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实现工业化精装住宅整体性能提升精工·合作建筑工业化国际标准参与者和实践者PARTICIPANTANDPARCTITIONEROFINTERNATIONALSTANDARDOFHOUSINGINDUSTRIALIZATION宝业集团上海公司夏锋迈克尔·波特——“价值链分析法”企业要保持竞争优势,就要在价值链的战略环节上保持高效运作,改变传统粗放的管理模式,集成精细化专业性的合作伙伴,节省更多费用或者创造更多价值。传统产业的价值链环节正在逐个被渗透、改造和颠覆把建筑的组织、生产、管理、维护以至更新等作为一个全生命周期,是基于一个全产业链、全系统的现代化发展进程。出图细节设计BuildingInformationModeling概念设计分析翻新预制运营维护拆除施工物流4D/5D施工规划——打造建筑产品转型升级的核心竞争力宝业·工业化全产业集成系统装配式建筑工业化目前痛点“换个地方”现浇PC构件非“工业化的设计”,无法适应自动化流水生产,产品质量得不到提高生产施工组织更复杂,效率不高安装连接节点复杂,各种工序交叉,仍需现浇,安装没有作业面,吊装跟不上,无集成化设计无法避免后期装修的“破坏”施工设计装配式建筑设计=预制结构深化设计装配式建筑非“工业化集成设计”,广泛理解为从现浇结构变为了“拼装”,建筑产品得不到价值提升2017年3月英国《每日邮报》报道:全球最大积木玩具厂商“乐高”宣布进军装配式建筑!17%6%71%6%您对全球最大的玩具制造商“乐高”进军建筑市场怎么看?搭积木的公司也能造房子?这房子像搭积木一样造的牢不牢固?感觉很先进啊,持续观望其他对装配式建筑发达国家的考察认知德国制造核心技术,创新能力和经验系统化的工业链条l领先的内涵l行业尊重、家族血统l完整的逻辑链条对装配式建筑发达国家的考察认知产品设计、生产工艺、物流运输、施工安装、配套产品供应、职业培训、软件和信息化工具对装配式建筑发达国家的考察认知无保温窗外围护冷热桥气密性热交换新风热源“绝缘热输送”热转变热管理巴斯夫:节能规划系统对装配式建筑发达国家的考察认知日本大和人性化科技,以人为本l适应国民需求,配备优质的住宅l推进安全而舒适的城市居住条件,完善居住环境l以适应性为主,满足不同生活方式和使用方式的变化l从环境资源的保护出发,注重住宅的耐久性,从而提高住宅的资产价值对装配式建筑发达国家的考察认知交流--学习--思考问题一:我们应该改变什么?问题二:我们怎么面对未来市场?问题三:我们怎么提升产品?怎么推动建筑工业化的进行?123思考:从建筑组装到产业集成,颠覆的不仅是营造方式思考:市场在变,需求在变,资源在变,我们应该为产业一体化做些什么思考:通过产业合作,产业集成,让专业的人做专业的事,使产品蕴含服务精神,为消费者提供更多样更专业的选择工业化Nead!大规模定制标准或通用产品批量定制随机组合产业一体化的建设思考柔性的PC产品设计标准化、模数化、参数化安装高效、安全整体思维构件质量好实现流水线生产能发挥预制与现浇各自优势运输方便…………产业一体化的建设思考工业化思维下的产业模式开发设计生产物流施工检测运维全产业链产业配套BIM信息化配套产品提供应职业培训软件和信息化工具宝业的全产业链实践海南⿊龙江吉林辽宁河北⼭东福建江西安徽湖北湖南⼴东⼴西河南⼭西内蒙古陕西宁夏甘肃青海四川贵州云南西藏新疆江苏浙江北京天津上海安徽基地湖北基地江苏基地浙江基地上海基地专业的合作&技术的引进宝业集团+德国西伟德集团+合肥海恒投资控股集团(合肥经开区下属)宝业西伟德混凝土预制件(合肥)有限公司公司概况2007年成立,占地面积150余亩产品服务:预制混凝土产品研发、设计、生产、施工和咨询生产规模:现有PC构件生产线共6条,年产PC构件15万立方项目情况:参与建造滨湖润园、南岗第二公租房、蒙城庄周,磨店家园等项目的总建筑面积突破150万平方米专业的合作&技术的引进宝业集团+Vollert+Sievert+广州景兴柯桥:建筑工业化合作项目项目概况2017年3月18日,签约合作在柯桥打造建筑工业化创新高地和先进智能制造业基地产品的工业化提升叠合楼板双面叠合墙板流水线生产l最工业化生产l最有效率l最有性价比优势l最具适应性Vollert产品的工业化提升ALLPLAN&PLANBAR软件系统引进价值提升l真正的工厂自动化生产l多专业的数据信息传递最有效率最有合作产品的工业化提升部品构件信息自动化生产数据物料信息桁架钢筋斜撑埋件机电点位墙板分布筋图纸2D—3D改变传统作图方式,提升设计价值装配式建筑工业化内装尝试建筑面积:9801.51m2结构体系:叠合板式混凝土剪力墙结构项目特色:大空间可变户型、适老设计、工业化内装上海宝业·万华城23#楼结合市场需求--工业化内装探索尝试全国装配式建筑科技示范项目建筑面积:8.3万m2结构体系:叠合板式混凝土剪力墙结构装配整体式套筒剪力墙结构装配整体式预制预应力框架结构项目特色:全装配式、全精装修、被动房、住宅智能化上海青浦·爱多邦结合市场需求--工业化内装价值性能提升国际专业品牌的合作--打造“精工品质”更多种户型,更多种选择长寿化--工业化精装住宅两口之家五口之家三口之家老人之家健康系统合作集成地送风系统+顶棚辐射系统提升住宅健康性能--增强用户体验室内恒温恒湿选用专业的围护体系--增强住宅保温性增加围护属性--提升住宅舒适性全屋净水系统--提升住宅健康性工业化--一体化建造方式创造效益工业化--一体化建造20%更专业的劳动力更专业更高品质物料一体化设计及规划更好的协同专业的生产、测量和运输7%6%4%5%4%Source:buildingSMARTAllianceRexMiller–TheCommercialRealEstateRevolution工业化--一体化建造方式开工—结构封顶(天)结构封顶—装修完成(天)湿作业量同比减少工厂预制化率提高传统建造方式12625645%30%工业化建造方式104188缩短工期2298以一栋14层精装修住宅为例工业化内装助于提升住宅性能问题:您对能在网络上浏览并购买商品新房,而且能看到房屋建造的一切信息怎么看?问题:现在VR非常时髦,您是否期待有一天可以通过VR技术实现自己进行模块化订制?我们想做,正在做的…卫浴SanitaryWare淋浴花洒Shower洗脸盆WashBasin水龙头Faucet门窗系统Doors&Windows瓷砖/地板Tiles/Flooring窗Window门Door楼宇传感器Senor沐浴控制ShowerControl可编程式温控器ProgrammableThermostat电子产品Electronics节能热水器Energy-savingWaterHeater节能定时插座Energy-savingOutletwithTimer节能灯Energy-savingLight智能家居SmartHome墙体Wall预制件Prefab.整体卫浴CompleteBath转换成BIM Convert to BIM产品目录Catalog界定Define——探索联合打造工业化集成产品模型数据库我们想实现的未来…实体流程PhysicalProcess设计建模CAD/BIM算量/计价QTO/Estimating进度计划Scheduling招投标管理Bidding/Tendering预制件生产规划ModularConstruction供应链管理SCM项目管理ProjectManagement施工模型CAD/BIM兑量/核价QTO/Estimating进度管理Scheduling招投标管理Bidding/Tendering预制件生产ModularConstruction供应链管理SCM项目管理ProjectManagement5D实验室MobilityControlTower移动控制塔全局规划Controlling全局管控Controlling订单计划SalesPlanning产能规划UtilizationPlanning设计管理EngineeringPlanning生产计划ProductionPlanning存储/运输计划Stock/TransportPlanning装配计划MountingPlanning虚拟流程VirtualProcess订单计划Sales产能规划UtilizationPlanning设计管理EngineeringPlanning生产Production存储/运输Stock/Transport装配Mounting5DBIM企业级云平台Cloud-based5DBIMEnterprisePlatform+???我们想为社会及客户提供…健康、节能、环保的建筑工业化产品与服务要按照造飞机、高铁、空间站、钻井平台的技术标准造汽车一样的精细化管理百年低碳20年实践建筑工业化国际标准参与者和实践者感谢聆听!让我们一起实现!
本文标题:夏锋精工·合作实现工业化住宅精装整体性能提升V1
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