您好,欢迎访问三七文档
137.8%(REITs)REITsREITsREITsREITs(RealEstateInvestmentTrusts,REITs)REITsCollectiveInvestmentSchemeREITs,REITs,REITs200318REITs121REITs2003111960199420031972,20001994FII2000,J-REITs19992002,S-REITs20031993,200220032001,K-REITs19981936,2001,ALPT1995SICAFIREITsREITs2003SIIC19572002KAGG1994REIFREIC(1988,2000,REITs)NAREIT200311REITs1960REITsREITs(PASS-TRHOUGH)REITsREITs1986REITs1993REITsREITsREITs300REITs2000REITsMASTheMonetaryAuthorityofSingapore,MAS19995GuidelinesforPropertyFundsinSingapore2001SecuritiesandFuturesAct2001REITs20032REITsS-REITs200011,20013TSEREITs2001112REITsJ-REITsTSE20036REITs20017REITsREITs4REITs20037303REITsREITsListedPropertyFunds46ALPT450REITsREITsREITs2000REITsREITs1Equity2(Mortgage)MBS3(Hybrid)REITsREITs96.1%REITREITs/74%REITsREITs,REITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITs1933REITsREITs4REITsREITsREITsREITsREITsREITs2REITs2REITs22550%5%REITs75%10%75%70%75%70%90%90%90%90%90%90%(%)35%35%CRREITs:AsiaLaw,2003,June5REITSREITsREITsREITsREITsREITsUPREITsDOWNREITs:REITsDownREITsREITs(Paired-share)Stapled:REIT,3“”paperclip:REITsREITs11REITsREITsREITs3REITsREITs63REITs111MAS122REITs1REITsMAS523REITs11.(456)2.HandbookonUnitTrustsAppendix2REITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITs4REITsREITs74REITs(NYSE)REITs6(SGX)MASREITs;REITs(HKEX)REITs;()2(TSE)75%;50,000204000:1.NYSEMinimumQuantitativeStandards;2.REITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITsREITs90%REITs(PASS-TRHOUGH)REITsREITsREITsREITs8REITsREITsREITs5REITsRUSSELL2000NASDAQ100REITsNASDAQ1000.340.015REITs1972-20001972-19791980-19891990-20001990-19941995-2000Russell20000.630.830.740.50.670.36S&P5000.560.640.650.390.530.28NASDAQComposite0.540.730.710.290.640.09S&PUtilities0.380.650.380.330.290.37NASDAQ1000.34NA0.680.230.570.01MerillLynchGovt/Corp0.230.470.170.250.390.1:IbbotsonAssociates,NAREITs.EITs1REITsREITsREITsREITs90%REITsREITsREITsREITsNAREIT2002200311(2)NASDAQ46.78%(2003);REITsNAREITEquityREITsIndex33.88%(2003),2002NAREIT5.22%1092REITs(200320031128)5.22-22.1-20.48-31.533.8233.884.32-29.9944.3322.2746.7818.32-40-30-20-10010203040506020022003NAREIT10-YearTreasuryS&P500NSADAQRussell2000S&PUtilities:NationalAssociationofRealEstateInvestmentsTursts:REITWATCH,December2003.REITsREITsREITsRussell20006%19952000REITs7.3%Russell20006REITsRussell20002REITsREITs6REITsNASDAQ500346REITsNAREITNASDAQ500(%)1(%)2(%)1(%)2(%)1(%)22013.8411.9411.3323.9814.9915.431510.8912.418.6125.7010.8715.321011.9512.7010.0227.5711.4314.3857.9413.060.3236.233.6617.9710314.2111.84-18.3040.82-9.1817.04116.2211.29-32.1932.83-17.9815.77:1.;2.;:NAREIT,IbbotsonAssociates,FrankRussellCompany2002628REITsREITs1REITs19979010200122411148.7%37.8%199350.1%199844.4,201037.9%200168591289,54770%,200139%200542%67%201045%62%,200310272003426437%1350100611,2003613[2003]1217,2REITsREITsREITsREITsREITs50REITsREITsREITsREITsREITsREITs7REITsREITsREITsREITs127REITs90%REITsREITsREITsREITsREITs1REITsREITsREITsREITsREITsREITs3REITs3REITsREITsREITs1320022003112410153REITsREITsREITsREITsREITsREITsREITs2REITsREITsREITs4REITsREITsREITsREITsREITsREITsREITs144REITs-REITs50%2REITsREITs5REITsREITsREITs5REITsREITsREITsREITs)15REITsREITs50%REITsREITsREITsREITs4REITsREITs88REITs200;REITs;REITs50%;16;50%REITs,,REITs;,REITs
本文标题:房地产信托基金
链接地址:https://www.777doc.com/doc-90261 .html