华中科技高层住宅施工组织设计（DOC 141页）

目录第一章工程概况及工程特点..................................1第一节工程概况...........................................5第二节工程特点...........................................8第三节主要工程量.........................................9第二章编制依据...........................................10第三章指导思想及主要工作目标.............................10第一节指导思想..........................................10第二节主要工作目标......................................10第三节确保实现主要工作目标的保证措施....................11第四章组织机构及主要职能.................................13第一节组织机构..........................................13第二节工程指挥部工作职能................................14第三节工程指挥部的工作制度..............................14第五章施工部署...........................................15第一节项目施工组织机构及人员配备........................15第二节总体施工工艺流程安排..............................19第三节主要劳动力计划....................................20第四节主要施工机械设备、周转架料的配备..................21第五节主要材料供应......................................22第六节项目拟分包情况....................................22第七节文明施工管理及控制................................22第八节质量管理及控制....................................22第九节工艺控制及管理....................................23第六章施工进度计划.......................................24第一节施工总进度控制计划................................24第二节分阶段施工进度计划................................24第三节工期控制点........................................24第四节保证工期的相应措施................................25第七章主要分部分项工程施工工艺、质量、安全、.............29文明施工措施...............................................29第一节施工测量..........................................29第二节基础工程..........................................32第三节钢筋工程..........................................37第四节模板工程..........................................41第五节砼工程............................................45第六节脚手架工程........................................47第七节砌筑工程..........................................49第八节防水工程..........................................51第九节装饰工程..........................................54第十节楼地面工程........................................62第十一节安装工程........................................65第十二节钢结构工程......................................68第八章施工总平面布置.....................................70第一节总平面布置........................................70第二节现场临时供电设计..................................71第三节现场临时供水设计..................................72第九章重点、关键部位施工方案及推广“四新”计划..........74第一节重点、关键部位施工技术措施计划....................74第二节电梯井模板施工方案................................75第三节工具式大模板及楼梯模板施工方案....................78第四节竖向钢筋定位及预防偏移方案........................84第五节推广应用“四新”计划..............................87第十章质量保证措施.......................................87第一节项目管理人员职责..................................87第二节工程质量管理组织体系..............................90第三节计量管理.........................................100第四节全面质量管理.....................................101第五节质量通病与预防措施...............................102第六节工程“创优”控制措施.............................103第七节成品保护措施.....................................104第八节工程回访与保修制度...............................107第十一章安全保证措施....................................108第一节安全生产管理组织体系.............................109第二节安全生产管理制度.................................109第三节保证安全的主要措施...............................111第四节安全施工技术措施.................................112第十二章现场文明施工保证措施............................113第一节文明施工管理体系.................................113第二节现场管理制度.....................................114第二节文明施工保证措施.................................115第十三章减少施工影响教学和环境保护的措施................116第一节减少施工影响教学的保证措施.......................116第二节环保的保证措施...................................117第十四章施工协调配合措施................................118第一节各施工单位间协调配合措施.........................118第十五章季节性施工技术措施..............................119第十六章工程竣工资料收集、归档及移交....................120第十七章本工程使用的主要技术规范、规程、标准............120注：“”符号表示招标书特别要求的内容。第一章工程概况及工程特点华中科技大学教工高层住宅楼工程拟建于华中科技大学校区内，由华中理工大学建筑设计研究院设计，是学校教职工出资兴建的，本次投标为第Ⅲ标段，除桩身以外的土建、室内给排水、电气，除电梯以外的设备安装及消防工程。第一节工程概况一、建筑概况第Ⅲ标段为5#、6#建筑，该两栋建筑设计相同，平面均为一梯六户，建筑平面尺寸52.2×27m，每层建筑面积为963.3m2，单栋总建筑面积24240m2，建筑主体25层，建筑高度74.5m。底层层高3.0m，主要为自行车库；一～二十四层为标准层，层高2.9m，均为职工住宅，每栋建筑设楼梯一部、电梯两部并在底层设有门厅。该住宅功能齐全、交通便利。该工程门厅、电梯厅、公共卫生间内墙采用浅色花纹玻化砖，卧室、楼梯间、设备用房内墙采用喷涂白色106涂料，其它内墙采用粗装修。门厅、电梯厅等部位做轻钢龙骨石膏吊顶，无吊顶处顶棚做法同相应部位内墙面；外墙为水刷石墙面，地面自行车库采用水泥砂浆抹面光，门厅地面、楼面一至二十五层走道、电梯厅采用全玻化地砖，其余楼面均为粗抹灰。上人屋面采用APP改性沥青防水卷材，不上人屋面采用二布三胶防水层，面铺细砂。具体建筑概况详见（插表-01）。二、结构概况本工程采用人工挖孔桩基础，桩帽、承台面标高均为-3.5m，承台厚度为2.0m，承台平面9.4×9.1m、9.7×5.7m两种，其余为桩帽，桩帽平面1.3×1.3m，承台与桩帽、桩帽与桩帽间由基础梁连结，基梁面标高同桩帽标高，基梁高分别为1.8m、1.2m、0.5m。本工程设计为框架剪力墙结构，剪力墙厚度大部分为250厚，仅E、H轴为200厚，本工程按7度抗震设防，框架及剪力墙的抗震等级均为三级，Ⅰ类建筑场地，建筑结构安全等级为一级。本工程门厅屋面设计为钢结构。具体结构概况详见（插表-01）。建筑结构概况表（插表-01）建设单位华中科技大学设计单位华中理工大学建筑设计研究院工程名称华中理工大学教工高层住宅工程地点华中科技大学校园内总建筑面积24240M2结构型式框架剪力墙建筑平面尺寸52.2×27m抗震设防7度基础型式人工挖孔桩承台基础占地面积5900m2安全等级一级抗震等级三级建筑场地一类防火等级一级建筑高度74.5m建筑层高底层3.0m，其余均为2.9m建筑层数25层交通情况一部楼梯、二部电梯砼强度等级C40标高20.30m以下梁、板、柱、墙C35桩帽、承台、基础梁、标高20.30～40.60m梁、板、柱、墙C25标高60.90m以上梁、板、柱、墙C20构造柱、窗台板、压顶等后浇构件围护结构分户墙、外墙、楼梯间墙250厚加气砼（砼墙为200厚处，则填充墙也为200厚），户内墙（轻质隔断除外）150厚加气砼，轻质隔断采用泰板或铝合金玻璃三、安装工程概况1、电气工程(1)供配电：小区总电源采用独立双电源进线，一备一用，经变压分配以三相五线制配至各配电点，各单体建筑为一类防火建筑，其消防负荷为一级负荷。消防一级负荷采用双电源，并在末端双电源自动切换箱内各自切换。(2)线路敷设：电源从小区变电所沿地沟敷设至各单体竖井内，弱电线从物业中心沿地沟敷设至各单体三表间内。在竖井内电缆