郑州市房屋登记业务工作手册2doc-郑州市房屋转让房屋登

1第四部分申请表、登记簿、房屋权属证书（证明）式样及填写说明一、申请书样表二、登记簿样表三、房屋权属证书及登记证明样表四、登记簿填写说明2（一）房屋登记申请书样表3郑州市房屋所有权初始、变更登记申请书（请用碳素墨水填写）申请人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话共有人姓名（名称）证件名称证件号码共有性质共有份额代理人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话房屋状况产别房屋性质原房屋所有权证号房屋所有权取得方式房屋座落区号幢号总层数所在层次房屋结构建成年份间数套数规划用途建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）土地状况地号证号土地权属性质国有土地使用权取得方式集体土地使用权类型使用年限年月日至年月日申请人对该申请登记内容、材料的真实性、合法性、有效性负责。如有不实，愿承担相应法律责任。申请人签章：代理人签章：申请日期：年月日附记4郑州市房屋所有权初始、变更登记审核表房屋编号：受理人：年月日审核人：年月日附记5郑州市房屋所有权初始、注销登记实地查看表（请用碳素墨水填写）申请人姓名（名称）房屋座落区号申请登记类别房屋编号查看意见实地查看人：年月日备注6郑州市房屋所有权登记询问笔录（请用碳素墨水填写）申请登记人姓名（名称）房屋坐落区号询问事项被询问人确认上述询问事项真实无误。如有不实，愿承担相应法律责任。被询问人签章：年月日询问人签章：年月日7郑州市房屋所有权更正登记申请书（请用碳素墨水填写）申请人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话共有人姓名（名称）证件名称证件号码共有性质共有份额代理人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话房屋状况产别房屋性质原房屋所有权证号更正原因房屋座落区号总层数所在层次房屋结构建成年份间数套数规划用途建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）土地状况地号证号土地权属性质国有土地使用权取得方式集体土地使用权类型使用年限年月日至年月日申请人对该申请登记内容、材料的真实性、合法性、有效性负责。如有不实，愿承担相应法律责任。申请人签章：代理人签章：申请日期：年月日附记8郑州市房屋所有权更正登记审核表房屋编号：受理人：年月日审核人：年月日附记9郑州市房屋所有权异议登记申请书（请用碳素墨水填写）申请人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话代理人身份证号码联系电话原房屋所有权人房屋所有权证号房屋座落区号有效期有效期限15日，自年月日至年月日申请异议原因异议申请人对该异议申请登记内容、材料的真实性、合法性、有效性负责。如有不实，愿承担相应法律责任。申请人签章：代理人签章：申请日期：年月日受理人：年月日审核人：年月日10郑州市房屋所有权证遗失补证申请书（请用碳素墨水填写）申请人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话共有人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话代理人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话原房屋所有权证号登报名称登报日期房屋状况房屋座落区号总层数所在层次建筑结构建成年份间数套数规划用途建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）土地状况地号证号土地权属性质国有土地使用权取得方式集体土地使用权类型使用年限年月日至年月日现据实申请补发房屋所有权证，如有不实，申请人愿负法律责任。申请人签章：代理人签章：申请日期：年月日受理人：年月日11郑州市房屋所有权注销登记申请书（请用碳素墨水填写）申请人姓名（名称）代理人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话注销房屋状况房屋座落区号房屋所有权证号产别注销原因总层数所在层次房屋结构建成年份规划用途建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）现据实申请上述房屋，如有不实，申请人愿负法律责任。申请人签章：代理人签章：申请日期：年月日附记12郑州市房屋所有权注销登记审核表房屋编号：受理人：年月日审核人：年月日附记13郑州市房屋所有权转移登记申请书（请用碳素墨水填写）申请人姓名（名称）户籍所在地证件名称证件号码联系电话共有人姓名（名称）证件名称证件号码共有性质共有份额代理人姓名（名称）证件名称证件号码联系电话产别原房屋所有权证号商品房登记证明号房屋性质房屋状况房屋所有权取得方式房屋座落区号总层数所在层次房屋结构建成年份间数套数规划用途建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）土地状况地号证号土地权属性质国有土地使用权取得方式集体土地使用权类型使用年限年月日至年月日申请人对该申请登记内容、材料的真实性、合法性、有效性负责。如有不实，愿承担相应法律责任。转让人签章：申请人签章：代理人签章：代理人签章：申请日期：年月日附记14郑州市房屋所有权转移登记审核表房屋编号：受理人：年月日审核人：年月日附记15郑州市预购商品房预告登记申请书备案合同号：申请日期年月日申请人权利人(购房人)姓名(名称)身份证件名称号码代理人身份证件名称号码义务人(开发企业)名称企业编号组织机构代码法人代表代理人身份证件名称号码所购房屋坐落区路幢号单元层户买受人共有情况共有人姓名身份证号码义务人（开发企业）签章：权利人（购房人）签名：法人代表签章：代理人签名：代理人签名：备注1、该表经双方同意签章后，视为当事人预告登记的约定，同意办理该房屋的预告登记。2、本表填报内容应正确无误，提交证件材料真实有效，如有不实，申请人须承担由此产生的一切法律责任。3、该房屋自具备转移登记条件之日起3个月内，不办理转移登记的，预告登记自动失效。16受理意见受理人：年月日审核意见核准人：年月日备注权利人身份证明义务人身份证明复印件粘贴处复印件粘贴处17郑州市预购商品房变更、注销登记申请书变更登记注销登记预告登记证明编号：备案合同号：申请人权利人(购房人)姓名(名称)身份证件名称号码代理人身份证件名称号码义务人(开发企业)名称代理人身份证件名称号码所购房屋坐落区路幢号单元层户买受人共有情况共有人姓名身份证号码预告登记证明变更、注销内容义务人（开发企业）签章：权利人（购房人）签名：法人代表签章：代理人签名：代理人签名：备注4、该表经双方同意签章后，视为当事人同意变更注销预告登记的约定。5、本表填报内容应正确无误，提交证件材料真实有效，如有不实，申请人该承担由此产生的一切法律责任。18受理意见受理人：年月日审核意见核准人：年月日附记权利人身份证明义务人身份证明复印件粘贴处复印件粘贴处19郑州市房屋抵押权登记申请书20登记编号登记类别基本信息抵押权人证件名称电话证件号码被委托人及电话证件名称证件号码债务人主合同编号担保主债权额最高主债权额人民币：万元抵押物总建筑面积㎡抵押物总价人民币：万元履债期限债权确定期间年月日至年月日房地信息土地面积（占用或分摊）㎡土地证号房屋所有权证书号丘地号房屋坐落抵押人（房屋所有权人）证件名称电话证件号码共有权人及身份证件号抵押物价值人民币：万元他项权证书号被委托人及电话证件名称证件号码21房屋状况幢号单元所在层次户号总层数套数建筑结构建成年份用途建筑面积占地面积权利(抵押物)范围幢号单元所在层次户号总层数套数建筑结构建成年份用途建筑面积占地面积询问情况请在下列询问项目中选择：（是选择□√否选择□×）1﹑申请登记事项是否是真实意思表示。□2﹑申请登记的房屋是否是共有房屋。□3﹑房屋登记薄记载的权利人是否同意更正。□询问人：_____________年月日申请人（抵押人）（签章）：申请人（抵押权人）（签章）：申请日期：年月日22ZFDD-4郑州市在建工程抵押权登记申请书23登记编号登记类别基本信息登记权利人：（抵押权人）证件名称电话证件号码被委托人及电话证件名称证件号码债务人主合同编号担保主债权额最高主债权额人民币：万元抵押物总建筑面积㎡抵押物总价人民币：万元履债期限债权确定期间年月日至年月日房地信息建筑工程规划许可证号商品房预售许可证号建设用地规划许可证号国有土地使用证号土地面积（占用或分摊）㎡土地使用期限房屋坐落登记义务人：（抵押人）证件名称电话证件号码登记证明号抵押物价值人民币：万元被委托人及电话证件名称证件号码24权利(抵押物)范围幢号单元所在层次户号总层数套数建筑结构建成年份用途建筑面积占地面积询问情况请在下列询问项目中选择：（是选择□√否选择□×）1﹑申请登记事项是否是真实意思表示。□2﹑申请登记的房屋是否是共有房屋。□3﹑房屋登记薄记载的权利人是否同意更正。□询问人：_____________年月日申请人（抵押人）（签章）：申请人（抵押权人）（签章）：申请日期：年月日25郑州市房屋抵押权转移登记申请书（请用黑色墨水填写）ZFDD-9登记编号登记类别房屋抵押权转移登记主债权转让人转让人名称证件名称电话证件号码被委托人及电话证件名称证件号码债务人债权额房屋他项权证书号履债期限年月日至年月日主债权受让人受让人名称电话证件名称证件号码被委托人证件名称证件号码申请登记事项均为真实意思表示。申请人（主债权转让人）签章：申请人（主债权受让人）签章：申请日期：年月日26郑州市房屋地役权登记申请书ZFDD-5登记编号登记类别供役方供役人证件名称证件号码电话共有权人及身份证件号被委托人证件名称电话证件号码房屋所有权证书号房屋所有权人房屋坐落需役方需役人证件名称证件号码电话被委托人证件名称电话证件号码共有人房屋所有权证书号房屋所有权人房屋坐落地役权设立情况设定期限年月日至年月日房屋他项权证号申请登记事项均为真实意思表示。申请人(需役人)(签章)：申请人(供役人)(签章)：申请日期：年月日27郑州市房屋抵押权注销登记申请书（请用黑色墨水填写）ZFDD-5登记编号登记类别房屋抵押权注销登记抵押权人证件名称电话证件号码被委托人及电话证件名称证件号码房屋他项权证书号丘地号抵押人证件名称电话证件号码被委托人证件名称证件号码房屋所有权证书号丘地号房屋坐落申请登记事项均为真实意思表示。申请人（抵押人）签章：申请人（抵押权人）签章：申请日期：年月日28郑州市房屋地役权注销登记申请书ZFDD-5登记编号登记类别房屋地役权注销登记供役方供役人证件名称证件号码电话共有权人及身份证件号被委托人证件名称电话证件号码房屋所有权证书号房屋所有权人房屋坐落需役方需役人证件名称证件号码电话被委托人证件名称电话证件号码共有人房屋所有权证书号房屋所有权人房屋坐落地役权设立情况设定期限年月日至年月日房屋他项权证书号申请登记事项均为真实意思表示。申请人(需役人)(签章)：申请人(供役人)(签章)：申请日期：年月日29郑州市预购商品房抵押权注销登记申请书（请用黑色墨水填写）ZFDD-6登记编号登记类别预购商品房抵押权注销登记预告登记权利人(抵押权人)被委托人及电话证件名称证件号码商品房抵押权预告登记证明号预告登记义务人(抵押人)证件名称电话证件号码被委托人证件名称证件号码商品房抵押权预告登记证明号商品房买卖合同号房屋坐落申请登记事项均为真实意思表示。申请人（抵押人）签章：申请人（抵押权人）签章：申请日期：年月日30郑州市在建工程抵押权注销登记申请书（请用黑色墨水填写）ZFDD-7登记编号登记类别在建工程抵押权注销登记登记权利人(抵押权人)证件名称电话证件号码被委托人及电话证件名称证件号码在建工程抵押权登记证明号登记义务人(抵押人)证件名称电话证件号码被委托人证件名称证件号码预售许可证号房屋坐落申请登记事项均为真实意思表示。申请人（抵押人）签章：申请人（抵押权人）签章：申请日期：年月日31（二）房屋登记薄样表32郑州市房屋登记簿登记薄编号：制表时间：年月日时分房屋基本状况房屋坐落房屋编号土地证号房屋结构建成年份规划用途总层数所在层数建筑面积套内建筑面积分摊共有面积土地权属性质国有土地取得方式集体土地类型地号土地使用年限登薄时间登薄人房屋所有权状况所有权人姓名（名称）身份证件号户籍所在地取得方式权属证书号登记证明号房屋性质登记日期登簿人共有人姓名身份证件证件号共有性质共有份额登记时间登簿人处分约定所有权应注明情况补换证情况：记载时间记载人其他情况：记载时间记载人他项权利概况现房抵押○√期房抵押○√在建工程抵押○√最高额抵押○√地役权登记○√需役地房屋权属证号供役地房屋权属证号其他权利概况预告登记○√法院查封○√行政限制○√异议登记○√房屋所有权注销注销原因申请人登记时间登簿人33郑州市房屋登记簿附件二预售商品房（买卖）预告登记登记薄编号权