常州北港瑞富小区8-31aig房施工组织方案

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料常州北港瑞富小区8-31#房施工组织方案第一章工程质量方针和目标1.1工程质量方针执行公司方针：一心一意顾客为上；一砖一瓦质量为本；一步一高不断改进，全面执行规范标准持续增进顾客满意1.2工程质量目标本工程质量目标为市优质主体结构，竣工验收观感得分率≥85%和文明工地。第二章应用规范、标准及相关文件2.1应用规范《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）；《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）；《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）；《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）《屋面工程技术规范》（GB50207-2002）；《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2002）；《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）；《建筑施工高处作业安全规范》（JGJ80-91）；2.2应用标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99）；《建筑抗震构造详图》；图集93G322、苏J95012.3质量文件《质量手册》（HB/QM-A）《质量体系程序文件》（HB/QP-A）2.4设计文件精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料北港瑞富小区8＃、31＃房工程施工图、设计交底纪要及施工期间的设计变更。2.5其他文件公司与业主签订的工程承包合同。第三章工程概况3.1工程综合说明序号工程名称北港瑞富小区8#，31#房1建设单位常州钟楼开发区投资建设有限公司2设计单位常州市规划设计院3工程地点钟楼经济开发区内4建筑面积7328.4（m2）5建筑层数六层带阁楼，砖混结构6±0.00标高相当于青岛标高BM4.800，室内外高差150MM7外墙装饰涂料墙面：外饰面饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）5厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层（首层增加一道涂塑加强网格布）15厚ZL保温层，20厚水泥石灰砂浆找平，240厚KP1多孔砖。面砖墙面：贴面砖，硅橡胶弹性底漆勾缝，专用磁砖粘结层，5厚抗裂砂浆压入（孔边距12.5×12.5）镀锌金属四角网一层与＠500射钉绑扎，15厚ZL保温层，界面剂，20厚水泥石灰砂浆找平，240厚KP1多孔砖。8内墙装饰卧室，起居室，餐厅：10厚1：2水泥砂浆抹面，15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底。卫生间、厨房：10厚1：2水泥砂浆抹面，15厚1：3水泥砂浆打底。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料9地面做法1、细石砼地面:50厚C30细石砼，表面提浆抹光，100厚C15砼，120厚碎石或碎砖夯实，灌1：5水泥砂浆，素土夯实。10楼面做法1、预制板楼面（起居室、卧室、餐厅）50厚。15厚1：2水泥砂浆压实抹光，40厚C20细石砼，板缝C20细石砼嵌实。2、现浇板楼面（起居室、卧室、餐厅、过道）25厚。10厚1：2水泥砂浆压实抹光，15厚1：3水泥砂浆找平层，捣制钢筋砼楼板。3、现浇板楼面（卫生间，厨房）30厚（最薄处）C20细石砼找坡5%坡向地漏，上撒1：1水泥砂子提浆抹光，防水层（甲方定）卷起150高，所在楼面与墙面，立管处均附加300宽一布二涂，20厚1：3水泥砂浆找平层，四角抹小八字角，现浇钢筋砼板沿墙上翻180（门洞处不上翻。）4、楼梯，20厚1：2水泥砂浆压实抹光。11门窗1、门窗立樘平开门与开启方向墙面平，推拉门与内墙面平，窗居墙中。2、本工程窗采用塑钢窗，颜色及窗型由甲方委托生产单位提供样本后定。3、门均由甲方委托生产单位提供样本后定。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料12屋面1、坡屋面：红色机制水泥，25×30挂瓦条20×30顺水条＠500-600，平行屋脊干铺高分子防水卷材一层，搭接100，现浇钢筋砼屋面板，预留12号镀锌铁丝中距500-600（绑扎顺水条）。2、平屋面：10厚防滑地砖铺面，干水泥擦缝，20厚1：2.5水泥砂浆结合层，40厚C20细石砼内配Ф4钢筋，中距150，表面素水泥浆一道；30厚1：3石灰砂浆隔离层，20厚1：3水泥砂浆粉平压实；30厚XPS挤塑板；高分子防水卷材或高聚物改性沥青卷材一层（甲方定）；最薄处20厚AY-2泡沫砼找坡2%，现浇钢筋砼屋面板。3、檐沟及小面积平屋面：PVC防水卷材层（上做保护层），20厚1：2水泥砂浆找平，纯水泥浆一道随刷随粉砂浆，C15细石砼找坡1％。13砌体1、墙身砌体用240厚MU10KP1多孔砖，±0.000-8.000用M10混合砂浆砌筑，8.000-13.800用M7.5混合砂浆砌筑，13.800以上用M10混合砂浆砌筑。2、墙身除注明外，均为240轴线居中，厨、卫穿管要求的墙体120墙用实心砖。3、构造柱见建筑物抗震构造详图苏G02-2004，构造柱边砖垛240处与柱同浇。14滴水线所有檐口，窗台，窗顶凸出部分，如墙压顶，雨棚及其它一切应挑出墙面部分均做滴水线（60-80宽）要求平直，整齐，光洁。15散水房层四周做散水600宽，做法见苏J9508（3/39。）16子母烟道及排气道选用苏J19-2004住宅烟气集中排放系统，烟气道型号厨房为A-1，卫生间为C-1长度改为2900。17水泥护角线（用于墙体阳角处）20厚1：2.5水泥砂浆每边宽40高2000护角线。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料18落水管1、外落水管选用白色UPVCΦ100水落管，水落管及铸铁承水管等做法参见苏J9503（1/47）（1/46）阳台内排水做法参见苏J9504（8/16）。2、内落水管选用白色UPVCΦ100水落管，水落管及铸铁承水管等做法参见苏J9503（1/45）。3、平屋顶雨水管下设40厚500×500承水板，C15细石砼预制。19油漆1、埋入墙内构件均需做防腐处理，木构件满涂柏油，铁构件刷红丹二度。2、楼梯木扶手：栗红色调和漆二度，满刮腻子，底油一度。20平顶刷白色平顶涂料，6厚1：2.5水泥砂浆粉面，6厚1：3水泥浆打底，刷素水泥浆一道，（内掺水重3-5％的801胶）现浇或预制钢筋砼板，板缝C20细石砼嵌缝批平。21踢脚（120高）：10厚1.2水泥砂浆压实抹光，15厚1：3水泥砂浆打底。22墙基防潮墙砌体在室内地面±0.000下-0.060M处均做20厚1：2水泥砂浆（掺5％防水剂）防水砂浆防潮层，在该标高处有地圈梁可不设。3.2结构设计概况3.2.1采用材料3.2.1.1钢筋：HPB235（）：fy=210N/mm2HPB335（）：fy=300N/mm2HPB400（）：fy=360N/mm23.2.1.2砼强度等级：基础垫层为C15砼，基础用C25砼。其余未注明现浇构件均用C20砼。砼保护层厚度：基础为40mm、梁、柱为30mm,现浇板为20mm3.2.1.3墙体：±0.000以下：M10水泥砂浆；MU10标准机制砖。±0.000-8.150精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料用M10混合砂浆砌筑，8.150-13.950用M7.5混合砂浆砌筑，13.950以上用M10混合砂浆砌筑。±0.000以上：MU10粘土多孔砖（KP1）3.2.2钢筋锚固（La）和连接1.钢筋的接长应优先采用预热闪光接触对焊，尽量减少绑扎接头。2.钢筋锚固长度（La）Ⅰ级钢筋31dⅡ级钢筋39dⅢ级钢筋46d，钢筋绑扎搭接长度为1.2倍的锚固长度，钢筋单面焊接长度：10d，钢筋双面焊接长度:5d,焊条采用：E43（Ⅰ）E50（Ⅱ）E55（Ⅲ）3.钢筋的接长应遵照钢筋砼施工及验收规范的要求，错开接头的位置。3.2.3构造1、与墙相接的钢筋砼柱应先砌墙后浇柱，墙体留出马牙槎，并设置2Ф6＠500拉结筋，拉结筋伸出柱面不少于1000mm,伸入柱内不少于180mm，与柱相连宽为130的墙垛，与柱一起浇筑，参见图集苏G92022、砼柱伸至柱顶圈梁内或女儿墙压顶内。3、内外墙交接处应设置2Ф6＠500拉结筋，伸入两边墙内不少于500mm若先砌墙应留出阳茬。4、门窗及洞口上圈梁兼作过梁时，设计见图纸，墙上门窗洞口低于梁底标高时，应增设钢筋砼过梁，遇柱时改为现浇。过梁选用国标03G322-1过梁为GLA4××4，××为门窗净跨。5、板内未注明分布筋为Ф6＠250板内负筋下的数字为至墙或梁边的距离。6、板内预埋管须敷设在板内上、下两层钢筋之间，当预埋管处无上筋时，则需沿管长方向加设Ф6＠200钢筋网。除注明外，梁伸入砖墙中的支承长度应大于等于240mm。7、除特殊注明外，主次梁相交处主梁内设置吊筋。8、在同一房间内现浇板和空心板交界处，板面上找平层内设置钢筋网400宽Ф4＠200板面下粉刷层内设置200宽网布。9、在设计中要采用标准图，不论采用局部节点还是全部节点，详图均应按照各设计图纸的有关节点和说明全面配合施工。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料10、在顶层两端内外纵墙窗的四周设圈梁和构造柱。3.2.4施工要求1、回填土时基础墙两侧应同时用素土进行填土，并分层夯实，每层厚250mm，夯实系数为0.95。2、坡屋面采用干硬砼浇筑，塌落度不大于40mm3、所有建筑结构及地沟等预留孔洞须与给排水，暖通，电气，动力等设备图纸的有关节点和说明全面配合施工。4、挑檐等悬臂结构：在结构未达到设计强度前底模及支撑不得拆除。5、构造柱主筋要与地圈梁的主筋绑扎牢靠6、空心板订货前请核对板的数量及规格，图集选用苏G9401。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料第四章施工部署4.1组织机构本工程推行项目法组织施工，以项目经理为主的领导班子直接组织指挥本工程的施工生产，其组织管理机构网络及职责如下：各操作班组项目经理赵阳方炳元项目工程师周亮施工员张雪元质检员冯华英材料员杨为东安全员方炳元核算员杨福斌项目副经理精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料项目部主要人员职责分工：4.1.1项目经理：1)贯彻公司质量方针，制订工程质量目标，全面履行工程承包合同规定的质量责任。2)建立并保持项目部质量体系有效运行，贯彻执行公司确定的程序文件和各项管理制度。3)负责项目组织机构的建立和人员安排及确定各自岗位职责。4)负责项目资源的组织和配置，组织领导项目施工组织设计/项目质量计划在工程项目上的实施，并最终实现项目质量目标。5)确定项目施工计划，并有效组织施工生产，对施工过程的安全、质量、设备、材料、文明施工等负管理责任。6)负责对分承包工程和劳务分包队伍的管理。4.1.2项目工程师：1)贯彻公司质量方针，落实项目质量目标，贯彻执行有关规范、标准及公司质量体系文件，对工程项目的技术、质量管理负全面责任。2)负责工程项目的工程项目质量计划/施工组织设计及其它有关技术文件的编制或审批，并贯彻实施和检查指导。