动保护用品及制服和工作服购置、耗材、工具、福利、区域秩序维护、安1/4全防范费用等费用；包括相关管理费和税金)。36.2服务承诺（25分）评委根据投标文件相关承诺，在规定的分值范围内评分。36.2.1考核投标人对本项目的整体安排及策划，服务承诺是否切合实际，评分“优”的在6-8分范围内评分，“良”的在2-5分范围内评分，“差”的在0-1分范围内评分。36.2.2考核投标人对本项目的服务方案、物资配备、人员配备、培训制度是否到位，评分“优”的在5-7分范围内评分，“良”的在2-4分范围内评分，“差”的在0-1分范围内评分。36.2.3管理规章制度、档案建立与管理的设立。评分“优”的在3-4分范围内评分，“良”的在1-2分范围内评分，“差”的在0-1分范围内评分。36.2.4有一定的承担风险能力、应急救援能力及应急方案制定是否完善可行，在0-3分范围内评分。36.2.5大型设备管理方案是否完善，公共设备的管理和运行方案是否可行，在0-3分范围内评分。37项目部人员能力（20分）37.1考核项目部管理、技术人员的素质水平、工作经验、年龄结构：（10分）37.1.1本项目部管理人员持有潍坊市物业服务培训合格证，每证得2分，共2分。37.1.2本项目所有从业人员年龄不得超过50岁（需提供从业人员身份证复印件，从业人员无犯罪记录），且工作经验丰富。平均年龄最低的得10分，平均年龄每增加１岁扣0.5分。38项目主管答辩：（10分）38.1简要介绍本人概况，管理过类似项目的业绩情况，项目部人员配备情况和2/4对本项目实施管理措施及办法及管理模式。然后对评标委员针对本项目的服务方案等提出的问题进行答辩，时间为10分钟。38.2答辩人员为项目主管，凭身份证入场参加答辩，须与投标文件名单一致，不一致人员的答辩成绩无效，得0分。39企业实力及业绩（10分）39.1企业实力（5分）具备ISO9001质量管理体系认证证书、ISO4001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康管理体系认证证书各得1分，有保安服务许可证可得2分，最高5分。39.2同类服务经验（5分）考核投标方2013年以来（以合同签订时间为准）的类似服务业绩。（类似合同为办公楼、工业园综合保安服务项目合同。开标时以提供的合同原件、中标通知书原件为准，缺一不可，否则不予计分。合同金额在20万（含）以上，每个合同得2分；合同金额在15万（含）以上，每个合同得1分。本项累加不超过5分。40.评标、定标由评标委员会依照本办法分别评出分项得分后汇总，根据各投标方综合得分排出名次。宣布各投标方综合得分和中标候选人，经公示后发放中标通知书。期间，若发现中标候选人投标书中有虚假内容，取消其中标候选人资格，由评标委员会按得分名次重新确定中标候选人。（以上相关证明材料，均以原件为准，开标时必须携带，否则本项不得分）注：合同内容和金额不明确，无法确认同类项目和合同金额的不予认可。根据以上业绩要求，如单项合同中含有除业绩要求项目外的其他项目，则需在单项合同中3/4明确列明数量并能根据合同计算出业绩要求项目的总金额，提供其他证明材料不予受理。以上证件及证明材料均以原件为准，开标时必须携带。严禁弄虚作假，一经发现，取消投标资格，三年内不得参加潍坊恒创物业管理有限公司组织的采购项目投标。具体评标，由评标委员会依照本办法分别评出分项得分后汇总，根据投标方综合得分排出名次。宣布各投标方综合得分和拟中标人，公示二天后发放中标通知书。备注：40.1业务委托管理服务期限为1年。40.2在服务期限内如中标人未按合同履行服务，服务质量不达标，招标人有权对中标人做违约处理。40.3项目管理混乱、人员缺编、员工超龄、服务不到位，招标人有权提出更换项目主管或班长，致招标人遭受损失的，追究其责任。中标人须三天内内更换，新任项目主管或班长须得到招标人认可。40.4招标人为中标人免费提供必要的保安办公、服务用房、办公家具，供应商在投标时不得将其列入投标报价中。但是中标人在合同期内应自行承担由其经营、管理所产生的办公费用等。40.5员工应按工种统一着装，费用由中标人承担。40.6人员工资需符合2018年潍坊市最低工资标准的相关规定。41解释权41.1本谈判文件是根据国家有关规定和参照国际惯例编制，解释权属采购部门。42通讯地址：齐鲁创智园A栋西单元一楼物业服务中心42.1与本谈判文件有关的函电请按下列通讯地址联系：本项目联系人：刘天庆电话：51218624/4