成都市某住宅小区景观设计说明

古堰春晓住宅小区中铁工程设计院有限公司在连绵叠嶂的山脚看满山遍野的杜鹃嬉戏在碧蓝的湖边水天一色碧波荡漾，无论在任何户型，推开窗户，总是绿荫前后簇拥；抬眼望去、洗心涤意的畅快飘然而至；清风拂面，更有了忘尘绝俗的超然；将心灵定格在这如画般的美景中………….古堰春晓住宅小区中铁工程设计院有限公司1古堰春晓住宅小区设计方案说明著名的古代水利工程都江堰，位于四川都江堰市城西，古时属都安县境而名为都安堰，宋元后称都江堰，被誉为“独奇千古”的“镇川之宝”。建于公元三世纪，是中国战国时期秦国蜀郡太守李冰及其子率众修建的一座大型水利工程，是全世界至今为止，年代最久、唯一留存、以无坝引水为特征的宏大水利工程。２２００多年来，至今仍发挥巨大效益，李冰治水，功在当代，利在千秋，不愧为文明世界的伟大杰作，造福人民的伟大水利工程。是全世界至今为止年代最久、唯一留存、以无坝引水为特征的宏大水利工程。是我国科技史上的一座丰碑。都江堰水利工程最主要部为都江堰渠首工程，这是都江堰灌溉系统中的关键设施。渠首主要由鱼嘴分水堤、宝瓶口引水工程和飞沙堰溢洪道三大工程组成。宝瓶口引水口离堆在开凿宝瓶口以前，是湔山虎头岩的一部分。李冰根据水流及地形特点，在坡度较缓处，凿开一道底宽17米的楔形口子。峡口枯水季节宽19米，洪水季节宽23米。据《永康军志》载“春耕之际，需之如金，号曰‘金灌口’”。因此宝瓶口古时又名金灌口。宝瓶口是内江进水咽喉，是内江能够“水旱从人”的关键水利设施。由于宝瓶口自然景观瑰丽，有“离堆锁峡”之称，属历史上著名的“灌阳十景”之一。飞沙堰是中段的泄洪道，有排泄洪水和沙石的功能，宝瓶口具有引水和控制进水的作用。因而，都江堰水利工程科学地解决了江水的自动分流、自动排沙、自动排水和引水的难题，收到了“行水灌田，防洪抗灾的功效,是世界水利工程史上的一大奇观。250多年来，引水灌溉，才使蜀地有“天府之国”的美誉。都江堰是“天府”富庶之源，至今仍发挥着无可替代的巨大作用，灌溉良田1000多万亩。都江堰旅游得天独厚，有大型的水利工程--都江堰，有“人间仙境”--龙池国家森林公园，有道教名山--青城山，还有星罗棋布的诸多人文景观、名胜古迹和现代化娱乐设施，地理位置优越，距成都仅48公里，国道213线穿行而过，是从成都前往黄龙、九寨沟的必经之路。古堰春晓住宅小区中铁工程设计院有限公司1第一章总则1.1项目背景本工程名称为古堰春晓住宅小区，基地位于都江堰市，北面临山、南面为农田，地势整体为北高南低，基地中间有两条水渠穿过，基地为一长方形用地，地块较为方正，绿树成荫，景色十分优美，是一块不可多得的居住用地。1.2项目概况本项目为纯住宅小区，用地面积为：53599.3㎡，总建筑面积约79141.89㎡，建筑类别为多层建筑，防火等级为二级。建筑合理使用年限为50年。1.3设计依据：1.3.1该地块1：500红线地形图。1.3.2国家及地方有关的法规条例、设计规范。1.3.3《住宅设计规范》[GB50096-1999（2003年版）]1.3.4《民用建筑设计防火规范》1.3.5《城市居住区规划设计规范》1.3.6《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)1.3.7甲方提供的委托设计任务书。设计思想总结归纳以下四条指导原则：1、“古堰春晓住宅小区”是一个尊重地方文化和塑造社区文化的宜居性住宅小区。·充分考虑该地区和周围环境特点，体现时代特色和地域城市风貌。·引导社区文化的形成，塑造一个有丰富文化内涵的、充满生机的并为住户认同的居住小区。2、“古堰春晓住宅小区”是一个与自然和谐的“绿色”小区。·规划与住宅设计处理好建筑及山势、水渠、树木关系，注重利用自然资源和条件，减少对生态的影响。·重视地方气候条件和景观因素。3、“古堰春晓住宅小区”是一个重视人际交流的家园性住宅小区。·合理组织室外水景、步行和活动场地，进一步提高室外公共设施水平。·通过景观设计为居住者创造宜人的空间环境，为社区住户提供人际交流的多样空间。4、“古堰春晓住宅小区”是一个科技与管理相结合的体现现代文化的社区。·重视完善小区内交通、能源、安保等各种服务体系，引入先进的智能化管理方法，采用智能化的物业管理技术。通过以上四条指导原则逐渐形成以下设计构思：1、尊重原有地形特色，通过建筑的走向及空间效果极力营造建筑群体特征，对不适于建设的地形进行改造、利用。2、梳理恢复地形地貌：本设计极力弱化市政道路对住宅小区的干扰，作为本设计方案的基点。3、充分利用水景，充分考虑建筑布局及天际线的变化于地势，水景相互相成，使本住宅小区及景观设计融入到整个自然中。重视风水理念：通过对本地块风水要素的挖掘，并经过设计的改造，力求使住古堰春晓住宅小区中铁工程设计院有限公司2第二章总平面设计2.1场地概述本方案基地位于都江堰市，北面临山、南面为农田，地势整体为北高南低，基地中间有两条水渠穿过，基地为一长方形用地，地块较为方正，绿树成荫，景色十分优美，是一块不可多得的居住用地。2.2总平面布置2.2.1规划目标根据建设方要求及对这块地的定位分析，在规划设计力求表现两个主题：“近山水以悠然，享宁静以致远”的自然主义风格和城市庭院生活方式，住宅为多层、退层、跃层的花园洋房。结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出“以人为本”尊重环境，舒适优美的商业及居住空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。2.2.2规划思想：宜居之城一个以人为本的居住小区，要体现浓厚的居住气息，要营造一个让居民心旷神怡的居住环境。2.2.3总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。2.3功能分区设计此次设计力求打造一个高档次的，功能相对完善的社区。社区集休闲、居住、社区娱乐中心、康体运动设施等为一体的中型社区。2.4竖向设计考虑建筑布局的经济合理性，本设计中将尽量减少场地填挖，使整个建筑高于防洪线以上，建筑有良好的视觉形象和丰富变化的天际线，并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差为30米，道路最大纵坡为11.0%，最小纵坡为1%，室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。2.5交通组织本工程主要人流出入口通过景观铺地与城市道路相连，方便直接；车流出入口设置于小溪河边市政道路上，主要供居住车流进出，场地内的车行布置紧临建筑，以满足车辆进出和消防扑救的要求。人行交通独立设计，蜿蜒于小区组团广场之间。2.6配套设施本工程设有公用配套设施：物业管理、垃圾收集点、集中活动场地……2.7主要技术经济指标2.7.1总体技术经济指标1.总用地面积：53599.3㎡2.总建筑面积：79141.89㎡其中1）地上建筑面积：70384.49㎡含:住宅面积：69732.22㎡会所建筑面积：610.03㎡门房建筑面积：42.24㎡2）半地建筑面积：8757.4㎡含;各单元入口面积：713.74㎡半地下车库面积：7866.61㎡古堰春晓住宅小区中铁工程设计院有限公司3物业管理用房面积：177.05㎡建筑基底面积：14035.75㎡容积率：1.477建筑密度：26.19%绿地率：34.51%绿地面积：18494.92㎡其中集中绿地面积：8387.01㎡全民健身活动场地面积：600㎡机动停车泊位数：378个（按规划要求370个）自行车停放面积：470㎡总用户数：510户100%A型：70户13.73%B型：60户11.77%（含B1型20户）C型：190户37.25%D型：160户31.37%E型：30户5.88%第三章建筑设计一、设计原则1、以人为本精神指导整个住宅小区的规划和设计，没有建筑就无法解释人类的活动，同样更无法印证人类文明的历史。建筑的发展不仅体现了人类历史的演进，同时也深深融入“人”这个最为重要的因素。从古至今，建筑从各个角度，各种时代反映人的发展历程，建构对人性的尊崇与感悟。2、单体设计原则：功能合理、动静分区、污净分离、户户阳光，活动区、休息区、服务区三大主题居住空间功能分区明确，起居厅、餐厅拥有各自独立空间：卧室休息区相对独立，私密性较强，每户保证充足的阳光。二、设计特点：小区由多层、退层、跃层三种住宅类型构成，设计主要特点是动静分区明确，流线顺畅，内庭院的设计将自然内环境引入住宅，设计中有效地利用空间，创造出丰富的空间效果，各种功能皆能满足住户的要求，外形设计现代、简洁，力求真正做到以人为本的创作理念。3、户型多样，适应多种需求。三、每幢每户的景观、采光及通风都一一细心处理，餐厅和客厅都有自然通风和采光，各户都据所处的地理环境个别斟酌，不局限于单一模式。4、结合外立面的设计，客厅或餐厅的大片玻璃窗不仅给住户带来更多的阳光，同时也尽可能地扩大了景观视野。5、空中花园空间的加入使住户的内环境获得了改善，让中国特有的“天人合一”境界有了发挥的空间。四、建筑风格特点本方案致力于创造一个优雅自然的居住环境，建筑立面形式采用民居风格做法，提取中式建筑的传统符合，结合大面开窗，同时运用白墙与之对比，并在上面一层采用退台的方法，虚实对比，层次丰富，在整体和谐的情况下加入传统的细部处理，凸现建筑雅致的一面，外立面凹凸富于变化，并结合当地传统建筑材料的运用，形成自然和谐的建筑立面形式，每户景观阳台及空中花园等的竖向绿化，给小区带来一个立体的绿色生态居住环境现代的立面造型手法，根据功能需求，古堰春晓住宅小区中铁工程设计院有限公司4第四章环境景观与绿化设计小区景观设计将以植物为景观主体，蜿蜒曲折道路作为观赏线贯穿其中，而各种休息小空间，景观节点则作为“点”成为点睛之笔。4.1线行空间线行空间的处理以人体工学为原理，形成空间的缩放，对景，观景的一条列趣味空间。4.2老人散步空间区域相对安静，有丰富的植物在路旁，三十米左右布置有座椅，路面平坦而防滑，且为坡度小于5％的坡道。4.3连续空间人们在较长观景线上容易形成视觉疲倦，所以在观景线空间处理上采取了顺应地形的迂迥，起伏的线形，交替变化的视角，使人们行在其中趣味无穷。4.3.1养生步道在健身活动草坪区布置，老人和儿童的活动区合二为一，既方便老人自身运动，又利于老人照看儿童；步道用鹅卵石铺砌，赤脚走能按摩脚底穴位对身体十分有利。并在步道旁布置运动设施如梅花桩、双杠、平衡木等器械。4.4点状空间点状空间是人们最近感知的小环境，例如一座木椅，一个凉亭，或是一组石景，是视觉意义上的主体。景区规划细部设计充分体现尊重自然、以人为本的生态思想，构筑物皆应用木料、石板等自然材料。4.4.1入口组景是对内部景观的提示，引导的作用。4.4.2观景空间：木椅、凉亭、石桌，都是静态观景点，在此周围进了或收或放的景观设计，使观者有其景，另一方面又是景观的点缀。4.4.3控景大树，是草坪中的主体，也是人们休息乘凉的好去处。4.4.4木亭散落在组团之间,为居民提供休憩服务,同时是材料与形式的和谐,掩映在绿树丛中犹如美丽的画卷。第五章结构设计5.1设计依据5.1.1建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)5.1.2建筑结构荷载规范(GB50009-2006)5.1.3混凝土结构设计规范(GB50010-2002)5.1.4建筑抗震设计规范(GB50011-2001)（2006年版）5.1.5建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)5.1.6砌体结构设计规范（GB50003-2001）5.1.7地下工程防水技术规范(GB50108-2001)5.1.8建筑工程抗震设防分类标准（GB20223-2008）5.1.8应遵循的国家其它有关规范、规定。5.2设计参数古堰春晓住宅小区中铁工程设计院有限公司55.2.1场地特征及适宜性：场地适宜修建建筑。5.2.2基本风压：0.30kN/㎡；基本雪压：0.25kN/㎡；5.2.3场地特征及适宜性：拟建场地稳定，地形较平坦，无不良地质作用，未发现埋藏的古河道、沟浜、墓穴、防空洞等对工程不利的埋藏物，适宜建筑。5.2.4使用荷载（活荷载）标准值：楼梯、2.5KN/㎡住宅：2.0KN/㎡卫生间：2.0KN/㎡阳台：2.5KN/㎡上人屋面：2.0KN/㎡不上人屋面：0.5KN/