大仁健康养生地产海南房地产的突破

（大仁健康）养生地产—海南房地产的突破目录海南房地产发展现状、问题与出路海南养生地产的发展优势与机遇大仁健康养生产业融入地产的发展理念与体系养生地产的概念海南房地产发展的现状与问题海南自建设国际旅游岛以来，房地产得到了井喷式发展。投资及市场销售价格、面积则成倍增长。2002年开始小幅稳步增长，海南省商品房近年成交面积及均价走势0100200300400500600020004000600080001000012000成交面积（万㎡）112.6125.8249.4203.4312.5336.99560.34482511548成交均价（元/㎡）40474900601162689267956696212003200420052006200720082009201020112012（1-11海南近几年房地产开发投资走势0.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%0100200300400500600700800900房地产投资（亿）增长率房地产投资（亿）2040567189126.96189.31287.9467.87663.05799.18增长率0.00%100.00%40.00%26.79%25.35%42.65%49.11%52.08%62.51%41.72%200220032004200520062007年2008年2009年2010年2011年2012（前11月）•国际旅游岛建设通过国家正式批复后，房地产投资及市场销售价格与成交面积，当年均增长50%以上。但城市房地产的发展模式造成以下诸多问题：•岛外购房为主，占60%-80%•物业常年空置率非常高•资产使用效率极低，闲置率高一般使用时间在1-3个月，闲置率在75%——90%。•售后物业管理的人员配置困难，管理效益低下。•对当地经济长远发展不利。•城区大片空城、鬼城出现。海南房地产发展出路—（旅游、养生）复合地产1+1＞2：混搭（复合）创造特殊价值房地产开发经历由卖楼—卖概念—卖配套的过程之后，有了一个质的突变，那就是形成了复合地产。复合型地产是一种泛地产概念，它的主题既可以是单一的，也可以是多元的。复合房地产将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合，将房地产业和其他相关产业进行整合，从而将某种具有号召力又具有贴近性的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活。复合地产是传统房地产业与其他产业在功能组合与产品形态上渗透和互动，通过资源整合创造出更大的居住价值与商业价值。复合地产意味着房地产开发步模式的集约化和主题化，以及传统地产项目服务价值链条的延伸。海南（生态健康岛）养生地产的发展核心竞争优势海南拥有世界一流的生态环境，养就了其极为丰富、优质的旅游资源，自然资源有宽阔的沙滩、热带海洋、珊瑚礁、热带雨林、温泉、山脉（含众多的地理景观，如瀑布、湖泊、急流等）及独特的火山地貌；人文资源包括黎、苗少数民族风情及多处佛、道教等人文历史遗迹和特色美食，集自然风光、人文风光、民族风情、珍稀动物、海洋资源于一岛。可用于整体开发健康、疗养、养生、医疗、保健、颐养天年的“中华养生园”的生态自然资源尤为丰富和全国罕见。海南作为世界上少有的几块未被污染的“净土”之一，在中国唯一具备四季发展健康度假养生旅游，整体开发“中华养生园”的生态环境和天然条件。海南生态环境质量在全国第一，地缘条件、植被状况与同纬度的夏威夷、巴厘岛等黄金海岸滨海度假区，共同组成一条环绕地球的翡翠链，被称为“上帝后花园”。海南空气质量和水质量良好，一是得益于环境污染的控制，二是得益于海南拥有大面积的热带原始森林，空气质量保持国家Ⅰ级水平。海南拥有全国乃至世界一流的山水、阳光、空气、海水等环境条件，具备无污染无害的健康美食优势，方圆3.4万平方公里集中了29个科、539个属的热带水果类并造就了海南美食养生天堂，拥有丰富的热带健康养生温泉资源等。海南作为生态健康岛，以“养生”可形成海南旅游地产更响亮、更能彰显卖点和突出特色的房地产产品牌形象，提升其文化核心竞争力，保持持续的健康服务经营，旅游地产全面融入中华传统健康养生文化精髓走向国际市场的必然发展出路。海南养生地产的发展机遇—中国后小康时代的养生文化需求中国伴随着建设和实现小康社会目标进程的步伐加快，国民物质和精神生活的不断提高和改善，人们对健康养生文化的需求在不增长和提高。健康产业及健康管理的发展为社会提供了科学的理论基础和有效的实践方式，推进在维护人类健康方面发挥更大的作用。养生产业与传统养生文化进行有机结合，发挥其养生保健特色和优势，为人类健康养生产业服务将是未来重要历史使命。美国等西方大国，国民的健康指数是政府政绩的主要标志。健康医疗产业成为美国等国第一大产业，把健康和医疗摆在同等的位置。随着环境的日趋恶化和污染的严重加剧，我国现国民70%以上属于亚健康状态，健康问题已摆在我国政府和民众面前，正成为威胁全球的“世纪病”，健康养生产业市场前景巨大，中国健康服务产业市场目前规模在100亿以上。中国养生文化源远流长，贯穿于中华民族5000年的历史长河中，不仅是中华民族的瑰宝，也是享誉世界的奇葩！神形兼备、天人合一、内外结合、亦动亦静的中国养生术在日本、韩国、南洋等一些国家倍受尊祟和效仿,甚至连欧美等一些西方人也赞叹不已，称之为“神秘的东方养生术”。党十七大开始提出“健康是人全面发展的基础”，中国政府制定的“健康中国2020”发展战略，是我国开展健康管理遵循的目标和原则。当前，医学发展的趋势已由“以治病为目的的对高科技的无限追求”，转向“预防疾病与损伤，维持和提高健康水平”，治未病的理念与实践已经被提到前所未有的高度。大仁健康养生产业融入地产的发展理念以复兴中华传统文明，尊重天地自然之道，拯救人类健康为己任，发扬孝诚精神，敬天爱人，致力推广以非药物疗法为核心技术的大仁健康管理体系，造福天下！公司创立近20年,健康服务18年,历经5万余个健康临床实践。中国唯一一家非药物健康疗法（与北京中医药大学联合承接、开发，历时十年）国家级科研机构（项目），目前中国最大的中国特色的健康管理产业机构。中国第一家拥有系统化健康管理体系的龙头企业,其独特的健康管理技术“非药物疗法”已纳入国家“十一五”支撑计划，属国家重点科研项目。非药物疗法的首创人及标志性企业；国内健康管理产业的倡导者；候鸟式健康养生养老模式的首倡者；孝诚文化的发起人及传播者；和谐健康生活方式的实践者；1、北京大仁健康产业集团介绍开国元勋将帅后代健康管理基地中国健康管理协会康复疗养基地宋庆龄博爱养生工程示范基地敬老助老爱心公众企业十佳单位老龄产业成长企业十佳单位老龄产业贴心产品十佳单位养老服务放心机构十佳单位中华健康管理十佳企（事）业单位中华健康管理示范单位中华抗衰老工程示范基地中国保健协会理事单位中国健康管理学院实习基地中颐经典健康科学研究院科研基地大仁健康止于至善2、大仁健康管理理念天地存大仁，仁爱护苍生生命诚可贵，珍爱健康身爱人爱己爱众生，成人成己成大仁!传承中华孝诚文化倡导大仁健康理论光大生命养生之道!3、大仁健康管理目标与宗旨大仁健康，止于至善——天地人和——“三全”健康管理服务模式及理想全面健康：生理、心理、社会行为全面健康状态全程健康：生、长、壮、老、已一生全程健康。全家健康：以“爱我亲友，推己及人，以诚为本，助人为乐”的孝诚精神建设全家和谐健康。宗旨：代儿女尽孝，替社会分忧，为国家尽责。4、大仁健康养生管理产业体系一个核心；两个结合；三级产品；四个维度；四大产业。一个核心：以“大仁非药物疗法”为技术核心1、与北京中医药大学联合承接、开发非药物疗法，历时十年，被列入国家十一五科研项目；2、承接并参与制定国家养老机构的健康服务标准；3、参与主编国家人力资源部职业资格培训教材《经络调理师》、《食疗调理师》；4、承办中国健康管理协会非药物疗法专业委员会及健康管理学院；5、与北京中医药大学开展深度科研合作，联合开办健康管理研究生班。两个结合：1）、中华文化与西方科学相结合2）、传统技法与现代技术相结合大仁健康管理流程：健康监测:1）、诊断过去(已患疾病+医学绿色健康体检报告）2）、评估现在:以无创痛、非侵入式绿色体检系统，全面评估身心健康平衡状态，从“心身疾病”范畴查解疾病的内在根因。八大项全身心健康监测分析、HRV心率变异监测评估、脑波仪监测分析（大脑健康状态评估）、脊柱检测（脑神经、脊神经状态评估）微磁共振检测人体经络健康监测分析评估、微循环与MDI（血液循环系统评估）体质卦象及生命体征分析评估。3）、预警未来：人体基因分析、心脑血管24项监测分析评估、全身扫描健康监测分析心功能动脉硬化无创监测评估、综合评估分析（身心会诊及身心健康管理方案）大仁健康管理流程大仁健康管理流程1）绿色健康评估：过去、现在、未来身体健康状况诊断与评估2）提供健康管理方案:非药物疗法（非药物经典养生法）医学咨询导医导诊、环境养生方案、营养补充搭配、指导方案、食疗方案身心健康管理方案（音波电场调理、瑜伽、冥想........）经络养生方案、特色养生方案3）健康管理服务（1)、健康主体营基地健康管理调养、企业家健康管理俱乐部常见健康问题调理、绿色减肥瘦身减缓压力、身心健康调理营（2)、健康疗养营糖尿病健康管理特需营、高血压、心脏病健康管理特需营睡眠障碍及疲劳综合症调理营、脑中风偏瘫康复营、高血脂、脂肪肝健康管理特需营、免疫力低下及癌症调养营、其它慢性疾病的综合调养营4、大仁健康管理产业体系三级产品:1、大仁健康公社：社区居家养老服务中心2、大仁健康公馆：市区高端健康管理中心3、大仁养生庄园：风景区候鸟式养生基地4、大仁健康管理产业体系北京大仁健康公馆位于北京西城区旧鼓楼大街鼓楼桥西南侧。周边环绕钟鼓楼、地坛公园、雍和宫、什刹海等著名旅游景点。其是大仁健康产业集团旗下一所五星级健康公馆，为会员提供全面的健康管理服务，做到疲劳得以缓解，心灵得以宁静，病痛得以解除。大仁健康公馆老宅院养生汇是由中颐经典健康科学研究院和中石油阳光酒店集团联合打造的中国第一家养生汇。老宅院养生汇是经典健康管理的前店，承担着展示、传播中国传统养生文化，运用中颐经典健康科学研究院独创的非药物经典养生法，开展健康评估、健康管理、健康干预服务等多种功能，特色项目有：综合健康评估（了解你的健康状况）、经络按摩、光波能量调理（用能量为你的气血桑拿）、α-音波养生（用音波送你到身心合一的境界）、音波足穴全息调理（用音波按摩你的足穴）、能量循经通络（用内力打通你的经络）、九阳艾灸、刮痧拔罐等。老宅院健康管理中心候鸟式养生养老连锁基地倡导健康“天人合一、回归自然”的和谐状态，在国内首推、首创候鸟式健康管理服务模式。候鸟式大仁健康管理可根据老人个人意愿，自由选择山清水秀、风景怡人的健康养老圣地，与大自然相处、回归自然，回到清新空气中，并通过大仁健康管理的四大核心技术，享受自我、社会、大自然的和谐养生。通过专业化、个性化、持续性、综合性的解决方案，为老年人提供健康管理服务。大仁健康管理候鸟式养生连锁基地“大仁健康”管理服务四个维度天地人合一（环境）综合调养法气血疗法“大仁健康”四大产业：1）候鸟式旅游养生产业2）大仁健康管理服务产业3）医疗健康产品生产及物流配送4）养生旅游地产产业及战略投资阳光—大仁健康管理中心宜兴阳光孝诚养生花园海尔—大仁健康管理中心黎母山热带雨林颐养圣地目标客户：1）专家学者、名人政要、商界领袖2）开国元勋后代、老军人、老干部3）城市白领、企业老板、公职人员4）社区居民、离退休干部、注重健康人士大仁健康服务社会18年，已拥有5万多个长期会员客户和20余万消费客户。养生定义及历史追溯养生地产的崛起与特征优秀养生楼盘案例养生与房地产养生地产的市场需求及产品卖点养生定义与历史追溯从字面上看，所谓养生，“养”指保养、调养、颐养；“生”指生命、身体以及作为生命整体所凝聚的精气神。结合起来，中国传统养生