市房地产管理局2021年度专项整治工作总结范文

市房地产管理局2021年度专项整治工作总结范文市房地产管理局2021年专项整治工作总结xxxx年，在市委、市政府的坚强领导下，我局认真贯彻落实年初市委经济工作会议精神，紧跟全市发展大局，团结协作，扎实工作，各项工作进展顺利。一、xxxx年工作情况1.全面落实建设任务，切实做好住房保障工作。xxxx年城市棚户区改造xxxx户，其中实物安置xxx户，货币安置xxxx户。截至xx月底，xxxx户已签订拆迁协议，其中货币安置xxxx户，实物安置xxx户，xxx套安置房建设正在积极施工建设中，其中新湾蠡山大道棚户区改造（二期）xx套安置房建设已主体完工；租赁补贴发放xxxx户，金额xxx万元；保障性住房分配入住xxxx套：其中廉租房xxx套、公租房xxxx套。今年x月政府出台了《xx市城镇公共租赁住房管理实施细则》，我市保障性住房的管理将更加制度化、规范化。2.规范和整顿市场秩序，力促房地产市场持续健康发展。一是管资质，严把市场准入关；二是管项目，强化商品房预售许可管理；三是管资金，严格商品房预售资金监管；四是配合政府相关部门开展查处非法地下开发和治违拆违专项整治行动。xxxx年完成房地产投资xx.x亿元，与去年同期相比增xx%。商品房网签面积xx.xx万平方米，金额xx.xx亿元，xxxx宗，其中住宅网签面积xx.xx万平方米，金额xx.xx亿元，xxxx套，网签住宅成交均价xxxx元每平方米。批准商品房预售面积xx.xx万平方米，商品房待售面积xx.xx万平方米，去化周期为x个月。3.协控联管，全面完成房地产税收代征任务。严格落实房地产税收政策，坚持税收协控联管制度，xxxx年市人民政府下达我局协税任务x.x亿元，已入库xxxxx万元，完成全年任务的xxx%。房地产税收对我市经济所作的贡献日益突出。4.国有土地上房屋征收与补偿工作有序开展。截至xxxx年xx月底，我局国有土地与征收补偿项目共有八个，其中两个已发布征收决定，玉潭学校荣军加气站房屋及附属物的征收工作已完成，其余项目正有序开展。xxxx年，我们付出了艰辛的努力，取得了来之不易的成绩，但前进道路上还存在不少困难和问题。主要是：一是我局经济收入减少，但人员多，工资福利、工作费用等刚性支出大；二是要加快保障性安居工程建设进度、加强分配和后续管理；三是要进一步优化房地产开发环境，加强市场监管，规范市场秩序。四是加强队伍建设，整顿作风纪律，提升行政效能，提高服务水平。二、xxxx年工作规划工作思路：全面贯彻党的十九大会议精神，以稳步推进保障性安居工程建设和加强房地产市场管理为重点，根据新形势新情况新任务，继续着力把房地产业做大做强，把住房保障工作做好做实，把行业管理做深做细，努力保持房地产市场持续健康发展，促进社会和谐稳定。主要目标任务及措施：一是不动产登记改革机构及人员划转：除房屋登记职能外再将二手交易职能整体移交至不动产登记中心，包括所有房屋产权档案资料；人员划转采取公开公平择优方式，再从我局划转xx人至不动产登记中心，确保我局干职工队伍稳定，此项工作在xxxx年x月底前完成。二是公共租赁住房的申报及分配职责按政策规定移交给琼湖办事处：我局积极与琼湖办事处对接，按照《xx市城镇公共租赁住房管理实施细则》的职责要求将申报分配的相关职责移交给琼湖办事处，必要时提请市政府相关领导进行协调。此项工作在xxxx年x月底完成。三是一中南校附近廉租房的转租情况进行清理整顿：我局将组织相关力量，抽调精干人员对一中南校附近廉租房的转租情况进行摸底，汇总数据后依据相应的法律法规对转租现象进行严厉的打击，必要时将联合公安、法院等相关职能部门进行配合，力争在本年度全面清理整顿一中南校附近廉租房的转租现象，杜绝再出现新的转租现象，保证廉租房居住的公平、公正、公开。四是改造棚户区xxxx户，租赁补贴发放xxxx户：健全政策保障体系，切实加强组织领导；坚持四大建设原则，确保项目科学实施；创新筹资方式，确保项目顺利实施；加强监管，确保项目建设质量；严格规范程序，确保阳光操作。